近年来,家装市场迎来蓬勃发展期。但由于行业门槛相对较低、监管覆盖面有限等原因,家装市场整体存在无序竞争等问题,往往存在一些家装陷阱的现象,今天小编就带大家去看看这些家装陷阱都有哪些?
一、不要轻信低预算,事先约定防加价
最近媒体频频曝光,一些家装公司通过虚报前期预算吸引顾客,在具体施工中变相加价牟取暴利。个别装修公司低价揽客后,在装修过程中通过各种理由再增项加价,如果业主意见相左或不同意,则可能影响整体施工的进度和质量。这些公司正是抓住了业主不明实情又贪小便宜的心理,屡屡得逞。如果一个装修公司的报价明显低于市场价,那您可得多留心了。
专家对此提出建议,仔细查看装修项目是否已全部纳入预算,签订合同时图纸跟预算要一致。将项目尽量细化,注明单项和单价,以防发生纠纷。如必要时可在合同的预算清单中约定:在设计方案微调的情况下,允许实际用料与预算有X%的偏差,超过该范围拒绝付款。
二、家装建材多留意,避免价格潜规则
市场竞争日趋激烈,家装主材价格已逐渐透明化。而一些看似简单的辅料,成为行业内的消费陷阱。很多商家利用消费者专业知识不强、信息不透明的软肋,以较低报价吸引消费者,在计价方式上做文章获取非法利益。
对此,我们可通过一些途径规避这样的风险。一方面,提前了解相关材料价格,不能单从价格上做决定。也许普通牌子与知名品牌的价格有较大差距,但知名品牌在产品质量、售后服务等方面,相对更透明更有保障。消费者如果想购买到真正满意的产品,应提前了解下相关专业知识,做好充分全面的准备。另一方面,谨慎对待免费项目。选购需要设计、安装、定做的装修建材时,消费者应谨慎对待“免费安装”、“免费设计”等承诺。目前装修市场人工成本不断攀升,所谓的免费承诺,也许不过是吸引消费者的一个噱头罢了。企业都会严格计算投入产出比,所以一定要谨慎对待,切记贪小便宜而吃大亏。
三、草签合同要不得,具体细节把好关
一些商家为逃税漏税或规避责任,往往以一纸收据打发消费者,或者仅提供条款极为简单模糊的合同。在家具卖场内购买家具,买卖合同文本后面除了买卖双方签字外,还应有卖场加盖的认证章。这是证明交易在卖场合规进行、卖场负有监督管理义务的重要凭证,对后期因质量服务问题进行维权有意义重大。
业内人士表示,购买家具要有合同意识,一定要审慎对待合同,对产品质量、交付期限、售后服务、违约责任等重要条款要详细约定。在签订的具体合同中,经销商往往只简单地著名商品名称、规格、型号以及价格,而很少注明违约后应该承担的责任。这导致消费者在后期维权中,在经销商追责问题上没有有效依据。因此,有必要将可能预期到的问题都明确约定。
四、多方渠道细了解,警惕促销大噱头
因家居建材装饰行业具有“低关注高参与”的特征,专业性较强。消费者没有需求很少关注,而一旦参与其中又需要具备一定的专业知识。所以,消费者在购买家具及建材时,就需要通过网络、亲友、论坛等多方途径去了解。促销噱头就是家装业主其中最大的困惑之一。以下是家装网小编总结的几大促销噱头,在看到下面的种种促销时,心动了也别急着行动,不妨多获取一些信息再做决定。
第一,“全场X折起”。首先业主要了解“X折”产品的品类。如果优惠的范围很小,种类又很有限,那么这样的促销意义不大。
