回答：铁观音
级别：学弟
1月21日11:13学长您好：
我发表我的几点建议：
1，安装小的循环水泵最好安装在火炉供水出口，回水肯定是没有问题，这样设想：主卧算支1，次卧算支2；按照你现在的方案是对支2进行强制循环；
其实安在系统的首端是一样的，现在所以的暖气采用的全是并联的方式，在支1端供水主管上安装一个闸阀，就可以控制支1的循环量，从而避免支1过热，支2末端（暖3）不热的情况。
2，我不知道你的火炉的多大的，是否能够保证5组的供暖，但是按照你现在的描述，你有埋地管道，估计靠自然循环可能够呛，可以肯定的一点，支2的所有暖气必须采用并联的方式连接，小厅、从卧的暖气进水一定要安装控阀，这样可以调节各组暖气的循环量，达到调节温度的目的。
总体，我的思路就是前端强制循环，各支流靠阀门来调节！
希望我的回答能给你带来帮助！
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冬季装修房子取暖的方法 保暖家居这样装修
温度骤降的天气叫人措手不及，为了迎接即将到来的寒冬，各类毛茸茸暖烘烘的法宝们也时候被提上议程了!此时不把家布置的暖暖的更待何时呢?
客厅篇
第一步——添置红色家具
最快提升家居温度的非娇艳的中国红莫属!那抹不开的浓烈激情似火，不正是吉庆的最好诠释吗?
而沙发是客厅最重要的家具，亦是整个客厅的点睛之笔。选择一款红色的沙发，或是在布艺沙发外套上一层红色沙发罩，都能让客厅的暖意顿增。
如果大件家具不方便更换，那么就可以依靠靠垫丰富的色彩图案让房间变换不同的个性色彩，使家居色彩充分跳跃起来。
在沙发上摆放几个花色或者红色的厚厚靠垫，不仅使人感到舒适、轻松，还能点缀家居色彩，尽显万种风情。靠垫基本上都是布艺的，所以家中靠垫很多，而且不需要更换的朋友，只要给原来的靠垫重新套一个鲜艳的罩子，就能起到很好的效果。一般的靠垫，都是方形的，图案也都以花为主，想要与众不同，不妨采用心形或动物图案的小靠垫。
此外，也可以给客厅更换一块红色的地毯，或是挂上一个红色的时钟，哪怕是将一个红色的毛绒玩具摆放在家居的一角，也能温暖家中的每一个角落。
第二步——装饰背景墙面
想让客厅墙面变暖，除了更换大件家具及其摆放，其实还有一个更简单的办法，就是装饰背景墙面。比如，把平常搜集的相框统统挂上墙，至于相框里面的内容，完全不必拘泥于照片，甚至将一个空相框摆放在墙面上，也可以给别人空间塞满的感觉，暖意顿增。
除此之外，杂志上的艺术图片、孩子小时候穿过的小衣服、好看的钥匙扣……都可以作为装饰品点缀墙面，不仅没有花大价钱去购买装饰品，还节省了不少储物空间，一举两得吧!
第三步——利用立体空间
冬季也不能整天窝在卧室，所以如何利用客厅的空间就很重要了。此时，不妨充分运用轨道式拉门方便、实用的特点，以增加空间的机动性，例如将木板钉于墙壁面，即可以收纳像CD这样的小东西;还可以打掉隔墙(非承重墙)，用具有储藏功能的收纳柜分隔空间。
如此一来，不仅扩大了整个居室的使用率，更让房间温馨满满，何乐为不为呢?
