毛坯房又称为“初装修房”，毛坯房大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房装修还是很费事的，那么网友们知道那么毛坯房简装价格是怎么算的么?下面装修网小编就来跟大家谈谈毛坯房简装价格。
对新购买的毛坯房的装修，首先考虑到在现有房型的基础上，尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。
房屋的装修，其室内的布置、布局、风格等都可以根据自己的爱好来决定，所用的材料也可以根据自己的经济状况考虑决定使用什么档次的用料;但是房屋中的电线、水管等，也就是人们常说的“水电工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正规的施工人员和使用优质材料。因为那一般是在装修工作刚开始时的第一道工序，而且这些水和电的管线都是采用“墙内暗埋”的工艺，所以如果用了质量不太“放心”的材料后，可能会后患无穷，今后的麻烦会很多。
毛坯房简装的价格包括了水电改造、泥瓦工人工、瓷砖、复合地板、刮瓷乳胶漆等等的花费。
毛坯房简装大概一般在300元/平方左右，但是不同地区的毛坯房简装的价格都不相同。毛坯房简装的价格还要根据毛坯房的大小来定。
下面小编来介绍毛坯房简装顺序：
(1)主体改拆(2)水电改造(3)包管道(4)贴砖(5)木工(垭口等)(6)刷油(7)刷墙漆或贴壁纸(8)安装插座面板(9)厨卫吊顶(10)橱柜(11)安装成品门(12)安装灯具、洁具、卫浴五金件(13)安装晾衣架、窗轨(14)地板(15)散热器(16)开荒保洁(17)家具、家电(18)窗帘、床品
上面就是小编介绍的相关毛坯房简装价格的知识，在小编的介绍下，网友们可以初步了解毛坯房装修哦，网友们在装修毛坯房时也可以参考小编给出的信息。
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毛坯房如何简装 毛坯房简装十点注意事项你可知
毛坯房装修等于一切从零开始，想要以低廉的价格打造出实用的新家，需要花费一番心思。然而对一些装修小白来说，毛坯房如何简装对于他们来说是一个难题，接下来小编就具体讲讲，毛坯房简装步骤及过程中要注意的事项!
毛坯房如何简装?
第1步：测量面积装修之前，必须先明确所涉及的面积，特别是瓷砖面积、墙砖面积、墙面漆面积、壁纸面积和地板面积;其次，还要明确墙面的尺寸，特别是需要摆放家具的墙面尺寸。
第2步：主体拆改主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等。拆改完的垃圾要及时清理出去，方便施工。需提醒的是，这个阶段最好把成品门定下来，因为成品门的交货周期比较长。
第3步：水电改造在进行水电改造之前，必须把橱柜、烟机、灶具、热水器等家电的大致摆放位置确定下来，并安排好每个空间的用途，然后进行水电改造。其中，空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹;插座和网线间要留20厘米距离。水电改造前，最好请橱柜设计师进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
第4步：瓦工和油工登场瓦工进场之前，必须要先买好瓷砖，并在贴砖前买好地漏。待瓷砖进场，做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。在进行贴砖的同时，还确定水盆、龙头的尺寸，并约请橱柜设计师第二次上门。同时还要购买好墙漆和壁纸等。接下来，就轮到油漆工进场刷墙了，除了找平、打磨，建议至少刷两遍面漆。如果要贴壁纸，墙漆刷好后，就可以约师傅上门贴壁纸了。在瓦工和油漆工进场的同时，别忘了购买面板、插座和灯具。
第5步：安插座和厨卫吊顶插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。在安装插座的同时，应购买好卫生间、厨房所用吊顶，如需装浴霸，最好在吊顶前购买并安装。
第6步：安橱柜和成品门安装橱柜是个配合工程，因此应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起安装。而之所以此时要安装成品门，是因为成品门安装应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。
第7步：先安晾衣架再安地板之所以建议先安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件，再安装地板，是因为这些项目落灰很多，在安装地板前进行可以避免污损地板。
第8步：家具家电和布艺进场硬装完毕，该轮到家具、家电和布艺进场了。家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板保护膜等。
毛坯房简装需要注意哪些事项?
