三通一平工程是建设项目进行施工准备的一项必需的工作内容，它属于建设前期工作。内容包括:施工现场水通、电通、道路通以及施工现场的场地一平整工程。三通一平工程，一般应由业主负责完成。如果业主委托承包商施工，其费用应由业主承担。
1.三通一平工程及其费用
三通一平工程是建设项目进行施工准备的一项必需的工作内容，它属于建设前期工作。内容包括:施工现场水通、电通、道路通以及施工现场的场地一平整工程。三通一平工程，一般应由业主负责完成。如果业主委托承包商施工，其费用应由业主承担。
2竖向土方工程
竖向土方工程，是指工程基础土方开挖前，建筑场地总平面平整的土方工程。场地平整厚度在士30cm以上时，应按场地土方平衡竖向布置图另行计算出其挖、填土方工程量。一般采用方格网法来计算土方工程量。
3平整场地及碾压、夯实
建筑工程在施工前往往需要对施工现场高低不平的自然地面进行改造，即对场地进行挖土、填土、找平等，而使得场地能够满足施工的需要，以便进行建筑工程的测量、放线和定位，这项工作称为平整场地。
平整场地的施工方法有人工平整场地和机械平整场地两种。《08综合单价》不分人工、机械，均按平整场地子目综合单价执行.
碾压夯实的施工方法有原土打夯和机械碾压两种，《08综合单价》相应设置了四个综合单价子目。
3.1平整场地
平整场地适用于所有建筑物和构筑物工程的测量、放线、定位和打龙门桩前的一次性场地平整工作。其工作内容：厚度在士30cm以内的就地挖、填、找平等内容。
平整场地综合单价子目中，已综合考虑了各种因素，与实际不同时不能换算，均按相应综合单价子目(1-1)执行。计算挖基础土方时，也不考虑场地平整的影响。
原土打夯在施工图纸上以“素土夯实”表示。而基坑、基槽的垫层底，除特殊情况外，均需对原状土进行夯实，施工图纸一般不另说明，我们习惯称之为“槽底打夯，”
回填土、垫层的分层夯实已包含在相应综合单价子目。内，不得按原土打夯综合单价重复计算。而散水、坡道、台阶、平台、底层地面等部位，垫层底的底部夯实均未包括在相应综合单价子目内，应列项计算，套用原土打夯综合单价子目(1-128)。
工程量计算方法，按图示尺寸以垫层底面积，以m2计算。
工程量清单招标的工程，其分部分项工程最清单项目的特征描述中，如果描述了原土打夯，则组价时列项计算原土打夯费用;如果没有描述原土打夯，则视为清单漏项，组价时不计算原土打夯费用，待工程施工过程中进行索赔。
非工程量清单招标的工程，均应列项计算原土打夯费用。
工程量计算方法：按设计图示尺寸的建筑物首层面积，以m2计算。
首层面积，是指按建筑物外墙外边线计算的首层面积。其中，落地阳台计算全面积，悬挑阳台不计算面积。地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位，也应计入平整场地工程量。
平整场地工程量计算公式：
S=S底
式中S——平整场地工程量(m2);
S底——建筑物首层面积(m2)。
3.2原土打夯
原土打夯，是指按设计要求在建筑物或构筑物工程施工时对原状土进行夯实的工作。
主要适用于槽底、坑底和地面垫层下要求打夯的项目。打夯前要进行碎土、平土、找平、打夯等工序。
原土打夯在施工图纸上以“素土夯实”表示。而基坑、基槽的垫层底，除特殊情况外，均需对原状土进行夯实，施工图纸一般不另说明，我们习惯称之为“槽底打夯，”。
回填土、垫层的分层夯实已包含在相应综合单价子目内，不得按原土打夯综合单价重复计算。而散水、坡道、台阶、平台、底层地面等部位，垫层底的底部夯实均未包括在相应综合单价子目内，应列项计算，套用原土打夯综合单价子目(1-128)。
工程里计算方法，按图示尺寸以垫层底面积，以m2计算。
工程量清单招标的工程，其分部分项工程量清单项目的特征描述中，如果描述了原土打夯，则组价时列项计算原土打夯费用;如果没有描述原土打夯，则视为清单漏项，组价时不计算原土打夯费用，待工程施工过程中进行索赔。
非工程量清单招标的工程，均应列项计算原土打夯费用。
3.3场地机械碾压
场地机械碾压综合单价，根据施工方法的不同，分为原土机械碾压、羊足碾填土碾压、压路机填土碾压等共三个综合单价子目(1-129^1-131)。
场地机械碾压这三个子目，主要用于建筑施工前期“三通一平”工程和运动场、露天堆放场等工程开工前的场地平整碾压。
场地机械原土碾压综合单价，是按碾压两遍计算的，设计要求不同时不予换算。
场地机械填土碾压综合单价，是分别按羊足碾碾压12遍和压路机碾压计算的，并已考虑了洒水所需的人工、机械，设计要求不同时不予换算。
场地机械填土碾压，应按照设计要求和己批准的施工组织设计的规定，选定相应子目。
场地机械原土碾压的工程量计算方法：按设计要求的碾压面积，以衬计算。
场地机械填土碾压的工程量计算方法：按图示填土厚度乘以面积，以m3计算。
3.4注意.项及有关规定
计算场地平整、碾压和套用《08综合单价》子目时，应注意以下几点:
(1)建筑物场地厚度在士30cm以内的挖、填土、找平，应按平整场地列项。
(2)士30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按《08综合单价》A.1.1中对应项目列项。
(3)竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、容井等零星工程不计算平整场地。
(4)围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。
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什么是三通一平 三通一平费用是多少
三通一平是什么方案啊?平时没有关注新闻时事的朋友大概就会觉得这个词很陌生了。其实我们国家早在2010年就进行了三通一平方案的公开招标，表明了我们国家对三通一平能够按时施工的重视。那么你对三通一平的了解多吗?下面我们一起来看看。
三通一平是什么意思
三通
水通(专指给水)
电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)
路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)
一平
场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平
只要有过相关建房经验，装修经验的人，在以往的我们看到的合同条件下，三通一平的费用已经包含在报价中了，业主负责外围协助，主要工作内容就是由我们的承包商负责完成，再特殊环境下可能会分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。
三通一平的标准
三通一平是通水、通电、通路、平整土地。
土地平整标准：土地为自然地貌平整。遇有人工堆土、鱼坑、沟渠等人为造成的地貌变化，由开发区负责将其平整至与自然地貌相平。
