第一次看房如何看户型图?第一次看房注意事项

眼下的房地产市场主要是由刚需在支撑着,这是众多开发商对楼市作出的判断。而众多刚需几乎都是初次买房者。对于初次买房的他们来说,如何看懂户型图,是一个高含金量的活计,它直接关系到购房者的最终决定。

将中意户型放至整栋楼里看

一般来说,如果能看到的话,会对户型评荐有很大帮助。看户型最好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看,这样能体现出一楼层中所有单元的分布,是一梯两户,还是一梯三户,乃至更多。专家指出,看到这个关系图后能够让看房者清晰辨识,自己关注的户型位置;楼层中的电梯、楼道的位置等。如有的户型能明显看出卧室的隔壁就是电梯间,我们不妨想想看,电梯上上下下带来的噪音仅凭这一面墙能消除多少,尤其是几年后,电梯噪音会对日常生活造成很大的影响。所以购房者看房时务必要向开发商索取平层关系图,将自己看中的户型放至整栋建筑乃至整个楼盘小区的大范围来看。房子的朝向问题,也能通过平层关系图和小区规划平面图,再加上指北针看个明白。值得注意的是,一般来说,南向、东南朝向要比北向、西北朝向更佳,但也要因盘而异,因人而异。有的户型是北向,但却是正对中央园林,景观资源好,而坐北朝南户型也并不见得好,因为其有可能是面朝小区外车来人往的喧嚣大马路。

注意承重墙忽略“家具”

一般来说,户型图上的墙体会用黑色、深色、浅色的线条标出,其中,承重墙会以黑色或深色的黑体实线来体现,在进行房屋装修改造的时候不能拆掉。一些户型图纸上,为体现功能分区,设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现餐厅、客厅、房间、厨房和卫生间等,但要注意,在户型图上的家具实际上只充当一个道具角色。因为设计师在制作户型图的时候,可能会随意缩放家具的大小。因此看完户型图,最好实地参观该户型图的装修样板房或交付标准的毛坯样板房,拿着户型图反复比照,实地感受现场。

标尺数据不能忽略

专家指出,看楼买楼时要记住一些基本数据标准:客厅开间至少要有3.5米,否则坐在沙发上看电视眼睛很难受,如果开间比这还小,摆放沙发、茶几和电视柜后,就只能勉强通行了;卧室长和宽最好别低于3米,否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。

厨房、餐厅、卫生间位置有要求

如今很多人在买房时都很在意功能房间的分布情况,尤其在意厨房和餐厅的位置。一旦厨房、卫生间及餐厅分布不均、设计不合理,便会出现“硬伤”。打个比方,一个户型的厨房被设计在最里面,需要穿过客厅、餐厅才能到,这就不太符合生活的习惯,大包小包的买了很多菜进家之后,需要走很长一段路才能进入厨房,太不方便了,万一家中来客人,拎着滴水的菜穿过客厅也显得不太礼貌。

不仅如此,购房者在看户型图时,也应注意餐桌和卫生间的位置。有的卫生间离次卧太远,小孩晚上上卫生间会害怕,“次卧一般都是孩子住,如果让一个六七岁的孩子半夜穿过餐厅、客厅去卫生间的话,对他们而言是有难度的,他们会感觉比较害怕。这绝对不是挑刺,有孩子的家庭是非常明白这一点的,卧室和卫生间相隔太远,对孩子来说太不方便。此外,购房者看户型图时还应注意,餐桌的摆放位置是否会与卫生间相对。有的户型图显示,餐厅的位置正好对着卫生间的马桶,即便有门做遮挡但视觉上总有些别扭。厨房、餐厅、厕所的设计应当避免在一开门就可以看到的位置,私密性有所欠缺。

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第一次装修新房必知四大要点


第一次装修房子,没有经验担心出错,感觉很紧张吧。Leslie小编告诉大家第一次装修新房必知四大要点,让你没有经验也能装好房子。

第一次装修新房必知四大要点

选用木材要防水防火

北方冬季天气干燥,木材中积水量很低,如果选用低廉遏止的木材来装修自家房子的话,可能会在出现开裂、变形的问题。如还不防火的话还有可能引发火灾。在这里提醒:选木材一定要坚硬、有份量的木材。然再用水和打火机进行防水防火测试。保证地板和墙面的质量安全性。

地板墙面连接除进行压力膨胀测试

在进行木材连接的时候,要给木材连接处留一点点缝隙,过于紧密密封的话遇见天气炎热室内温度提高,地板墙面不透气。会慢慢的出现变形。发烫的问题。在这里最好在装修时给地板墙面做一个压力热膨胀测试,已保证在使用过程中不会出现变形。