卧室篇
第一步——暖色调床具
冬季的床具应该是绚丽的，床单、枕套、被套、抱枕套，一旦换上喜庆的暖色调，像大红、金黄、粉红、淡紫等，都能立刻活跃起卧室的气氛。如果能在大红色的缎面上，搭配以极具中国风格的刺绣以及华丽的图案，这种集合，绝对能够火热你的情感，让你的这个冬天不太冷。
第二步——窗帘来装饰
卧室窗帘最好有两层——外面的一层选择比较厚的麻棉布料，用来遮挡光线、灰尘和噪音，营造好的休憩环境;里面一层则可用薄纱、蕾丝等透明或半透明的料子，做出层次感，用来营造新年温馨的情调，使整个窗子灵动起来。
窗帘颜色的选择，在与房间整体格调协调的同时，可以选择暖色调以呼应新年的到来。相较于床具的繁复华丽，窗帘并不需要过多的渲染。没有图案的纯色大红窗帘，就可以轻而易举地烘托出浪漫的气氛。
第三步——墙面配家具
既然是卧室，那么大可不必如客厅那么“严肃”，多一点创意和情调才是快乐生活的根本。将墙面漆刷成热情的红色，并挂上几幅手绘的作品，显得活力四射。当然，也可以将整面墙全部采用手绘DIY的方式加以美化，肯定个性十足。
此外，卧室的家具选择，也起到相当大的作用。像图中这样藤制家具与红色墙面的搭配，不仅缓解了红色本身的紧张感，也给居室带来了一丝自然、野性的气息。
冬天取暖什么方法省钱 这几大取暖方式强烈推荐
南方人认为北方抗冻，北方人觉得南方不冷。我一个土生土长的北方妹纸冬天从来不穿秋裤，来了南方之后，身上暖宝宝手里暖手宝是标配，出门冷回家更冷，妥妥的冻我没商量！现在的暖气片有多种材质、样式和颜色，可以满足各种家装风格了。最后别忘了卫生间里可以装个小背篓，取暖还能顺便烘毛巾，上厕所也不感觉到冷了，接下来给大家介绍冬天取暖方式大锦集，选择一个最合适你家庭的取暖方式吧。
南方人认为北方抗冻，北方人觉得南方不冷。
我一个土生土长的北方妹纸冬天从来不穿秋裤，来了南方之后，身上暖宝宝手里暖手宝是标配，出门冷回家更冷，妥妥的冻我没商量！
作为一个持续跨过南北方冬天的汉纸，对于什么取暖设备有效最有发言权了。
想舒适过冬，这份换季取暖指南了解一下。
我们通常把取暖热源按程度分为：集中供暖＞燃气取暖＞电力取暖＞明火取暖。针对取暖热源不同原理表现形式又可以分为：
1
省心省力便宜安全：集中供暖
1.墙暖/暖气片
推荐指数：★★★
话说暖气片供暖已有百年历史了，我国北方最常见使用最多。制暖的原理是供暖厂把热水直接送到管道里，通过暖气片散热，因此柱数越高越暖和，采暖效果和热稳定性也都很优秀。
北方集中供暖小区只需要按时缴费就可以了，而自采暖小区，要用暖气片还得接个壁挂炉。
现在的暖气片有多种材质、样式和颜色，可以满足各种家装风格了。最后别忘了卫生间里可以装个小背篓，取暖还能顺便烘毛巾。
2.水地暖
推荐指数：★★★★★
舒适度第一，谁用谁说好。水地暖铺的是水管，靠热水流动供热，整屋散热均匀，暖从足起，温和不干燥，特别适合家里有老人或小孩的家庭。
在北方，地暖直接接入集中供暖管的非常方便。地暖必须装修的时候装，装修好的房子再装地暖成本高不说效果也会大打折扣。
但有些老小区想装地暖就比较麻烦了，老小区楼板都做的比较薄，密封性不好不说，传统集中供暖的老小区一般是串联暖气改地暖的，会影响到楼下邻居采暖，所以如果安装地暖要和所在物业协调，合理设计供暖管道。
