装修不知道怎么做预算?这里有一份详细的装修预算方案

很多网友都问过小编怎么做预算,今天,这边就整理了一些关于装修预算的一些基本知识和如何制定装修预算的方法,一起来学习吧。

一、了解装修预算

装修预算不是自己假想出来的一个金额,更不是装修公司报出来的那份预算。自己的房子装下来要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,人工材料的价格,需要自购哪些主材,从毛坯到硬装或者软装结束需要的一切,要做到心中有数。预算做的好的话也是可以当成与装修公司讨价还价的武器,也是你决定工程给哪家装修公司和不给哪家的重要依据哦。

理性的装修预算的制订是建立在对于投入多少装修款已经基本确定、对于装修设计已经有些想法、对于装修流程有些了解、对于装修项目有些了解、对于资金分配已经有了一些想法、对于时间投入已经有了一些想法的基础上。ZHUaNgXiu168.cOm

一份完整的装修预算包含以下几方面:主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金(小编觉得如果大家选择水电外包的话,水电改造的费用也可以单独提出来计算!!

A:主材:瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、木门衣柜、厨房电器、五金、灯具、家具、家电等,这些主要大的开支要明细

B:辅材:油漆涂料、壁纸、吊顶、还有施工的辅料如钉子、螺丝、胶水、老粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃

这些材料损耗较多,也难以具体算清,这项费用一般占到整个工程费用的10%--15%。

C:人工费是指整个工程中所耗的工人工资,其中包括工人直接施工的工资、劳保用品费以及使用工具的机械消耗费等等。这项费用一般占整个工程费用的15%--20%。

D:设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费,一般是整个装饰装修费用的3%--5%左右。这项收费是建立在收费设计的基础上。

E:管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折旧费用等等。

F:税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金

二、制定装修预算三部曲:泡论坛、逛市场、做表格

1、泡论坛:

利用网络学习装修知识,看装修日记是一个简单快捷的方法,特别是那些经验教训总结的,这样会让自己对装修的方案变得具体。

2、跑市场:

拿上你的卷尺、计算器、笔和纸,实际测量你自己的房子的尺寸,计算出乳胶漆的面积、防水的面积、瓷砖的面积、吊顶的面积、地板的面积等等。亲自动手量过自己的房子的各个尺寸,就对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,预定装修方案就会心中有数。有了这份尺寸面积数据,就可以找装修公司报价,也可以跑市场了解材料价格了。

多跑这些建材市场,了解了各种主材辅材的价格,就可以核算你每项工程的材料人工造价。

3.做表格——装修预算汇总和方案调整阶段:

跑市场的同时,也可以找几家装修公司报价了。装修公司的报价应该包括单价和施工内容,看报价,就可以知道一个装修公司的服务质量。

装修公司报价中,有水电瓷砖乳胶漆吊顶这些大项的价格,有包管安装五金件等等杂项的价格,还存在漏项会影响总预算的高低,这些业主都要注意。

清楚各种材料的价格,清楚各项工程的造价,再结合装修公司的报价,注意检查漏项,熟悉EXCEL的业主,可以做出一个很好的预算表,在表中可以很方便的统计装修总金额和单项工程金额,比如装修公司的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格等等。

这个最后的总预算,才是你选择装修公司和装修方案(全包、半包、清包)的基础,根据这个结果来调整你的装修方案,剔除不必要的改造项目等等。

三、小编教你如何控制预算

1、审核图纸是否准确

在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齐全

要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。

3、计量单位影响装修预算结果

在家具计价上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具可能会更具高度(宽度)不同,而计价不同。

4、图纸与预算尺寸应一致

参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60㎡,那么预算书应该是60㎡左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60㎡,而预算书是65㎡,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。

5、材料和工艺说明要具体

如果业主请装修公司来装修房子,那么装修公司应告诉业主,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。

6、特殊情况特别预算

在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是业主自己提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工,预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。水电部分,建议预放线,这样误差一般不会太大。

以上就是本期的所有内容了,希望对即将装修的您有所帮助,如需了解更多装修知识,请持续关注装修保障网!

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装修预算怎么做?知道这些立省50%预算


装修预算大家都会做,可装修最后都发现自己超支了。因此有很多人都非常质疑提前制定装修预算真的有用吗?其实一份合理的装修预算能帮助我们在装修中游刃有余,还能省钱。不信?那就看看我们是怎么做装修预算的吧!

