毛坯房就是指开发商刚刚做好的的房子，大部分人在购买一手房的时候都是毛坯房。毛坯房虽然是没有装修过的房子，但是在与开发商交房的时候也是需要通过验收标准的。下面我们就一起来看看毛坯房验收标准与毛坯房装修步骤和流程都有哪些吧。
毛坯房验收标准：
1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。
3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。
5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房装修步骤和流程：
1.在装修毛坯房前要先了解毛坯房的装修注意事项都有哪些，避免在装修过程中造成对房体的损害。其次，对家中各个房间的面积、长、宽、高等尺寸大小进行测量，确定后期装修中的施工面积和家具摆放的尺寸大小。
2.可根据自己的喜好对装修空间布局进行重新设计，对房屋进行主体改造，主要是砌墙、拆墙、换门窗和拆暖气等项目。在进行主体改造的同时，可以先确定好厨卫用具、热水器和实用门的款式。
3.毛坯房主体改造完成后，接下来要做的就是进行水电改造工程了。水电改造工程是毛坯房装修步骤和流程中很重要的项目之一，如果水电改造没做好，在日后的生活中，会给业主带来很多的不方便，甚至造成安全隐患问题。
4.用防潮装饰材料将房屋内下水管管道进行包装，这一步骤俗称“包立管”，否则裸露在外的水管管道很容易受到损害，导致其不能正常的使用并且在一定程度上降低了整体房屋装修的美观感。
5.水电改造工程验收合格后，需要对浴室和厨房进行防水处理，在进行防水工程的时候，要尽量保持毛坯房原有防水层的完好性，形成双层防水保护，如果防水工程所做的那一层防水层出现问题了，毛坯房最初的防水层还可以发挥防水的作用。
6.选择专业的瓦匠进行房屋瓷砖的铺贴，在铺贴瓷砖的时候要严格按照施工要求来执行，否则很容易造成瓷砖开裂和碎裂等现象，影响装修的美观。一般在瓷砖铺贴完以后，很多人都会选择做瓷砖美缝，增加其装饰性。
7.瓷砖铺贴完成之后，可进行墙面的涂刷或壁纸的铺设，在进行墙面装修之前，要先将墙面找平、打磨和滚刷，否则在铺设壁纸或者涂刷漆料之后，很容易产生材料脱落或鼓起等现象，降低其装修质量。
8.在地面工程和墙面工程都确认无误之后，便可以开始安装室内的插座了。同时，将事先挑好的厨卫用具、门窗和热水器等进行安装。如果你的房屋空间允许的话，还可以开始准备做房屋的吊顶。
9.当上述所有毛坯房装修步骤和流程都做完以后，要对房屋进行清理和打扫，通常这一步骤被称为开荒保洁。清理干净后，便可将事先购买好的家具搬入新房中，待新房内的甲醛消除干净以后，直接入住即可。zhUANgXiU168.CoM
以上就是关于毛坯房验收标准与毛坯房装修步骤和流程的相关知识介绍，希望对大家在毛坯房验收与装修的时候有所帮助。如果还想了解更多毛坯房相关知识介绍的话，可以关注装修保障网。
延伸阅读
毛坯房验房步骤是什么 毛坯房验收标准有哪些
毛坯房装修在所有装修中占有很大比重，由于毛坯房没有经过任何装修，所以，在装修上可发挥的空间很大。但好的装修也要有好的基础才行，因此，在买到毛坯房时，一定要对毛坯房进行验收。在毛坯房验收上，有着规范的验收标准，只有符合验收标准的毛坯房才值得购买。下面，就一起来看本文对毛坯房验房步骤以及毛坯房验收标准的介绍吧，希望能帮到更多的朋友。
现如今，中国人的购房欲望还是非常大的，不少人都在想法设法的买房，而新买到的房子大部分都是毛坯房，这样的房子没有经过任何装修，价格也比精装房要实惠的多，因此，毛坯房的成交量是非常多的。但毛坯房的质量也有优劣之分，在买到毛坯房后一定要对其进行验收。那么，毛坯房验房步骤是什么 毛坯房验收标准有哪些呢？一起来看下文的介绍吧。
毛坯房收房步骤：
1、证件
办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
2、面积
净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。
3、墙体
抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
4、门窗
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,再用手摸摸窗外是否贴了防水条。
5、物业费
物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
6、水电
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象。我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。
毛坯房的验收标准:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的整个的外饰面应按较初设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等设施都应按约定的设计文件完成全部装修,并按照原来的规定完成各种类型的测试项目。
3、各种管道位置则应该进行通水、试压、通球的试验和暖气的热工调试等的验收工作。
4、屋面的工程项目需要严格进行蓄水、淋水的试验。
5、户门以内的各房间则需要采用预制的楼板或现浇板的顶棚,应做到不使用抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水的要求的房间地面则应严格的按照防水层、保护层的建筑要求来进行详细的规划,在验收时应按照标准严格进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
以上是对“毛坯房收房步骤是什么,毛坯房的验收标准是什么”的具体介绍,对于房屋装修效果的影响因素还是很多的,而毛坯房的收房则是比较重要的环节,当然,毛坯房的验收标准肯定也是对整体装修效果有很大的影响的,业主还是按照要求做好为好。
如何验收毛坯房？毛坯房的验收流程
上次和大家介绍了精装房的验收流程，现在给大家介绍下毛坯房的验收流程，让不清楚的小白知道，如何验收毛坯房?