水地暖平均是100-300元/平，一般需要2-3年清洗一次地暖管，是需要后期维护的否则会影响取暖效果。
2
时间温度可调可控：燃气供暖
1.壁挂炉
推荐指数：★★★★
壁挂炉是一种以燃气为能源的大号热水器，又能供暖，又能烧洗澡水，冬天洗什么水都是热乎的。在南方，如果你已经花大价钱安装了壁挂炉，建议连地暖一起做了，保你舒适过冬 。
北方自采暖小区也建议优先使用壁挂炉。壁挂炉几千至上万元不等，真正的一分价钱一分货，别图便宜。
使用壁挂炉需要一个冬天不停机，否则开开关关更浪费燃气，平常出门时，可以调低壁挂炉档位省点燃气费。以100平方米的房间为例，20KW壁挂炉24小时用气量大概7-10m³左右，房子保温好不经常开门就能省点燃气费。
2.地暖墙暖组合
推荐指数：★★★★★
无论南北方，只要自采暖，都可以在卧室和客厅铺地暖，卫生间、厨房等小空间用暖气片，这样能省点燃气费。
3.厨房燃气灶
推荐指数：？？？
Em……听上去是一种令人窒息的智障操作。厨房燃气灶明火取暖，适用于开放厨房。真火壁炉取暖超超超超超低配版，唯一的忠告：注意通风。还有平常做饭都能忘记关火的盆友，求别尝试。
3
安装简便使用灵活：电力取暖
除了传统的集中供暖和燃气取暖之外，还有更灵活性价比更高的取暖选择——电力取暖。
电力取暖的工作原理有四种：压缩机、远红外、热辐射式、对流式。
压缩机
空调
推荐指数：★★★
空调制暖就是吹热风，压缩机会对氟利昂加压。冷暖两用空调，适合南方。
北方冬天气温都可以达到零下几十度，而气温在零度以下时，空调制暖前就要先除霜了，运行慢耗电不说，气温越冷制热效果越差。冬季吹空调容易冷热不均，解决头热脚凉的问题，推荐配一台低耗空气循环扇，能快速均衡室温。
远红外
小太阳vs鸟笼取暖炉
推荐指数：★
说高级点儿就是“远红外/石英管取暖器”，打开之后很亮很刺眼，即开即热，但只有烤着才暖和，皮肤烤的很干且容易烫伤。耗电量不低，胜在便宜，南方普及率高。有孩子家庭尤其不推荐，容易损害孩子视力。数据表明，危害学生眼睛有80%是在学习时，长时间使用了小太阳辐射式远红外取暖器。
鸟笼取暖器其实就是小太阳翻版，都是电热丝通电后发热和红外线进行取暖的。比小太阳还便宜，低至二十块钱，真心除了便宜就只剩下便宜了。
热辐射式取暖就是热量慢慢扩散开来，使人们感觉暖呼呼的。
北方的暖气就是这种原理。这种“辐射”对人体是无害的。
热辐射式
1.电地暖
推荐指数：★★★★
电地暖有两种：电缆和电热膜。
铺设方式电缆和水地暖一样，电热膜比水地暖还简单。用电地暖不需要额外安装壁挂炉，升温快，想哪个房间热就开哪个房间，用电价格高。一般小户型用得多，否则需要去供电局申请电表扩容。
2.油汀
推荐指数：★
标准油汀长得像老式铸铁暖气片的电取暖器，里边填满的是油，除非有泄漏一般油是不会用完的。电热丝先加热油，油热了才散发出热量。油汀散热片数决定散热效果，现在升级版油汀体积小，散热片也高达13片，散热面积范围中等。
油汀唯一好处就是关机有余热，同样功率达到同样取暖效果，油汀会更胜一筹，但升温太慢，耗电量惊人。价格不贵便宜的只要一百多块钱，但超级不推荐！
