签订装修合同要注意些什么?装修前,如果您对装饰公司提供的设计和报价满意,就可以进入签订装修合同的阶段。这时,正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装修合同前,首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前 各地家装合同采用的都是统一制定的合同,在这份合同中,作为用户装修前签订合同要注意什么?必须要注意以下几个问题:
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等,以防装饰公司以次充好。
3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60%。
4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。
5、合同中的有关保修条文也是不可少的,而且应分清责任:如果属于施工或乙方代购材料的质量问题,装饰公 司应承担全部责任;如果属于用户自购材料或使用不当,双方可协商处理。
签订的合同可通过专业律师见证,为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份,由双方和见证律师分别保存。
由于统一制定的合同在某些方面规定不详细,有些内容甚至没有涉及,为了切实保护自身的合法权益,消费者还需自己提出一些补充协议,建议可增加如下内容:
1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工,装修后室内空气质量达到国家环保 标准:为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。
2、 工程各阶段验收时,消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格 ,消费者应在验收单上签字,如有异议,应及时通知装饰公司,由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收,或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的,由此产生的问题,装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测,可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最 后确定的责任方承担)。
3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少,因此空气质量不存在保修期。
4、关于工程延期:凡是未按合同约定工期履行的工程,消费者、装饰公司双方须签署工程延期单,装饰公司必须加盖公司合同章或公章。
施工合同协议书的流程各位业主朋友在装修之前一定要了解清楚,装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同,希望能对大家有所帮助。
好了,以上就是关于签订装修合同要注意些什么的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信在以后的签订装修合同要注意些什么的过程中,朋友们会更加的得心应手,打造自己满意的效果。
春季万物复苏,新的开始,我们就要有新的打算,对于土生土长的中国人来说,大家都知道,中国南方的春季,一般比较潮湿,而且一般比较略带闷热。有些让你认为这段时间是不可以装修的,然而小编告诉您,这个时间是可以装修的。但是需要注意一些细节的处理。
一、注意通风
装修施工,少不了油漆工种进场。这个工种比较特殊,也需要格外的小心。油漆是易燃物品,在干燥的天气里,在有火星的屋子里,挥发的气体与空气混合物形成易爆的混合气体。遇到明火更是容易爆炸。其次,通风问题能处理健康的问题。工地很多粉尘在埋伏散播,如果不通风,会很多工人患上职业病。
二、注意北风那个吹
板材存在热症冷缩的特性,所以春节,比较担心的是板材的选择以及制作中的难以把关的步骤。购买回来的木材在工地放一天时间,让木材跟工地的湿度,空气充分融化。这样木材基本比较难出现变形弯曲的现场。已经订好天花的工地,在刮腻子时,务必要看好板材接缝的间隙,最后贴上绷带,涂刷乳胶漆。北风吹木材,木材多少容易有点干燥。最讨厌的问题是防潮。如果防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题,很容易发生。
三、防潮防水
虽然季节是潮湿季节,虽然卫生间,厨房都做了开发商送的防水层。在装修时,尽量还是再做一次,高度按国家标准来定义是一米八,但是我们建议做到顶部,而且必须做二次排水。隐蔽工程十分重要,务必做好相片拍摄留底。
四、注意后期
装修的墙面上的乳胶漆干得慢,所以在潮热天气中有可能出现发霉发黑,这个时候不必担心,可以打开空调抽湿,或者开抽湿机工作,彻底消除空气中的水分。因此装修后家居隐藏了不少有害气体,为了健康,可以买一些绿色植物,比如龟背竹,绿萝,芦荟等,去除异味。也可以使用活性炭来处理。效果挺好的。
五、注意防水防火防电的安全
这个季节的空气里比较潮湿,最容易引发线路的短路,而导致意外发生。比如说在工地里,房子里的临时电线不要直接在地面上放置,工具的电路也最好是在墙体上挂着。临时使用的开关插座,不需要太好,但是一定要合格,要安全。毕竟是过度暂时性的。临时使用的水管倒没什么特别的要求,不漏水即可。已经做了木工工种的,必要的地方需要刷防火漆。工地下班前,需要注意对工地进行必要的清扫。收拾好电机,线路,水管阀门,电路总阀的开关必须拔下来,让它们处于关闭状态。临走前,门窗,房门必须关闭,以免夜里遇到及时雨而打水入内,导致意外发生。
以上就是小编为您介绍春季装修的5个注意事项,希望对你家装修有所帮助!
可以说每个孩子几乎是家长最重视的了,每个家长的心愿都是希望自己的孩子能健康快乐的成长,因此在儿童房装修的问题上也自然比其他地方的装修更加在意,很多家庭会给儿童房铺设墙纸,那么儿童房用墙纸好么?以及儿童房用墙纸要注意些什么问题呢?