1、根据家装设计师给出的设计方案，进行基础工程。这里主要的包含的是需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。
2、检查房屋内部最为原始情况的防水效果。比如沉箱池的内部是否是养着积水，仔细的观察房子每个墙角位置是否渗水。这个很关键，如果出现问题，需要找房屋的管理处进行处理。
3、在上一步完成之后进行红砖的砌筑和批荡的工程，让空间格局更加完美合理。
4、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。
5、生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。
6、水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。
7、木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。
8、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。
9、整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。
10、最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。
毛坯房简装方法 毛坯房收房注意事项
毛坯房是指地面只做了简单基础处理的水泥房，现在很多新房的交房标准都是毛坯房，也有很多人希望新家能彰显自己的个性，在购房的时候也就喜欢买毛坯房多一些。但是很多人都觉得毛坯房应该不会有什么太大的质量问题，收房验房时草草了事即可，这都是考虑不周全的做法。本篇文章为大家介绍毛坯房的收房注意事项以及毛坯房进行简装的技巧和顺序。
毛坯房是指地面只做了简单基础处理的水泥房，现在很多开发商新房的交房标准都是毛坯房。但是很多人对于毛坯房的验房标准还不是很了解，小编在这里提醒大家收房验房可不知识拿到个钥匙就完事儿的了。而且对毛坯房进行简单的装修也是个技术活，这篇文章为大家介绍毛坯房所需要注意的事项。
毛坯房收房注意事项1、自备工具:测量工具必不可少如卷尺、直角尺、丁字尺等。
2、测量尺寸:这是收房注意事项中重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。
3、测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。
4、水电检查:给、排水安装质量检验,电路绝缘、接地检测。
5、开关灯:开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。
6、防盗检查:如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮,应检查是否工作正常。
毛坯房简装步骤1、大检查:水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。腻子墙面。一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子,如果不是,必须铲掉重做耐水腻子。往墙上泼点水,手指能扣下来的腻子就是非耐水腻子。
2、成品保护:处理墙面时会有粉尘,而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落,所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。
3、刮腻子前的准备工作:确保墙面坚实、平整,用钢刷或其他工具清理墙面,使水泥墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂,尽量均匀,待其干燥后,就可以刮腻子了。
4、刮腻子:腻子的话请选择耐水腻子。刮腻子前应测量墙面的平整度(用2m以上检测尺),以确定要刮腻子的方法。一般墙面刮2面腻子即可,既能找平,又能罩住底色。平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍。如果平整度极差,墙面倾斜严重,可考虑先刮一遍石膏进行找平,之后再刮腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在表干以后。
5、打磨腻子:耐水腻子完全上墙之后(5-7天)会变得坚实无比,此时再进行打磨就会变得异常困难。因此,建议刮过腻子之后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨可选在夜间,用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明,边打磨边查看平整程度。
6、刷底漆/基膜:清理打磨后的腻子表面的浮尘后,便可以涂刷底漆/基膜。底漆/基膜涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透后可以进行下一步骤。注意:如果是贴墙纸,步骤六为刷基膜,基膜干后可贴墙纸。基膜表干时间很快只需要两刻钟,但这并不代表基膜完全干燥了,完全干燥需要1天。贴完墙纸后,应紧闭门窗,让墙纸自然阴干2—5天。
7、刷面漆:面漆通常要刷两遍,每遍之间应相隔规定时间(视其表干时间而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。验收成品墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满,还要注意检查成品保护的情况。
毛坯房是指地面只做了简单基础处理的水泥房，现在很多新房的交房标准都是毛坯房，也有很多人希望新家能彰显自己的个性，在购房的时候也就喜欢买毛坯房多一些。但是很多人都觉得毛坯房应该不会有什么太大的质量问题，收房验房时草草了事即可，这都是考虑不周全的做法。毛坯房是不能供业主直接居住的，需要经过简答的装修。本篇文章为大家介绍了毛坯房的收房注意事项以及毛坯房进行简装的技巧和顺序，希望大家在毛坯房的购买、收房和后面装修的过程中将这些信息运用到实际问题中去。
简装房、精装修、毛坯房装修知识介绍
网友们在购买商品房的时候会考虑购买什么样的房子，有些网友选择了一气呵成的精装修，有些网友打算打造一个自己的梦之家购买了毛坯房，有些网友会选择简装房，那么什么是简装房、精装修、毛坯房呢?下面装修网小编和大家一起去了解一下。
“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，简装房屋内其它房间的三面(地面、墙面，顶面)未装修，简装房房间内配置了室内门和简单的灯具。购买简装房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。
“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装修的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的精装修，很难让每个人喜欢，加上开发商的精装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。
“毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然毛坯房装修很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且毛坯房相对于简装房和精装修，同等条件下价格会更实惠。
以上便是小编对什么是简装房、精装修、毛坯房的介绍了，你了解了吗?
