新房装修陷阱有哪些 新房装修常见的4个猫腻

现在的人在家装时通常都会找到专业的公司,认为这样的质量更有保证可以更省些,但前提是你找到了一个负责任的放心公司。但往往家装并没有那么如意,常常都会出现这个那个问题,比如装修公司以次充好、变相加价等等,这些招数往往让许多没经验的业主难以招架。今天小编就来为大家讲解一下新房装修陷阱有哪些的知识,一起来了解下吧,让我们更好的避免这些装修陷阱噢!

新房装修陷阱有哪些1----变相加价,增项漏项

这第一个陷阱指的是有些公司在签合同前会通过一些优惠套餐或者是折扣低价等来博得你的好感,但在施工中会以材料不足或者是其他理由等来要求你加钱,甚至不加钱不做事。我们可以在看装修报价时就能给予判断,报价是否详细,各材料的品牌名称、数量规格、型号大小产地等是否都有注明。

新房装修陷阱有哪些2----偷梁换柱,以次充好

这第二个陷阱指的是某些公司告诉你的在施工中使用的是进口的品牌产品,但实际上使用的却是一些国产低廉的劣质材料,这一点在隐蔽工程中要尤其注意。毕竟那是隐藏在地里墙里的,我们更不容易发现。无论你是半包还是全包,我们在主材上最好能自己把关,防止对方偷梁换柱,以次充好。

新房装修陷阱有哪些3----工作外包

这第三个陷阱指的是有的公司会将接到的业务转交给他人,而不是使用自己的团队。这一点在家装总价低或者利润较少的单中会比较明显。如果是这种情况,一旦出现问题与矛盾就难以得到解决。因此我们在选择装修公司时,它的它装修团队、设计团队要有个考察,必须是专业的、持证上岗的。

新房装修陷阱有哪些4----工艺说明模糊

这第四个陷阱指的是某些公司会在合同上写的含糊不明确。比如直接忽略工艺的说明或者是模糊不清,这样最后则会导致施工质量不过关不达标的现象。因此我们在合同中一定要将这点写清楚,对于合同中有看不懂的,一定要问,并且要问清楚,这样才能保证自身的利益。

家装可不是一件简单的事,在这个过程中所付出的精力、时间也只有经历过这段历程的人才会感触很深。而对于新手来说,就是要站在前辈们的肩膀上学习经验吸取教训,让自己的家装修得更省心更安心更放心。以上就是小编和大家讲解的新房装修陷阱有哪些的知识了,希望可以给到你一些参考!

相关知识

新房装修陷阱有哪些 新房装修有哪些技巧


刚拿到新房的锁匙时,相信大家的心情都是很开心与激动的。或许你装修得很用心,但毕竟作为门外汉的装修小白,装修起来时还是很费心,并且常常容易掉入商家的陷阱和装修陷阱当中。那新房装修时有哪些技巧呢?新房装修陷阱有哪些呢?今天小编就来和大家讲解下新房装修陷阱有哪些的知识,一起来了解下吧!

新房装修陷阱有哪些1----设计图诱你上钩

现在许多装潢公司看到有业主上门,就会拿出许多的设计图稿给到业主看,或者直接在电脑上将3d效果展现出来进行演示,从而来收获业主的心。但我们不要轻易就被这些图纸所忽悠了,毕竟图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。并且设计图稿应该以你家的实际情况为准。

新房装修陷阱有哪些2----不必要的装饰耗费钱财

还有有的装潢公司为了获取更多的利益,会提倡你多装饰新家,以此来获取大量的佣金等等。但我们要知道的是无论是墙面的凹凸变化,还是顶面的吊顶造型,首要目的是塑造空间,而不是盲目地图漂亮。像一个合格的设计师,即使你想使用那些过分前卫、价格昂贵的装修材料,设计师也会从专业的角度,耐心劝说业主放弃或者减少盲目的开支。

新房装修陷阱有哪些3----低价诱惑

现在许多装潢公司都有宣传免费设计,这样吸引了许多业主前来了解,但得在设计前先缴纳一定的定金,如果你对该公司的设计不满意打算重新选择装修公司的话,那对方极有可能扣下定金,变相的收取设计费。或者会在最初拿低价来诱惑你,但中途施工时则会出现这个那个的增项,如果你增项工程就无法继续等等。

新房装修有哪些技巧----大胆使用色彩

其实很多业主都喜欢绚丽多彩的居家环境,但也害怕颜色如果用的不好的话就会出现适得其反的效果。尤其是墙面的颜色,因为墙面的面积比较宽大,并且色彩比较明显。如果你喜欢色彩,那不妨可以选择素雅一些的色彩或者小面积的运用涂刷,这样既能起到美观的作用,也不会太出格。

另外我们别忘了给窗户穿上一层“新衣”噢,也就是窗帘,它不仅仅是房间里的一处装饰,同时也能轻易的改变房间的面貌。而窗帘应当挂在窗框上方5公分的高度。如果你的天花很高,那就把窗帘从顶部一直挂到地面,使空间显得更大。以上就是小编和大家讲解的新房装修陷阱有哪些的知识了,希望可以给你一些参考!我们可以收藏起来,以后绝对能派上用场的。