第二,“全年最低价”。的确有一些企业通过这种方式拉拢新顾客、回馈老主顾。但对于多年才购买一次家具或建材的大多数消费者来说,很难分辨这是否是商家承诺的真实性。
第三,定金上的猫腻。很多商家在都会规定若要享有宣传所称的优惠,首先要交一定额度的定金。至于能不能返款,具体能够返多少还得看消费者购买的主材,而且定金交付后无法要回的案例也屡见不鲜。
第四,抢购价。抢购价着实让人心动,但多有数量或时间的限制,若量少时间又短,算不上是真正实惠。
五、证据材料得保全,售后服务有保障
消费者在签订合同时,要将厂家的口头承诺落实到书面,并保存好相关的合同、收据、发货单、售后服务单据等证据,之后若出现纠纷,才有据可依。宣传是重要证据之一。消费者可以保留网站宣传页、店内宣传彩页等,看其产品与行为是否与宣传相符,有没有进行虚假宣传误导消费者。如家具的使用说明书。消费者在购买家具时,应主动要求商家出具正规家具说明书。当产品出现质量问题后,如果说明书上的执行标准编号、生产日期的概述、家具有害物质释放量等信息与实际不符,可以作为维权证据留存。
当权益受到侵害时,消费者可与商家协商解决,进而向卖场、团购网站、消费者协会求助,最后还可以需求法律途径解决。
家庭装修需要做好准备吗?要做什么准备呢?很多人心中一定有这样的疑问,钱准备好了不就可以了吗?真的是这样的吗?装修前是要进行准备的,才能避免出错。下面我们一起来看看家装前要准备什么。
一、做好装修前的装修计划
业主在装修之前应多咨询了解建材市场和装修报价,然后根据了解的情况再结合自己喜爱和要求制定一套较完整和周密的装修计划书,计划中应包括:装修风格、选择哪些品牌装修公司、施工是全包、半包还是清包。用材方面:主材档次要求、家具风格,空调、热水器、厨房设备的选定,整个装修资金的预算。
二、选择适合自己的装修方式
什么叫适合自己的装修方式呢?目前市场上大小装修公司很多,各种营销手段也很多,一般来说装修报价与自己清工辅料的预算要相差10%左右,如果你的装修是一般简单装修,而且由于买了新房后资金又没有那么宽裕的话,就没有必要去找装修公司。再说清工辅料的装修自己也可以时刻把关,避免装完以后再出现各种问题。在选择施工队时最好是多征集几家报价进行对比,一旦确认施工队后在签订合同时尽可能详细,包括施工期限、验收标准、增减项目、材料明细、双方的义务和责任都要一一仔细写明。同时一定要向对方索取整套的设计图、施工图及预算报价单。
三、把握好施工的质量关
装修施工是装修过程中的重中之重。选择好的施工队是装修质量的保障,如果遇到不能认真负责的项目经理,那最好的品牌公司也没有用,而且在开工后要经常到工地查看。尤其是水电材料,如果不注意用了劣质材料那对你以后的正常使用会留下很多隐患,如果你工作忙又不懂装修专业的,建议你到大型的建材卖场订购主材,因为正规的渠道可以保障主材的正品和质量,而且花一天的时间可以把几乎所有的主材全部订齐,有问题还可以得到及时的处理。
以上就是香香小编为您介绍家装前一定要做好的3大心理准备,现在你看完就得该做好准备工作喽!
家庭装修现在也是存在很大的问题,在装修上存在很多的装修陷阱,因此,香香小编对家装四阶段总结了四个家装陷阱。下面我们一起来看下吧!