儿童房用墙纸好吗?墙纸是现在使用比较多的一种装修材料,这几年来普遍的使用于家庭装修,店面装修等等。而儿童房也是可以使用墙纸装修的,儿童房用墙纸可以起到保护墙面的作用,并且能根据孩子的喜好来装饰墙面,可以为孩子营造出满意的生活和学习环境。但在选购壁纸时,一定要选择质量有保障、健康环保的壁纸。
儿童房用墙纸要注意什么问题?1、环保重要。在儿童房墙面壁纸的选择方面,我们要求注意其材质,环保才是重点,因为孩子抵抗外界污染的能力没有成年人好,所以儿童房装修基本也是重要的原则是:无污染、易清理。我们要保证所选的材料材质好是天然的,加工程序也是越简单越好,这样才可以保证环保,重要的是能保证居住在这样房间对孩子的健康家长也可以放心。
2、色彩明快、童趣十足。因为孩子在成长的过程中,对色彩的感知认识非常重要。有一些科学表明,孩子对颜色的敏感度很强,不同颜色对孩子的心里健康也起到很重要的作用;例如:性格比较偏内、软弱的孩子,好选择颜色比较强烈的,这样可以刺激孩子的神经发育;而性格暴躁、好动的儿童,选择淡雅的颜色,就有助于塑造他们的健康心态。其次,绿色对孩子的视力发育有好处;蓝色和紫色能培养出孩子安静的性格;粉色、淡黄色则有助于女孩子更加温柔、乖巧性格的养成。
3、耐用、易更换。孩子比较喜欢新鲜的事物,如果是长久地使用同一款花色的壁纸,能让孩子感到厌烦;而且孩子比较好动、好涂写,儿童房墙面壁纸贴上不久就能被破坏,需要重新更换。
以上就是小编为大家介绍的有关墙纸铺设的小知识,相信大家看了上面的文章都能对儿童房铺壁纸好么以及儿童房用墙纸应该要注意什么问题有了一定的了解,希望能够对您有所帮助,如果大家还有什么疑问的话,可以在官网搜索相关讯息,或者与我交流沟通
新房装修是每个买房的人都会面临的事情,但在生活中,很多业主们对于新房装修又相当的盲目,经济稍微充足的业主有可能会找装修公司装修,那么我们装修房子要注意些什么呢?下面小编就为您简单介绍一下哦。
装修房子要注意些什么
装修房子的步骤很多,那这里我们就简单的来看一些。首先要装修房子,我们就应该做好前期的装修设计,而装修设计,应该多参考一些资料,在脑海里构思框架,并画出设计图。在前期设计中,我们必须还要做的一件事,就是对自己的新房进行一次详细的测量,这除了让你购买建材时能准确外,在结算时更能免遭被黑。同时,还能和设计师设计一个自己满意的装修设计。测量主要内容包括:①明确专修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。②明确主要墙面尺寸,特别是以后需要舍得摆放家具的墙面尺寸。
然后进入到施工阶段,而主体工程就包括拆墙砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。同时还包括水电改造,而厨房的水电是最重要的一项。它包括油烟机的插座位置以及水表的位置等。水电改造,没有后悔要吃,贴上了墙、吊顶一封上,在想加插座就很难了。所以水电改造非常重要。根据前期测量中得到的数据,确定好电源,水路的改造方案。提醒大家注意哦:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝,空调洞和电源尽量放在床头这面墙上,避免以后空调直接对着人吹,强电和弱电要保持20公分的间距。例如,插座和网线要留20公分的距离。
那么这个时候就要请木工等,木工、瓦工、油工是施工环节的三兄弟,所以要做到面面俱到。后面就是厨卫的吊顶设计,以及橱柜安装、木门安装、地板安装、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、家电进场等一些列问题,都要做一个全面的计划。
在装修房子的时候不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。这样做的话只会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而就缩短了楼房的使用寿命。在铺砖或者地板之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。同时地面要清洗干净,要保证地面的干燥,所以在清洗过程中不要用水。
楼房装修也不要全部铺装大理石,大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,所以如果全部铺装大理石的话,就有可能造成楼板不堪重负。这样就不仅影响楼房的使用寿命,同时还容易让楼房存在着安全隐患,所以建议不要全部采用大理石铺装。
关于装修房子要注意些什么就介绍到这里了。希望对你家装修有所帮助!
得益于现代交通事业的发展,搬家已经成为了一件比较方便的事情,联系好搬家公司,汽车就可以帮助我们把家从一个地方搬到另一个地方。我们通常把从一个城市到另一个城市的搬家叫做长途搬家,长途搬家由于路程较长,因此与一般的搬家还不太一样,那么我们在长途搬家的时候应该注意些什么呢?
