装修什么时候是旺季?旺季装修注意事项有哪些

又到了一年中的装修旺季,一般来说,3月中下旬至6月上旬,9-11月都可以说是家装的旺季。装修旺季要注意什么呢?下面跟随小编来了解下吧!

装修什么时候是旺季?

先说淡季,每年的1-2月和7月,可以说是家装的淡季。

1月份,由于气温比较低,墙面刮腻子不容易干燥,同时,又临近年光,中国的春节都在阳历的1-2月,人们忙于过年,把心思花到装修上的客户可以说是少之又少。同时,由于各家装公司都要放假,农民装修工要千里迢迢回家过年,所以即使客户想装修,也只有等年后才能开工。对中国大部分地区来说,1-2月都是绝对的淡季。

7月相对而言也是家装的淡季,这是由于七月正是中国最炎热的时候,部分家装工程不利于在炎热季节施工,同时,7月又是安徽、江苏、江西等地装修工人比较集中的地方回家收割水稻的农忙时间。所以,对于大部分地区来说,7月都是家装的淡季。另一方面,由于7月份的炎热天气,无论是客户还是家装公司的工作人员,都不愿意在户外活动。

在我国的江淮、江南等地,每到6月份都会进入雨季,雨季又称梅雨,一般要下10-30天,这种天气,空气湿度很高,不宜进行装修施工。

既不是旺季也不是淡季,可以称之为平季。平季一般在2月底至3月上旬近一个月的时间,6月份、8月份也是平季。平季要么临近淡季,要么临近旺季,都是二者的过渡期。

综上,对应的3月中下旬至6月上旬,9-11月都可以说是家装的旺季。从农历上说,每年元宵节后一个礼拜就进入装修旺季了,这个季节一般持续在三个月。南方地区下半年的9-11月应该说是最好的旺季了。因为此时南方地区的雨季和炎热天气都已经过去,部分地区夏季的台风、热带风暴也已经结束了。

装修旺季注意事项

细节一:勤通风唤气,防止室内污染中国很多地区迎来高温天气,有些地区甚至会突破30℃。这时候,装修材料中的有害气体会加速挥发,造成室内空气污染。建议大家保持室内的通风唤气,或采用空气净化装置来降低污染。当然,最好选用无毒的环保装修用品,这样就能从源头上杜绝污染。

细节二:注意塑钢材料的热胀冷缩

1、不少业主反映家里的塑钢门窗、推拉门等材料有缝隙、变形的迹象,那是因为装修师傅没有注意塑钢热胀冷缩的细节。

2、因为塑钢材料受气温影响较大,在五月份这种热天安装,要是在尺寸安排上过于紧凑,到了秋冬季气温降低的时候,就会出现缝隙、变形的状况,所以要把握好安装预留的尺寸。

细节三:给瓷砖“喝”足水

1、由于气温相对高一些,材料较之平常更为干燥,如果瓷砖泡水不充分,很容易在铺贴的时候出现由于继续吸水导致水泥粘接得不牢固,出现空鼓、脱落的现象。

2、因此,不要忘记了延长瓷砖泡水处理的时间,这个细节对于瓷砖的耐用性起到至关重要的作用。

看完小编的介绍之后,现在你知道装修什么时候是旺季了吧?在旺季装修的时候,有一些事项也是需要注意的哦!希望对你有所帮助!

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装修什么时候装地板?装修的注意事项?


先装地板后装门可以准确保证门与地板之间的缝隙大小。即使熟练的安装师傅预知地板的厚度留尺寸,但家装过程的不确定因素过多、变数较大。如果厚度留大了,难看,隔音效果不好;如果厚度留小了,万一门下沉或者是地板起鼓,都会造成门与地板的摩擦。网络上,很多家庭后期出现的门与地板摩擦的情况,都是因为这种装修失误所造成的。所以借今天这个机会就由小编来为您介绍一下关于吊顶的分类,吊顶装修要注意什么的问题。

一、吊顶的分类

先装地板后装门可以避免先地板与门框之间各种特殊角度和尺寸的安装困难,也避免了地板安装时个别与门接洽处必须去除地板锁扣的不便。先装地板后装门可以保证门框压在地板上。这样做,在门框与地板之间缝隙打上玻璃胶后会形成弹性接触,既保证了水分不会从门框的断口处渗入使门框变形,又避免了先装门后装地板时地板与门框之间的艰难结合。