乳胶漆温度控制不要低于10℃

乳胶漆是墙面需要使用必备漆,但要保证乳胶漆的最终质量效果。唯一最重要的问题就是温度的控制。把乳胶漆保暖温度控制在10℃—20℃最好。每个乳胶漆都有详细说明。房屋刷完乳胶漆之后。要打开窗户把乳胶漆的甲醛散发出去。保证房屋的无异味。

贴瓷砖之前用火机进行燃烧

地面如贴瓷砖,要先进行两种测试:1用打火机把瓷砖燃烧下瓷砖表面,看瓷砖表面会不会出现发黑。2用水进行清泡1个小时左右,增加瓷砖的饱和度。让在贴瓷砖时不会出现粘接不牢固和使用脱落的问题。

如你家是二手房装修改造的话。那请一定要仔细检查和学习每一个装修需要注意的环境。一旦二手房装修环境出问题会极大于新房装修出现的安全隐患。

装修房子的过程 第一次装修房子怎么装


众所周知,从开发商手中拿到房子之后,就可以着手装修了,但房屋装修时一件非常繁琐又耗时的事情,因此,要先做好装修攻略,这样才能做到心中有数,那么,如何装修房子呢?下面我们就来详细介绍一下:装修房子的过程以及第一次装修房子怎么装?希望可以给你们一些帮助和启示!

装修房子的过程:

第一步:装修房子的过程---主体拆改

首先,要进行主体拆改,为了让屋子格局更加符合业主所想,所以需要对墙体进行改造拆除,但室内墙体并不是每一堵都能拆的,要注意避开承重墙,以免留下安全隐患。

第二步:装修房子的过程---水电改造

房屋的水电改造是一个比较重要的工程,需要用户在现场监督,避免装修工人偷工减料。此外,水电改造要英格安装设计图纸进行,若施工时要更改布局,需要经过设计师的同意,切不可自行随意更改。

第三步:装修房子的过程---木工

木工是装修过程中手艺要求最高的工程,木工师傅的好坏会直接影响房子装修效果,比如:房屋的吊顶造型、衣柜等都是决定房子装修效果的地方,所以,最好找经验丰富的木工师傅,并做好监督准备,避免木工师傅偷懒懈怠。

第四步:装修房子的过程---泥瓦工

这一步是整个装修中最脏的一步,也是决定房子地面和墙面是否美观的重要步骤,因为,泥瓦工不但要对房屋的地面和墙面进行找平,而且还要贴瓷砖,因此,工作量比较大,是装修时工期最长的地方。

第五步:装修房子的过程---油漆工

房子装修的最后一步就是油漆,油漆工不但要将制作好的衣柜、鞋柜、储物柜进行刷漆,而且还要对地面进行保护,避免装修时油漆掉落在地板或地砖上,造成不可挽回的后果。

第六步:装修房子的过程---收尾阶段

以上都完成之后就要进行收尾工作了,在收尾时不但要安装好厨卫中的五金部件,而且还要安装好各个房间中的门和门套,并且要对整个房屋进行验收,等完成之后,才能进行软装搭配。

装修房子的过程以及第一次装修房子怎么装的相关知识就介绍到这里了,其实,房子装修的步骤非常简单,只要确定好风格,然后按照以上步骤进行装修即可,等都完成之后,最好空置3个月,然后在入住,这样才有利身体健康。

地暖要开多久屋子才会热 第一次使用地暖注意事项


在北方家庭几乎家家户户都会有地暖,它可以让整个屋子变得温暖起来,对于初次使用地暖的朋友来说有些知识就不是特别了解了,那么下面小编就来告诉大家地暖要开多久屋子才会热、第一次使用地暖注意事项吧。

地暖开多久屋里才热

地暖如果是正常持续开了3-4个小时话,那么就可以到达设定的温度,就算是室内比较潮湿的也只需要半天就可以达到这个设定的温度了。地暖的一年的使用时间差不多是四个月左右,地暖的在不同的房间会有一个分水器,控制着每个区域的阀。在每一个供水阀上都可以调节该区域的温度。

第一次使用地暖注意事项

第一次使用地暖要按照准确的操作进行,首先需要让水灌入地暖中,在将地板的供水管和回水管的阀门,让水进入地板供水管路中,加入是运行一周后,每周供水温度升高5-10℃,直到供水温度达到60-65℃时,方可正常运行。地暖使用过程中不得不注意的,分户供暖比起集中供暖来说,消费者自由把控的程度大很多,不占用室内空间,控温节能,也是不少人选择地暖的原因。

怎么延长地暖寿命

正确的使用方法可以很好的延长地暖的使用寿面,所以我们需要按照说明书上的正确步骤进行,下面就一起来看看地暖的操作步骤吧!

