老房改造时你不能不知道的事

随着社会的发展,人们的生活水平越来越高,有些人就想把老房重新装修一下。可是老房改造并不容易呐,那么当老房改造的时候到底应该怎么样做呢?有没有什么方法以及小妙招呢?下面就和小编来详细了解一下老房改造时你不能不知道的事。

1、老化水管一定要换掉

老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。

2、电路非改造不可

老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在老房改造装修时必须彻底改造,重新布线。

3、三“面”改造必不可少

在老房改造时,老房子的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

4、旧门锁必须要换

首先应当换的,当然是门锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

5、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是老房子中的一个突出问题,如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。

6、老房子要彻底消毒

装修老房子有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

7、防水

在老房改造之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。

8、专业事还是得交给专业公司做

房子是要住一辈子的,所以不要因为失误而让自己后悔,专业的事情还是交给专业公司处理,选择比努力更重要。

上面就是小编介绍的老房改造的相关知识,老房改造会比较麻烦,所以在老房改造之前一定要先进行了解清楚。

延伸阅读

合适的橱柜设计,这么多你不知道的事


橱柜在厨房中使用的最多,我们用来放东西,储物的柜子。除此以外还是一个点缀物。因为现在的生活的提高人们对美的感觉有了认识,橱柜完全可以作为装饰品出现。 橱柜的布局是装修过程中重要的设计环节。面对多如繁星的橱柜产品,我们在选择橱柜时,首先要根据自己厨房空间大小选择合适的橱柜样式 其次就是要根据家庭整体的感觉来选择橱柜,接下来给大家介绍一下橱柜的搭配设计。

橱柜是现代装修中必不可少的家具建材之一,而合适的橱柜不仅仅是能为烹饪提供方便,还起到了带动整体厨房氛围的重要作用,从而影响烹饪者的心情,让烹饪者每次进厨房都有好的心情,做美食的心情。那什么样的橱柜设计是比较合理的呢?下面就给大家归纳一下各种橱柜的风格、颜色、品牌,看看哪款是你中意的呢?

首先我们来看橱柜风格,橱柜设计除了考虑实用性之外,也要充分考虑和整体装修环境的搭配程度,总不能在欧式的整体家装设计中硬摆上一个中式的橱柜吧!随着装修风格的发展,橱柜也衍生出许多相应的风格,每种风格的橱柜都要能体现出对应风格的特征才行,比如说中式橱柜要大方古典,欧式橱柜要浪漫唯美,简约风格要舒适简单,现代风格要高效实用等等。

然后我们要考虑橱柜的色彩搭配,在现代橱柜市场上,橱柜存在各种各样的色彩,不同色彩的橱柜有不同的视觉效果,能给人以不同的心境,相对而言冷色系的橱柜能让人更加冷静,比如蓝色、复古绿色等,而暖色系的橱柜则会让人更加兴奋,比如红色、橘色等。在装修风水学上,厨房属火,会给人燥热之感,而暖色调的橱柜则会让人“火上加火”,是不太合适的,冷色系橱柜更受装修风水学的推崇,但综合而言,白色的橱柜是最好的选择,因为白色不仅看起来干净卫生,而且也更容易让烹饪者集中注意力。

为了保证橱柜的质量,有许多人会购置品牌的橱柜,是不是品牌的橱柜设计比较单一呢?其实不然,不同的橱柜品牌有不同的设计理念,而且设计理念也在不断地更新,会竞相创造出更加个性化的产品,另外品牌的橱柜在外观上会有更好的质感。在橱柜市场中比较知名的橱柜品牌有德意橱柜、西门子橱柜、科勒橱柜、海尔橱柜、金牌橱柜等等,大家可以根据自己家的装修风格和烹饪者的使用体验来选购,品牌的橱柜售后也会加周到一些。

以上就是不同的橱柜设计介绍,主要是从风格、色彩、品牌三方面介绍的,希望能给大家带来帮助。

面对家装套餐零增项 你不知道的事!


目前,一些主流家装公司纷纷亮出套餐零增项的口号,更有公司推出先装修后付款举措,姑且不论这口号的执行力度和成效有多大,最起码家装公司已开始了消费者服务商角色的转变。

庆幸的是,随着家装市场环境的完善和消费者的日益理性,家装公司的职能和定位也在悄然发生变化。家装的天平正在向理性的消费者倾斜,只是套餐零增项是诱人的外衣还是消费者能真正品尝到的蛋糕?

◆是固定消费或者明白消费吗?

套餐诱惑的报价给消费者勾勒了固定消费的蓝图。比如报价5万,那么最终消费也是5万。事实并非如此。套餐零增项更大意义上是套餐的明白消费。如果消费者的家居面积大于套餐面积或施工内容多于套餐规定内容时,套餐报价也会相应提高。而“零增项”更多地则体现在将超出套餐内容的部分明示并明确报价。

“预交底”制度要求将套餐中所含内容及所有需要增加的项目在施工前明确告知消费者,并给出明确的最终报价。同时,消费者如果不满意,有权拒签合同。某公司则实行“确认单”制度。消费者在选择该公司家装后,将会有一名客服人员详细了解消费者的装修意愿,并逐一确认,制成家装确认单,设计师必须完全按照消费者提供的确认单进行施工设计,再按照确认单给出明确报价。

从“预交底”到的“确认单”制,可以看出,家装公司的确为杜绝私自增项从制度和流程上进行了完善;套餐零增项“零”的是私增项和灰色消费,消费者从套餐零增项中得到的是明明白白的消费记录和更多的知情权、选择权。而消费者“固定消费”的梦想显然不是现阶段家装公司能做到的服务,从这个意义上说,套餐的原始报价也只能是迷人的“外衣”罢了。

◆水电改造成“漏网之鱼”?

众所周知,水电改造是家装中利润最大也是最被消费者诟病的项目。无论是装修“游击队”还是很多装修公司,水电改造都是他们向消费者推销增项的绝好机会。事实上,即便在套餐里,各家家装公司对待水电改造项目的态度也不同。一部分家装公司选择了水电实测实算,即套餐价格中不含水电改造部分;某公司承诺只要是包含在套餐中的水电部分绝无增项;某公司则筛选客户需求,专项成立了水电高级工作室,专门针对水电改造要求较高的一部分消费者;某公司家装的所有套餐中均含有水电改造项目,并进行现场的最终测量。

即便如此,正如一位资深的家装工程人士而言,水电作为实测项目,本身就具有很大的不确定性;其次,很多消费者对水电路的改造不熟悉,又经常会在施工中临时增减开关、水路等,所以,水电改造的增项问题远非一份简单的家装套餐就可以解决。

◆零增项牺牲个性了吗?

一般一份标准的家装套餐通常包括水电路改造、地面、墙面的处理、开关面板、防水工程、税费管理费等。某公司在其成品家装中推出了11种风格,33种色彩和上万种可替换升级的家装方案,以求尽量满足消费者的个性需求,即便如此,玄关的打造、吊顶的设计和处理等个性化、风格化的装修内容更多地被包括进项目增项中。换句话说,零增项仅仅局限于套餐本身,如果消费者有更多的个人主张或家居思想,增项就将成为必需。

从这个意义上说,真正的零增项时代远没有到来,对消费者而言,家装公司何时能将个性化、套餐、零增项三者合三为一,到那时候,零增项才能成为消费者心目中最美味可口的“蛋糕”!

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