当然,先铺地板后装门也会有如下几个问题门较沉,有可能会碰坏地板,并且工人走来走去有可能会划伤地板。装门时有一定的木灰和胶,会把地板弄脏。没装门,地板踢脚线不好收口。其解决方案如下装门前用纸箱板等材料,将门旁边的地板遮盖保护起来。要求工人到走廊或阳台等地方切锯材料,避免大的灰尘。踢脚线可以先不装,等装完门再去装;或将门口靠门框的一根踢脚线多留出一段长度,不要钉死,装门的工人装完门后会根据实际情况将踢脚线锯好并装上!

二、吊顶装修要注意什么

防水浴室墙上防水层原则上应该不低于1.8米,从防潮角度看,淋浴间或卫生间做墙面防水。电源开关的安装位置要事先设计好,不要装在门背后,不方便使用;电源插座距地面30厘米高,开关距地面1.4米高。水泥超过出厂期3个月就不能使用了,另外不同品种、标号的水泥不能混用。墙砖、地砖要多预留材料; 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理,石材背面要做好防水,地砖要向地漏处倾斜,以免积水。有颜色的涂料必须一次用完,否则会产生色差;天气过冷不宜刷涂料,否则影响涂刷效果,另外,天气炎热时也要注意勤通风。

卧室的灯具是双控的,方便适用,而且要注意卧室的布局方位,尽量选用暖色调的搭配色,才会看起温馨自然。厨房的装修布局一定要科学合理,水池与灶台的位置不能太远也不太近,灯光一般安装整体照明灯和局部照明灯,各种厨具的放置一定要方便快捷。在用到水泥之处时,一定要注意保温,特别是已经贴好砖,温度忽然降下来的情况,最易影响水泥强度。小编建议,冬季施工时给水泥中添加防冻剂,以保障施工质量。别墅露台贴砖时,还要加一层外保温材料覆盖,做到双保险。

装修过程中,壁纸的使用是一定的,那么如何选择环保健康的壁纸呢?尽量避免使用颜色单一的、艳丽的材料。单一材料,不能与室内环境有效搭配,易导致心情差;颜色艳丽的材料,含有的化学物质较多,给人体带来的危害更大。大家都知道,室内的污染很多时候不止是装修所带来的。家具也会释放一些有害的物质。

以上有关吊顶的分类,吊顶装修要注意什么的介绍就为您说到这里了。人们说到室内污染,首先想到的就是装修所带来的,而忽略了家具这个问题。要从每一个细节着手。其实,良好的室内空气需要用心的经营,无论是在装修过程中,还是后期家具的选择,以致室内污染的治理,都值得重视。

秋季装修注意哪些问题 装修旺季来学习!


9月10月,走过炎炎夏日,迎来最美秋季,而秋季也是装修的旺季。由于天气原因,秋季装修成为很多装修业主首选的季节,那么家装业主秋季装修需要注意哪些问题呢?下面我们一起来学习吧!

一、秋季装修有哪些好处

1.气温:刚进入秋季的我们明显感觉到气温日渐凉爽,整个人的情绪也变的舒畅不少,所以在秋季装修能大大提升装修的进度,节省装修中工本费、空调或电扇的消耗。

2.湿度:进入秋季以后空气中的湿度会明显降低,有利于木质装修材料的保存不易起潮,同时能让墙面涂料和油漆快速风干,有利于节省装修时间。

3.通风:一年四个季节,只有秋季是能通风最快稀释装修污染的季节,秋季相对季节而言通风更加顺畅,所以更有利与稀释室内装修的有害物质。

二、秋季装修需要注意预防哪些方面

1、防污染

装修过程中产生的污染早已成为人们最关注的问题之一,并已严重影响到人们的日常生活。因此,装修时趁着秋季风大,经常保持通风,改善室内空气质量。

2、防变形

秋季气候相对干燥,所以壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”,然后再刷胶铺贴;铺好后,不能像夏季一样大开门窗让墙面迅速干透,这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,从而失水变形。所以,在秋季,贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。