1. 首先要打开地暖的电源,地暖的温控器就可以控制室内的温度,要是没有在家中或者是不需要用到地暖时,就可以将电源关闭。

2. 室内的温度是可以调节的,在调节的时候需要注意,温度适当就好,不要将温度调的过高或者过低,这样就会造成室内一阵寒冷一阵热,不利于孩子和老人的健康。

3. 很多人出门是都会将地暖关闭以为这样就可以节省电,其实短时间的反复开地暖是更加费电的,如果是当天出门不用将地暖关闭,可以先将温度调节到8-10℃,此状况下的能耗远小于将房间从0℃加热到10℃的电,回家之后,可以把温度设置成期望值就可以了。

第一次装修装的我心如死灰!被工人下17个圈套


对于新房装修来说,多少人在装修的时候各种的欢喜忙装修,可后来却发现这波人都会多多少少在生活中出现各种的抱怨。那今天小编就给大家带来抱怨声最大的17个装修错误,希望大家别再步入这些抱怨中去,多学学装修知识,能避开的就避开吧!一起来围观吧!

1、家里的地砖填缝的时候千万别用白水泥,这个东西一般你买瓷砖的时候,商家都会送你填缝剂啥的,这个真的一点都不好,不防水,你两天一清洁地面,那个缝隙就乌漆嘛黑的,非常的难看。还是建议大家做美缝,一步到位,省的后期麻烦。

2、客厅是一个接待外来客源的地方,所以大家都会将其电视背景墙装饰下,其实简单的装饰还不错的,而那些复杂的装饰不但价格贵不说,时间长了,你看上去会觉得非常的土气,而安装上电视的时候,都会显得非常的耀眼,影响视觉。

还有很多人喜欢用大理石做电视背景墙,可你知道这个价格吗?而且效果会给整个空间显得非常的冷,阴深深的感觉

3、家里不要去做什么开放式的柜子,一般开放式的柜子都是摆放一些装饰物的,而对于我们生活中的家庭来说,一切要以实用为主,一般开放式的柜子最后都被堆放其杂物的比较多,而且特别的容易积累灰尘,清洁非常的麻烦。

4、地面在昨晚之后,一定要记得找平,不然后期你装踢脚线的时候,四边不靠,会有很大的缝隙,这样的话会非常的难看。

5、家里的家具在选择的时候,如果大家选择带腿的家具,那建议大家还是选择长点的,因为你后期要是用扫地机器人的话,腿要是短的话,是钻不进去的,到时候还是要移动之后才能清洁。

6、想必大家装修过的人多少都会遇到这样的情况,就是工人会说带你去哪里买地砖,便宜很多,其实这个都是套路,他们带你去都是有回扣拿的,所以大家别上当,自己到市场上货比三家比较好。

7、烟道现在都会装止回阀,那在装之前一定要清理干净,一定要保证其止回阀张开的时候是最大程度的,不然后期即便你装了也等于没装,烟还倒流的,非常的麻烦。

8、榻榻米这个东西真的一点都不好用,价格还死贵死贵的,不过现在很多业主都是图他的收纳功能而去做的,可大家用一段时间的时候,你就知道了,这个东西真的没有想象的那么好,拿放东西一点都不方便,非常的麻烦,遇到阴雨天气比较长的,还很容易发霉,发黑的。

9、家里要是装壁纸的话,千万不要将其顺序搞错,很多不负责的工人疏忽了要先贴壁纸,后安装门套,相信大王在这不说为什么,大家都知道吧,因为先贴壁纸之后,后装门套,这样壁纸的边缘全被卡在门套里,这样会看上去非常的协调美观。如果顺序搞反了,那壁纸的边缘是很毛躁的,非常的难看。

10、晾衣架的价格水份真的太大了,尤其是那个高档的晾衣架,这还很容易坏,价格贵的吓人,其实一般的普通的晾衣架就足够用了,我家买了个手动的三百多,用了几年了都没有问题。

11、如果你家买的房子层高不高的话,那就别做吊顶了,这纯属于浪费钱,价格贵不说,而且还大大降低了层高,你住久了会非常的压抑。

12、家里装修前,如果墙面有腻子的话,一定要进行铲除,因为开发商刮的腻子如果不好的话,我们直接做墙面的话,这后期很容易会出现开裂的情况。

13、开关插座大家一定要买的,不要贪图便宜,你看我家,当初就是对比了下,价格便宜很多就买了,这插座插着插座居然冒烟了,吓死我了,得亏家里当初有人,不然后果不堪设想。

