新房装修细节不盯紧 总是返工也是必然!

许多初次装修的朋友可能不知道,其实装修工地上凡事都有章法,所有细节都有讲究的,留给工人自由发挥的地方少之又少。尽管各地的规范与做法略有些不同,但是只要按照施工规范操作的话,绝大多数施工隐患都是可以避免的,施工唯有“规范、认真”才行。

【装修知识】新房装修细节不盯紧总是返工也是必然!

莫让排水管粘乎,不许它们谈恋爱!

这个是常见的厨房外推,阳台改成厨房。注意排水管,原来的厨房台盆下水是进入2号主管的,改动后,还是要进2号管。如果不留神,就近进了1号管,厨房污水就进入雨水系统了,后续可能会有意想不到的麻烦。

太有”个性“的吊顶,日后会有麻烦!

什么样的吊顶容易开裂?通常就是这类龙骨,它们在转角处各自成一体,而不是整体的,假如开裂了,拉都拉不住。

卸妆不干净,后果你懂的!

这个止水带做得其实还行,可惜交接处没有把粉层凿掉,美中不足。

缝隙填严实,防止水外流!

跨越卫生间门槛的管道,一定要撕掉保温套,相互分开一点距离,再用水泥填实,防止存水顺着管道到外面去。

各工种要沟通,留块白板在工地!

还真有挺多个工地放了书写板,并且要求现场保证有笔和擦,方便集中大家想法。感觉效果还不错,促进信息交流的作用还是有的。

覆盖现浇层留条缝,观感更佳!

大家注意房间中间的一条隔热边条。现浇层跨度大的时候,容易自然产生一些裂缝,观感不佳。这个边条在中间,给覆盖现浇层设一条缝,可以减少不规则缝。

梁上穿孔慎之又慎!

在梁上打孔是不得已,尤其要做新风。不可避免的时候,避开下层主受力钢筋(大约红线位置)。打孔的工人往往缺乏意识,需要自己逐个孔位检查更正。

吊顶内不能走裸线!

水电验收看灯线时,要有吊顶高度的参照,灯线要用软管套起来,吊顶内不允许走裸线。有了软管还要注意,软管长度要大于吊顶下吊的高度。

工地上弯个电线都有讲究!

这是一个壁灯的灯头,更好的做法,是管末端向外弯一下,如涂鸦所示。这样封槽以后,电线与水泥是可以不接触的。

有难度的瓷砖切割,轻易别模仿!

看这一块高难度切割的卫生间墙面砖,之前切割报废了好几块瓷砖呢!

瓷砖背胶要刷满!

瓷砖刷背胶,很多泥工会只刷中间部分,边缘留下1-2cm环形空隙。刷之前提醒一下师傅,如图,尽量刷满。

辅材假货多,最好鉴别下!

这是上海地区最常见的海螺水泥。很久前问过厂方,说真品侧面会有个喷码,很模糊也没关系,要是怎么找都没有找到喷码的,要注意水泥来路了。注意仅限于上海地区和海螺水泥。

水管做保温,半封闭的地方也别拉下!

铺设在室外和半室外的水管,最好都做下保温防护,否则到了零下的气温,很可能就冻住不能用了。

好施工离不开管用的工具!

自制的圆弧墙角神器,短边再加长一公分貌似更顺手。

边角防止磕坏,不妨用大理石!

瓷砖的侧面会露出坯体,如果切割45度拼角,容易磕坏,所以一般这类细部用大理石较多。

露台漏水很常见,交接处要做防水带

常见于别墅和复式的露台地面,都是这样的夹心饼干。这类地面,最好清理干净重新做防水。如果部分搭建阳光房,一定要在交界处由基层开始浇一个止水带,防水涂刷前贴上防水胶带更放心。

旧房别乱拆!房屋结构搞清楚

上海市中心八十年代初的老房子,少见的结构。此处并非门头过梁。这一户所有的主梁以上,都有多少不一致的砖砌结构。幸好拆旧时发现,后期打孔时避开,都从砖砌处通过。

连接外部的管道铺设,特别注意防水!