3、防干裂

秋高气爽空气干燥,木材不会返潮,油漆涂料也比较容易干,但如果预防不当,也会带来一些麻烦。不要将运抵现场的木材放置在通风处,并对价值较高的木料进行封油处理,否则木料表面会因水分迅速流失而出现细小裂纹。用作收边的木线为实木质地,含水率比饰面板高,在加工完成后,也要尽快将表面封油,如果木线内的水分丢失,木线会出现收缩现象,还可能影响到饰面板的外观。

4、防收缩

木地板收缩、板缝加大、不同材质接口处开缝……春夏季已装修好的房间进入秋季后,可能由于干燥并且气温变化频繁,水分挥发与材料收缩会造成不同程度的开裂与缝隙,这些都属正常情况,可以修补,但最好不要马上修补。因为此时的开裂是由于墙体内的水分正在逐渐挥发造成的,如果这时修补好水分挥发的“通道”后,水分其实还在继续挥发,所以,它还会找新的“通道”—墙体仍有可能再次开裂。

5、防火

“秋干物燥,小心火烛”秋季,天气比较干燥,装修材料大多属易燃品,而且装修中用到的油漆、涂料、稀释剂等又极易挥发,如若通风不良,油漆挥发出的气体不易排出,集聚于室内,在此范围内遇到启动电动工具、插电源插座等产生的极小火花都可能酿成危险。

6、现场施工要安全

注意在室内施工时的用电安全,不能乱拉乱接电线,或电源线上无保护管;现场禁止吸烟,不能动用明火;油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢等可燃物。

秋季装修旺季4大注意事项!一定收藏!


秋来夏往,随着天气不断凉爽,装修则逐渐火热起来。秋季天气干燥,木材等不容易返潮、变形,涂料、油漆也容易干,为装修工人省去了不少的工序,也为业主大大减少了装修时间。与此同时,秋季装修也存在着一些隐性问题,近日小编整理了一些关于秋季装修的注意事项,希望能给您提供些许帮助。

Part1:秋季装修注意事项之木质材料防干裂

家居装修中一般都会用到不少的木龙骨、各种板材等木质材料,而秋季气候比较干燥,这些木质材料因而很容易出现干裂的情况。下面看看如何防止木质材料干裂。

1、木质材料干裂原因

由于秋季天气干燥,风比较大,木材具有很强的“干缩”的特性。木材经过长时间的风吹日晒后,就会出现裂纹和变形。

2、避免将木材放在通风口

秋季用于装修的木料,要避免放在通风口。否则风一吹,易导致木材内的水分流失,使木材表面干裂,出现裂纹。

3、木材应放在阴凉处

秋季装修的木料还要注意避免阳光直射,阳光直射一方面加速木材内水分流失,另一方面可能使木材上的漆容易出现龟裂。

4、对木材进行封油处理

如果木材干裂得厉害,可以将运抵现场的木材先用干毛巾擦去浮灰,再连续涂刷两遍清漆进行封油处理,封油处理后木材干裂机率会大大降低。

5、板材需横着放置

所有装饰面板都应该放平,在装饰面板的最下面垫一张大芯板,上面再压一张大芯板,这样可使板材保持平整。切忌装饰面板竖着放,这样容易使面板开裂、起翘。

Part2:秋季装修注意事项之墙面刷漆防开裂

秋季的温度和湿度很适合墙面装修,无论是刮腻子、刷漆还是石膏找平,干燥较快。但是也容易因干燥过快造成墙面开裂。对于这种情况,来看看有什么方法可以预防吧。

1、界面剂不能刷太薄

老墙墙面处理时,没有涂刷界面剂,或者界面剂太薄,室内湿度一但变化,墙面腻子很容易会出现空鼓、发生裂缝、脱落。

2、腻子、涂料配比要找准

配比不当,就会影响墙面的韧性和张力。墙面腻子的配比、乳胶漆和水的配比都应找准,例如如果墙面漆的稀释比例太高,稀释过度,就会破坏墙面漆的分子结构,造成漆膜张力不够,易产生裂缝。