14、家里水电开槽的时候,千万别开横槽,这是大大的破坏墙体的承载力,特别是承重墙,大家做到心里有数,别被一些不专业的师傅给骗了。

15、卫生间不要做什么浴帘干湿分离,因为浴帘都会拖地的,时间长了这下面会很容易有水污垢的,这会很容易滋生细菌的,清洁也非常的麻烦。

16、大家别有钱没地方花了,说买什么空气净化器这个东西,我家当初就是听说什么净化器好,空气清晰,可在用的过程中,这完全没有任何的感觉,而且最坑逼的是,这个每年都要换一次滤芯,还不如常通风比较的好。

17、阳台一定要做瓷砖铺贴,很多业主都吃了这个亏,说阳台用防水涂料和墙砖一样的,其实实践中我们发现,这防水涂料再防水也会有翘皮脱落的情况,而瓷砖铺贴一步到位,用几十年都不成问题。

以上就是小编为您分享的知识,在家装之前一定要先做足功课哦!

第一次搞装修,这几个常识你都不懂,活该给人骗!


装修是一项工程浩大的活计,现在很多家庭装修都是直接承包出去的!但是,不管你是清包、半包还是全包,在确定装修方式前你总要参加大大小小的团购,装修之前团购一些必须品倒是可以节省一笔开支。小团购通常都是杂牌云集便宜到哭,不少网友头脑一热当即就付款:买!!结果定回一堆东西,等装修时才发现买遭了,时间一过只能勉强接受~

小编建议:建议参加团购前先仔细看清主办单位,参展品牌,选择大品牌。并且提前拟一个清单,避免冲动消费造成预算超支。团购内容一定白纸黑字写明,包括型号价格配送物品安装费用等免得事后发生产品变更~

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装修时要学会对工人说NO!

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装修时会遇到大大小小的问题,往往为了赶工期,很多人就选择妥协。瓷砖贴的不平整,想到重做拖工期——忍;墙面找平没做好,刷漆效果很差——忍!结果左忍又忍,憋得内伤!

小编建议:为了对自家装修效果负责,该返工时绝对要返工,否则后患无穷。如果恰好你是个天秤座,请拉上你的处女座男/女盆友!你懂的~

如果有项目经理或者工人提出修改方案时,并没有足够理由说服你的时候。一定要坚定立场,告诉他们”你花钱请他们是解决问题,解决不到就想办法解决。而不是让业主妥协临时更改方案。”

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千万别妄想照搬样板间

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千万表轻信KFS或者装修公司的样板间效果。为了使房子显得更大,样板间放的都是特殊尺寸家具,床基本都是1.8m的。等你装修的时候才会发现,根本莫法照样板间的效果设计布局!

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装修预算一定要留余地

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都说有好多钱就办好大的事,千万不要因为各种天马行空的审美情趣而随时“升级”。本来只有5000的预算买柜子,结果一时闹热直接订1万的,这样超一点那样超一点,钱就那么多。装到最后,发现——房子装完没钱买家具了!

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慎选实木地板踢脚线

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实木踢脚线看起来高大上,但兜兜还是建议慎选。毕竟造价不菲,工人手艺不过关最后把钉眼补得个怪米怪眼,各种闹心!

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瓷砖选购要一次到位抽查有无色差

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选购瓷砖尽量一次买够,分两次购买很容易因为批次不同出现色差。另外购买的时候也要注意抽查看是否有色差!另,瓷砖购买有色差退货相当困难,协调退款基本只能退7成~

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瓷砖尺寸尽量标准异形加工工费惊人

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买砖尽量买常规尺寸600*600,贴过大或过小的砖会加工费。而且贴砖的时候一定要注意核算尺寸和安装布局,否则工人一口气给你切一堆异形尺寸砖,根本莫法退~

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贴砖前确认门套尺寸避免后续增设

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贴砖前千万要留出门套距离,瓷砖稍微贴厚一两公分,安装门套又要加钱!

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木门订做潜规则切记一次到位

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木门定做一定要问清楚,二次加货后送货上门安装周期是否要顺延,以第二次订购为准!

上面讲完有木有很葱白?下面正式上干货,各个房间要这样装,绝对不得遭!这可都是过来人总结的血泪史!不看你瘪后悔!

玄关入口

1.储物空间柜子一定要多,完全不用担心柜子做多,最怕的是不够用!尤其是有了孩子以后,你会发现储物空间的重要性!

2.鞋柜深度一定要够,隔断尽量要多而短。要晓得鞋子都是横着放的,几双鞋子就占满一排了~

3.弱电箱一定要够大,要晓得今后入户网络用的猫、路由器包括其他各种线都会塞进去,买小了换都莫法换!

4.空气开关要买好,否则容易跳闸,引起家里电器短路!

