装修公司的八大装修猫腻 你知道几个?

装修行业的水太深,鱼龙混扎的市场,而装修专业知识的不足,也导致业主们再小心,也会着了不良装修公司的道儿,预算一再超出。所以,在选择装修公司之前,提前了解装修公司常见的装修猫腻,对于挑选到合适的装修公司,规避后期出现不合理的装修增项起到非常重要的作用。所以,今儿小编就来给大家详细讲讲装修公司的八大装修猫腻,亲们快来学习下!

猫腻1.合同猫腻

淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。m.ZhUANgXIU168.cOm

猫腻2.设计费

不少公司都宣称免费设计。但记住设计是一种服务,设计师也是要养家糊口的。看似省下了设计费实际是算到辅助材料里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

猫腻3.低报价招揽业务,开工后再增项

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明所以材料的品牌和规格。自己去市场上了解一下平均价格,尤其是水电和油漆部分,这些是装修公司主要的利润。个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。

猫腻4.是否接受正规监理

如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主可以打印一下施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

猫腻5.材料采购以次充好

在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。

猫腻6.谎报测量面积

个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。

猫腻7.提其他装修公司

这家装修公司如果把其他装修公司贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

猫腻8.付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

以上是八大装修猫腻的全部内容,希望能帮助到装修中的您。

相关知识

选择装修公司八大注意事项 不要选错啦!


为了吸引业主的眼球,推出各式各样的营销手段来诱惑消费者,如果在签订合同之前没有发现公司问题的话,签订合同之后往往只能自己认栽了,因此在选择装修公司前,便需要多加注意,防止选错装修公司,最后坑了自己。

1、看公司网站,对公司的资料进行初步的了解,网站是装修公司的窗口,是公司自我宣传的的第一通道。

2、看公司的企业文化,经营理念,了解该公司的营销观,看看该公司是否对装修消费者有负责任的精神和服务意识,这一点非常重要,因为它是一个公司向消费者提供具体服务和产品的总指导思想,思维决定行为。文化和理念决定了公司的经营定位和服务定位。

3、看公司的整体形象、规模和实力。最好亲临公司考察,对公司初步判断和直观的了解,看看是否符合自己的选择标准。通常实力雄厚和规模较大的公司比较,放眼未来,对公司的发展有着长远的规划。

4、看该公司工作人员的工作面貌,工作精神,服务态度及服务流程,了解该公司操作是否规范,有没有健全完善的服务管理体系。

5、看公司的设计理念、设计作品,设计实力,选择一个适合自己的设计师,设计是装饰的灵魂,是施工的依据,设计的效果决定最后施工的结果,设计师要有清晰地设计思路,对风格的把握分析到位,对空间驾驭能力的强弱,对流行趋势的熟悉程度,都是制作出优秀作品的前提条件。

6、看公司的的预算,是不是具备规范报价标准,透明,详细,准确,合理。一定要小心很多公司是价格陷阱,低价切入蒙骗消费者的行为,比如有意的偷项,漏项,减少工程量,笼统报价等等,最终会让客户花很多冤枉钱的。

7、看公司的的工程管理体系,操作流程,施工规范,验收标准,以及材料使用标准和使用情况,严格的工程管理体系是工程顺利进展、工程质量规范的有力保障。

8、看公司的成功案例,实景样板房以及在建施工工程。了解该公司的的实际施工能力,施工工艺,工地形象,,使用材料,工地管理能力以及施工队伍的专业水准等,耳听为虚,眼见为实。

装修八大误区


装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。装修和装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合,适应制作工艺,发挥物质材料的性能,并具有良好的艺术效果。下面就和的小编一起来看看装修的八大误区吧。

误区一:装修方案追求完美

由于建筑本身的缺陷及客户投资的额度,施工方施工水平的影响,任何家装都不可能达到完美的程度。但是部分施工方为了赚钱,会把施工方案说得天花乱坠,容易把住户引入误区,对装修效果抱有过高的期望,施工效果反而不理想。

■误区二:拼命压低材料价格

很多客户对工程材料和报价不了解,总是认为施工方给的报价里面含有水分,所以拼命压低价格,压到一定程度就会迫使施工方偷工减料,最后吃苦的还是消费者自己。

■误区三:乱找施工队

施工队伍的水平质量、材料、报价、设计,五花八门,找施工队伍的时候不要找太多来对比,对比的施工队伍越多,越容易纠结出乱。根据自己的需求,有针对性地找两至三家来谈,会得出一个比较满意的结果。

■误区四:隐蔽工程贪便宜

水电是家装中最重要的装修环节,包括上下水、防水、配电等隐蔽工程。一般水电隐蔽工程的报价都会占到总报价的7%至10%,若有施工方水电工程报价太低,就有可能他们在水电工程这块是弱项,或者在施工当中做手脚。

■误区五:奢望低价出优质品

所谓一分钱一分货也不是不无道理,一些客户投资不多却对装修质量的要求很高,因此对工程的质量及材料提出一些不合理的要求,与施工方容易引起争执或冲突。其实,对于任何施工方来说,低价做出优质品是不可能的。而对客户,要求低价做出优质品也是不现实的。

■误区六:施工过程频频更改方案

对于自己房子的家装,今后使用的问题还没完全想好时,客户往往会边施工边思考,更改方案也是在所难免。但一些客户没有自己的主见,总是今天喜欢这家,明天喜欢那家,主意时时有,方案时时改。耽误工程,浪费材料,引起双方矛盾不断。所以,最好就是实施之前先把方案做好。如果方案已经开始实施,务必与施工方做好洽商手续,尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的摩擦。

