旧房翻新是一个大工程,若没有好好注意,就会遭成多方面的故障,引起房屋变质等问题的处发现,所以不少业主是十分的关注旧房翻新的问题的,下面我们就来了解下旧房翻新装修怎么做以及旧房翻新如何省钱吧。
旧房翻新儿童房样板间
旧房翻新装修怎么做
第一步:门窗拆除
旧房门窗老化,如果材质坚固,只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗起皮、变形,一定要换新的了。钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。
第二步:墙面地面修理
墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,一般可以保留,用砂纸打磨后直接涂漆,也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布。墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
第三步:水路拆除
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
第四步:电路布线
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
房屋电路装修进行时
第五步:防水施工
刷第一遍防水涂料,要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。闭水试验时,地面高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,不能疏忽大意。
第六步:常规装修
只要改造拆除和隐蔽工程做到位,常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等。
小户型复式公寓老房翻新效果图
旧房翻新装修怎么做相信您在看了这些步骤之后已经有所了解了,希望小编的整理对大家有所帮助,这样后期装修房子也能简单容易上手一些,更多精彩内容点击装修百科了解即可。
面对日益上涨的房价,很多天津的居民不得不转向于二手房的购买。二手房比新房的售价低一些,也成为了现在天津居民非常喜欢的房子。但购买了老房子之后就需要对其进行装修,老房子已经是居住过一段时间的住宅,所以室内难免会有破损或不合理的布局的地方,下面小编给大家分享一些天津老房子翻新装修的要点和注意事项,一起来看看吧。
天津老房子翻新装修之面子工程
老房子翻新装修最重要的就是对面积工程进行改造,墙面、地面和吊顶是改造中的重点,由于房子居住年限较久,墙面乳胶漆严重脱落的情况时有,地板也有被水淹过的痕迹,经过多年的磨损早已面目全非等问题。而且,老房子中的吊顶也是老式的设计,并不符合现代人生活方式,所以老房子的墙面、地面和吊顶改造势在必行。
房屋装修的面子工程就好比给人美容打底妆一样,是一个家庭精神面貌的基础所在,所以必须将墙面脱掉的乳胶漆铲掉,再将墙面做好基础层面处理,将墙面换上合适的乳胶漆或者墙纸,天花板或地面该拆除的就拆除,然后根据需求选择合适的装修材料完成装修工程。
天津老房子翻新装修之厨卫工程
老房子翻新装修中,厨卫的改造是必不可少的。由于老式的厨卫设施已经不能满足现代人的需求,所以老房子中厨卫的改造是必须的。厨卫改造是老房翻新中的重头戏,一方面需要更换卫生间的坐便器、浴缸和厨房中的橱柜等重要物件,另一方面需要将厨卫中墙面、地面瓷砖和吊顶进行改造,有的厨卫改造还会涉及到水电改造项目。
天津老房子翻新装修之家具软装
老房子翻新装修并不仅仅对固有的硬装修进行改造,更多的是对老式的家具等软装的改造,在旧房子中往往会有一些老旧的、不再舒服的沙发,或者一些老式的组合家具,如果是买新成品的话,只要选择款式好合适的就可以了。可以将老旧的书柜拆除,安装上定制的墙柜,既能够达到收纳的左右又能够装饰空间。
装修到底需要多少钱?很多消费者都不太清楚装修报价,下面我们一起来看看潍坊装修报价吧。
一、卫生间防水每平米25元。
二、墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆,每平米35元。
三、木地板使用仿实木每平米大约89元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米99元。地板报损加8%--10%。
四、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元。报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。挑选方式可以参考地砖的方式。
五、家庭装修基本硬装费用一览
墙基层处理每平米5元;墙体涂料粉刷每平米35元;地砖每平米为95元;地板每平米89元;卫生间墙地砖每平米75元;卫生间设备每套4000元;橱柜每延米大约1800元;吊顶每平米50元;阳台墙地砖每平米80元;阳台衣架总价为240元;套装门每套1250元;卫生间配件850元;卫生间防水每平米25元;电力改造5500元;水路改造2500元;灯具3500元;垃圾清运200元;管理费1500元;环境治理800元。墙基层处理每平米5元。
六、地砖每平米大约为95元。因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选的简单方法:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫米,大砖允许在正负2毫米。
通过小编的介绍,现在大家对潍坊装修报价都了解了吧。如果想要了解更多关于装修报价的相关信息,请多多关注潍坊,我们会给大家提供更详细、更新的资讯。
初次装修的业主看到报价单总会有些眼花缭乱的感觉,事实上有些不正规的小公司正是利用业主的不专业来提高费用,所以业主最好弄清楚每项费用的支出原因。下面是小编给大家提供的一份上海室内装修报价,我们一起去看看吧。
上海室内装修报价:厨房装修
厨房装修费用在整个家庭装修中花费是个大头。橱柜费用,一般低端品牌是大几千元,中高端的在一两万元。厨房五金,一般300-2000元就能搞定。厨房还需要油烟机、灶具、冰箱等家电,一般家电还是建议选购品牌产品比较好,大品牌中端产品这几件家电加起来的费用大概一万元左右。
上海室内装修报价:卫生间装修
卫生间需要用到马桶、淋浴房、浴室柜、卫浴挂件、水龙头等。马桶最低档的三四百元就行了,但即使装修预算有限也不建议在马桶上省钱,一般还是建议挑一款中档价位在700-2000元的。家中只有一个卫生间的建议选淋浴房,普通淋浴房的价格在一两千元,还需要做玻璃淋浴隔断,大概在几百元。花洒的价格根据品牌和规格不同价格也相差很大,一般在700元-3000元。普通的浴室柜价格是1000多元。
上海室内装修报价:墙面装修
墙面装修有刷乳胶漆和墙纸两种选择。100平方米左右的房子,刷中档乳胶漆,材料费用大概2000元左右,不过现在油漆工的人工比较贵。贴中档的墙纸,墙纸价格大约是在50-120元/平方米。
上海室内装修报价:地面装修
地面装修是指地砖和地板。如果客厅选择地砖,一般铺800×800mm规格的,低端的60-80元/平方米,中端的100-150元/平方米,高端的160-280元/平方米,很好的400元/平方米以上。厨卫地砖可以比客厅砖稍微次一点,选中低档的差不多一块10-15元的也可以了。如果客厅和房间都选择铺地板,强化地板的价格一般在70元-150元/平方米。实木地板不推荐使用200元/平方米以下的,怕有假。中等档次的实木地板价格在300元/平方米上下。