在家庭装修时,业主们难免会碰到这样或那样的问题,那么大家应该注意些什么呢?网友就此总结出了合同签订前及装修过程中,应该注意的七大事项,具体如下。
1、必须检查装修公司的证照是否齐全。
2、装修合同签订不能急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等费用后再签合同,以防止自身利益受损。
3、合同内的标准说明、各类款项要明确清晰,拒绝使用如柜体、柜框用大芯版,实木收边等模糊字词,避免施工方利用合同漏洞趁机偷换材料或偷工减料。
4、后期的加价工程要签好附加合同。
5、切忌盲目信任项目经理,最好亲自到场监督。
6、材料进场时仔细核对再验收,避免劣质产品混入。
7、重视室内空气质量,应该在检测合格后再入住。
以上是香香小编为大家分享的装修注意事项,希望对即将要装修房子的朋友有所帮助!
家居环境中,与人最密切相关的就是户型。每日的进进出出,无不在考验户型的功能性与结构性的优劣。好的户型会极大地便利住户的日常起居,而不好的户型,即使楼盘再华丽、环境再优美,也不可能成为一个理想的家。《买房的学问》(机械工业出版社出版)一书总结出七大选择户型的标准,它指出在挑选住宅时,应该选择既舒适,又不会很快落伍的户型。这样即使想换房子,也能卖出一个好价。
好户型的七大标准:住得舒适、空间有弹性、保障安全、经济节能、风水好、配套齐全、区分南北差异。
住得舒适
住宅内居住生活要想获得舒适的效果,就要让不同的功能空间既有较好的相互联系,又有相对的独立性和私密性。比如,朝客厅方向开的房门就不应太多。
空间有弹性
一是能为日后的空间变化提供条件,比如隔墙可以灵活分隔(框架结构)。二是能为经济收入不同、生活模式不同的家庭提供不同的面积和布置条件。
经济节能
住宅的经济性反映在户型上,主要就是要能节约建材及能源:夏天利用风能降温,南北通透,冬天利用太阳能保暖。
保障安全
居住的安全性包括生理和心理两大方面。生理安全体现在结构的安全、防火、防盗等;心理的安全性主要表现在防止视线干扰和噪声干扰等。
配套齐全
住宅内部应体现出包含设备、设施、管线、家具、装饰等设计的综合性和配套性。重点是厨房和卫生间,这两处的设备、设施、管线多而杂,必须采取配套、综合、隐蔽等原则。
风水好
风水好也就是居室环境能和环境最有效地协调,主要包括:空气的流通性、阳光的照射、湿度与温度、室内的布置等。
区分南北差异
北方要注重住宅的朝向与保温功能。规矩的外型可减少散热面积,所以应选取规矩的大户型,房间方正。整体布局以板式为主,无明显凹凸,楼体厚重整齐,尽量避免穿堂风。南方对朝向采光、保温方面要求不高,户型选择应该多考虑通风散热,尽量利用穿堂风。室内功能分区主要考虑景观。
家庭装修是大事,在家庭装潢中很多客户都会忽略一些小问题。尤其是现在装修已经这么难的情况下。所以接下来小编就带大家聊聊家庭装潢有什么需要注意的事项。
家庭装潢需要注意的事情有以下事项:
1、我们在装修住房时切忌地面不能完全铺贴大理石。这是因为大理石的重量要比瓷砖和实木地板的重量高出十几倍,假如地面完全铺贴大理石的话,会使得楼板不堪重负。尤其是两层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
2、在家庭装潢中,需要特别注意的是不得任意在承重墙上打洞或将墙体拆除,再或者扩大原有门窗尺寸以及另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
3、在装修中要注意防止在混凝土圆孔板上钻洞、悬挂顶棚和安置艺术照明灯具。
4、走廊、卫浴间的装潢要尽可能使用荷载小的材料,这是因为卫浴间过分超载会发生推翻。
5、在家庭装潢中为了追求华丽,在四周墙面上贴满板材,吊顶上在嵌上二三层的立体吊顶,这种做法是不可取的。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。