一、毛坯房收房如何验收好——户型
验房时发现所验商品房和合同签署的要购置的商品房不分歧，其构造与原设计图相反户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此成绩我们可以依据《商品房销售管理方法》的规则要求退房。
二、毛坯房收房如何验收好——规划
如今有些开发商在未告知和失掉业主赞同的状况下私自变卦规划设计，实践上依据《商品房销售管理方法》的规则，在这种状况下我们也可以要求退房。
三、毛坯房收房如何验收好——主体构造
当发现所购商品房存在主体构造不合格的状况应毫不犹豫退房。
四、毛坯房收房如何验收好——面积
验房时测量所购商品房面积是很重要的一个任务。在我们发理想际面积与合同面积的面积误差值超越3%时，可以选择承受其实践面积也可以做退房处置。
五、毛坯房收房如何验收好——上、下水
上下水不通成绩在验房时也比较罕见，应要求开发商检查后阐明导致成果的缘由。成绩处理后再行收房。
六、毛坯房收房如何验收好——旱路、电路、
假如发现水、电路成果要详细在验楼单上予以注明。由上述成果形成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的缘由并要求开发商签字和盖章。
七、毛坯房如何验收效果好——维修承诺
首先与开发商确定若验房时发现了成果，开发商承诺在多长时间内停止修缮?业主与开发商需求签署哪些维修单之类的单据。
毛坯房的验收标准 毛坯房验收注意事项
毛坯房的验收标准？毛坯房验收注意事项？从开发商购买的毛坯房通常是没有进行室内装修和设计的，但是并不代表毛坯房交房的时候不需要进行验收，因此毛坯房的一些水路、电路和管道等方面已经施工完成，因此需要对这些区域进行验收，那么毛坯房验收注意事项是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
一、毛坯房的验收标准：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
二、毛坯房的验收流程：
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
三、毛坯房验收注意事项：
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水;
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;闭存水试验、水表空转试验。
4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
6、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
7、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
8. 测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)
9、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试);
10、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机;
11、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用;
12、卫生间，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好。楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座;
13、交房越晚越好，能晚交尽量不交或者拖延。因为随时间的拖延也许会有其他问题暴露出来。
什么是毛坯房 毛坯房的装修步骤流程
什么是毛坯房?很多准备买房的人可能都不是很清楚，不知道什么样的是毛坯房，或者是毛坯房有哪些指标，也不清楚要怎么进行装修设计，那么现在小编给大家介绍一下什么是毛坯房和毛坯房的装修步骤流程的知识，希望给大家予以帮助。
一、什么是毛坯房
1、 其实我们所说的毛坯房，这种房子，窗户的窗台和门，还有地面等就是没有进行过装修的房子，叫毛坯房。在业主接收之前，相对应的部门会进行检测。
2、 但是能验收房也是有标准的，最少是以上的几条。比如说阳台，和雨罩是不是按预期的去做的。窗户和门是不是按照规定的去做的，还有就是毛坯房在验工之前一些水电是否合格，防水做的是否标准。还有房子的所有的要求是否标准。
二、毛坯房的装修步骤和流程
1、 在装修之前，首先您要对空间做个精准的测量。这样方便我们后期施工，比如就是我们瓷砖的贴墙，这样方便我们买建材的时候能上差下不差的购买建材，如果您精准的测量以后，您去买瓷砖的时候只要告诉老板您的尺寸，买的时候不会相差太多，少也是一两箱，多也是一两箱。甚至几块。但是您没有测量的话，去了以后不是多了就是少了，你可以找人帮您搬瓷砖，不够您还得在找一次。
2、 然手是我们水的方面，您在修改水的时候，一定要找专业的人士，不要自行修改，水和别的不一样。小编曾今经历过这样的事，那会家里的人想省一部分费用，当时自己改水暖，不小心打破了水暖管，水跑的满屋子都是，当时如果只是抛的想破但不破那将更加的麻烦，因为时间长了哪个地方会破损，到时候的话所有地方都装修好的话，您说麻烦不。
3、 接下来就是我们改水改电的过程，大家在改电的时候，要看看哪都需要多预留线，比如我们卫生间，还有客厅，厨房，有的地方是需要多预留线的。您在装修的时候可能觉得没怎么有用，但是当您家里装修好了，您会发现插座不够用。还有以后想挪挪地方，但是发现线不够用，所以小编建议您该留的地方多预留一两条线。