签订装修合同常见陷阱 签订装修合同的猫腻


签订装修合同常见陷阱?签订装修合同的猫腻?在进行房屋装修之前都要与装修公司签订装修合同,可能很多朋友是第一次装修房子,在签订合同方面经验不足,如果合同没有签订妥当,日后产生纠纷就会有很多烦恼,那么装修合同陷阱有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。

常见装修合同陷阱一:施工合同陷阱

1、付款只有时间约定,没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款,后施工,而且是按施工进度支付,即然是按进度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中没有这样的约定。

2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。

3、对施工方的违约约定很少或者不清等。

常见装修合同陷阱二:材料陷阱

在装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。

报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,看似科学,实际含糊,工程造价变相增高。

常见装修合同陷阱三:偷工减料暗牟利

由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行,暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。有的做得了则做,做不了拿钱一走了之。

而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好,混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修造价。

常见装修合同陷阱四:买小零碎儿花不少银子

许多消费者都抱着“一步到位”的心理,部分装修公司便利用这一心理,采用“低开高走”的手段,暗射陷阱迫使消费者“就犯”。一些公司通常先开出较为低廉的报价,吸引装修户“掉进陷阱”,然后再施工过程中不断提高新的要求,增加新的项目。

这时候人们往往会忽略了签订合同的同时,核查整体装修项目以及材料的使用。有些公司故意漏项或者报价中不包括某些物品,在施工中再增项,装修费用自然水涨船高。

常见装修合同陷阱五:条款不详细设置文字陷阱

一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。

最常见的文字陷阱,不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆质量没有达到预期效果。细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌,但同一品牌的产品有多种等级,用何等级却未在合同中约定。装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。

此外,装修工程中有许多专业术语,而大部分消费者又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列大量术语,制造陷阱,消费者一不小心,就会被对方偷换概念。

常见装修合同陷阱六:明知故“漏”

建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中已经规定:进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的,也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。

而在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业,却故意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题,消费者的利益将得不到任何保障。

另外,一些不正规的装修公司为消费者提供装修方案时,仅仅是口头介绍,这很容易在后期施工过程中出现问题和矛盾,消费者又无据可依。通常装修公司应提供一张平面户型图;两张效果图(一般为主卧室和客厅);如果有吊顶这一项,还应提供顶面图;一张水电路改造图;有木工制作的还应提供具体项目的施工图,复杂工程的应该有节点图。在施工图纸中应该标明所使用的材料,以便和报价相对应。

常见装修合同陷阱七:故意埋伏笔

一些装修公司利用消费者的不内行,特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。如很多装修合同上都有这样的条款:装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。

但实际上,这种“相同材料”却可有多种解释:是同质量的、同品牌的,还是同价格的均没有写明,弄假空间非常大。

常见装修合同陷阱八:打折陷阱

有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。例如,鲍先生和某装饰公司签了合同,总价打8折。当施工单位进入木工活时,鲍先生突然不想做吊棚的造型了,这时装饰公司说已经把材料都订完了,设计图您都签字了不能改,如果非改不可,也不减钱。

因为合同上明明白白地写着,对增项、减项等都视为违约,那么打折自然取消。这里提醒消费者,一定要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。

房屋装修有哪些猫腻 室内装修陷阱有哪些


房屋装修有哪些猫腻?室内装修陷阱有哪些?由于装修公司在资质和诚信方面参差不齐,因此一些不靠谱的装修公司会用一些非正当手段来欺诈消费者,骗取消费者的钱财来图利,那么应该怎么防止装修猫腻呢,今天小编就给大家介绍一下。

房屋装修猫腻和陷阱:

一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等

一些不良的装修公司多采取“模糊报价、低价切入” 的方式。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少 钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算, 饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。

二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项

不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看 有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅 度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。

三:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装饰公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价

业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶, 而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一 等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、 产品等级、所需数量等,并记得索要发票。

四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费

要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了 干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以 及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。

五:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费

在地砖的铺设、墙砖的黏贴、衣柜、书架的丈量核算上,业主最容易被钻空子。很多家装公司都有尺寸测量的内部标准,以书柜的测量方式为例,一般报价单上只 会注明每平方米多少钱,而不注明书柜厚度以及立板与横板的间距,结算时,一些公司会以书柜尺寸超过标准为由,要求另外结算超出部分的费用。此外,多数公司 除了按柜体的正投影面积收费,隔板、门板、抽屉、拉手等都需另收费。

六:“减料”可挡,“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利

“偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。装修公司常用以下方式来“偷工”按规定,所有管道施工完毕以后,施工人员必须进行注水、加压测试,而有的施工 队为了赶进度,就把这一程序给省了;有些施工队做木龙骨时,省略了刷防水、防火涂料的程序,为日后埋下了安全隐患;一些施工队刷油漆时,虽然刷够了遍数, 但每遍刷的都不够仔细,仍存在质量问题。

七:隐蔽工程,如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量

虽然是隐蔽工程,业主还是要了解的明明白白,所以,一定要在封管、覆盖前到现场验收。有些施工队在走线时,不是横平竖直的走,而是斜着走,这样可以省一 部分线,从中赚取差价,但对业主来说,既造成了经济损失,也不便于日后再改线。所以,在完工之后,业主应该记得索要水电线路的改造图纸。

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