■误区七:没有供料能力却包清工

有些客户与施工方签订包清工的合同时,没有考虑好自己的供料能力,以至于开工后供料经常拖延,或者材料种类不齐,造成施工方停工待料,耽误工期。而且由于客户本身对装饰材料是外行,因此容易出现客户供料质量差的情况发生。

■误区八:过分要求施工速度

家装施工场地狭小,人工机具若全部展开,各道工序衔接困难,无法进行材料储备……这一系列的困难会严重影响家装工程的进度。每道工序都有一个有效的基本循环工期,若过分强调进度,必然会造成施工质量下降,得不偿失。

以上是装修的八大误区的介绍,希望对你们有所帮助,更多装修方面的知识,欢迎访问。

装修公司常用的八大预算陷阱 一定要理智消费!


房屋装修是一项耗时耗材又耗钱的工程,很多家人可能工作忙并没有时间时时刻刻跟时装修的进度,由于传统装修公司项目都是不透明的,所以装修完后,家人们会发现价格比预期的多了很多。

那么,装修公司做预算会用到哪些陷阱呢?

装修中常见的增项有哪些呢?

虽然各个行业有自己的盈利方式,但是,还是希望能够在一定限度的范围内盈利!

咱们都是有良心的人,做的就是良心事儿!是吧?

敢于把这篇内容给自己客户看的装修公司,那都是有本事、用事实说话的装修公司!

敢于看这篇内容的业主,那都是理智消费的家人!!!

装修公司常用的预算陷阱一:化整为零

工程预算的最大陷阱的就是把本来应该作为一个个体的报价项目分为多个单项来报价,以致看上去单价是很便宜的。

例如:墙漆工程,把批烫、底漆、面漆等分解得支离破碎,这样每一项报价看上去就便宜多了,因为一般不懂行的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的,而且多数都会认为更'实惠'。

装修公司常用的预算陷阱二:大数小报

工程预算中另一个最大的陷阱是把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会马上把报价总价压下去,使预算表看上去十分具有竞争力。

当然,对于预算而言是没法保证完全没有误差的,但误差会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用。

曾经小编去做市场调查的时候,就发现一家公司的预算表,把数量足足报少一半的,这样5万元的预算在实际结算时就会跑到10万去了。

装修公司常用的预算陷阱三:该报不报

不管是什么工程,都会有一些固定的项目必须做的。但一些人做预算时就会故意地不把这些项目写进工程预算中去,而在施工过程中,这些项目就成了必须增加项目。

由于这些项目往往是比较琐碎的,进场后不找他们做,别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去,这样就可以很方便地坐地起价了。

装修公司常用的预算陷阱四:故意乱报

在做预算时,故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去,特别是那些没有经过设计的工程项目更是极为容易操作。

在施工过程中,业主就会发现效果很难看,难看当然得修改,一修改就可以坐地收钱了。

例如:把门套线什么的,做成120mm甚至更大的,做出来当然很'土'了,改回50mm的吧,加钱

装修公司常用的预算陷阱五:掩人耳目

一般业主都喜欢货比三家,所以施工方在报价时,就把一些常见的,容易比较的项目报得极低极低,然后通过其他办法再在比较难比较的项目上面把钱捞回来。

特别是不少公司是禁止业主在签约前把预算表拿回家研究的,所以业主一般只能记着几样常见项目的报价,很少能把整个预算表记下来比较的。

同第一招一样,业主也会认为更'实惠'。

装修公司常用的预算陷阱六:混乱算法

做预算时,把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在'倍'的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。

例如:改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了。

装修公司常用的预算陷阱七:不标明细

一些在网上'进修'过的业主都会要求人家将工艺说明。

但装修工艺是很复杂的,工艺的做法有时候跟主材有很大的关系,只要主材标明了,一般做法上是很难修改的,但是如果工艺做法上写足,就是把主材模糊化,则在施工过程中就有很大的操作空间。

一般业主也不明就里,看到做法写了,就以为没问题了。

装修公司常用的预算陷阱八:事后孔明

签好约,进场施工后再做诸葛亮,业主一直以为没有问题的事情,施工方就会找各种各样的合理或不合理借口说明这个做法的不妥,反正目的就是要让你修改,你要修改就得加钱。

这种第四招有点类似,但不完全一样。第四招是做法是本来就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。

但目前都是为了加钱。

装修公司常用的预算陷阱九:笼统报价

这种情况在正规交易中很少发生,但极为容易发生在业主和施工方存在特别的关系时,例如亲戚。

也可能是发生在本身工程项目不多时,特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙,在施工过程中,就会出现这个没报,那个没报的情况。

这里面也会包含了上述的几种做法,但更为综合。

装修公司常用的预算陷阱十:工艺修正

现在很多装修公司都是接了活后,再转包给工人的。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再海吹一番如何如何得了,在施工时,工人就会'好意'地告诉业主,这个不行,那个不行,一般我们都是用什么什么做法的,这样做更好。

然后还假腥腥地说改做法不加收你的钱,其实上就是改为更省钱省工的做法了,但业主可能信以为真,对其感恩戴德。

当然,这里小编说的是一些扰乱市场秩序的施工队,没有以偏概全!所以家人们在选择装修公司和施工队的时候,一定要谨慎!谨慎!再谨慎!!!

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