来点干货:装修预算中常见疑问(附案例)

(备注:装修每年的价格行情都在变化,举例只是便于大家理解,其中的价格不具有代表性。)

一、材料的内容标注不明,混淆材料概念误导消费者。

举例:实木线条(合成木质实木线条):概念混淆,合成木与实木之间的价格差异很大,并且即使是实木,究竟是全实木或实木木皮,价格也有很大差异。此处模糊了材质概念价格模糊易给人误导。

举例:墙面包板(橡木板饰面)主材180元/平,辅材80元/平:橡木板饰面的一般理解为橡木色的三聚氢胺饰面板,价格在80-110/张,规格1220*2440*18mm近3平,每平方单价不过30元左右。但是如果是橡木实木木皮贴面的话每平方的单价近130-180元/平方。两者价格差异很大,此处明显是混淆概念。

二、材料规格,数量不明确,价格含糊。

举例:八角盒及配套软管盖板螺丝等,4.5/只:一般八角盒根据质量的优次和尺寸大小价格在0.8-2.0元/只,明显价格差异较大,但商家还写了软管盖板螺丝等,却不标注具体的数量。无法明确解释4.5/只的材料构成,含糊价格。

举例:强电线路排放,主材210元/组,辅材30元/组,人工160元/组:此项单位为组,实际模糊了具体数量,运用材料内容不明。此种报价方式较易产生水份价格。还有以项,套等为单位的价格具有同样的问题。

三、将数量较多,单价较低的产品单价略微抬高,使消费者不易察觉,但导致总价抬高较多。

举例:PPR管铺设(德国洁水,壁厚4.2),用量80米,主材21.5/米,辅材25.5/米:一般该品牌PPR水管的市场价格在14-18元/米,此处将价格略微抬高使消费者不易察觉,但由于数量较大,最后的总价差额会高出很多。另外辅材内容不明。

举例:电器面板,数量70件,人工费单价7.5元/件:一般标准人工是5元/件,此处每件高了2.5元,总价就贵了175元。

四、消费者不熟悉的人工费经常会被抬高。

举例:地砖铺设人工费,35元/平:一般标准为25/平

举例:墙砖铺设人工费,40元/平:一般标准为35/平

举例:浴缸安装人工费,280元/套:一般标准为120元/套

举例:铲除石灰层人工费,10元/平:一般标准为6元/平

举例:强弱电箱安装费,150元/只:一般标准为嵌入式电箱安装80元/只

五、生产厂商负责安装的部分,装修公司重复报人工费以及材料费。

举例:墙面砖倒角加工,人工单价10元/米:倒角以及切割加工一般由瓷砖厂商提供,收货时应该是已经完成加工的,不存在装修队加工的问题,因此也不应该存在人工费。

举例:大理石磨单边,主材费10元/米:磨边应该是大理石商提供的加工,所以装修公司的报价中就不应该存在材料费和人工费。重复报价,抬高预算。

举例:热水器安装费:该项安装一般由生产厂家提供,不需要施工队安装,因此也不应该存在安装费用

六、同样的施工内容,各装修公司不按传统名称标注,自定义编写,模糊和混淆具体施工内容。

举例:电视背景墙基层人工费35元/平:事实上就是石膏板隔断,但装修公司写成电视背景墙基层后报的价格比一般的石膏板隔断贵,正常的石膏板隔断人工只有16-25/平。而且在中间工程的部分已经报了石膏板隔断的部分,明显是模糊施工内容,相同的内容重复报价。

举例:污水斗安装:即拖把斗安装,装修公司自定名称后抬高安装费用,且容易误导消费者。

七、预算单前后重复报价,抬高预算整体价格。

举例:在隐蔽工程中已经有了PVC电线管的报价,但在卧室或客厅等区域的报价里又再次出现如挂墙电视PVC走线管的报价。前后两项实际内容相同,有重复报价的嫌疑,一致抬高预算总价。