3、腻子不能刷太厚

墙面腻子不能刮得太厚,因为室内空气干燥,失水较快,很容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。此外墙面刮腻子不能靠温度烘干,而要靠风吹干,所以腻子一定要刮得非常薄,可以多刮几遍。墙面的腻子干透了才不会开裂,减少未来反复维修的麻烦。

4、上道漆膜干后才能继续施工

如果第一道涂层涂刷过厚,而且又未完全干燥,就开始涂第二道,由于内外干燥速度不同,很容易引起涂膜的开裂。因此,施工的时候需要谨记,第一遍漆膜不要涂得太厚,干燥后才进行下一道涂刷。

5、刷漆墙面应自然阴干

夏季墙面刷漆完成后,一般都是打开门窗让墙面在较短时间成膜。秋季就不能这样做了,由于天气本来就干燥,墙面会风干得更快,水分过快流失,就会有收缩变形的可能。因此,墙面刷漆后1至2天内,应保持关闭门窗,或者只在早晚时候通风,始终要保持墙面自然阴干状态。

Part3:秋季装修注意事项之壁纸铺贴防开裂

秋季装修,很容易出现壁纸局部翘起,甚至开裂、脱落等现象。其中天气干燥是主要原因,要防止壁纸干裂,施工阶段是最关键的。

1、铺贴前确保墙面干燥

铺贴壁纸前,墙面必须保持适度干燥和整洁。施工前墙面水份应低于6%,PH值小于9。新水泥墙面施工一般须保养20天至40天,才能够进行壁纸的铺贴。

2、墙面基层处理好

墙面基层处理的质量不好,如墙面胶粉不均匀,壁纸十分容易变形和出现裂纹。若发现基层处理不好,应在起翘处补胶粉,做延伸修补,将修补范围以开裂的地方为中心向附近延伸。

3、施工时先试贴

在正式铺贴前,可通过试贴观察墙壁是否适宜铺装,壁纸效果是否有色差、鼓起、起翘等现象。一般建议先试贴一两卷,等24小时待胶水干透了观察结果,如果没有问题,方可进行施工。

4、让壁纸自然阴干

秋季气候干燥,如果打开门窗,壁纸会因为迅速失水,从而发生收缩变形的现象。因此最好能让壁纸自然阴干,在干燥过程中室内只留少量的风进行空气流通。

5、壁纸如有划伤需及时处理

壁纸铺贴时必不可少的工具就是壁纸刀,但如果手法不利落,很容易在壁纸上留下划痕,而划伤如果不及早处理,会加速壁纸干裂现象发生。小刮伤可视情况进行重新粘贴连接修补。如果面积较大,则需要重新铺贴这面壁纸。

Part4:秋季装修注意事项之地板施工防开裂

秋季地板在一段时间后出现收缩、开裂问题,天气干燥是原因之一。而地板的施工不当,也容易导致地板后期出现各种开裂问题。因此,为防止因施工不当引起开裂,施工时候的一些细节要注意妥善处理。

1、地板施工前需妥善保存

地板施工前,需要对材料进行妥善保存。首先要避免将地板拆开放置在通风口,防止通风过度地板水分流失过快出现裂纹;同时避免放置在阳光可以直射到的地方,应该防止在阴凉处。

2、地板铺装前地面需找平

在地面不平整的情况下铺装地板,使用一段时间后,采用胶水铺装的地板,地板间胶水容易脱开产生缝隙。因此,地板铺装前,需要清洁地面,除去油渍或尘砂,以保证地面平坦、干净。

3、地板铺装伸缩缝不宜过大

秋季空气干燥,地板由于失水会产生收缩,因此地板间的缝隙会变大,实木地板如果施工时留的缝隙过大,就会造成后期缝隙更大,容易藏污纳垢,不易清理。而实木复合地板和强化地板,可以无缝拼接,不需留伸缩缝。

4、铺好后注意成品保护

地板铺贴后不要急着开窗通风或者用空调吹风让胶水风干,这样做反而让地板变得干燥脆弱。必须让地板有一段适应室内的温度和湿度的时间。

以上是小编为您分享秋季装修的4大注意事项,近期在装修的朋友们一定要仔细看看喽!

