在居家装修中,我们要控制好装修的费用,不仅要考虑装修的工程量的多少,还要考虑装修的项目以及装修材料的档次等因素。房屋装修历来的花费都不低,想要省钱装修好房屋,则要对于装修的流程及项目价格有一定的了解,这样才能够让我们在房屋装修时,更有底气,以最好的费用装修出最好的房屋装修效果。那么,宁波装修工程预算表内容有哪些呢,做工程预算表时需注意什么呢。
1、水电工程
水电工程是房屋装修中最为重要的一块,房屋装修工程预算表中,必须注明水电工程所使用的材料、验收标准、工艺说明以及其具体项目的费用等。若是特殊工艺或是材质需要另行收费的,需在工程装修预算表中标注出来,且簿能够超过总预算的6%。多数的装修公司在进行水电工程时,都会预先收取部分水电预存款,这些亦要标注在装修预算表中,以免发生后续的纠纷。
2、墙面工程
房屋墙面可采用瓷砖、墙纸或是油漆涂料来装饰,其的装饰费用基本上都是按照墙面的面积来计算的。不同材质装饰的墙面,墙面装修的费用亦是有差距的。在做墙面工程装修预算表时,需将所使用的装修材料类型规格及单价标注在其上,墙面若需要刮腻子或是找平的,需将其所使用的辅材及主材及工艺费用标注在预算表中。
3、地面工程
地面工程主要包括地面找平、踢脚线安装、瓷砖铺贴等工程项目。装修预算表中需将地面找平的费用及其所使用的材质相关工艺要求等表明。踢脚线的安装费用主要与踢脚线的材质与工艺相关,在做装修预算表时,除了要将踢脚线的材质费用等表明,还要标注其的验收标准。
4、顶面工程
居家地面的装饰多是采用的吊顶,不同材质的吊顶,能够带给我们不同的居家感受。吊顶的安装费用多是按照装修的面积来计算的,铝扣板吊顶的安装费用一般是122元每平米,而不锈钢的吊顶费用多是100元每平米。在做顶面工程预算表时,需将吊顶的材质及其的单价费用表明,然后在计算出顶面吊顶的总费用。
装修预算的多少,得由当地的物价行情以及业主的实际经济能力决定,想要了解具体的房屋装修报价,合理省钱的装修房屋,可在网站上发布招标,这样便可免费获得三份不同的装修报价及装修设计方案了。
做好了工程预算表,我们才能够有条有序的装修房屋,降低踏进装修陷阱的概率。以上是有关宁波装修工程预算表的相关介绍,仅供参考。
每年自3月份开始,装修市场便进入旺季。此时,很多业主因为急于开工装修而未认真审核装修合同,就与装修公司签了约,结果导致其未能发现隐藏在装修合同中的陷阱,如增项、工期延长等,给日后的维权带来麻烦。因此,在开工装修前,业主首先应要求装修公司与自己签订合同,同时认真审核合同条款,确认无误后再签字,这样不仅省心,还省钱省力。
审核装修公司资质
在签订装修合同之前,业主首先应该对装修公司的资质进行审核。一个从事装修行业的正规企业必须拥有营业执照,并且在其营业执照的“主营”和“附营”项目中,标注有“装饰工程”“家庭装修”等经营项目。
此外,业主还需要审核装修公司的施工资质。正规的装修公司都应该拥有由住建部门颁发的《工程设计与施工资质证书》,其中标明该公司的名称、资质等级、业务范围等信息。对于普通家庭而言,挑选装修公司时没必要对其资质档次做过高要求,选择那些具备相关资质的装修公司就可以,因为装修公司资质档次的高低并不能完全代表其施工水平。
近年来,装修“游击队”活跃在市场中,它们大多为私人组建,既没有营业执照,也没有装修资质。迫于市场压力,不少装修“游击队”开始寻求与有资质的装修公司合作。合作的主要方式是,装修“游击队”向有资质的装修公司缴纳一定数额的费用,之后借用该公司的名义招揽生意。为了赢得消费者的信任,部分装修“游击队”专门找大品牌装修公司合作,这能让“游击队”的资质达到一级或二级的高等级。由此可见,装修公司的实际水平并非与资质等级完全相符,消费者切勿仅凭此一条就对其过分信任。
除此之外,业主在与装修公司签订合同时,还应留心其名称,看合同承包方的名称与其营业执照上的名称是否一致,以防止经营者钻空子。买卖双方在合同上签字后,业主应注意该合同是否加盖了装修公司的公章,若没有加盖,则应督促对方盖章。
合同条款须细化
目前,大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规,便不关注其条款细节,匆忙签字。殊不知,这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。例如,装修公司会剔除其中对自己不利的条款,模糊其应履行的义务。业主与其签订了这样的合同后,一旦装修工程出现问题,很难维权。因此,要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要手段。
首先,业主应要求装修公司将预计施工的项目和费用尽量详细地写进合同中,以避免装修公司在施工过程中增项。一般情况下,正规的装修公司会给业主出具一份较为完整的工程预算,内容包括工程项目、数量、单价、参考材料等。业主应查看装修公司提供的预算表中是否详细地列出了相关项目的具体施工尺寸或面积,以及所使用建材的品牌、型号及价格,这样做是为了避免施工队私自偷换建材。
其次,业主应要求装修公司将设计图作为合同附件。设计图上一般会标明施工项目造型、尺寸等信息,其是业主验收施工质量的重要依据。若装修项目的实际效果与设计图不符,则业主可根据设计图与设计师沟通,以免在装修效果不合业主意愿时无法分清责任。
最后,在合同中明确施工工期。这样做主要是为了督促装修公司按时完成工程,避免其利用各种理由延长工期,从而向业主多收费。此外,业主还应将采购建材品牌、采购期限、工程验收方式、验收人员等内容一并也写入合同中,以确保装修建材和工程的质量。
设立特别条款
尽管业主审核了装修公司的资质,也关注了合同条款的细节,但在履行合同的过程中,双方仍难免出现争议。此时,就需要业主在合同中设立几个特别条款,以保障自己的权益。
例如,压缩装修款的首付比例。目前,大部分装修合同要求业主首付60%的装修款,等木工项目验收合格后,业主再支付另外的35%装修款,剩余的5%款项则等工程全部完成后再支付。按照这样的付款比例,家装工程在进行一半左右时,业主就要向装修公司缴纳95%的费用,这对于保证另外一半工程的施工质量十分不利。因此,为了避免工程质量出现问题,业主可在合同中压缩首付款的比例,例如将60%的首付比例压缩为30%;等工程完成一半后,业主支付另外30%的装修款;工程全部完工且验收合格后,业主再支付剩余部分款项。如此一来,业主就在付费方面占据了主动权,从而对装修公司形成约束。
另外,业主还应要求装修公司在合同中明确保修期事宜。首先,应明确装修公司在装修保修期内的义务,不能仅用一句笼统的“提供一年质保”带过,而是要写清楚,一旦装修工程在保修期内发生问题,装修公司如何修补,是包工包料的维修,还是只包工不包料的保修。保修条款写得越详细清楚,家装工程及后期维护就越有保障。