客厅

1.插座千万要装够,虽然有些人说插座装够了,但实际上家具摆放位置一改,插座被挡住了,用不起等于0。千万要根据家具摆放位置来设计电路图啊~

2.灯一定不要装多,特别是那些喜欢看效果图的网友,擦亮眼睛了千万表被忽悠进去。设计师一般都会给你说装这样风格才巴适,才显得冷艳高贵与众不同。才装的时候看起来是洋气,过了新鲜劲就几乎成摆设了。既不想开也不想打整,作用不大还增加装修成本!

3.地板千万不要选深色,都说深色地板好打整,脏了看不出!摔!不晓得哪个魂淡这样信口雌黄~地板颜色太深一点点灰尘巴上面都会很明显,是有洁癖的处女座的死穴~

4.餐桌下方一定要装一个弹起式地面插座,最好是多功能的五孔插座!

5.能不吊顶就别吊了吧,吊顶最大的作用其实是遮蔽房顶设备层的,普通层高弄多了反而浮夸!关键是打扫起来很头大!

6.没预算的情况下可以不要木工现场制作的就别zuo了,要晓得现在的人工费是超出想象的~当然米米够多,熟练木工手工订做肯定更好~

7.不是豪宅就不要考虑水晶灯,要晓得玻璃这玩意儿灰尘稍多就变得黑黢黢的,而且水晶灯这玩意儿上百个玻璃球组成一个不稳当掉地上桌子砸坏是小事砸到人就不好啦!

8.不要买开口朝上的灯罩,等打扫的时候取下来就晓得了,灯罩里面的虫子可以倒一碗出来!

书房

1.慎做开放式书架、置物架和酒架等~做卫生的时候你就晓得这个领悟是有好痛了!

厨房

1.开放式厨房,作为吃货还是建议别了!不听劝的人试着自己在家爆炒几顿小炒肉,感受一下就晓得了!说多了都是眼泪~退一万步说你真要用开放式厨房,也请选好点的烟具灶和厨具,免得整一屋子油烟~

2.如果有条件在厨房或者卫生间装小厨宝吧,即开即热,冬天洗东西只舒服~

3.厨房吊柜下建议装上橱柜灯,否则晚上做饭黑灯瞎火,看都看不清!因为是付辅助光源,建议不用买太贵的,而且在装橱柜时要预留电线孔,把镇流器装在橱柜里面,再线牵出来,灯线绕着橱柜边缘走~

4.拉篮可以装,但橱柜内置垃圾桶就算了吧!要是哪天搞忘倒了,一橱柜馊味不说,还容易滋生细菌~

5.厨房墙面不要用亚光砖,油烟一熏,秒秒钟黏糊糊的虽然可以用清洁剂去除,但打整起来很费劲~

6.水槽还是选双盆的吧,一边洗菜一边滤水甚至还可以把菜板放上面!多方便!

7.瓷砖勾缝剂尽量不要太白,时间长了不注意清理很容易变黑!

8.分料理和烹饪区,料理区要比烹饪区高点(PS一定要考虑到烹饪区烟具灶的使用高度~)

卫生间

1.如果空间不够大,千万不要安浴缸。看起来好看!安了之后才发现基!本!用!不!上!最后下场就是站在浴缸头淋雨,水溅得到处都是,打扫起来神烦!

2.浴室柜台面一定不要选玻璃的,脏了不好打扫!

3.冷热水管一定要装齐,有的龙头只装了冷水管没装热水管,最后想改都改不到~

4.买马桶钱一定不能省,马桶没选好等到时候“堵”得你心发慌!

5.买马桶前一定要确定孔距,否则买回来的马桶不能用才尤桑!一般来说标准孔距分300/400当然也有特殊的220/500这些。

6.卫生间或者生活阳台在有足够的前提下,一!定!要留个洗拖把的池子!这样做,你绝对不会后悔的!而且留个心眼,最好能装个热水管,冬天再也不用担心打扫卫生弄得一手冰欠了~

7.如果要买毛巾架,买单杆就够了!双杆一点不实用,靠墙内侧的杆子挂起来很麻烦~

8.把卫生间改成储藏间或者步入式衣柜或者小书房前,和楼上的邻居商量一下吧~想想楼上楼下都是卫生间,就你家是那啥...还是有点尴尬..当然你可以选择假装不知道!

9.卫生间面积小就买素色瓷砖,浅色拉升视觉效果!花花绿绿的瓷砖虽然好看,但有视觉膨胀的效果,只能显得卫生间更小了~

卧室

1.打算要小baby的网友,千万要前期规划放婴儿床的空间,不要到时候再移家具位置。否则你会尤桑的发现,床的位置移了,插座给挡住了~千万合理设置插座开关啊!并且还要把衣柜等摆放位置考虑进去。否则床一移,就发现衣柜门没法开了~

2.卧室空调装在床侧面,千万不要正对床头,否则不管咋调风向,睡着的时候总是感觉脚底微凉!