通雨水管线的标准：由开发区负责将雨水管线修至用地红线附近的管线支线井。
通污水管线的标准：由开发区负责将污水管线修至地红线附近的管线支线井。
通电信管道及电缆的标准：电信管道由开发区负责修至用地红线附近的电信支线井;电信电缆由区**局负责沿电信管道敷设至用地红线附近的电信管道干线井。
通热力管线的标准：集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地附近支线井;非集中供热区域开发区不提供热源，由用地单位采用天然气或其他清洁能源自行解决供热问题。
通电力管线的标准：开发区亦庄供电局负责提供10KV电力至10KV开闭所。
三通一平费用
一、平整场地：挖填土方部分的计算。1.小河回填的土方工程量2.山坡要计算石方的爆破平整3.土石方的倒运费用
二、通水：1.要有市政审批用水的文件，水的增容费用(各地政府都要收的)2.给水管道的铺设费用(按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用)
三、通电：1.要有市政审批用电的文件，用电的增容费用.(各地政府都要收的)2.要考虑施工期间的临时用电的费用。3.电缆的铺设费用(按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用)
四、通路：1..要有市政审批的道路规划文件，及规划图纸、手续的办理，办理的各项费用。2.道路的铺设。(按工程量计算，包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有的费用)
三通一平施工方案
第一，水通。根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供直径多少毫米的水管，简单来说，就是把我们的地下自来水管道接到施工场地内，以便提供施工用水。
第二，电通。同样的意思，就是将供电线路接到施工场地内，同时需配有配电箱或变压器，才能实现供电作用。
第三，路通。从字面上的意思理解，也就是道路通畅。而道路通畅了，那么车辆就能行走了。所以，路通可以简单地理解为能通车。
第四，场地平整。场地内的障碍物已经全部拆除，满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
什么是三通一平 什么是五通一平
什么是三通一平 什么是五通一平在各行各业多多少都有自己的展专业术语，在建筑装修 行业也不例外。对于想要装修的业主来说，了解一些专业术语是十分必要的。今天小编为大家介绍的是三通一平，以及五通一平，七通一平是什么意思。
1、三通一平是什么意思
什么是三通一平 什么是五通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。
水通：专指给水。
电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。
路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。
场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。
2、五通一平是什么意思
五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
3、七通一平是什么意思
七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。
通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。
通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
通热力：指规划区热力供应通畅。
通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。
三通一平是什么意思 五通一平是什么意思
在各行各业多多少都有自己的展专业术语，在建筑装修行业也不例外。对于想要装修的业主来说，了解一些专业术语是十分必要的。今天小编为大家介绍的是三通一平，以及五通一平，七通一平是什么意思。
1、三通一平是什么意思
三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。
水通：专指给水。
电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。
路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。
场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。
2、五通一平是什么意思
五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
3、七通一平是什么意思
七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。
通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。
通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
通热力：指规划区热力供应通畅。
通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。
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三通接头是什么 三通接头的分类有哪些
三通接头，是水电装修时至关重要的管件五金，也被广泛的运用到气液体等输送，起到了很好的分流效果。那么，三通接头是什么？三通接头的分类有哪些？相信大家都不大清楚，下面跟小编来涨涨知识吧！
一、三通接头是什么 三通接头的分类有哪些
①三通接头是什么
三通接头，从字面上的意思来解释就是有3个开口的管件，这种五金可以起到气液体等输送及分流的作用，三通接头其应用也十分的广泛，可以用在无法断水情况下的水管等修复及金属管路系统等。
②三通接头的分类有哪些
1、按照管件口径分
一般有等径三通，异径三通。
2、按照支管方向分
有正三通和斜三通。
3、按照材料分
有碳钢、合金钢、不锈钢、三通接头铜 、pvc等三通。
4、按照连接方式分
有普通三通、螺纹三通、卡套三通、承插三通。
业主装修房屋时 应该遵守这些规定
装修不是一个人的是，再好的装修公司面临一个不按常理出牌的业主，到最后装修出来的效果都不会符合大家心目中的标准，那么在选择一个好的装修公司的同时，业主该注意什么装修事项呢?今天为大家带来：业主装修房屋时应该遵守哪些规定?