一、设计阶段:增加不必要的设计成本
案例:小张通过熟人认识了一位设计师,设计师给了一套设计方案并附有大致预算,人工+辅材大约2.7万元,整个基础装修(人工+辅材+主材)约6万元左右,小张也比较满意。第二天,他拿着装修方案到建材市场打听价格,发现30000元的主材预算绝对不可能,按设计要求,基础装修至少要超过10万。
解读:设计师赚取的是人工+辅材中的部分和带业主去买材料的回扣,然而又不能把价格定得太高把业主吓走,于是预算中人工+辅材是大头,主材反而不那么重要了,等进场开工后,业主发觉主材太差要更换的时候,设计师就有了理由:业主自己要选贵的主材,原来的预算当然就不行了。
很多家装公司的设计师会在设计上做手脚,增加不必要的成本,比如增加不必要的装修项目,测量和设计时有意多报、谎报,加大工程量。消费者要装修时首先不要急于寻找家装公司,而是应全面系统地对自己的房屋进行评估,包括打算投入的资金是多少,对各种装修材料进行一次市场调查,做到心中有数。同时可以咨询、参考周围最近刚装修好房屋的设计样式和朋友建议,有效控制成本。
类似陷阱:
1、免收设计费:有设计师用不收设计费来招揽顾客,但设计师会与建材商协议,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师或装潢公司返款。
2、多做预算:家装公司往往会在做预算时多算总价,这样一来便于消费者讨价还价,做个“顺水人情”,家装公司包主材的工程,往往会在丈量材料时进行估价,让消费者多花不必要的材料费。
3、报价陷阱:一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价,如,将墙漆工程分成底漆、面漆等小项,每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出“一大截”。还有的在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,施工时消费者还必须为此付费。还有一些把已经淘汰的工艺或材料写进预算中,业主不接受,装修公司就要求加价。
4、合同陷阱:在签合同时一定要认真阅读有关违约赔偿,有的合同上面写的是所有损失赔偿不超过合同总额的百分之十。这样在签订后出了任何问题,装修公司赔偿很少,根本可以不负责任。
二、采购阶段:材料偷换最常见
案例:最能“黑”钱的项目还是木芯板。我在合同中要求用正宗“某某牌”木芯板,我家需要做两个大衣柜和一个大书柜,木芯板用量很大。做好之后感觉效果还不错,但住了一段时间,发现不对。经过检查,原来装修工人开始买的是正宗“某某牌”木芯板,但我不在期间,他们又用其他牌子换掉了。
解读:遇到比较精明的房主,工人们都同意一起去买料,但第一次肯定不会把料备齐,只买一部分,这一部分差不多都是按房主要求的价位买。以后他们自己去买材料时,当然就买便宜的。在购买时,不仅要和材料商在合同里写好,使用某种型号某批次的一等品或合格品,在和工人一起购买材料时,也要写好协议书,一定要一次性购买好材料,不够时,要使用同等品牌同型号的材料。另外,做家具要板材,也需要合页、拉手等五金件,如果当时没写好,最后在五金件上,也会吃亏。
类似陷阱:
1、同品牌低质材料:装修公司在报墙面涂料时仅写“某某漆”三个字,但在工地施工时采用的却是最便宜的该品牌漆;有的装修公司会趁业主不注意时将优质材料换成劣质材料。
2、地板警惕龙骨或踢脚线:有的装修工人会在龙骨或踢脚线上动手脚,用不好的材料代替。另外,掌握木地板铺装数量的计算方法也很重要,买了多少,铺了多少,剩下多少,这个账要有数。
3、橱柜动手脚:业主在合同上要求橱柜用水晶防火板面板、某某品牌台面、防潮板地柜。但装修工人在订购台面时,用别的品牌替代台面,防潮板则被换成了一般的木板。
4、涂料量不够:涂料包装有5升一桶的、10升一桶的,但是里面装涂料的量却不一定如包装所标示的了,原因就是以体积标注的量消费者很难查验。
三、施工阶段:合同外工程使成本上升
案例:装修时我和一个比较知名的装饰公司签了一份半包合同,并口头承诺所有工程保修5年。开工第二天我去现场,发现工人在走墙壁上的电线只包了个塑料类的皮子,根本没套管,在我的强烈要求下才套了管子。另外还想把一个插座移动20公分,可是他们却把线拉出来重新跑,结果发生了几十倍的费用。工程一周后,水电完工,我请内行人去验收,发现电路分得不科学,让工人改,可工人死活都不改,说是设计师设计好了,与他们无关,找装饰公司,公司说设计图我已签字。
