复式楼如何计算面积 复式楼一般多少平米

家居装修现如今很多人都喜欢装成复式楼,不过很多业主却不了解房子要多大才能装成复式房。下面小编就给大家带来复式楼如何计算面积,还有复式楼一般多少平米?

复式楼如何计算面积

通常情况,跃层住宅是指一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

这种做法在香港的住宅设计中有一些例子,是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式住宅实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),和底层之间有视线上的交流,空间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和跃层住宅的空间是两种不同的类型。

在住宅建设中,真正意义上的跃层住宅并不多见,常见到的是在住宅楼顶层,利用屋顶或坡屋顶空间向上跃半层。这样的住宅该如何界定呢?简单地讲,如果上下两层在同一空间内,也就是说从下层室内可以看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分,应称为复式住宅。

跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,坡屋顶使用面积的计算标准如下:

利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件、采光、通风外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:

1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);

2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含);

满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。

复式楼一般多少平米

这个特定标准的哦,说下最低标准,楼下有一个客厅,一个厨房,一个卫生间,建筑面积单层在60以上吧。从上的阐述大家就可以看出,复式楼的面积问题并不是一成不变的,其受一定因素的影响。再次说明,上面所说的面积也只代表最近几年中国市场的普遍复式楼的已经购买的情况,这和我国国情,国家相关出台文件的规定,人民生活习惯。

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复式楼装修知识 复式楼装修注意事项


很多家庭为了合理利用房间中的空间,大都会选择复式楼装修。复式楼装修在很大程度上不仅可以节约空间,还可以使房间更加唯美。因为复式楼家居的开阔感极强,大气的空间装修设计可以突显奢华的感觉,越来越多的人为追求这种尊贵气氛的居家而选择了复式楼居家。什么样的复式楼装修才适合自家的房间布局,要因房间的格局和空间的大小来定。

复式楼装修知识

复式房的最显著特点是,客厅可以用楼梯把一、二层联为一体的敝离大的空间需要较明显的装饰品。例如喜爱中式家居风格的主人可以用几幅中式的长画卷贯穿上下,再配以中式风格的家居和配饰。使整个客厅充满中式的高雅和清朗,再适当地点缀一些绿色植物,浓浓绿意让盛个空间充满生机。客厅空间比较大,布局时更需要功能明确,空间划分合理,流线清洗,方便使用。复式房的装修要多考虑自然光的运用。大户型的房子,窗户自然也多,设计上最好能使整个客厅铺满明媚的阳光,再配以绿色值物的点缀,使整个家充满自然的感觉。在空间的分隔中,可以采用一些中式的传统装修元素,譬如中式的花格窗的运用,既可分隔空间,又使两个空间有着通透的联系,有遮有掩但又不会缩小空间。

复式楼装修注意事项

1、复式楼室内扶梯设计不要用镜面不锈钢或银亮面的金属。如果要用不锈钢做扶梯,土巴兔小编建议用哑面不锈钢。扶梯最理想的材料是锻钢、铸铁、木、瓷。

2、复式楼扶手最好用木或者石。

3、复式楼搂级应用水泥混泥土或者钢结构、木质。这样的目的是行走时,减少步行的声音。

4、复式楼装修注意高度、坡度、坚固性、栏杆的宽度、踏板的形状等,避免行走不方便。

以上是小编为您介绍复式楼装修注意事项的相关知识,希望对你有所帮助!

复式楼装修价格是多少 复式楼装修价格是多少钱


复式楼装修价格是多少 复式楼装修价格是多少钱 现在的我们对生活的要求越来越高,在我们选择房子的时候也是同样的想法。现在很多人都喜欢去选择复式楼。可是在装修的时候很多人因为不懂装修都不知道该怎么样去做,那么大家知道复式楼装修价格是多少呢?今天小编就跟大家一起来看看这方面的内容,一起来了解一下吧!

复式楼装修价格是多少 复式楼装修价格是多少钱

1、地面装修:一般地面装修以木地板和瓷砖为主要,现在木地板最常见的就是实木地板了,价格在每平米250元左右,质量相对于来说也是可以的,而瓷砖来说一般装修以中等的为主要,价格在每平米150元左右。

2、厨房装修:厨房装修相对于来说是比较贵的,整体预算价格在1万元左右。一般情况厨房的橱柜价格在7000元左右,其他的五金配件、挂件等价格预算在3000元左右。

3、卫浴装修:卫浴装修相对于来说是比较麻烦的,价格也是比较贵的。整体预算的话在1万元左右。卫浴马桶的预算价格在2000元左右,淋浴房的价格在2500元左右,整体卫浴的面盆价格预算在1500元左右,然后其他配件、水龙头等配件价格预算在3000元左右。

4、门类装修:门类的装修预算是没有确定的,每个人选择的门不同,价格也是不同的。一般情况下原木门的价格在3000元一扇左右;实木门的价格预算在2000元一扇左右,普通的工艺门价格在1000元一扇左右,每个人的选择不同价格是不同的。

5、吊顶装修:吊顶几乎是每个空间都需要的,一般情况下吊顶不同,选择材料不同,价格也是不同的。一般情况下最常见的就是塑钢板、铝扣板、石膏板,塑钢板的价格在每平米70元左右,铝扣板的价格在每平米150元左右,石膏板的价格在每平米60元左右,其他的配件价格在1500元左右。

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