装修竣工后什么时候开荒保洁 家装保洁注意事项


装修竣工后什么时候开荒保洁?家装保洁注意事项?新房装修竣工之后,就可以进行保洁的环节,新房开荒保洁也是有讲究的,只有把新房打扫干净整洁,居住的时候才会舒适和愉悦,由于装修的风格不同,保洁的方法和注意点也是有区别的,那么开荒保洁要什么时候进行呢,今天小编就给大家介绍一下。

一、装修竣工后什么时候开荒保洁

1、地面的瓷砖,卫生间以及墙面的瓷砖铺设完毕之后,,我们这个时候就应该把房子打扫一次,条件允许的情况下我们可以聘请专业的清洁工来进行打扫和清洁,当然我们也可以自己进行打扫,把地面,墙面水泥的残渣清洗掉,然后把灰尘扫干净,打扫时一定要注意避免对自身的磕磕碰碰。

2、墙面如果粉刷过乳胶漆之后,如果工人在施工的工程中没有及时的对门窗,地面做防护,就会造成严重的污染发生,乳胶漆就会被弄得到处都是,这时候我们就必须再次对屋子进行打扫,要对残留的乳胶漆渣进行清除,如果是要装地板,那么一定要把地面的灰尘用吸尘器清理干净。

3、在未安装橱柜之前,一定要把墙角的垃圾或者不干净的地方清洗干净,因为如果一旦没有及时的清洗,后期安装好橱柜以后想要在清洗就非常麻烦和困难。

4、在装修项目差不多都完成的时候,家具和电器还没有进家之前,我们在这个时候就应该对房子进行系统性的清洁,这也是装修后最后一次的清洁,这次的清洁应该在安装窗帘之前,否则就会造成对窗帘的污染。

二、家装保洁注意事项

1、建议清理,地面,墙面会有施工后残渣的清理,因为这些事情想要自己完成就有些吃力,这时候我们就应该选择请专业的保洁公司来进行清理,这时候一定要现场监工,因为有些保洁公司在没有人监督的情况下就会暴力打扫,这时候家中的家具就会受到损伤,所以清洁时一定要时不时的去现场看一看。

2、聘请保洁人员进行打扫时,一定要对他们使用的工具或者清洗剂进行提问,因为有的清洁人员为了简单了事,又能显现出清洁的效率,就会使用一种叫草酸的化学品,草酸是一种弱酸,它的去污能力非常明显,但是他对于金属有很大的腐蚀性,所以清洁时一定要看清清洁工使用的清洁工具及物品。

3、钢丝球也不能让他们随意的使用,一些地方如果使用钢丝球,留下的划痕就很难在修复,会多我们的整体家装效果带来很大的折扣。

4、清洁完毕后,地面建议不要使用大量的水冲刷地面,因为在这时很多残渣就会被直接冲进地漏,再以后的使用中就会发生很严重的堵塞问题。所以一定要保证地面的残渣和水泥灰等难以清洗的物质都被打扫干净时,在考虑是否用水冲刷地面。

新冠疫情以后家居装修有哪些机会 装修旺季受到什么影响


虽然说一般来说新的一年新的象征,没想到2020年的新年给我们全中国人民沉重的打击,不仅仅是中国还有很多国外也有了这次疫情,——新冠肺炎,本来二月三月是一个新年的好时节,也是好的装修机会,但是我们今天全国的复工都已经推迟,人们的生活习惯也已经打乱,那么现在干什么事情一般都是网络代替,因为我们最有效帮助疫情的方法就是少出门少接触,那么对于家装行业,未来疫情过后我们的装修会受哪些影响,会不会影响一些装修计划呢?

其实就人们本身来说都是脆弱的,在病毒面前我们表现的十分微不足道,但是我国是是非强大的用高超的技术在一点点的拯救这次病毒危机。没错一场新型冠状病毒的侵袭,让这个春节多了些许焦虑,原本这个时候,正准备装修的业主们也开始了紧锣密鼓的新房装修之路,无奈这场病毒打乱了所有的装修计划,让装修业主们此刻只能宅在家做贡献!

但我们要坚信,在国家和全国人民的努力下,很快就能战胜病毒的!待疫情结束,一切就会恢复 “正常”,该装修的还是要装修。那么疫情结束后,你家的装修之路会受到哪些影响呢?

