二手房装修中的报价误区可能很多的人都不是很了解,那么在装修的过程中,先了解二手房装修中的一些误区知识也是十分的有必要的,那么二手房有哪些装修误区呢?今天的小编就来和大家了解下。
二手房装修报价有哪些误区一、避免故意增项
我们对二手房装修改造时,除了要求要美观之外,更要求其中的质量和安全性。对于旧房子来说,如果水电路出现老化有着严重的安全隐患,就暗示着需要工程上花费大量的金钱。因此选择专业的二手房装修报价公司会提供相对可靠的设计施工方案,而且也可以避免不规范的公司对没必要大面积修改水电路的房子进行故意增项。
二手房装修报价有哪些误区二、装修注意事项
有的业主发现二手房装修后仍有缺陷,要分清具体情况,有老房子因为结构的不合理性,为了安全和实用而不得不在修补过程中留有缺陷。比如没有修补歪掉的墙体,原因往往可能是因为空间小而不能过分的增厚墙体。因此,对于房屋装修出现不完美的地方,客户可以与公司进行洽谈了解具体的原因。
二手房装修报价有哪些误区三一、报价比新房便宜
我们都主观认为二手房装修报价方面,会低于新房装修的价格,但这个结论成立必须有一定的前提,就是二手房的基础相对较好,水电地面墙面都没有出现需要大修改的问题。如果是比较陈旧落后的老房子,那么装修报价就会高于新房子了,因为需要对各种水电进行新的改造,对生锈变形的窗户重新建筑等等,因此客户在了解报价的时候要视具体情况而定。
随着时代的发展,如今的房价已经突破天际,因此二手房成为了许多人的选择。小编今天就来为大家介绍二手房装修技巧,让你的二手房也可以焕然一新!
二手房装修常见遗憾
以下三点在装修二手房的过程中常有:
墙面不铲除
在装修二手房的时候,很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除,这位以后的使用埋下了很多的麻烦。
水电不改造
二手房的使用时间比较长,房屋的电路、水管线路比较旧,装修时,一定要对原有的水路进行检查,二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象,建议彻底改造,重新布局。
防水不检验
购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况,与检验其他地方相比,检验二手房的防水情况相对要困难些,购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。
二手房翻新之装修流程
01、首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。
02、卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。
03、水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
04、隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。
05、木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
06、包门套,窗套。制作木柜框架。
07、同步制作各种木门、造型门及平压。
08、木制面板刷防尘漆(清油)。
09、窗台大理石台面找平和铺设。
二手房装修注意事项
一门学问
相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门“学问”。
学会规划
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局是否能接受;或者由于预算等等问题,只做一些局部的改造。
承重墙的处理
承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。
主材挑选须注意
有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。因此,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。