精装房简装房毛坯房分别是什么 精装房简装房和毛坯房介绍
有业主想要知道精装房简装房毛坯房分别是什么？精装房简装房和毛坯房介绍，不管是精装房、简装房还是毛坯房，我们都需要对其有最基本的了解，在购房买房装修的交流过程中才不至于误解。那今天小编就给大家简单介绍一下精装房、简装房和毛坯房分别是什么，供大家参考一下。
精装房简装房毛坯房分别是什么？精装房简装房和毛坯房介绍如下：
一、精装房是什么？
“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。
但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。
二、简装房是什么？
“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修。
房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。
三、毛坯房是什么？
“毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下价格会更实惠。
毛坯房怎么装修 毛坯房装修步骤
所谓毛坯房就是没有经过装修的房子，地上没有贴砖，墙面没刷漆，甚至连门和窗户都没有，毛坯房的优点是可以按照自己的喜好进行装修，那么毛坯房怎么装修呢?
第一、前期的设计
首先，要装修房子，首先得量房吧，这个千万不能偷懒啊，最好就是自己亲自去测量一遍，测量的具体内容有：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
第二、主体拆改
根据前期的设计，开始进行基础工程，主体拆改是施工阶段最先上的一个项目，主要包含了墙体拆除、砌墙、铲墙皮、拆暖气、更换窗户等等，说白了，就是先把工地的框架给撘起来!
第三、水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。
水电改造的内容：
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
装修开始之前主料，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。
第四、木工进场
木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花。
第五、油漆工出动
对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。
第六、安装热水器和浴霸
整个屋子的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。
第七、最后清理好卫生后
干净的环境下安装木地板，搬运家私等。健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。
以上就是怎么装修毛坯房的介绍，装修的过程还有很多细节，每一个环节都不可以马虎，希望以上信息能为大家带来帮助，关注装修保障网获得更多家装经验知识。
毛坯房装修步骤 如何装修毛坯房
有些朋友买到的二手房不是精装修的，原业主买来就是投资用，还是毛坯房，那么，这样的房子对于初次购房的业主往往都会困惑，装修该从何下手，如果你没有新房装修流程知识,那么会手忙脚乱,而且还会多花冤枉钱,这里小编为您详细介绍房屋装修的具体流程，让你少走弯路少花钱!特别提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。
1.前期设计
首先对自己的房间进行一次详细的测量，测量内容包括：
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2.主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。说白了，就是先把框架搭起来。
3.水电改造
根据装修配置，家庭人口，生活习惯，审美观念对原有开发商使用的水路，电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。
提醒：水路改造完成之后，紧接着做卫生间的防水，厨房一般不需要做防水;主料无需事先进场，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后，因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。
(一)前期改造阶段
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。
1.木工
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。
2.贴砖
“木工老大”和“瓦工老二”可以同时进行。
在“瓦工老二”作业的过程，涉及以下环节的安装：过门石、大理石窗台的安装;地漏的安装。
3.刷墙面漆
“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
(二)施工阶段：木工、瓦工、油工
1.热水器安装
热水器安装在吊顶之前，安装在厨房或者封闭式阳台，如果是电热水器，则安装在卫生间。
2.厨卫吊顶
热水器安装完，下一步就是吊顶。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)买好。一般都是厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好。