3.碳晶板/电热膜取暖器
推荐指数：★★★
相当于把做电地暖的电热膜做到了暖气片里。厚度和油汀差不多，里面有几片竖直安装、像太阳能板一样的电热膜。电热膜取暖器150-1000元不等。
现在还有一种比较新的碳晶墙板，但占墙面积大，土味儿十足，不是很推荐。碳晶板墙按面积大小200-1000元左右。
4.水汀
推荐指数：★★★
里面加水的水电暖，长得像北方通用的壁挂暖气片。和油汀不同的是，水汀里的水是需要自己加的。
升温快温度可调，烤着不干，比传统油汀轻薄省电，参考价格100-1000元左右，柱数越多越贵。需要注意的就是及时加水，千万别把水烧干了。
对流式
对流式取暖主要是通过空气流动的方式，把热量进行交换，吸入冷空气吹出热风。
简单来说，有通风口的暖气片就是对流式。
1.铝板/碳纤维取暖器
推荐指数：★★★★
铝板和碳纤维取暖器的前部或顶部一定会有出风口，加速冷空气对流，即开即热，升温快。铝板取暖器是靠铝片散热，防水又耐高温，使用寿命非常长。现在受欢迎的小米取暖器参考价299元，还有一体式晒衣架等辅助功能。
碳纤维取暖器相当于把做电地暖的电缆夹在了两块金属板之间。厚度最薄，能落地能壁挂，加热快且基本无噪音。有时甚至会因为没光，经常忘了把它关掉。
2.踢脚线取暖器
推荐指数：★★★★
踢脚线取暖器的原理也是对流式平衡散热。由于它出风口位置低，腿部也会很暖和，温和噪音小，成本还比空调低，一般200-2000元不等，大多数用户选择中间价位款式。适合南方替代空调长时间使用。
3.热风机
推荐指数：★★★
本质上是个大号电吹风。机器内部藏有加热丝，虽然出风口很热，但即使不小心碰到，被烫伤的几率会更小。全屋升温快，但是吵得很，吹久了又干。胜在便宜几十块钱，适合摆在办公桌下面吹腿，或在卫生间里短时间使用。
4.仿真火焰壁炉
推荐指数：★
火焰是靠灯光模仿的，取暖原理是热风机，价值千元的仿真壁炉取暖部件就是最最最便宜的电热丝。同样功率、同样发热结构的暖风机不过几十块钱，性价比真心低。商业用为达到视觉或装饰效果，普通家庭不推荐使用。
对流式+热辐射式
浴霸
推荐指数：★★★★
浴霸分为灯暖和风暖两种。
灯暖通过灯泡的热辐射让温度上升，升温快，但温度不均，照在人身上会烤得特别不舒服。风暖浴霸同热风机原理，升温慢但安全，受热均匀。
尤其推荐风暖浴霸三合一，循环热风，集照明、换气和取暖功能，参考价200-2000元不等。需要注意的是，安装时热风口不要直接对着淋浴区，容易吹感冒。
4
挖出来的宝藏神器：其他小型取暖设备
1.烘被神器
推荐指数：★★★★
内部靠电热丝或陶瓷片加热，吹出来热风，原理同热风机。一机多用，烘被、干衣、除螨、干鞋都不在话下。操作方便安全体积小，使用时只需把机器软管拉到被子里就可以了，烘过的被子蓬松棉软。
衣服多的情况下，烘干会慢一些1-3个小时左右，需要配干衣袋使用。适合南方的梅雨季和冬季。参考价格300-800元左右。
2.电热毛巾架
推荐指数：★★★★★
解决毛巾潮湿发臭特别管用。轻薄不占地方，一般都是智能温控，高效除菌除螨还能加热浴室小空间。尤其适合有孩子的家庭，无论南北方都值得入。参考价格300-1000元左右。
3.暖桌