这是个仰拍。煤气公司布的管,咱也没办法。自己布的软管,要从墙体出来后,下垂十几公分,再向上敷设。否则一下雨,水就顺管爬进室内。此处还好软管有余量,可以整改。

产地越来越远,周期越拖越长

本条仅对上海的业主。定木制品时注意,很多工厂已经搬去外地,并且还搬出江浙两省。制作工期很长,遇到改动更要等很长时间,大家要了解,并且在前期多沟通,减少改动。

距离闯祸,还有两步之遥

拆旧中看到的,原来的装修中,金属煤气管和pvc电线管封在一个管井中,是不是有点吓人。

瓷砖看起来硬,其实内心脆弱

铺到一半的瓷砖,做保护时,已完成部分的边缘一定要用硬物靠住,防止边角口崩坏,尤其在通道位置的。最简单的就是用木方。图二特写就是一个已经崩坏的角。

废弃的管道,都是心头的针

老房子敲开,往往有一堆上下贯通的管道,一般是镀锌水管,排水管,煤气管等。比如这一户,旧管道多得让人奔溃。哪些已经废弃,哪些可以改动,哪些必须保留,实在搞不明白,建议把物业公司的人找来,再一一排查。

认真定位,或在每次开孔前祈祷

吊顶封板之前,最好再检查一遍,筒灯精确定位,龙骨适当避让,尽量避免筒灯开孔在龙骨位置。

就加一条板,相互有依靠

吊顶内细木工板或多层板平面相接的地方,可以在背面加一条板,加固防止开裂。

不是西餐厅,别搞成三明治

贴砖的基层,原来是外墙墙砖,且不可保留原来墙砖,做成三明治,时间长了掉下来,就可以看作事故了。必须拆除粉平!

好纤细的电流,真是没办法。

这是一个朋友家的电路配置,最近几天他家总是跳闸,仔细研究了下,发现电表箱里的空开元件限定了32A电流,那样的话,他家可用最大功率大概就是7000w多一点。供电部门给限住了。电话里是这么说的:歪,你说想在配电箱里换个好一点的空开?木有用,供电部门响应国家节能减排号召,给你家前端限住了。比如春节回家的时候,你就算开个兰博基尼,速度也起不来,这下明白了?

距离产生美,悬空不发霉。

地下室、卫生间、厨房等潮湿区域,门槛大理石上容易有水,门套基层板最好离开门槛石,不要紧贴,可以避免被水渗透而发霉。

包装得好,看起来就是高级。

贴完瓷砖后的保护。

我觉得你们,在一起不合适。

地暖管穿越卫生间门槛部位,去掉保温板反射膜和管道的保温套,管道之间保留足够间距(至少直径宽度),填上水泥后,相对密封性好一些。图中的主管需要分开一点。

一个倡议,如何管理工地吸烟。

和所有乙方签约都加一条:尾款保留1000元(当然可以更多),若是乙方派遣人员在非指定地点抽烟,每一人次扣除100元,以照片或视频为证。

无隔断的砖下,有默默的流淌。

这是个顶层的大露台,业主在装修完成后,沿着屋檐装了个玻璃移门。由于地面有坡度,雨水一般也进不来,但是地砖以下的干铺层是通畅吸水的,下雨后近端地砖缝里会有潮湿冒水的迹象。

用水泥给管道打个包。

地暖主管全部用水泥覆盖,通过主管边缘接缝渗水的可能性几乎就不存在了。

漏了一个角,多么痛的领悟。

此处容易被忽视,例如饰面板供应商,第一次送来的板,是缺了这一块的。于是,没有办法,重新做一块。

猜猜这是啥,答案在本文最后哦。

电线裸着的,都是耍流氓。

要注意,如果线出墙后,位置有变化,在这个状态直接粉槽,电线就会被水泥直接捂住。所以要盯着电工用软管过渡后再封槽。

分开吧,你们在一起不幸福。

不同回路的电线,不穿行在同一个线管中。现场看到很多线从一个孔往外冒出来,就该仔细分辨一下了。

楼梯踏步上的线管,躺着也可能中枪。

电线水管尽量避开楼梯区域,后期此处安装踏步板,必然有各类钉子密集出现,线管一不留神就会被钉子打到。

已经不常见的错误。

左侧是卫生间,这是卫生间隔墙……更要命的是地面还有一根穿墙而过的线管。

施工千万条,安全第一条。

旋转楼梯是容易发生跌落危险的区域,楼梯上不能堆杂物,清扫干净,利于行走。设栏杆,挂网都是必要的安全措施。

珍稀物种,木榫式吊筋。

串门偶得,好像有很多年没有见到木榫式吊筋,一种可以看作“活化石”的工艺。

脸一样大,身板撑不下。

接上线,发现书桌背板上的孔按普通插座开的,开小了,塞不进去。

南方城市的水管杂烩。

岭南某城,路边偶见,各种水管材质,除了ppr。要说明一点,此地没有冰点以下的气温。

关于文中的猜猜这是啥,答案就是这张图片

边角加固的,一般可以采用L型石膏板、玻镁板、铁皮等。

延伸阅读

3种季节装修注意要点 季节性装修不返工不浪费


很多人认为装修只要把家交给装修公司就完事了,其实这样并不好。因为装修是很重要的事情,也有许多需要注意的地方。身为业主的你最好也要了解一些重要的信息,比如在下面3种季节装修的时候就要注意一些问题了,以免后期出现返工现象。