3.橱柜安装
吊顶结束后，约橱柜上门安装。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。
4.烟机炤具安装
烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天，方便双方师傅协调。
5.木门安装
装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。实木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。
关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。
6.地板安装
木门安装的第二天可以安装地板，地板安装需要注意以下几个问题：
1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准;
2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。
7.铺贴壁纸
在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护;没条件也没关系。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
8.开关插座安装
在卫生间里，所有插座和开关都必须是防水的，插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型，黑天回家，省得摸黑。
开关插座宁多也不要少，在布置插座的地方，至少要保留有一个插座。需知，一般家用电器都会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。
9.灯具安装
10.五金洁具安装
上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。
11.窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。你可以歇一口气了，忙的昏天暗地的装修日子终于迎来来曙光。
(三)安装阶段
1.拓荒保洁
拓荒保洁之前，不要装窗帘,拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
2.家具进场
关于家具的购买时间，建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。
3家居配饰
家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。
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毛坯房简装出租攻略 毛坯房出租注意事项
现在大部分年轻人都在外打拼，居住方式基本都是找出租房，所以出租房屋已经成为很多人利用固定资产盈利的一种方式，不过很少人会选择毛坯房租赁的，所以业主想要将房屋出租而且有好的收益的话，还是需要一定装修的，今天我们就来看看毛坯房简装出租攻略吧。
一、毛坯房简装出租攻略
1、请一个专业的水电师傅帮你做好家里的水管电路开关插座(注意是尽可能照以后不要改动的来设计安排。)，然后根据房间大小装上几个节能灯。
2、厨房卫生间阳台做好防水。
3、厨房和厕所的顶可以先省着，但是要做好橱柜壁柜(建议找专业点的泥工或者地板砖师傅用水泥钢筋和耐磨砖做一个，以后不满意直接敲掉不碍事)。
4、地面你可以直接用水泥找平，以后想贴瓷砖贴瓷砖想贴木地板贴木地板。
5、全房做一个墙面找平刷白(包括天花板)
6、就是门了，鉴于以后一定会重新弄的话，直接请木工用木板做几个门吧。最便宜的方法(毕竟门需要和地面高度门洞大小配套，以后一定会浪费的)。
二、毛坯房出租注意事项
1、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
2、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。这样租客才会舍得花钱，是吧!
3、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并不能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
4、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。
5、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。
6、审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。这个也是挺重要，这样才能惹上不必要的麻烦。
7、协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。
以上就是毛坯房简装出租攻略和毛坯房出租注意事项的全部内容了，通过上述文图描述，大家对于这方面的知识是否有所帮助?想要获取更多装修知识，请多多关注我们的装修网站吧。
毛坯房怎么装修 毛坯房装修顺序是什么
毛坯房是人们购房时比较多的一个选择，它能够让我们自行确定装修风格及装修细节，但是对于装修小白来说就显得有点棘手了，那么下面小编就来告诉到大家毛坯房怎么装修、毛坯房装修顺序是什么吧。
毛坯房装修顺序：
1、量房
