装修房子的顺序是什么 装修房子的先后顺序 装修是一个很复杂、很庞大的工程,很多人业主在装修时都十分盲目,毫无头绪,不知道该从何做起。那么房子装修的顺序是怎样的呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
装修房子的顺序是什么 装修房子的先后顺序
1、主体拆改:这是新房装修的第一个项目,主要包括:拆墙、砌墙、铲墙皮和换窗等。
2、水电改造:这是装修中最费时费力的一个项目,它施工的好坏会直接影响居住的舒适性。此外,在施工时若发现问题要及时提出并解决,避免造成安全隐患。
3、包立管:要将下水管道包装起来,来增加美观性。
4、瓦工贴砖:是泥瓦工程中不可或缺的一道工序,主要包括客厅、厨房、阳台、卫生间的墙面和地板铺贴。
5、油工刷墙面漆:在施工时要严格按照标准进行施工,否则很容易造成起鼓或脱落等现象。
6、门、橱柜、吊顶安装:在操作时要先安装吊顶,再安装橱柜和门。
7、地板安装:在铺装地板时要保持地面干燥、干净。
8、铺贴壁纸:壁纸贴好后不能马上开窗通风,要等待48小时,否则很容易吸收湿气,降低壁纸与墙面的粘合性。
9、安装开关插座:在布置插座的位置要留一个插座,以备不时之需。
10、灯具、五金洁具安装:要按照顺序安装灯具、卫浴挂件、马桶、晾衣杆。
11、开荒保洁:这是新房装修好后第一次打扫,一定要认真仔细。
12、家具进场:以上步骤都完成后,只要搬入家具即可。
在如今各行各样的竞争激烈中,很多公司都纷纷的推出一系列活动来吸引客户,比如价格方面,付款方面等。随着房地产发展越来越火爆,不少装修公司为了有更多的销售,会采用分期付款装修,分期付款一般在签订合同时支付首款,剩下的装修款通过分期支付,而这种方式还有助于用户对装修工作的监督。接下来为大家介绍房屋装修可以分期付款吗及房屋装修分期付款注意事项。
房屋装修可以分期付款吗
房屋装修可以分期付款的,但装修分期付款时,要先付首期款,然后中期验收时付中期款,最好付尾款。不过分期付款时要注意,并不是每个区域,每个银行都供给装饰分期付款的,所以在进行分期付款时,最好事先到当地区域咨询清楚。
房屋装修分期付款注意事项
1、对于一些资金缺乏的家装公司提出“先装修,后付款”等付款方式的,一定要提高警惕,避免后期装修带来的麻烦,因为有的装修公司会在消费者不熟悉的环节当中偷工减料。
2、每次付款前,要验收质量是否合格,而有的装修公司会把“三次付款”改为“多次付款”,但多次付款在减少业主付出压力的同时,也进一步保证了施工质量。
3、为了避免上当受骗,我们进行分期付款时,要先问清楚“先装饰,后付款”的具体意义,以防上当受骗。
房屋装修付款方式
1、支付首期款
为了保证装修需要的基本材料能够及时到位,支付首期款时不能太多也不能太少,一般占整个装修工程比例的百分之二十左右,支付时间可以在装修开始之前,签订装修合作合同的时候。
2、支付二期款
装修工程过半之后,可以进行一次质量验收,确保符合要求的情况下支付装修中期款,一般支付款项比例在30%-40%左右,具体还是要看与装修公司的约定。
3、支付装修尾款
支付装修尾款时,要检查装修材料是否合格、工期过长等问题,这些和费用支付都有关联,在解决时需要按照装修合同进行处理。
小编总结:关于房屋装修可以分期付款吗及房屋装修分期付款注意事项就介绍到这里了,希望对大家有所帮助,想了解更多相关知识,可以关注官网资讯。
装修合同付款方式有哪些?装修怎样付款安全?装修合同中一个重要的环节就是付款方式的签订,很多时候业主与装修公司会在付款方式上面产生分歧和纠纷,那么装修合同付款方式有哪些呢,要怎么付款才比较安全放心呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修合同付款方式——装修预付款
由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。
装修合同付款方式——中期进度款
随着工程进度推移,业主应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水 泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。业主观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。
中期进度款一般应支付工程款的30%-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
装修合同付款方式——竣工尾款
中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。
装修合同付款方式——维修保证金
工程竣工并将现场清理干净后,业主须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
装修合同付款方式——其他常用的付款方式
1、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。
2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。
3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。
4、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。
自己动手装修房子是一个挺复杂繁重的工程,对每个家庭来讲都是一件大事,因此在装修之前最好把各项准备工作做好,下面就随小编一起去了解一下自己装修房子的步骤吧。
自己装修房子的步骤:
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
关于自己动手装修房子的相关信息就为大家介绍到这里了,希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦,我们会尽快为您解答。