推荐指数：★★
日本地区特有，一张木桌子上盖有发热的毯子。取暖范围小，只有围坐在桌边才能起到取暖作用，更倾向于暖脚神器。
暖桌的使用是需要席地而坐的，对地面清洁度要求很高，除非铺了地毯，否则没点儿洁癖的盆友真的享用不起呢。所以不太适合大部分中国家庭，精致小众党可以入。暖桌参考价格1000-2000元左右。
3.电热被子
推荐指数：★★★★
价格低，升温快，取暖效果好，冬季睡眠追剧甚至办公室午睡神器，有风湿关节炎的老年人也特别适用。现在一般电热被子都可水洗可调温了，还会自动断电。温热柔软舒适，就是盖久了容易上火注意补水。参考价格40-300元左右。
4.电火箱
推荐指数：★★★★
湖南地区特有的暖脚神器，材质多以实木为主，体积越大越重，对于手脚冰凉的孩纸特别管用。升温快，耗电低，搭配电热毯子使用效果更好，顺便还能烤烤第二天要穿的袜子，实用主义者必备好物。参考价格50-600元左右。
5
会玩儿的小众党：明火取暖
航空燃油炉
推荐指数：★★★★
日本独立对流式明火暖炉，升温快，不需要插电，烧的是高品质航空燃油，无黑烟无异味，带有防倾倒震动熄火装置，特别安全，炉子上还能热水喝（还有吃货用来煮小火锅烧烤的）。
使用时门窗需要打开一条缝隙通风。燃油炉本身大概1000-4000元左右，按烧满一天24小时算，大概需要油钱200元。除了贵，没毛病！
南北方取暖究竟怎么选？
在北方
1、集中供暖小区，首推水地暖。参考价：100-300元/m²，以100 m²的房间为例，燃气费大概1500元/月。
2、自采暖小区，需要安装壁挂炉，首推地暖搭配墙暖使用，可以省点燃气费。壁挂炉参考价5000-15000元左右。
3、若不想花大价钱安装壁挂炉，小户型推荐电地暖。参考价：双导发热电缆200-250元/m²，电地暖用电是按梯度计价，大概一度电/ m²/天。
4、北方“供暖之前”和“停暖之后”，气温不至于达到零度以下，度过这两个短暂时期，推荐使用空调制暖即可。
在南方
（这里主要指华东、华中、西南地区）
1、小区需要自采暖，首推地暖搭配墙暖；小户型推荐电地暖。
2、购买电力设备来取暖，推荐踢脚线取暖器、铝板或碳纤维取暖器，这两款结合了对流式和热辐射式制热方式，更胜一筹。升温快，久吹不干，适合长时间替代空调使用。参考价200-2000元不等，碳纤维取暖器价格相对低一些。
在华南地区
1、冬季气温不低且寒冷时间比较短，不需要花大价钱安装地暖和壁挂炉。
2、推荐购买性价比高的取暖设备， 如果不想额外购买电力取暖设备，可以使用家家都有的冷暖空调，一机两用，省时省力。
购买时要看清原理
在市面上尤其淘宝上买电器，最容易遇到的问题是，商家命名会很乱，所以弄懂原理，知道自己想要的是什么样的东西、长什么样才能不被忽悠。
别说没在双十一前告诉你啦，抢取暖器要紧。总之选一款最适合自己的，舒适过冬。
什么是碳晶取暖 碳晶取暖的入门知识学堂
碳晶取暖，我们可能对这个名称很陌生，一般我们只知道暖气，但是碳晶取暖加入我们的时间也不暖了，大概是从09年的时候慢慢加入了一些普通家庭，渐渐的取代了普通暖气成为暖气的领军者，因为它是以全新的样子出现在人们眼中，颜值就占据了大部分人的心里，然后颜色 ，样式上也是别出心裁，成为家里软装的必备，接下来给大家介绍一些碳晶取暖的一些小知识。
