毛坯房是指没有经过任何装修的新房子,这样的房子大多数只有门框没有门,墙面、地面等仅做了基础处理而未做表面处理。不少业主由于对毛坯房装修的认识不足,装修起来也会遇到很多难题。因此,接下来小编为大家要介绍下毛坯房装修流程,希望能够帮助到各位业主朋友们。
毛坯房装修流程一:物业审批及房屋设计在开工之前需要先到物业中心办理装修许可证书等手续,填写表格的内容邮箱的基本信息、相关责任人,同时缴纳押金、办理出入许可证等手续。接下来是对房屋的设计上的交流,由业主提出想要装修出什么样的效果的房子,再由设计师来完成相应的设计工作,确认好设计图以后,就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细信息。
毛坯房装修流程二:水电改造水电改造是施工中第一步,需要做的事情很多,同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3-7天(看施工项目数量多少而定),由于水电改造项目非常重要,在装修工人施工的时候,业主也需要在现场去了解一下相应的情况,即使是业主对此不胜了解,相信业主在施工现场施工员工也不会出现大的纰漏。
毛坯房装修流程三:瓦工、木工瓦工和木工的施工时间和先后顺序需要根据不同的工期和地区来定。由于地面防水和基层处理是交叉进行的,所以防水所需要的材料一定要按时进场。瓦工的工期一般在7-30天左右,由于现在的木工都做得比较少,施工工期可定在7-20天之间。当这两个工程做好以后,业主和监理需要同时验收,检查地面是否有空鼓现象,木工安装得是否牢固正确。
毛坯房装修流程四:漆工油漆是装修中的最后一步,包括对墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆,就是表面工程。在这个阶段开始前一半需要先交纳中期款项,按照合同约定好的比例结清之前工期中的部分资金。油漆一般需要根据具体区域的不同需求来决定,所以,购买油漆之前一定要确定好房子中需要涂刷油漆的部分有哪些,预算好油漆的使用量,避免施工上的浪费。这部分的工程做完以后,装修公司的工作基本告一段落,接下来就是保洁、垃圾清运以及后续物件的采购了。
装修前的准备,是为了之后的装修过程能够更精准、更轻松,有依可据也避免出差错。今天小编主要从装修前的咨询、收房量房、设计阶段、核算预算、签订合同和材料擦狗方面来给大家介绍装修需要了解哪些问题。
1、装修咨询
装修前准备工作 不做装修小白
2、收房量房
如何上门量房 上门量房步骤
装修量房有哪些作用?装修量房详细流程
3、设计阶段
装修前的设计阶段有哪些步骤
4、核算预算
一份超详细装修材料采购清单
装修工程的所有费用预算清单
5、签订合同
四大招教你学会签订装修合同
五点提醒你装修保修协议如何签订
6、材料采购
装修前的材料采购流程
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无论买新房还是二手房,业主对于房屋结构肯定存在一些不满,想要进行结构拆改,那么大家对于房屋结构拆改有多少了解呢?今天小编给大家讲讲房屋结构拆改的深层次原因,下面和小编一起去了解一下详情吧。
1、功能空间使用不合理
房屋功能空间,如:卫生间、厨房、餐厅等使用上不合理(厨房偏小、厕所偏大、厅小室大等问题)。
这是很常见的居室通病,结构设计不适于居住,空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次房屋结构拆改了。
2、活动空间结构不合理
房屋层高超过2.6m或者不够2.6m,过道及客厅狭长窄等,居住者由于不合理的结构尺寸,在其间行走活动时多有不便。所以要进行房屋结构拆改。
3、房屋水电基础设置结构不合理
例如:卫生间厨房的下水道、厨房煤气管道、排风口、房间窗户、楼梯等等位置设置结构不合理。所以要进行房屋结构拆改。
4、光线不佳
窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日,但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外,追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的,所以不少人为了提升房间的明亮度,都会进行房屋结构拆改。
房屋结构拆改并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的施工质量、设计标准、材料要求、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。
总结:以上关于房屋结构拆改的知识小编就介绍到这里了,大家对房屋结构拆改的原因是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。