举例:吊顶与吊顶灯槽分开报价:一般做石膏板吊顶的同时就包括了灯槽的部分以及筒灯、射灯的开孔位置等。如果是加工灯槽内部应该标注明确。此项重复报价。

八、以次充好,蒙混价格。

举例:人造石台面400.00/平方米:装修公司在报价此项时往往忽略具体的说明和标注。因为人造石因材质、品牌、产地、品种的不同价格差异很大,从百元至千元不等。商家往往以次充好,抬高价格。

举例:五金配件:五金配件也有同样的问题,进口与国产的五金配件价格差异巨大,比如铰链,拉手,气动支撑,锅碗抽等,国产的价格从10-50/付不等,但进口品牌可能要达到200/付,因此商家往往也不做说明,蒙混价格。

九、虚报材料使用量。

举例:116平的三房,1.5平电线用量850m,2.5平电线850m:一般正常用量100—130平方三房二厅,1.5平方单芯电线5卷500m左右,2.5平方单芯电线6卷600m左右。此项明显虚报用量。

十、将一项施工内容拆分成多项来做预算,混淆数量和价格。

举例:背景墙框架处理2.8平主材75辅材20细木工板,钉子,胶水背景墙饰面处理2.8平主材80辅材20饰面板背景墙饰面油漆2.8平主材28辅材12上述三项实际内容只有一项即背景墙,材料无非是细木工板,钉子,胶水,饰面板。此处分三项报,看上去每项主材单价都不超过100,其实合计下主材要183/平,辅材要52/平,价格明显高了。另外,饰面板一般并不需要油漆。此种方式又是抬高预算的一种手段。

楼梯装修预算怎么做 楼梯装修预算的做法


现在很多楼中楼格局的房型,它在装修的时候需要多加一块楼梯装修预算。那么,接下来就跟着小编一起来看看楼梯装修预算怎么做 楼梯装修预算的做法的相关内容!

(1)零售核算

①将军柱(大柱)刻画60元/面,柱头刻画60元/个。

②立柱作彩、描金粉、银粉、作旧、裂纹漆,另加20%的费用。

③弧形立板乘1.2(系数),弧形踏板按最大尺寸算面积,四方平台侧板按2个计算。

④订货周期为30天(法定假日扣除),加急时加收20%的加急费。

⑤实木梯奥拉、瓦伦亚、费恩斯核价方式按楼梯的材料组成部分总合计(平方)。

⑥以上报价含油漆、不含(地、州、县的运输及安装费)。

⑦小贴片:10元/片。

⑧若换材质须另计价格。

⑨二楼中空护栏:5~6根小柱/米(46x46mm,排6根,52x52,排5根)。

⑩除个别订单外大柱无柱头外,楼梯大柱一般都带着柱头,报大柱的价格时要加上柱头的价格。

建议顾客在安装楼梯前就把比较大的东西先放上楼。

楼梯一般步高18~500px,踏步数=层高/步高,碰头=层高—梁厚—踏步高度(一般指第3或第4踏步到地面的高度)=净高—踏步高度。

奥拉:步长有喷边、步宽有喷边,最后一步长宽都没有喷边。

豪华起步:1个耳朵算套价不算钱。

(拆开算)豪华底座:XX元/个

影响装修预算的7大要素,你还不知道吧!


装修预算是装修业主永远的关注热点,怎么能在保证质量的前提下省点装修费呢?首先你要想知道装修费都花在哪里了,哪些方面会对装修预算有影响。主要有以下7大要素会影响到装修预算:

1、装修档次

“一分钱一分货”,这是实践得来的真知。你想要什么档次的装修,就要花费同等档次的装修费。例如,100平米的房子简单装修大概只需花费3-5万元,中等装修要花费6-10万元,而高档装修就要花上15万元左右的装修费。

2、难易度和精准度要求

你要求的装修的精准度和难易度也会直接影响装修费用。例如管线的安装,如果你选择走明线,那么施工难度就小多了,装修费也就便宜了,若果选择走暗线,那么就需要给暗线开槽,那么施工难度就大一些,装修费就贵一点。还有一些家具、橱柜等的安装,可能有的安装就简单一点,有的就要求精确的安装,费用自然也不一样。

3、市场价格浮动

各个行业都有其市场价格,而这个价格总是在浮动变化的,装修的材料价格会变化,人工费也会变化。所以业主在装修前先要了解一下市价,再去选择装修公司或是装修材料,做到货比三家,免得被坑骗。