一. 定制类家具不能及时进场

年前已开工的装修业主,基本上年前各家装修公司都已经安排了施工人员,所以一旦疫情结束,装修公司也会有条不紊地开始施工了。而硬装的事情基本问题不大,疫情一结束,基本上就能马上继续开工了。

但是此次疫情,也让很多家具工厂进入了停工的状态,需要注意的是定制类家具,例如门窗,全屋定制木家具,橱柜等,工期会有所耽搁,也许你家硬装完工了,家具还不能及时进场。不过,小编建议你也不要着急,还是要耐心等待吧,只为让新家能够拥有最满意的家具。

二. 装修材料供应不及时

在当前特殊时期,受到物流的影响,装修材料的供应也出现了问题,没有原材料的供应,也是无法动工的。所以在装修之前一定要与装修施工方确认施工安排,以免浪费人力成本。

三.施工师傅紧缺,避免掉入装修陷阱

对于未开工而准备在疫情后再装修的业主,寻找合适的装修施工单位尤为重要!年前签单多的公司会积压大量的施工单,装修师傅特别是施工好的师傅是有限的,在上半年非常的紧张。

而这也会让那些准备年后春节做活动捞一把就走的“跑路公司”有了可趁之机,所以装修业主们异性要小心低价套餐陷阱,如果不是特别着急入住的话,还是等这阵装修高峰期过去再装修吧!

四.环保材料的预算会增加

此次的疫情,想必也让装修业主们有了深刻的感受——环保装修比“豪华装修”更重要!虽说年年装修会提环保,但通过此次疫情,相信市场上也会针对性地出现更多空气净化产品了!

所以在新家的装修中,一定要考虑增加空气净化产品方面的预算,让新家更加环保!

五.智能家居产品会成为你的首选

武汉疫情从身体和心理层面对人的“打击”,人们会变得越来越懒和宅,也越来越不想动手,也更加注重家居生活的舒适度和便利性!

所以在疫情结束后,市场上也会出现更多的智能家居产品,作为装修业主也会受之影响,将智能家居产品作为首选了!

装修本就是件繁琐的事情,而面对此次的疫情,作为装修业主也不要心急,特别需要注意的是,安全是第一位的,疫情不结束,是断然不能开工的哦!

房子什么时候装修最好


很多装修小白都会有这个疑问:房子什么时候装修最好,因为每个季节气候不同,潮湿度也不一样。对于有房子需要装修的人们来说,这时候要考虑好房子装修的时间。那么一年中哪个月份装修最好呢?什么时候装修最好?

一般来说分一年当中分两个阶段:一是五一到八一这个阶段,因为这个阶段春暖花开.是个装修的好时候,到阴力的六七月份吧雨水太分,装修当中的一些材料怕潮;二是中秋节过后也就是十一左右,这个时候雨季也过了,不用怕潮湿了,但也得尽快装,不要托的时间太长要不到时候冷了,也会给装修带来不变的,因为天气太冷了有些工艺怕冻的。

很多人都认为冬天太冷,夏天太潮,不适合装修。而选择春天和秋天装修,这段时间便成为装修的旺季,装修公司在这段时间往往业务量非常大,有时会出现施工人员不够等各种各样的问题。所以说什么季节适合装修,什么季节不能装修,并不是绝对的,只要采用适合季节的施工方式。

一般是秋季最适合装修,因为秋季空气干燥,气温也不高,更有利于保证施工质量。但是,装修的施工质量不是由季节来决定的,设计水平、施工工艺、管理方法、工人素质等等才是决定施工质量的关键。不同的季节,应调整施工工艺以适应季节的变化。比如油漆施工时,夏季固化剂应少加一些,秋季应多加一些稀释剂,冬季则应多加一些固化剂,这样才能保证油漆的施工质量。再比如木地板施工,夏季要求板与板之间的缝隙要留小一些,冬季则要求板与板之间的缝隙要留大一些,这样才能适应地板热胀冷缩的要求。