3.卧室窗帘颜色尽量深,一深一浅两层叠加最合适。否则早上阳光透进来,懒觉都莫法睡~

4.慎用百叶窗,打扫的时候你懂的!

5.衣柜慎用推拉门,时间一久推拉滑轨变形,密封性变差,关键是落灰严重轨道部分很难打扫~建议使用平开门!

6.飘窗台还是建议石材+坐垫,实木+清漆做成储藏柜不加任何遮盖一经暴晒绝对容易变形~

7.床头插座位置要合理,否则伸手插插头相当不便!身体伸出去难度太大,还容易闪到腰~

阳台

阳台防水一定要做好,南方多雨,防水没做好,就等着水迹顺到墙壁渗透嘛~到时候哭都哭不出来!

第一次买房必看:什么样的户型能更好满足刚需?


刚需是指“刚性需求”,指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题,所以许多刚需房都是小户型。那么刚需小户型应该如何选择呢?小编为您剖析户型选择5大准则。

户型选择标准一:整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

户型选择标准二:偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

户型选择标准三:没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

户型选择标准四:房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

户型选择标准五:动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。

第一次装修容易犯下的几大失误 没装修经验是硬伤


对于很多没有房子装修经验的人来说,在房子装完成后都会有一些装修失误的地方吧。今天小编就来给大家分享一下自己第一次装修所犯下的一些装修失误,希望大家不要在碰到这些问题。

1、地砖要买好品牌的,主要看防滑和耐脏,不要为了美观选一些不实用的。

2、油漆要选环保知名品牌,杂牌千万不要买,健康第一位。

3、家里插座布局要提前规划好,数量是宁多勿少,注意沙发两边要留插座。

4、客厅面积不大的话,就不要买太大、太笨中的沙发家具了,买一些细脚小巧的。

5、家里如果有小孩,玻璃茶几这类尽量少用,客厅也不要放镜子啥的。

6、餐桌不用买太大的,够自家人吃饭坐得下就行,来客人一年也没多少次,大的占地方也不方便。

7、厨房、卫生间、空调用电量比较大,要拉专线用4平的。

8、空调打洞要想外面倾斜一些,避免下雨有雨水流进来。

9、卧室衣柜尽量大一点,毕竟衣服只会越来越多,而且要注意深度,免得被子什么的放不进去。

10、柜子的五金和铰链都要用好的,不然很容易坏掉,更换也很麻烦。

11、床最好选实木的,环保又耐用,床垫要买好的,睡个好觉比啥都重要。

12、儿童房最好不要选松木家具,味道很大。

13、室内门的颜色最好统一,不要弄得花里胡哨的,而且最好是静音门。

14、卫生间防水一定要做好,施工完做闭水试验,确认没问题再验收。

15、花洒最好买恒温的,这样洗澡会很舒服,不然忽冷忽热很折磨人的。

以上就是小编第一次装修所犯下的一些装修失误的地方,分享出来给大家借鉴一下,希望后面房子装修的人可以避免这些问题,不然真的是费钱又费时间。对于没有装修经验的人,小编建议大家还是先了解一下再来装修不迟。

新房装修总结10个经验 第一次装修的人来看看吧


对于刚入手装修的小白来说,他们可能不太知道装修行业中的各种坑,有的是被装修公司坑,有的是被自己的错误判断坑,所以,在装修之前,认真的总结一些经验,就是十分必要的,下面的话,小编就再为大家总结总结,相信会对你有所帮助。

1、收纳柜子不要太少(但也不要太多)

首先,现在很多家庭的户型都比较小,设计更多的收纳柜子,理所当然。另外,很多业主买房装修的时候,可能还没有结婚,或者是刚结婚,还没有孩子,这个时候的收纳需求,和有了孩子之后的收纳需求可是不一样的。

所以,我们在布置收纳空间的时候,需要考虑日后的需求情况,尤其是要考虑有了孩子之后,收纳空间足够用不。

当然了,太多也不是很合适,总不能过多占用活动空间,来做收纳空间吧。

2、百叶门、百叶窗慎用

其实在很多装修案例中,你可能会看到一些有关百叶门、百叶窗的设计,有人说,百叶门能够散气,百叶窗遮光性更好。但是它们同样有很多的缺点,那就是不要打扫清理。

虽然现在有很多的清洁工具,比抹布一个叶一个叶清洁轻松多了,但是还是没有直接擦柜门、洗窗帘来的舒服。

3、玄关最好有换鞋凳

用的时间长了就知道了,站着换鞋子,确实是有些不方便。

4、隐蔽工程改造

电路走两点一线就可以了,能走亮点一线的,也就是地面,地面后期谁会钉钉子呀。

水电后期一定要问师傅,或者装修公司要电路水路布局图,不然后期真遇到了什么问题,管子在哪都不知道。

5、电路点位提前规划好

经常被人忘记的插座点位包括:厨房水槽下(2-3个吧)、橱柜台面转交(带开关更方便)、阳台(洗衣机等的插座)、马桶旁边(后期用智能马桶)、洗脸台旁边(插吹风机)等等。