业主装修房屋，是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时，必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面：
业主入住时应与物业管理单位签订装修合约，约定：
1、室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。
2、凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定;房屋装饰装修申请人，持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。
3、不得擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施(可以向相关部门申请获批后改动)。
4、不得违章搭建，不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗(拆除连接阳台门窗的墙体等行为安全隐患十分大)。
5、不影响外墙整体整洁美观。不得大量使用易燃装饰材料。
6、业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。
7、装修房屋所形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物等。
8、因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装修的委托人负责修复和赔偿;如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。
装修房子的顺序是什么 房屋装修流程是什么
装修房子的顺序是什么？房屋装修流程是什么？当我们从开发商或者卖房者接过房子的时候，对于装修小白来说，要从哪里入手开始装修会感到迷茫和不知所措，那么房子装修顺序是什么呢，今天小编就给大家介绍一下房子装修流程的相关知识。
装修房子的顺序一、前期设计
同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。
在前期设计中，同学必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
装修房子的顺序二、主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
装修房子的顺序三、水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。
装修房子的顺序四、木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。
装修房子的顺序五、贴砖
如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。
装修房子的顺序六、刷墙面漆
“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
装修房子的顺序七、厨卫吊顶
橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。
快速装修房子方法是什么 快速装修房子技巧是什么
快速装修房子方法是什么？快速装修房子技巧是什么？有业主希望能快速完成房子的装修，好尽快入住。今天就跟大家说说快速装修房子要怎么做，供大家参考。
1、在装修设计的时候，要多多的参考样板间的设计技巧，把一些不喜欢的、不实用的设计全部都去掉，再加入自己喜欢的元素，但是必须要保持整体风格的和谐一致。
2、毕竟自己不是专业的设计师，所以需要一个有经验的设计师与自己一起参考样板间，进行装修前的规划考察，注意多保留一些样板间装修设计的图片资料，与设计师共同完成个性化、实用性的细节设计。这样不仅能节省一部分的设计费用，而且装修出来的效果也就会更加的好。
3、做好建材或其它物品的采购工作，可以很好的保证工程不会中途停顿，而且还可以节省大量的采购时间与出行的费用。
4、要知道大规模、集成化采购商家一般是比较愿意让利的，还可以得到更多的优惠与更好的服务，例如送货上门等。提高采购效率不但会使整个装修过程轻松许多，省下来的也不只是金钱，还有你宝贵时间以及精力。
谨防卫浴装修常见三通病 水电改造最易留隐患
水电路改造留下维修隐患
开工前考虑不周，施工过程中多次修改，使水电路改造无设计图可查，为后续施工及今后维修留下隐患。通常，装饰公司都会为业主画出装修设计图，其中包括整体效果图、施工图及水电路改造图等。但由于有些业主事先与设计师沟通得不够充分、考虑不周，随着施工的进行，经常对原有设计提出修改意见，这样边施工边修改，当水电路改造等隐蔽工程完工后却发现无图可寻，为后续施工留下隐患。专家提醒消费者，在卫浴间内有水电路需要改造时，消费者最好事先向设计师索要一张电路改造图，如果施工过程中有所改动，消费者还要与设计师沟通再画一张改造图，然后开始施工，最好不要边施工边修改，以免今后在对墙体施工时，弄伤电线引起灾祸。
卫浴产品选择不当
消费者在选购卫浴产品时没有考虑好安装，买后才发现并不符合自家情况，使用起来也不方便。由于各种卫浴产品花样繁多，价格从几百元到几万元差异巨大，消费者在家装市场选购时，常常会挑花了眼，买回家后才发现与自己的卫浴间不协调。专家提醒消费者，最好在设计阶段就考虑好到底要购买何种产品，在施工时就可按照所选购产品的具体安装要求和技术参数预留空间、改造管路、创造安装条件，保证装修过程能够顺利完成，卫浴产品能正常安装使用。
施工误差引起返工
设计难改动，施工中稍有误差便会引起一系列的返工。这种病症在卫浴间出现的几率非常大。如装修时铺好瓷砖后，才发现卫浴间的地漏排水不是最低处，这时洁具也已经安装完毕，以后就得天天忍受每次洗完澡后的水漫金山。因此，专家建议，在购买卫浴产品前必须考虑现有的设计方案和未来施工的可行性及如何安装。如龙头需要预埋合适的上水管路，浴室柜要求预留足够的安装空间，坐厕需要考虑墙距，淋浴房需要考虑承重墙、地漏位置要合适等，这些条件必须在家装施工中做好才行，否则卫浴产品无法安装使用。