6、卫浴间防水也是装潢中一个重要环节。通常的做法是,在装潢卫浴间前,先把地漏塞住,至少放上五厘米左右的水,进行淋水试验,假如漏水,必需重做防水;假如不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
7、众所周知,在装潢烹饪间时,不能把灶台搁置在用木材制作的柜子上,更不能把燃气总开关包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。
以上就是关于家庭装潢需要注意的事情有哪些的全部内容,希望对大家有所帮助。
人们买了新房子一定要对其进行装修设计,装修设计新房子必须要注意相应的注意事项。也唯有注意了这些方面的注意事项,才可以保证装修设计出的家居空间令自己十分完美。那么,家居装修需注意的问题?这是很多的人在装修设计新房子时会关注的问题,这不在此便针对装修设计房子的一些细节进行详细介绍,希望对大家有帮助。
问题一:墙面基底处理不干净现象:由于装修施工项目非常多,墙面刷漆只是其中一个小小的项目,人们在处理墙面基底的时候,可能就不是那么仔细。在涂刷乳胶漆之前,墙壁基底可能会出现处理不干净,留有灰尘、油腻等现象,如不过在意,直接刷墙,就会造成乳胶漆脱落、变色、瓷砖粘贴不牢等问题;如果潮湿的墙面没有事先用清漆“封底”,还会导致水汽外渗,漆皮出现水印、脱落。
解决方法:墙面基底处理相当于造房子中的打地基,如果基底都没处理好,那么,将会直接影响到后面各环节。在对墙壁进行涂饰之前,应先查看墙面有没有大的洞需要先补平,然后要将原有墙皮铲除干净。墙面修复处应用砂纸打磨,确保修补后纹理和大面积一致,并清理浮灰,以确保涂饰层与基层的结合牢固。
问题二:地面不平整现象:地面平整度与地板铺设的质量息息相关,如果地面不平整,很可能会导致地板翘边。很多业主都会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是接近墙边夹角处更为明显,其重要的原因是由于铺设前一些工人不够细心或有意粗制滥造,有的甚至用黄沙铺垫。
解决方法:家中铺地板,地面平整很重要,一旦发现不平整,需要找平地面。铺装地板之前,首先要测量地面的平整度。如果地面平整度差的比较多,建议用水泥沙浆找平,找平后的地面敲击应无空洞感,地面无起沙现象。用水泥砂浆找平地面后,一定要等地面干透了,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,才能安装地板。
问题三:墙面开槽现象:墙面开槽是装修中常见的项目,是为了埋藏暴露在外的管线,提高室内的美观度。但是一些工人在操作时野蛮施工,不清楚是否是承重墙就随意开槽,破坏了建筑承重结构,降低房屋的抗震能力。
解决方法:我们都知道承重墙是绝对不能动的,如果不清楚房屋结构,业主可以去物业或开发商了解一下承重墙的位置,然后确定所有管线的走向和位置,以便开槽时能准确定位。墙体开槽前,要先堵住所有的下水道口,以防墙体内石块、灰或水泥块进入下水道引起堵塞。另外,槽的深度基本上要比管线的直径(包括管线壁厚在内)多1.5厘米左右,管线外侧离墙体有1.5厘米的距离,以确保封上水泥、墙砖或刷完墙漆后墙面不至于开裂。
问题四:墙面刷漆现象:一般墙面刷漆需要刷三遍,但是,涂刷油漆是最容易偷工减料的环节。本来按规定内墙要刷三遍墙漆,有些施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却会出现微小的色差。还有的施工队甚至调换有杂质的油漆,导致表面涂层不平,严重影响装修效果。
解决方法:墙面刷漆千万不可偷工减料,应严格按照要求刷三遍,且要留够墙面漆干燥的时间。除此之外,涂刷油漆前有必要了解涂刷面积,以估算需要多少油漆,避免不必要的浪费。另外,调配好的油漆尤其是同一种颜色的油漆要一次用完,如果工程进行中出现局部修补,修补处应待墙体干后重上底漆,不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。同时还要及时检查涂层是否平滑,若不平滑可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一道面漆。