6、厨房卫生间的水龙头都用手背开关的

厨房做饭的时候,手上会经常有油,拧的那种开关操作不方便;卫生间其实同理,洗脸,脸上有洗面奶的时候,拧着也不是很方便。所以干脆都用手背开关的比较好。

7、提前规划好,是否要装中央空调、凉霸

如果要装中央空调,那么就要提前做电路布置,订中央空调、安装吊顶了;

凉霸是厨房吹凉用的,夏天比较实用,如果要装的话,还是提前规划好比较妥当,后期再装的时候,会比较麻烦。

8、阳台要防晒

阳台一般都会做柜子,另外还会放洗衣机,以及其他的物品,但是阳台的光线冲足,日照强,不注意防晒的话,时间长了,柜子、洗衣机就容易褪色。

9、厨房燃气管道不能自己改

改了,被发现了,你还得掏钱请燃气公司的给你改过去,另外,燃气管道不能随便封。主要是要让燃气公司的认可,给你供气呀,贵一点又能怎么办。

10、验收别马虎

每一道工序,到了最后的验收,都别马虎,不合格就返工、不行就重做。但是马马虎虎的验收过了,后期出问题,可能就不好找人了。

先就为大家总结这10点相关装修知识吧,一些大家可能注意到的,我就不说了,这里的几点,可能会比较容易被人忽略。

第一次装修必须要看完这六点 才不会留下遗憾!


大家都知道装修可以说是一件很麻烦的事,如果没有装修好,日后给你来的很大的麻烦,所以在装修前还是先学一些知识比较好,这样在你装修时候就不会出现那么的问题了,而且在你装修以后也不会留下的遗憾。

1、首先在你装修前,如果你有请装修公司的话,那些施工人员会给业主一个口头协议,如果不是很有经验的业主都是会答应他们的要求,其实这种做法是错误的,这边建议你还是在施工人员谈的时候必要时可以用视频记录,记得工程结束核算是口头他上商量的协议一定是和当时的一样,特别是关于价格方面一定要商议的一致才行。

2、当然在做装修工作的时候,一些装修材料的顺序也要了解一下,我们知道先是拆旧墙建新墙,接下来才对这个房子做一些防水检查,之后开槽做水电管线,对槽口进行封槽后再做一次防水。卫生间地面贴砖的同时木工进场做吊顶或者是门套,一般来说一些有经验的师傅都是会做好门套后预留贴砖的位置方便下一步施工,最后才会对窗台进行一些处理。

3、在装修的时候,自己也是要做好一个好的的规划,特别是插座的位置十分重要,如果不提前安排好,到时要更改是非常麻烦的。

4、在装修的时候,还有一个很重要的工作就是防水工作,这个也是不能忽视的,如果防水没有做好,不但会对自己家庭有伤害,还会影响到有楼下业主的,对他们也是会造成破坏的。

5、在装修时,卫生间和厨房,这些地方也是一样要装修的,我们知道一种这些地方在安装的吊顶都是会使用铝扣板吊顶的,这边要提醒大家的就是你在安装前要记住去掉上面的一层薄膜才进行安装。

6、洗衣机相信大家都不会陌生了吧,它方便很多家庭,让人们不会为了洗衣服而烦恼,有一些人觉得家里有了洗衣机以后就不要安装洗衣池了,这个想法是错误的,其实洗衣池在家中也是不可少一种。

第一次新房装修心凉到脚板心!分享18处装修注意事项及细节


房子装修其实根本没有必要说靠砸钱而出效果,因为很多地方不一定砸钱之后能起到实际性作用的,反而有些地方可能会出现“反作用”。据目前很多装修业主来说,这装修一旦装修完,那可谓是各种的后悔,比如说不实用,阻碍,甚至给后期清洁带来了困惑等一系列的问题,那说到这到底哪些地方不该装,哪些地方装了反而起到反作用等问题呢?今天,小编就给大家带来被万众唾骂以及后悔万分的装修知识,希望能够帮到大家。