在科技飞速发展的时代中，人们用科学的方法不断地提高自己的生活水平。古代人类通过烤火取暖，现如今的我们已经普遍利用电取暖，燃气取暖等先进的取暖方式。而人们还在像高科技进军，近几年，碳晶取暖频繁进入我们的视野，这究竟是种什么取暖方式，接下来为您解答。
什么是碳晶取暖—什么是碳晶碳晶是一改性提纯碳素颗粒发热产品，以特殊工艺合成制作的加热组件，是一种比钢硬、比铝轻、导电性比铜更好的非金属材料，耐高温、耐腐蚀、抗疲劳，热效率高,电热转换比率在98％以上。它比目前广泛采用的金属丝、PTC（陶瓷）、石英管、卤素管等电热材料热效率高30％～40％，更节能环保，正逐步取代传统电热材料，产品已申请20多项国家专利。
什么是碳晶取暖—为什么碳晶能用来取暖
碳晶板之所以能够对物体起到迅速升温的作用，就在于其100%的电能输入被有效的转换成了超过30%的传导热能和超过68%的红外线辐射能。这种双重制热原理，使被加热物体： 第一，升温更快；第二，吸收的热能更充足。
什么是碳晶取暖—碳晶取暖的优势寿命长：碳是一种极其稳定的元素，用碳晶加工成的碳晶电热产品使用寿命突破100000小时。
节能碳晶的电热转换效率高：接近1：1，消耗的电能完全用来取暖。碳晶电热板的实测电热转换效率达98％以上。几乎无电流损耗。
对环境湿度影响极小：采用碳晶发热材料，其发热原理是碳分子团在电激励下做“布朗运动”，发热波长为远红外线波长，对环境湿度影响极小，使用时不会觉得皮肤干燥。
保健作用：丰富的远红外线，波长在8-18微米。正处远红外波段中对人体最有效的波段，医学上称之为“生命之光”。
碳晶取暖是科学技术飞速发展的时代产物，它给人们带来更舒适，更健康，更环保的生活体验，提高人们的生活质量，同时顺应了时代的新潮流。
农村房子如何装修 农村房子装修价格多少
随着新农村建设不断发展，有越来越多人的人选择在农村中建新房，随着而来就是农村房子的装修问题。下面小编就来具体讲讲农村房子怎么装修，一般装修一套农村的房子需要多少钱?
农村房子怎么装修?
在追求各种风格的房屋设计下,农村房屋也不甘示弱,它们也可以设计成不同风格的,如着套农村房屋就是,简欧风格的农村房屋看上去就像一座小别墅一样,高贵的外观和环境也正是这一农村房屋的一大亮点。
农村房屋大多数为自建房,所以在建房之初就应该规划好室内的格局,装修的设计,这样就省去了在装修开始之前还要拆改结构的麻烦,也是剩下了一笔费用。所以在建房之时先做好线路管道预埋,三级净化池,污水管预埋等。
农村家居崇尚返朴归真、回归自然,摒弃人造材料的制品,把木材、砖石、草藤、棉布等天然材料运用于室内设计中。这些做法,在别墅建筑中适宜,备受人们喜爱。
农村房屋装修满足使用要求—实用性家居装潢以人为本,以物为末,不可本末倒置。从功能上区分各个房间的使用程度,客厅的地位和作用将日益突出:社交往来、文化娱乐、日常生活等,小房间大客厅的建筑已流行趋势。
农村的房子好装修了,外墙用马塞克贴,内墙用油漆刷,内墙四周用石膏线走边,地下用大理石。这样又大方又华丽。家具可以打几件适用的家具。
农村房子装修价格多少?