三月-八月属于雨季时期,很多人会特别避开这个时段,不过在雨季装修房子并不是绝对不好,雨季装修也有自身的一些优势:首先,针对雨季装修,装饰公司会采取很好的防范措施,一般都让自己最优秀的工人来做,对处理防潮、防滑更有经验,工艺会更加精细。从雨季到秋季,是一个家装工程完工以后的“时效”过程,出现问题较高的项目会逐步反映出来,不会像秋季装修那样,马上到冬季采暖季节,问题不会那么快显露出来。

装修发展到今天,已经完全不再受季节的限制,任何季节您都可以进行装修。但是即便是在所有人都觉得合适的季节里如果没有设计、工艺、管理、工人素质等作为有力的保障,奢望得到优良的装修质量,也是不可能的。

买房什么时候交税


很多朋友在买房时可能不知道要在什么时候交税,所以在买房的时候需要多了解一些买房的知识、流程。下面跟着小编一起来看看吧!

新手买房的大致流程:

对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。

第一环节:着手准备

买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节:挑选房源

这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。

第三环节:实地看房

这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。

第四项环节:谈判签定买卖合同

确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节:办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。

第六环节:验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

买房交税时间:

正确的应该是合同生效之后就可以去申报了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金,在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来,特殊的也是两三个月。

小编总结:至于说领到房产证后才可以交税!这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如,房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。

装修旺季需谨慎 挑选家具有窍门


随着生活水平的日益提高,家并不仅仅存在于其功能性上,还要求有视觉和整体上的享受。有专家提出先买家具后装修,因此整个家的风格如何,挑选家具是关键。但有很多消费者往往是跑遍全城大小卖场,总难找到自己想要的那一款。那么该如何挑选家具?

布艺家具

布质家具由于布花的多变,搭配不同的造型,风格更趋于多元化,近年来俘虏了不少消费者的心。目前,布艺家具主要以布艺沙发和布艺床为主,多数布家具所呈现的风格仍以温馨舒适为主,以与布质本身的触感相应。

对于布艺家具,我们很难看到其织物表面下的问题。有时即便有问题,家具看起来也还是不错。所以挑选布艺家具需要时间和一定的方法。

首先,其框架应是超稳定结构、干燥的硬木,不应有突起,但边缘处应有滚边以突出家具的形状。

其次,主要联结处要有加固装置,通过胶水和螺丝与框架相连,无论是插接、粘接、螺栓联结还是用销子联结,都要保证每一处联结的牢固以确保寿命。在承重弹簧处应有钢条加固弹簧,固定弹簧的织物应不易腐蚀且无味,覆盖在弹簧上的织物同上特性。防火聚酯纤维层应设在座位下,靠垫核心处应是高质量的聚亚氨酯,家具背后应用聚丙酯织物覆盖弹簧。为了安全、舒适,靠背同样要有座位一样的要求。

木质家具

长久以来,木质家具总是由于其极具自然的原始风情而受到人们喜爱。几乎在任何风格的家具中,都可以找到木质作品。目前木质家具早已打破实木家具一统天下的局面,而是实木家具、板式家具并驾齐驱。

木材怕潮及虫蛀,所以居住于高湿度地区,应特别留意挑选含油脂量较高、防潮性较佳的木质,如柚木、椴木、南美花梨等,或是已经过防潮处理的家具,如烤漆、防潮保护的木质家具。

轻压家具的各个受力点,如柱脚、抽屉、门扇、架子支撑等处,测试是否稳固;注意重型家具组件的接口处应有用螺钉紧固或胶合的加固件;检查抽屉的滑动和定位,打开所有的门扇、抽屉,确保它们安装得当,使用时无碍;用手摸家具的表面,看它们是否平滑;仔细检查家具的表面是否有玷污条痕,弯角处的抛光漆是否涂得不够匀,它是否出现任何裂痕等。(李佳)《中国质量报》

家具什么时候买便宜 什么时候买家具划算


装修是个无底洞啊,尤其是在家具上,几百、几千、几万价格不等,咱们普通人装修不能光看价格,还是得追求性价比!那么,家具什么时候买便宜?什么时候买家具最划算?下面就随小编一起来看看吧!