1、阳台墙地面

阳台是室内与室外之间相衔接的地方,所以一定要全部用瓷砖铺设,别相信什么防水涂料,那真的是坑人的,再防水也有限,时间长了还是有脱落、翘皮的地方。

还有即便做了瓷砖铺设,也要做好阳台的防水,万一哪天下个倾盆大雨忘记关窗户,这到时候如果没有做好防水,没有留地漏的话,那就糟糕透了。

2、厨房区域别装什么地漏了,我们先撇下这个地漏不说,就这个位置来说说,如果大家实在要装的话,千万别装在经常活动的地方,这每天来回的踩踏,这会非常的脏,清洁都非常的费事。如果装在其他区域被遮挡了,那根本没有任何的意义,所以真的不建议大家装。。

3、地板材质选择,家里有矿的可以选择实木(不过,如果有孩子和宠物,还是绕道吧!很容易坏掉的)因为它非常的娇气。至于地板颜色来说,这个不建议大家选择深色系的,特别的容易积累灰尘,一天要打扫个三四遍,那表面还是一层灰。

4、仿古地砖

现在很多年轻人在装修的时候都喜欢选择仿古地砖,因为看上去很与众不同,有个性。不过大家千万别买那种带纹理的,简直就是藏污纳垢,清洁都非常的难清洁,我家每次清洁都要用抹布再趴在地上清洁一遍,非常的难清洁。

5、拖把池

阳台还是建议留一个拓跋赐吧,不然后期主妇打扫卫生的时候,清洁拖把都没地方清洁,都要拿到卫浴间清洁,等清洁完之后就各种的乱脏,到时候还得里里外外清洁一遍。

6、淋浴房得玻璃一定要选择质量好得钢化玻璃,而且要满足国家ccc标准的,不然很容易出现爆炸得情况,是非常危险的。相信大家也看到过这个淋浴房爆炸事件吧,所以大家千万不能为了省钱而忽视。

7、衣柜定制

如果家里定制衣柜的话,那就要在没安装踢脚线之前安装柜子,不然后期你会发现这个踢脚线很碍事的,从而会导致这个衣柜和墙之间会有很大的缝隙,特别的容易积累灰尘非常的难看。

8、如果卫生间要装防卫生纸的地方,那千万别装在窗户的下面,我家当时没有考虑到下雨天气忘记关窗户的问题,这不,每次下雨,这个纸全部被泡湿了,已经都不低于五六次了。

9、家里的插座安装大家要注意,插座宜多不宜少,然而在装的时候一定要注意家里的家具,家电尺寸问题,别装了之后发现被遮挡了,那装了等于没有装,我家就出现了这样的情况,所以大家也要注意下这样的情况。

10、玄关柜子的鞋柜尽可能的做到顶,即便不做鞋柜,后期也能当收纳柜,因为随着生活长久,这东西只会越来越多,这样的话也有充足的收纳空间不是吗?还有要注意的是,这个鞋柜在装修的时候要注意隔板之间的空间,别后期女主人的高跟鞋和靴子啥的都放不下,那就尴尬了。

11、其实家里的门不建议大家选择移门,因为这个东西的密封性随着时间的长久会越来越不密封的,而且这个轨道中很容易积累灰尘,哪个缝隙死角太多,清洁非常的不方便。为主妇增加清洁的难度。

12、现在的卫浴间基本上是下沉式的卫生间,所以都要进行回填的,那对于回填的时候,大家一定要到现场,因为很多公司为了省事,省钱都会用建筑垃圾进行回填,这样是不科学的,很容易将其水管和防水层进行破坏掉。

13、家里其实真的没有必要去贴什么墙纸,这个东西真的一点都不好,时间长了都会出现脱落翘边的情况,寿命非常的短。

14、如果你家是喜欢安静的,那建议家里的水管都装上隔音包立管吧,不然只要楼上用水,你家就会听到水声,天天如此,会非常的吵。

15、家里的家具千万别选择怪异的,比如说圆床,这个东西真的一点都不好,摆在家里非常的不正,周边还不好放其他家具,非常的占地方。而且这个圆床上面的被褥啥的都要进行定制,价格非常的贵。

16、家里在做乳胶漆的时候,一定要将其成品门,家具等等保护好,不然后期做油漆等很容易将其弄到上面,这样的话,后期清除都非常的困难。

17、家里阳台在装晾衣架的时候,一定要考虑到阳台上的收纳柜子,别装了晾衣架,这个收纳的柜子门都被挡打不开了,那就尴尬了。我家当初就是欠考虑,这门全被遮挡了,每次拿放东西的时候,这都要先将晾衣架摇下来,再摇上去,非常的麻烦。

18、家里做柜子的时候一定要考虑到周边的环境及尺寸,别像我家一样,这个橱柜门根本打不开,全被遮挡了。这柜子真的是白做了。

以上就是小编为大家分享新房装修的18个注意事项及细节知识,希望能帮助你家装修哦!

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