我们以100平方米的通用户型为例,来计算一下简单+节约的经济型装修账,帮你找到适合自己需求的装修方案。
简装效果:满足基本的功能性使用,简单的色彩处理,没有造型,可以入住即可。
简单装修费用:基础装修250～300元/平方米,总造价2万～3.5万元。
简单装修设计费用:基本无设计含量,根据业主要求,套用相关公式。
具体项目参考如下:
1.水电路改造:1800元左右家具:1.6万～2万元,包括沙发、茶几3500元,床5500元,衣柜7000元。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾。
2.地面材料:1.5万元以内,客厅等公共空间实用地面大约有35平方米,卧室地面大约有33平方米,厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板,每平方米75～125元,费用约3300元;如果会客频繁,客厅也可选择微粉或晶石地砖,预计此项花费在3500元左右;在厨房、卫生间,可以选择30～60元每平方米的墙地砖,费用600多元。
3.厨卫间:包括基础项目,立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等,花费在1100～3000元。
4.洁具:选择一些合资或进口产品中的普通型,包括“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等,花费灯具:2000元以内,其中主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅助灯具200元。
5.五金:五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等,可以考虑质量优、价格适中的合资品牌,总花费控制在800～1000元。此外,开关插座在800～1000元,共计1600～2000元。
7.灯具:2000元以内,其中主灯800元,卧室灯500元,厨灯、浴霸、镜灯500元,辅助灯具200元。
8.配饰:3000元以内,包括窗帘、布艺2000元左右,装饰画等500～1000元。
上海农村别墅价格如何 上海农村别墅建设关键
上海这个一线城市，消费水平是比较高的，经济各方面的发展也都是比较前沿的，所以即便是农村的别墅也是非常抢手的。上海农村别墅的价格也是人们都比较关注的。另外上海农村建别墅会涉及到很多方面的影响因素，故而上海农村建别墅也势必要花费大量资金，所以上海农村别墅建设要选址适宜，也要经久耐用，更要设计独特。为此，下文将为大家介绍上海农村别墅价格如何以及上海农村别墅建设关键。希望能够帮助到想要在上海购买或建造别墅的朋友们。
一线城市的房价是很多人都比较惧怕的，一线城市的别墅更是不例外。上海作为国际大都市，就算是农村的房子也是价格不菲，上海农村别墅的价格受到了很多人的热切关注，一些有想法在上海农村建别墅的人们，对上海农村别墅建造所涉及的问题也是比较关切了。那么，上海农村别墅价格如何？上海农村别墅建设关键是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
上海农村别墅价格
1、上海农村别墅建设可以按三期来考虑,按300平米为例,一期主要是基础,包括主体工程、厨房、卫生间装修及门窗安装、地面及外墙贴砖、少量家具等,大约需要40万元,建筑面积包括滴水部分。二期建设主要是粉刷、阳台及花园护栏、前院大铁门、后院围墙、全部家具,及冰箱等一些电器,大概约20万元,全部灯具和窗帘也包括在二期里。前后院落建设可以算作三期,加上其它一些额外费用,大概约30万元。
2、别墅建设的部分内容预算公式。混凝土垫层:(外墙核心线+内墙净长线)*垫层厚度*垫层厚度*单价;混凝土基础:(外墙核心线+内墙净长线)*基础横截面面积*单价;墙砖:(防水房间内墙墙面实际面积-防水房间门窗面积)*单价;保温层:屋面实际面积(斜面积)*单价;防水卷材层:屋面实际面积(斜面积)*搭接增加系数*单价。
3、上海农村别墅以自建两层小别墅为例,以目前的市场上钢筋、水泥的价钱来看,大概需要13万元。在装修标准上来说,如果只是要外表好看,里面简单装修的话,大概也需要30万元。不同的选择有不同的价格,比如屋顶瓦,也有不同的选择。如国产陶土筒瓦75元/平方米;国产水泥瓦涂层型46元/平方米;国产水泥瓦通体型53元/平方米;国产玻纤瓦26元-138元/平方米等。
上海农村别墅建设注意要点
1、上海农村别墅有时可能会涉及到土地问题。通常宅基地拥有权属于农村集体经济组织,按照国家规定是不允许随意买卖的,因此农村宅基地只能在本村集体内部成员之间流转。市民只能购买宅基地上的附属物,这里面就会有操作程序,大家在建设期或者购买时一定要弄清产权等问题,不能违反法律。
2、为保证耐久性要求,所用材料性能要足够可靠,如所用砼强度不能低于C20,配筋不能少于受力和构造要求;所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量,硫磷含量应在允许范围内,不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求,砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。
3、别墅房间的构成,如卧室、起居室、车库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当。别墅中要有一些彰显主人身份、品位、爱好的房间,可根据主人情况进行设计。
上面我们对上海别墅价格进行了粗浅的了解,上海所包涵的地域很大,各地的经济水平也不相同,因此上面的上海别墅价格只能作为参考,在具体建设或购买时,还要根据所在地点具体分析。另外,购买或者建设别墅,对于土地及房屋的产权等情况一定要事先弄清,马虎不得。