一、如何选择搬家公司搬家的话,最好是找一些在本地知名度比较高的大型的搬家公司,不要找一些价格便宜的不合理的小型搬家公司。现在很多的个体搬家公司的安全性不是很高,而且不包赔,如果在搬运的过程中家具或者物品受损了,小型的搬家公司是不会赔偿的,所以长途搬家最好选择一些保障性比较好的搬家公司。而且不要盲目的选择,最好是对比几家信誉比较高的搬家公司,看看不同的搬家公司的服务和价格再做决定。
二、搬家注意事项1、搬家前五天最好是提前五天进行清理家里的家俱和橱柜,如果是要卖了原来的房子,那么最好是将房子里不该有的物品全部搬走,或者清理掉一部分不必要的。临走的时候最好是使用喷洒杀虫剂进行彻底的清扫。2、搬家当天(1)搬家的时候最好再三的确认有没有漏掉没有搬走的物品,然后要把自己的地理位置和搬家公司说清楚,价钱所有都需要提前了解清楚。而且要等搬完了在进行支付,不然搬家的人员会很敷衍,而且会不上心。(2)打包的物品最好都编号贴上,避免乱七八糟一大堆。而且也可以提醒搬运人员,哪些物品是比较贵重的,要小心轻放。(3)留在原来的家里的家具最好是使用一些布盖上,可以防止灰尘,再次回家的时候就不需要大费周章的搞卫生。 (4)搬家的时候最好是先搬小的物件上车,这样在卸货的时候就可以先把大的物件搬下来。大家在进行长途搬家的时候除了注意以上几点,还可以将一些不太必要的物品抛弃,轻松上路,也能给我们自己省一些心思。而且一些旧家具不如处理掉,在新家购买新的家具,重新打造不一样的风格。经常看装修效果图或者比较关心家居装修的朋友,可能经常会看到现在不少设计师设计的裸砖墙,很有艺术复古的气息。现在装修业发展迅速,精装已经不再稀奇,不能凸显自己的个性和张扬的风格,而裸砖墙,可以让你的个性得到显现,并且裸砖墙的装修价格也比较便宜。不过裸砖墙的防护保养很重要,因为少了外墙装饰材料的装饰和保护,裸砖墙其实是比较脆弱的。
一、裸砖墙掉粉怎么办
裸砖墙虽然施工简单,减少了很多墙面装饰步骤,但是裸砖墙也并不是石头堆砌上就可以了,这样很容易出现掉粉的现象。在装修裸砖墙的时候,我们需要在砖头外面刷一层防潮粉,或者做聚氨酯防水层,然后刷上防水砂浆,还可以在砖缝之间抹上白水泥,最后在墙面涂刷一层磨砂密封胶。这样,就可以做到防水防潮的同时,还不掉粉了!
二、裸砖墙怎么清洁
一般裸砖墙为了不掉粉,需要做密封处理,密封处理之前,需要清洁裸砖墙。可以先将醋和水的混合溶液喷洒到脏污的地方,然后,用毛巾或者毛刷轻轻擦拭、刷掉污渍。然后对墙面进行密封。密封以后,只要定期用湿抹布擦拭清理即可!
三、裸砖墙外表保护注意事项
1、卫生间:卫生间常常潮湿多水汽,而如果在卫生间设计裸砖墙,就需要考虑到墙面的防水防潮以及密封性了。最好在墙面开模的时候,进行一次灌浆。
2、可涂刷白色油漆,适当的防止掉粉,使墙体密封。比如使用大约1:3的水和油漆的调对比例的混合涂料,粉刷墙面,在墙壁上营造不均匀的破碎的裸砖墙的效果。水的比例越大,墙面粉刷效果越是不均匀!
当我们奋斗了很多年,终于有了自己的一套房子,那么在房子进行交房时,对于我们业主来说,验房时非常重要的,同时也需要了解一些验房的流程以及方法,那么毛坯房交房时应该如何验房呢?有哪些步骤呢?接下来一起跟着小编来看看吧,希望这篇文章能够对您有所帮助。
毛坯房交房时如何验房,步骤1户门以内各房间运用预制楼板或现浇板顶棚的,要做到不抹灰、使腻子找平,达到板缝密实、没有裂缝,接搓平顺没有错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
毛坯房交房时如何验房,步骤2毛坯房全部外饰面,包含阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房交房时如何验房,步骤3毛坯房交房标准有防水要求的房间地面要严格按照防水层、保护层的建筑要求去规划,在验收时要进行两次蓄水试验,做到没有渗水。
毛坯房交房时如何验房,步骤4毛坯房各种管道要进行通水、试压、通球试验与暖气热工调试等验收工作。
毛坯房交房时如何验房,步骤5公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等均应按设计文件完成全部装修,且按规定完成各种测试项目。
毛坯房交房时如何验房,步骤6散水和泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合位置严密平顺,无渗水。
毛坯房交房时如何验房,步骤7各类房间水泥地面基层标高,要考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房交房时如何验房,步骤8毛坯房屋面工程项目实行蓄水、淋水试验。
以上就是小编为大家介绍的有关毛坯房验房的小知识,相信大家看了上面的文章都能对毛坯房应该如何验房,有哪些步骤有了一定的了解,希望能够对您有所帮助,如果大家还有什么疑问的话,可以在官网搜索相关讯息,或者与我交流沟通。