无论是毛坯房还是现房，在装修前一定要先量房，特别是毛坯房一定要注意数据的准确性，因为，这关系到日后的家装格局和装修报价，
2、拆改
毛坯房的拆改比较简单，不过在和装修公司签订合同前要弄清除是否包括铲墙皮，避免到时候产生增项。等拆改完成后，可以让橱柜厂家上门量尺寸。
3、水电改造
在进行水电改造时要各外费心，不但要在开槽布线时预留插座，而且还要注意强弱电的改造，因为强电关系到家中的电器和照明，弱电关系到手机、电脑等设备的显示。等电路改造完成后，则可以开始做防水了，等防水材料干透之后，要做闭水试验测试其防水性。
4、包立管
家里的水管都要包上，建议用红砖稳定好。
5、墙砖、地砖
瓷砖进场后，要先做墙砖，再做地砖，这样方便施工材料进出。此外，要贴瓷砖之前要先泡水，这样才不会出现起翘、空鼓等现象。
6、墙面装饰
木工可以和油漆工同时施工，但是在刷油漆时不能刷太多、太厚，最多刷5、6层即可，以免漆面开裂，影响家装效果。
7、插座安装
在安装插座时，要越多越好。此外，厨房常用的插座最好带开关，电饭煲、、微波炉，卫生间的插座要带防水罩。
8、厨卫安装
在安装厨卫吊顶时，橱柜、油烟机、水槽也可以同时安装，但时在安装时，油烟机的烟道不可太长，要避免烟道堵塞、返味。
9、地板铺贴
在铺设地板时，墙面要先找平，不然踩着会有声响。此外，在铺设时要预留一定的缝隙，避免木材受气候影响热胀冷缩，出现起翘等现象。
10、贴壁纸
在贴壁纸时要使用到胶水等材料，而胶水中的甲醛含量很高，并且不容易挥发，所以，不可马上入住，要放置一段时间。此外，刚贴完的壁纸不能开窗，以免壁纸迅速干燥而变皱。
11、先保洁、家具再进场
当以上步骤都完成之后，要先打扫一次，然后家具在进场。等全部家具进场后再打扫一次，顺便做个室内污染测试，等甲醛等有害气体挥发掉之后在入住。
毛坯房墙面装修过程介绍 毛坯房装修必看
现在毛坯房装修设计都是根据自己的喜好来布置的，每个人都希望把自己的家打造温馨又舒适。在毛坯房装修中面积最大的一部分就是墙面装修，因此很多朋友会比较重视墙面装修。对于一点都不懂毛坯房装修的朋友们来说，在装修前一定要多了解装修知识哦。下面小编就给大家介绍毛坯房墙面装修过程，希望能够帮到大家。
毛坯房墙面装修过程一：检查墙面
毛坯房中的墙面一般是水泥墙，所以在装修墙面之前，就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞，小编建议可以投诉开发商或物业，并且要求其重做，个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补也是可行的。但是墙面的平整度的较差(误差大于正负5mm)，则应该考虑先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，如果没有保持一定的水平度，则可要求开发商重做。
毛坯房墙面装修过程二：成品保护
在对墙面进行装修之前，应该有其他的项目做好了以后，在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，所以在对墙面进行装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。一般可在便利店中买上适合大小的塑料纸，在工地上将需要保护起来的成品包裹起来，但是要小心成品的遮挡力度，避免将装修好的成品损坏的可能。
毛坯房墙面装修过程三：刮腻子前的准备工作
在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整，不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面，凹陷的地方可以用水泥将其填平，尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂(个别墙面可能需要贴布)，尽量的将其辊得均匀，待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。
毛坯房墙面装修过程四：刮腻子
在对毛坯房中的墙面刮腻子之前，应该先测量一下墙面的平整度，可以使用两米以上的检测尺来测量，这样的方式能够确定刮腻子的方法。一般墙面的腻子需要刮上两遍腻子即可，既能够让墙面找平，又能让墙面的底色均匀。如果墙面的平整度较差，则可以多刷上几遍就可以了。如果平整度极差的墙面或墙面的倾斜度很大，可以考虑先刮上一遍找平石膏进行找平，之后在刮腻子，每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。
毛坯房墙面装修过程五：刷漆
刷漆包括底漆与面漆两种，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墙面灰尘，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透以后就可以进行下一步骤。面漆一般是刷上两遍，每次间隔的时间段为2-4小时以上(以面漆干透为准)基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要注意防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。
上面就是小编总结的毛坯房墙面装修过程，在这里小编要提醒大家哦，做完墙面装修之后，最重要的就是验收了。验收的标准为墙面表面平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，做好这些步骤才算是算是彻底完成墙面装修。