解读:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。在合同中写清楚施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的好方法。尽管合同里做了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定,所以在合同文件中更要写清楚施工细节。另外在装修过程中做好跟踪监督,监督施工中谎报用料、用工;监督防水、管线等重点施工时段,避免“隐蔽部位”留下隐患。
类似陷阱:
1、水电改造:改电项目时,按电线管路长度报价,实际却按管内电线的长度计价,如果管路里面有3根电线,总价就要翻出3倍。或者走线多绕路,增加管线使用长度。在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,而工程总费用是不包含水电改造的费用的。
2、涂料面积多收:装修公司一般按照墙面面积收涂料费用,而且计算墙面涂料面积时,将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算,重复计算总价,在装修过程中要计算清楚,门窗、包暖气的地方等墙面面积一定要剔除出来。
3、增收费用:很多合同中写着增减项要交纳管理费用。实际装修中,消费者如感到原设计不合理,要求改动,家装公司就要按合同收取减项或改动管理费才肯改动。所以在签订合同或补充协议时,一定要写明,设计不符合要求或增加必要功能时,消费者有权免费增减项目。
四、售后阶段:售后服务难以保障
案例:我家装修找的是正规装修公司,但在装修过程中出现了很多问题。比如洗手间的地漏不是最低点,维修了几次,撬了地砖后,居然用玻璃胶补地砖。修来补去,我们跟着受苦受累,投诉也无门,监理和项目经理总是互相帮腔,总部的投诉中心毫无用处,每次接到投诉就指派监理去解决。两年后水管漏水,打总机说过了保修期,不能维修,好容易转到客服中心,客服说请维修工和我们联系,结果过了1个多月,也没有人找我联系过。
解读:现在大部分装修公司在装修合同上对装修质量的约定都含糊其辞,一般写“按国家有关标准执行”,但这个“有关标准”到底是一个什么样的质量要求,业主并不知道,最简单的方法是在合同中写清楚。
消费者住了半年、两年或者五年的使用周期后,才能看出真正的问题。这么长的时间中有些公司已经解散,有的甚至连家装市场都已倒闭,消费者根本无处索赔。因此,在签订家装合同时,最好选择有约束力的场合,如卖场内签订,还附带卖场的合同,很多市场推出了先行赔付制度,对消费者都是很好的保障。
类似陷阱:
1、水、电、供热管道改造等隐蔽工程质量差:刚开始装修公司还负责维修,时间一长就以用户使用不当等理由搪塞,拒绝维修或收费维修。
2、装修公司出尔反尔:签订装修合同时承诺的售后服务不兑现,出现质量问题不予维修,或在保修过程中以各种理由推脱。
3、利用消费者贪图便宜的心理故意在装修价格上让利:引导消费者忽视售后服务环节,在签订合同时含糊其辞,出现问题后拖延了事。
以上是家庭装修4个阶段的陷阱,赶紧看过来,尽早预防这些陷阱。
预算是众多业主关心的问题,尽管装修前大家心里就定好一定的预算范围,可越是临近完工越会发觉装修超支问题严重,两三万的还算多,五万、十万也正常,有些超支的数目很惊人。把握工程档次、少留预算“活口”、严格项目审核,家装不超标,业主只要做好“预算”方案,可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。
◆六成业主忽略前期沟通
前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中,六成业主忽略了与设计师的交流,也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节,这些人通常从事房地产、建筑行业,或是多次置业者。
◆预算“活口”增加结算额度
目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。
◆预算审核有诀窍
业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。
业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场,货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。专家建议业主,最好是购买打折的名牌材料,既省钱又能保证质量。到关外的建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。
想要家装不超支的话,那么一定要做好预算方案哦!希望对你有所帮助!