(1)冬季装修,气候寒冷,油漆、涂料不宜干燥,墙砖、地板的黏结度下降,木材含水率一般高于12度,变形、脱胶现象时有发生,稍有不慎,就要返工。具体预防措施有:根据气温高低,在浸泡墙砖、地砖的水中加入适量的盐;基层处理后干燥过慢,可采用“烘干”的方法;墙砖要逐面铺贴,水泥沙浆的黏度适当高些;在油漆中加入适量的催干剂;乳胶漆可适当加温后使用;室内温度低于0度时,应停止铺贴墙砖、地砖等工作。

(2)夏季装修,高温、干燥,附着力降低,墙砖极易脱落;油漆干燥过快,易开裂;木材含水率过低,一旦受潮即膨胀,尤其是地板,极易起拱。具体的预防措施有:

贴墙砖、地砖前,一定要使墙体湿润;墙砖、地砖的浸泡时间要长,铺贴后要洒水保养;对太阳光能直射到的墙体须遮阳;油漆后须遮阳,防止干燥过快而开裂;油漆中挥发剂的量不宜过多,乳胶漆中的掺水量也要适中,以免降低遮盖力和黏结度;木材不宜放在太阳下暴晒;避免胶水、黏结剂等在太阳下直晒而挥发。

(3)黄梅季节装修,阴雨连绵,空气湿度高,木制品膨胀,油漆层中的水分挥发不掉,极易导致质量事故。具体预防措施如下:

在油漆中增加防湿剂;处理墙面和木制品用的腻子尽可能干些,如有条件,可行抽湿;或关闭门窗,防止湿空气侵入;由于空气相对湿度大,所需凝固时间长,墙砖可分片贴,以便做好养护工作;黄梅季节最突出的问题是如何防止实木地板受潮。一是地板在铺设前24小时拆封,尔后摆放在室内,关上门窗,不使空气流动;二是与24小时后将地板的正反两面都涂上二度底漆;三是铺设后即磨平、涂漆。此外,在铺设时如遇下雨,应关闭门窗,油漆时,注意天气预报,趁无雨时磨地板与涂底漆一气呵成。

如果你选择的是“街头游击队”,或是实力较差的装饰公司,没有过硬的设备,最好还是避开盛夏多雨季节。还要选择装修时间最好避开春节、麦收、秋收和中秋节等。因为不管是“街头游击队”还是正规装饰公司,装修工人基本上都是农民工,春节和仲秋节是一年中的两大节日,农民往往要回家团圆;而麦收和秋收则更是“回家没商量”。

以上3种季节在装修房子的话一定要注意了,希望本文对你有所帮助!

装修应该注意哪些细节 做好四点避免返工


装修对一个装修小白来说是一件头疼的事情,过程中有繁多的装修细节问题,稍有不注意,就得返工。所以了解一些装修细节问题是有必要的。下面小编和大家一起了解一下装修应该注意哪些细节。

一、准备工具,提前测量

在装修之前,最好先买好几个小工具,提前测量家里各处的尺寸,装修的时候也可以随时测量。卷尺和计算器是一定要的,卷尺最好买五米的,计算器虽然手机上有,但是宽屏语音的计算器比较实用。顺便还可以买一个小夹子,夹各种单子收据的时候用得着。在装修工人来之前,你一定要把家里的角角落落都量一遍,并且记录下来,这些数据在装修的实际过程中可以帮助你纠正工人施工中的错误,以免返工。标尺还可以帮你随时测量瓷砖、木板的尺寸,防止供货商发错货物。

二、水电改造

水电改造是最不能出错的,如果改造错了,到时候你悔得肠子都青了也没用,除非全部返工,相当于装修又要再来一遍。值得提醒的是,水盆下面的墙上最好留电源插座,方便装厨宝;空调洞和电源最好安装在床头的墙上,这样可以避免空调对人吹。同时,家庭里面的强电和弱点要隔远一些,防止电线交错漏电。

三、壁纸

贴壁纸是一个很简单的活儿,一般供货商就会帮你来贴,如果没有上门服务,你自己贴也飞不了多大的力。你唯一要做的就是在贴壁纸的前一天要油漆工帮你刷硝基漆,第二天硝基漆干了就可以贴壁纸。但是壁纸贴上之后不能开窗通风,阴干的效果会比晒干的效果好很多。

四、刷油漆

刷油漆你只能当督工,毕竟你自己不会刷,效果好不好只能看你请的油漆工手艺行不行。刷油漆是要刷好几遍的,所以油漆工给你看油漆颜色的时候,一定要求颜色比样板浅,因为两三遍油漆涂上去之后,颜色自然就深了。还有,底漆要用好一些的,这样刷面漆的时候才会好看又节省材料。

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