一、家具什么时候买便宜 什么时候买家具最划算

1.节假日打折:像五一、十一、店庆这种日子,打折活动比较多,也是商家的营销手段,所以产品不会太差,可以提前看好家具,等活动是在比较着买。

2.家具工厂店:如果你有认识的亲戚朋友最好不过了,价格绝对便宜不少,没有的话,某宝也有类似的店铺,多找几家,有的店铺不会写着工厂店,必须得和客服聊一聊。之前家里电视柜、茶几都是在网上买的,橡木的,用到现在质量也挺好的。

3.周边家具中心:周边城市会有比较出名的家具集聚地,南方应该多一点,我们附近我知道有香河,之前同学家里装修在香河买的实木家具,据说是很便宜啦,不过我没有看到实物。

春季装修技巧,做好旺季装修


3、4月春天,万物复苏,春意盎然,也是装修旺季,春季的气温对于装修施工费用有利。那要如何做好春季装修呢?这是有技巧的哦!

把好选材关

春季施工,最讨厌的问题是防潮。如果防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题就容易发生。这就需要特别把好选材关,在选材时,尽量选用含水率低的材料。

选购木料时,一定要到大批发商处,而不能在街边小店。因为大批发商的木料一般是在产地做了干燥处理后,再用集装箱运来,批发商直接从集装箱提货,然后再运到装修业主的住宅。中间环节的减少,相应减少了木料受潮的机会。如果还不放心,购买时不妨要求使用湿度计对进行湿度检验,这样便可万无一失。应该提醒的是,买回后应该在屋内放两三天,和地气相适应后,再进行施工程序。施工前还应保持地面干燥,铺好防潮层。这样,木料基本上就不会再出现变形的问题。

陶瓷砖花样繁多,春季选购时也应注意它的含水量。表面平滑细腻,光泽面光泽晶莹,无光面手感柔和的就是含水量比较好的产品。同时要特别注意陶质与瓷质的区别,吸水率小,结构细密,敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖,而吸水率高,结构孔多,敲击声音沉闷发浑的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹。

另外,选料时买乳胶漆、一定要选有弹性的,然后再加帮带,以免春风起来了,角线易风干断裂。

做足防潮准备

除了选材要特别注意外,施工过程中也要做足防潮准备。运送材料时要尽量选择天气晴好的时候,如果是下雨天,应该把材料用塑料膜保护好。要是材料已经上潮就不应该再用,切忌晒干后再用。

工地使用时,要用木方垫起,不能直接放在地上,更不能放在厨、卫、阳台等易潮的地方。在进行涂料施工时,基层防潮不能省,涂刷完毕后注意通风换气,争取最大程度地干燥。另外,可以在墙面基层处理时选择贴衬布,保证墙面不会开裂。

铺木地板时最好先做防水防潮处理。正常程序是:用珍珠棉或沥青打底,然后,地板安装时要留伸缩缝。这样,地板才不会起翘,也不会因潮而发黑、发霉。

同时还要注意保持室内空气干燥。春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面,所以一般要用到吹干剂,使油漆干得快。同样,乳胶漆也不容易干,弄不好会发霉变味,这就需要施工以后打开空调抽湿,彻底去除空气中的水分。

选好装修公司

正规的以家居装修为主的装修公司,他们对业主大多有保修一年的保证,在春季防潮问题上,他们各有自家独门功夫。所以,业内人士建议,在春季这个比较敏感的季节搞装修,请正规的装修公司就显得尤为重要。

但如果请“游击队”装修,自己就要多受点累。在选好公司后,要先踏看他们的办公地点,了解公司的信誉,留好他们的电话。发现问题,要向市装饰行业协会、市消委会及时反映。

签订正规合同

合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”,所以签订家庭装修合同时一定要多长几个心眼。

在签订装修合同的过程中,消费者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装修公司营业执照上的名称一致,对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字之后,须加盖装修公司的公章。

另外,还要留意装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。一定要先听装修方关于防水防潮方面的计划,并与装修方签一年的保修合同,以方便你与装修方交涉因季节变化而暴露的装修问题。

装修小窍门:水果可去味

春季装修完了,还会遇到各种味散不出去的问题。可以多在屋里摆绿色植物,发挥光合作用去除异味。或者在房间内放2至3个柠檬,或者桔子、香蕉、菠萝,均可达到快速去味的效果。

以上是香香小编为您介绍春季装修的相关知识,希望对你有所帮助!

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