大家都知道,装修是一项大工程,需要找一家靠谱的装修公司来负责才行。而在与装修公司正式合作时,签订装修合同是必须要走的一个流程。家装合同是由装修公司进行拟定,如果业主没有认真看合同内容的话,就有可能掉入合同陷阱,而最后只能自己来吃哑巴亏。因此,在签订家装合同之前,大家最好先看一下合同样本,然后再次审阅签订,以求减少意外的发生。在此,本文为大家介绍家庭装修合同签订七个小技巧,希望能帮助大家避开合同陷阱。
装修房子时,首先要找一家装修公司来施工才行,毕竟装修公司是有装修经验的,装修质量方面会有保障。在与装修公司正式合作时,装修合同是必须要签订的。虽然签订合同是在公平公正的原则下签订的,但如果不认真审阅合同内容的话,很容易掉入合同的陷阱,最后只能自己来为装修后果买单。总之,掌握家庭装修合同签订七个小技巧,帮你避开合同陷阱。
1.在阅读过家庭装修合同样本之后,要在第一时间内,检查施工单位是否证件齐备,以防施工单位无证经营,签订合同时之前也要请求对方出示经营执照以防万一。
2.再次确定装修设计方案,对于设计方案中具体的工期、原料、价格都要看清楚,避免施工方为了酬劳故意增加你不需要的装修项目,不清楚的条例,及时问清楚,不要在心中存疑。
3.签订合同需要施工单位的法人出面进行签订,如果是委托他人,需要出示详细的委托书。
4.明确付款方式,大部分合同中要求业主首付装修费用的60%,这样的付款比例,使得业主处于被动地位,建议业主将首付压到30%左右,保证自己拥有装修设计的主动权,以确保装修效果能达到预期标准。
5.在装修过程中,会涉及到水电的使用,从而产生一笔费用,要在合同签订时明确这笔费用由哪方支付,避免日后涉及到水电费用后,发生矛盾。
6.涉及增减项目,装修过程中很容易产生增减项目,那么对于这些增减项目,是什么报价,是如何计费,这些都是需要和施工方提前商定好的。有条件的话要求施工单位制作一份完整的报价单,以防施工方虚假报价。
7.在家庭装修合同中可以要求施工方提供3%~5%的装修质量保证金,这样在交房验收时发生问题,可以督促施工单位进行返工检修。
以上就是有关于签订家庭装修合同的一些注意事项,希望每位业主在正式签订合同前,可以多阅读两遍家庭装修合同样本,对有关于自己切身利益的内容都看清楚,不要盲目签名,以防日后发生安全事故,却无人负责。
怎样才能一次装修出满意的爱家避免二次装修?怎样让房子不贬值反而增值?这里太原装修网精选出18个细节,让您避免在装修过程中走弯路。
1、USB插口
一个USB插口代替你所有的充电插头,手机和平板电脑的完美伴侣。
2、过道小夜灯
对家人是最好的贴心,过道设置感应夜灯,不开灯即可在夜间进盥洗室,避免开灯造成对家人的干扰。
3、卧室床背景墙插座
高度定位400mm,为方便老人弯腰操作,卧室床背景墙插座高度从正常0.3m调整到0.4m,便于后期安置电器。
4、墙面开关
高度定于1100mm,为让家里的小孩子也能触及开关,能够开灯,开关从正常1.3m调到1.1m。
5、主卧插座
50mm,看得见的方便,看不见的考量。床头柜高度600mm,插座高度650mm,在窗边伸手就能触及。
6、客厅入口开关提示
五星级的家从开关做起,入户玄关插座面板表示有开关控制区域,文字标注,一目了然。
7、客厅主卧双控开关
生活就是要懒一点,不想起床关灯?双重控制,里外共享。
8、马桶边插座
坐便器侧面安装防溅插座,方便电动马桶盖使用,以及防水考虑。
9、新风系统
卧室及客厅配置24h新风系统,改善室内环境,解决室内空气流通问题。新风系统中设置有过滤网,防虫,防蚊,隔尘。
10、飘窗窗台
每当清晨,你希望见到的是一面墙,还是一面阳光。飘窗要高,使用空间面积更大,家才能容纳你更多的生活理想。
11、入门鞋柜
从容的“生活家”,不会去尴尬找鞋,生活简单从进门开始,更多隔层,更多空间,存放你的鞋和物。
12、入户玄关柜
玄关柜分区设计,自由安排分区摆放物件,一切井然有序。
13、收纳橱柜
一切美食从这里开始,美食家们的装备库,准备一顿美食,先放好它们,锅碗瓢盆各就各位,瓶瓶罐罐简简单单。
14、镜柜
有颜值,更有内涵,美观实用防潮镜柜,大空间,收纳洗漱、上妆、清洁各类用品。
15、卫生间储物壁柜
坐便器边隔板设置,入厕手机族的福利。方便储物,便于放置卫生纸以及卫生间清洁用品。
16、卫生间石材门套底座
石材门套底座,便于清洁,经久耐用,防水防潮,舒适生活。
17、柜底防水膜
厨卫下柜柜内底部设计有防水膜,防水或者防潮。
18、橱柜台面防水边
一点弧度,在人造石台面上设置挡水边,台面筑起小水坝,污水不再溅出弄脏衣服。