4、 不知道哪漏水还得检测，又得动工程。这样的话钱没省下，反而加倍的在翻修。之后就是我们贴砖的工程，地面瓷砖，紧接着就是厨房卫生间和阳台墙上的墙砖。这些都完事了就开始贴卫生间的阳台房顶的防水扣板。余下来的就是墙面的处理，您喜欢壁纸，或者刮白随您自己的喜好。这些都结束就生下木工火了。
毛坯房怎么装修 毛坯房装修步骤
所谓毛坯房就是没有经过装修的房子，地上没有贴砖，墙面没刷漆，甚至连门和窗户都没有，毛坯房的优点是可以按照自己的喜好进行装修，那么毛坯房怎么装修呢?
第一、前期的设计
首先，要装修房子，首先得量房吧，这个千万不能偷懒啊，最好就是自己亲自去测量一遍，测量的具体内容有：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
第二、主体拆改
根据前期的设计，开始进行基础工程，主体拆改是施工阶段最先上的一个项目，主要包含了墙体拆除、砌墙、铲墙皮、拆暖气、更换窗户等等，说白了，就是先把工地的框架给撘起来!
第三、水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。
水电改造的内容：
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
装修开始之前主料，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。
第四、木工进场
木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花。
第五、油漆工出动
对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。
第六、安装热水器和浴霸
整个屋子的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。
第七、最后清理好卫生后
干净的环境下安装木地板，搬运家私等。健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。
以上就是怎么装修毛坯房的介绍，装修的过程还有很多细节，每一个环节都不可以马虎，希望以上信息能为大家带来帮助，关注装修保障网获得更多家装经验知识。
毛坯房验收标准有哪些 毛坯房验收技巧是什么
毛坯房验收标准有哪些？毛坯房验收技巧是什么？当我们从开发商或者原房东交接房子的时候，即使是毛坯房也需要进行验收这一环节，因为毛坯房虽然室内还没有装修，但是水路、电路和煤气管道已经装修完毕，那么毛坯房应该怎样验收呢，验收的标准有哪些，今天小编就给大家介绍一下。
一、房屋主体
1.顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点;
2.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点;
3.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙;
4.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水;
5.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标;
6.卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验;
7.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度;
二、窗户
1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同;
2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同;
3.玻璃：是否完好(安全玻璃的使用);
4.把手：是否完好、牢固、灵活;
5.密封：是否窗缝严密、窗框严密;
6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水;
7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
三、门
1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性;
2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致;
3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧;
4.门把：是否牢固，操作灵活;
5.门轴：是否平整牢固，转动平稳;
6.猫眼：是否完好，视野清晰;
7.门铃：是否按钮完好，加电有声;
8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。
四、水电
1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况;
2.电表：是否完好，底数;
3.信息箱：信息线是否已入户;
4.有线插座：是否完好、稳固(个数);
5.水表：是否完好、底数;
6.阀门：是否闸完好;
7.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，;
8.下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度;
9.空调洞：是否位置合理;
10.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验;
11.防水：有无屋面，外墙渗水。
