很多人选择房子的时候都会比较纠结楼层的问题，今天小编主要给大家介绍新房买2楼好不好?接下来我们来详细地说说2楼的优缺点，以便于给大家做个参考。
1、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。
2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
3、二楼最主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。
4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。
5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以;当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光;还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是最好;如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。
以上就是小编对于房子二楼好不好给出的一些建议，希望对大家有所帮助。关注装修保障网，了解更多家居装修装饰知识。M.ZhuaNgxIU168.com
相关知识
什么是小复式 复式楼好不好
现在很多人都喜欢买一套复式楼，既可以省钱有提高了空间的使用率。最近有人在说小复式，到底什么是小复式呢?
小复式顾名思义就是，小户型的复式楼房;
复式楼:实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积.复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是：(1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%;(2)户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价;(3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：(1)复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;(2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
集中供暖好不好?集中供暖有什么优缺点?
集中供暖好不好?集中供暖有什么优缺点?在北方，如果没有暖气的话，是熬不过寒冷刺骨的冬天的。所以北方家庭中都会有供暖，而且是非常重要。而集中供暖方式是家庭使用中比较广泛的一种取暖方式。但是很多人可能不是很了解，小编今天就来告诉大家集中供暖好不好?集中供暖有什么优缺点?
家庭集中供暖—家用集中供暖的优点
集中供暖一次性投资比较高，有资金和条件安装高烟囱和烟气净化装置，便于消除灰尘，同时还能减少在运输燃料的过程中对资源的浪费，可以将大批分散的小锅炉房集中起来，减少燃料或者是碎料的占地，如果不采用集中供暖可能就需要很多的司炉人员，但是如果集中起来，就可以极大的减少司炉人员，减少在运输过程中的散落量，降低运行的费用，从而改善环境和卫生。集中供暖还有利于管理，能够提高供热质量。
家庭集中供暖—家用集中供暖的缺点
由于供暖是集中进行的，温度和时间也不是住户所能决定的，由于楼层不同，每一楼层的住户的温度也是不同的，有的可能就会比较热，如果供热过高，用户也只能通过开窗户来释放热量，浪费了资源，另一方面如果家中长时间没有人住，但是供暖是依旧的，也就是说这段时间的热量是无用功，并且还需要用户去支付这比没有被使用过的取暖的费用。如果是入住率比较低的小区很难集体供暖。供暖管网也需要长期的维护造成比较大的维修费用，并且集中取暖所采用的计费方式为按取暖面积进行计算，而不是按照每个家庭的能耗进行计算因此也惹来了用户的不满，从环境保护上来看，家用集中供暖一般是用煤炭或者是石油作为燃料，在燃烧的过程中会产生很多的有害气体污染大气。
复式楼的特点是什么 复式楼的优缺点有哪些
复式楼的特点是什么？复式楼的优缺点有哪些？房屋的室内格局一般分为平层、复式、楼中楼，三种不同格局的房子，居住的体验感和空间使用率也不一样，那么复式楼的优缺点有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
复式楼是什么：复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。
两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(一般跃层式为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
复式住宅特点：
1、低于1.5米处夹层不计入使用面积;
2、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间;
3、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价;
4、上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。
复式住宅优点：
1、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%;
2、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价;
3、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的;
4、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。
复式住宅缺点：
1、复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。
2、楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。
3、因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。
顶层复式楼好不好 顶层复式楼要怎么装修
顶层复式楼好不好?顶层复式楼怎么装修?复式楼造型独特，价格优惠，吸引着不少年轻人的喜爱。不过，顶层复式楼也存在着散热差，容易渗水以及采光、通风等多方面的不足，让许多人望而却步。那么，顶层复式楼好不好?顶层复式楼要怎么装修?今天，小编就为大家介绍顶层复式楼装修攻略，有需要的朋友可以作为参考。
顶层复式楼好不好?
对于大多数人来说，顶层复式楼有优势也有不足。其中，顶层复式的独特造型、价格低，能够勾起阁楼情怀的特质;不足的是顶层受太阳暴晒面积大，散热差，还可能出现雨天积水、渗漏的情况，如果再加上采光，通风差等致命缺点的话，这样的阁楼宁可不要。
可是，顶层优惠的价格，确实吸引了不少初次置业的年轻买家。除了每平方米单价比其他楼层要少5%至10%这一诱人的因素外，建筑设计与技术的进步，屋顶用材的考究，也将人们担心的防水、隔热、保温方面的缺陷予以排除，大大减少了购房者的顾虑。
顶层复式楼怎么装修?1、复式楼梯如何设计?
楼梯不仅承担着垂直交通的实用功能，它还可能成为顶层复式的视觉焦点。楼梯设计得不好，会直接影响到整个家的美感，以及其他功能区域的使用价值，所以意义不容小觑。
那么，楼梯设计需要注意哪些方面呢?
1.有老人和小孩的家庭，应该尽量将楼梯的坡度放缓，以30°左右为宜，确保上下楼梯的安全性。
2.符合人性化设计的楼梯台阶高度，应该控制在15cm左右;台阶宽度以27-30cm为宜。
3.楼梯的建材最好选择环保、安全性高、防滑、抗磨损的材料。最理想的是水泥材质，钢质和铁艺美则美矣，但难免会发出噪音，在选择之初应当谨慎考虑。
4.楼梯的踏步和扶手可做圆角处理，避免尖锐的直角造成意外伤害。
5.楼梯栏杆的间隔距离以8cm为宜，可以杜绝小孩夹头这类事故发生的可能性。
顶层复式楼怎么装修?2、挑高墙面如何装饰?