4、装修材料是报价的基础

装修材料的选择直接体现在报价单上,好的材料、知名的品牌的装修材料就要比小工厂生产的三无产品要贵,这是毋庸置疑的。

5、装修公司资质

选择怎样档次的装修公司也是会影响预算费用的,首先在设计费上,有些知名装修公司的设计师是要收取设计费的,虽然有些中档装修公司的设计师也收费,但是在设计费上会有差异。其次是管理费,装修公司在装修项目中会收取一定的管理费,一般是按总造价的百分比算的,大公司收取相对多一点,因为装修过程中需要经手的运营的部门较多。而小的装修公司可能明面上不收,但也会适当在其中抽成,但是相对大公司要收取的少一些。

6、有施工监理要多花费用

装修要不要请监理这也是一个影响装修预算的直接因素,因为监理的费用一般是单独开出的。虽然请监理需要额外花钱,但是小编还是建议没有专业知识、经验的装修业主们还是请一个监理来帮忙把关装修施工,免得被装修公司坑骗。

7、工艺影响最终报价

装修施工的工人的手艺也会影响预算费用。经验丰富、手法熟练的工人收取的费用自然要比刚上手的新工收费要高。在选择施工人员时还要看其资历,不能一味的贪便宜。

以上7大因素就能直接影响到我们的装修预算,所以不想预算额外超支的话,一定要做好这几个细节。

别墅装修预算怎么做 如何减少别墅装修预算


别墅装修预算怎么做?如何减少别墅装修预算?别墅与普通商品房不同,由于别墅面积普遍都很大,因此装修别墅就需要耗费很多资金,但是如果做好别墅装修预算,就能在不影响装修品质的前提下省下很大钱,那么别墅装修预算怎么做呢,今天小编就给大家介绍一下。

如何做好别墅装修预算:

第一步:储备知识拟定方案

最好的途径是网络,既简单又迅速,在电脑上建一个文档,把需要学习的内容都复制下来,有空时看看对加深印象比较有用。现在的装修项目多,材料和技术工种也多,不可能对每一样都事事精通,要着重对装修流程进行关注,不要急于对某种材料或者某种工艺费神,尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图,那样会让自己分心更多,精神不集中。同时,家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具,地面铺什么材料,各房间的功能是什么等。

第二步:勤跑市场了解行情

为了寻找一个合适的价格,要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。选择时尽量谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况,做到对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,心中有数。

第三步:量力而行

装修时,应根据自己的经济状况与装修档次,“量力而行”。家装前,业主要认真做好别墅装修预算,包括施工和各项主材的预算。在装修过程中,选择材料时要控制自己的消费欲望,严格执行先前的预算标准。

如何减少别墅装修预算:

首先,要对别墅进行精心的策划和完美的设计是首要的途径

为什么说策划和设计是最重要的呢?因为装修是一项大的工程,可谓牵一发而动全身,所以在装修过程中做好装修方案很重要,最好能够和设计师还有公章及时沟通,清楚表达自己的想法,能够结合场地,做出最省钱的方案。

第二,别墅装修省钱可以采用画龙点睛的方法进行装修

这个方法比较实用经济一般的家庭,在重点装修的地方选用高档材料,最好能够精工细作,其他部位则选用简洁明快的办法,材料普通,以耐用为目的,只要能够保证质量,可以做工简单一些。

第三,别墅装修想要省钱,最好选择靠谱的装修公司

市面上装修公司五花八门,每一家都说自己如何不同,如何具有优势,所以在选择装修公司的时候一定要擦亮眼睛,选择一家靠谱的装修公司是省钱的捷径!因为装修公司在选材上有固定的网点,具有价格优势,在施工经验上可以精工细作,服务配套,而且有质量保证,有好的装修公司还有售后服务维修等,从设计到施工都有相应流程,省时省力省钱。所以最好不要自己随便找个施工队来施工,表面看起来省钱,但是结果调查显示,大部分都有返工现象,花了很多冤枉钱。

第四,别墅装修过程中要遵循规矩,把好预算关

在施工过程中总是会有这样那样的补充,再改动所有项目的时候都要参照原始项目单进行改动并且做好记录,以便决算中可以清理增减项目,掌握支出情况。

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