问题五:瓷砖铺贴现象:瓷砖铺贴问题也是人们面临的一大问题。瓷砖使用频率很高,如果工人们偷工减料的话,容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。另外,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
解决方法:给墙面铺瓷砖一定要先拉毛,尤其是原先有防水腻子的地方,要把腻子全部铲掉,否则粘不住。釉面砖在铺贴的时候一般要浸水两小时以上,然后在自然条件下阴干铺贴,否则有可能因为水泥作用引起砖开裂。而玻璃马赛克一般不用浸水,浸水会形成马赛克颗粒脱落,贴起来反而麻烦;另外,瓷砖铺贴12小时后应敲击砖面检查,若发现有空鼓声应重新铺设。
问题六:下水管漏水现象:水是人们生活中不可缺少的元素,而下水管道作为排污关键,如果水管和管件密封没有做好,则很容易漏水。装修完工的卫生间,面盆位置经常会移到与下水入口相错开的位置,买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事,一般不做S弯,造成洗面盆与下水管道直通,异味会从下水道反上来。
解决方法:在水路施工完毕后,要检查下水是否通畅。先用盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜噜的声音,且表面无积水才算正常。施工过程一定要监督工人安装S弯以及防臭地漏。
问题七:电路改造现象:水电改造是新房装修施工中最重要的工程。其中,电路改造一定要保质保量,否则,很容易造成一些安全隐患。如,一些施工队的电工不按施工要求接线,各种不同的线路走同一线管,如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰;或者对接头的绝缘及防潮处理不好,发生断路、短路等现象;甚至为降低成本做隐蔽处理的线路没有套管,其结果是轻则漏电,重则会威胁到房屋的安全和主人的生命。
解决方法:电路改造前一定要对整个室内的电路做好规划,不能边修边改。施工进行前须索要一张电路改造图,标明电线的走向和具体位置,特别应标明管线的接头。如果施工过程中有所改动,业主还应与设计师沟通再画一张改造图,然后再开始施工,这样以后如果出现故障,业主也可以轻松查找线路位置。
以上就是小编为大家介绍的关于7个装修施工常见问题的相关知识,希望对大家有所帮助。我们在装修施工的过程中,难免会因为工序复杂,施工人员偷工减料,最后造成一些装修遗憾。业主们了解了这些装修施工常见问题以后,在监工的时候,不妨仔细检查这些问题,早作防范!
卫浴间的东西繁多,自然收纳就成了难题,其实只要细心发现,让小空间得到最大的利用。小编这次搜罗了7个卫浴间收纳方案,希望您能从中激发灵感,为你家的卫浴间收纳出谋划策。
七大卫浴收纳方案(图)
隔断原本可以是实体墙,将其设计长狭长的抽屉,是不是十分巧妙,将卫浴间的各种用品全部纳入其中,关上橱门,立即还原整洁卫浴间。
七大卫浴收纳方案(图)
这个卫浴间有两个梳洗台,当早上赶时间时,就不用为等家人而烦恼了。在梳洗台的下方分别安装了两个搁板,能摆上平时用的用品,拿取十分方便。
七大卫浴收纳方案(图)
在卫浴间的一角,安装上一个小小的置物架,虽然虽然只有窄窄的一个小空间,但巧妙地分了两个隔层,将日常所需用品合理收纳其中。
七大卫浴收纳方案(图)
选用一个高高的收纳柜是个不错的选择,多分隔的设计,既可以将家庭成员的物品都分开摆放,也可以将梳洗用品都分门别类摆放。
七大卫浴收纳方案(图)
这个案例展现了强大的收纳功能,在角落里定做了柜子,多抽屉的设计能起到很好的收纳作用,在梳洗台下方摆放上置物篮,方便拿取。
七大卫浴收纳方案(图)
购买一个小小的置物架,能放进柜子的隔层间,将瓶瓶罐罐都摆放其上,井然有序。即使是小小的空间也能得到大大的利用。
七大卫浴收纳方案(图)
在浴室旁制作一个窄长性的柜子,能堆放上些毛巾,浴巾等,十分实用。水晶烛台散发着优雅的气质,提升了空间的华丽感。