挑高墙面的作用非常大，装饰性也很强，如果白白空着，那就太浪费了。
挑高墙面在一定意义上是可以提升空间气质的，你可以根据自己的生活习惯和审美需求，或挖掘出它的实用性能，或缔造出富有美感的艺术享受——只要设计合理，单调的墙面会华丽变身成为整个复式的亮点。
另外，其他材质的巧妙运用，丰富了空间的质感，为视觉制造新的亮点。
顶层复式楼怎么装修?3、顶层阁楼如何设计?
顶层阁楼的屋顶一般是斜面不规则的，这就造成了空间低矮的问题，影响采光，怎样把这些先天硬伤转化为空间设计的优势呢?我们来分析一下。
首先，阁楼的采光问题，近年来，我们国内住宅在屋顶设计方面有不少创新，比如“平改坡”工程的开展，让更多带有气窗的坡式屋顶闯入了我们的视野。这样一来，阁楼的采光问题得以缓解，再加上大白墙、照明的辅助作用，让阁楼的透光性大大增强，空间也显得更为空阔。一些层高较好的空间，还可以利用装饰性的吊灯来烘托氛围，点亮复式的灵魂。光源不足的角落，也可借助壁灯和射灯来补充光线。
其次，阁楼隔热、保温问题。前面提到的坡式屋顶设计，本身就能有效改善屋顶的防水、隔热问题。如果想要更好地阻隔热量，可以在顶面铺设隔热层，挤塑保温板、岩棉板等都是不错的选择。不过在保证隔热性能的同时，也要注意层高问题，否则会顾此失彼，影响视觉舒适度。安装换气扇和壁挂空调，也能起到降温通风的效果;玻璃最好采用导热系数较高的，然后用窗帘加以遮挡，也可以起到更好的效果。利用撑杆“拦腰斩断”，就可以解决窗帘与不规则窗户之间的不协调哦!
最后，每个人对于阁楼功能的定义不同，一般来说，下层空间用于客厅、厨房、茶室等公共活动区域，上层用于卧室、书房、家庭影音室等。
顶层复式楼怎么装修?4、顶层复式的福利——露台
当然，复式顶层除了价格上的优势外，另一大卖点就是赠送的露台了。露台的存在，可以说大大满足了人们亲近自然的梦想，它不仅拥有良好的视野景观，还拥有更多改造的可能。像国外那样充满浪漫风情的露台花园，我们也可以用心打造。
只要在护栏、防水、地面铺贴与户外家具的选择方面稍下工夫，一个美丽又实用的露台，绝对可以满足你对于生活更多的浪漫想象。
复式楼的优缺点
复式楼在现代生活中受人们很喜欢的户型，它不仅空间足够大，而且合理的进行设计，那么还会给人们带来独特的视觉体验，那么复式楼的优缺点，大家了解吗?随小编一起来了解吧。
一、复式楼的优点：
1、复式楼可以减少很多的造价，我们知道，一般户内隔层选材都是木结构，有效的将家具、装饰及隔断很好的进行融合，因此在合为一体上，那么自然就会减少预算。
2、复式楼平面利用系数高，室内高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
4、复式楼上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、复式楼更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
二、复式楼的缺点：
1、自然通风、采光较差。复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
2、的限制，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲为代价的。
3、楼梯间占空间，会有些浪费，楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。
4、增加装修费用，增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
5、过低，难于充分利用，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感，贮藏间较大，但只有1.2米，很难充分利用;
6、楼梯设计复杂，楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
7、安全性比较差，由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
氟碳漆好不好 氟碳漆涂料的优缺点
氟碳漆，是指以氟树脂为主要成膜物质的涂料。在各种涂料之中，氟树脂涂料由于引入的氟元素电负性大，碳氟键能强，具有特别优越的各项性能。那么，氟碳漆好不好？下面和小编来参考下氟碳漆涂料的优缺点吧！
一、氟碳漆好不好 氟碳漆涂料的优缺点
①氟碳漆好不好——氟碳漆涂料的优点
（1）优良的防腐蚀性能--得益于极好的化学惰性、漆膜耐酸、碱、盐等化学物质和多种化学溶剂，为基材提供保护屏障;该漆膜坚韧--表面硬度高、耐冲击、抗屈曲、耐磨性好，显示出极佳的物理机械性能。
（2）免维护、自清洁--氟碳涂层有极低的表面能、表面灰尘可通过雨水自洁，极好的疏水性，最大吸水率小于5%，且斥油、极小的摩擦系数（0.15 - 0.17 ），不会粘尘结垢，防污性好。
（3）强附着性--在铜、不锈钢等金属、聚脂、聚氨脂、氯乙烯等塑料、水泥、复合材料等表面都具有其优良的附着力，基本显示出宜附于任何材料的特性。高装饰性--在60 度光泽计中，能达到80% 以上的高光泽。
（4）超长耐候性--涂层中含有大量的F--C键，决定了其超强的稳定性，不粉化、不褪色，使用寿命长达20年，具有比任何其他类涂料更为优异的使用性能。优异的施工性-双组分包装、贮存期长、施工方便。
②氟碳漆好不好——氟碳漆涂料的缺点
（1）双组分涂料在施工存在各种限制。
（2）在外墙应用时对施工条件和配套材料要求高，涂层刚性，不具备好的弹性，性能不稳定，出现开裂、脱皮现象。
（3）易被污染环境，长期装饰性一般;造价高。
（4）溶剂型涂料含有大量的有机挥发物（VOC），对环境污染极为严重，同时也浪费资源、浪费能源。