在家居装修中阁楼是一个大家比较向往的家居空间,阁楼的用途非常多可以做成卧室、书房、休息室等等。阁楼卧室装修在近几年来非常的流行,尤其是小型阁楼的装修很受一些年轻人的喜爱。下面我们就来看看10个家装阁楼卧室装修设计案例吧。
阁楼空间是开放的,木地板搭配的比较柔和,唯一使用的黑色是窗户的内部,和灰色床上的挂画。
在房间整体的照明下,床头的那一束灯光,有没有产生一种仪式感?
设有高大的天花板和超大的窗户,黑色的床搭配内部窗户的黑色,窗户的灯光在床和地板上增加了一个有趣的纹理。
“Y”形梁使房间看起来很有趣,旁边一把奇怪的棕色椅子。
这个房间不仅仅是一个睡觉的地方,增加了工作的空间和一个休息区,设计的比较成熟稳重。
这个橙色的阁楼设计的非常明亮和活跃。
这个阁楼卧室是裸色的,仔细看看窗户的左边你会看到光一个小的盆景树床、地板、窗户都是相同的木材,一个适合思考和静思的地方。
这个阁楼卧室的设计比较有科技感,小孩子会非常的喜欢这种阁楼卧室。
一个古雅的书桌被卷在角落里,让这个阁楼卧室有种古典女性的味道。
这个房间不是封闭式的,比较的明亮和开放,房间里增加了一个待客区。
以上就是小编为大家介绍的10个家装阁楼卧室装修设计案例,希望大家喜欢。家装阁楼是位于房屋坡屋顶下部的房间,是一种建筑结构,就是在楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼一般用于储藏、办公、住人等的私密空间。
必做事之1:换个舒服的沙发
中选理由:“这沙发怎么坐怎么不舒服,姿势换来换去也不见好。”其实,只需换个沙发就行了。人体工程学沙发的底部往往安装有弹簧底托装置,轻按扶手侧面的按钮,沙发前面的饰板就会缓缓抬起,支撑腿部,并且沙发的靠背也可随身体自动变换角度。
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必做事之2:给家一点颜色
中选理由:色彩是个诊疗师,不管是东南西北哪个朝向的房子,色彩都可以把家的温馨调动出来。可以增加色彩的方式很多,涂料、布艺、地板、天花板、家具、工艺品等都可以巧妙运用。但一个房间内切忌颜色太多。
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必做事之3:来个折叠收纳箱
中选理由:或许你正在为你凌乱的电脑桌而苦恼,或许你还在为找不到一件小首饰而发脾气。别着急,一件小小的折叠收纳箱就可以帮你整理凌乱的家。收纳箱既可以放置信件、书籍,也可以收纳一些贴身衣物、袜子、领带,甚至还可以成为时尚MM的化妆匣。
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必做事之4:加个自然造型灯
中选理由:目前有30%的灯饰采用了自然化的造型设计,如梅花壁灯、鱼尾台灯、骏马等小动物造型。灯罩选材广泛采用纸质、木质、纱质等。但过多的使用装饰灯对家居健康也是不利的。尤其是儿童房,光线不能太弱。
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必做事之5:选件个性窗帘
中选理由:窗帘和沙发一样,都在很大程度上决定家居的基调。看着你的家变得越来越漂亮,那件明显陈旧的窗帘难道还不该扯下来吗?布艺帘、竹帘、风琴帘、天篷帘?熏依据自己的个性,一定会让你有更多的满足感。
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必做事之6:增件时尚屏风
中选理由:如果你还以为屏风只是大规模楼房特有的奢侈品的话,那么你的家居观念就彻底落伍了。事实上,对于目前常见的小户型住宅来说,恰当地使用屏风做隔断,可以使居室更有空间感和层次感。一款别致的屏风,还能为居室带来别样情趣和生机。
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必做事之7:挑套环保整体橱柜
中选理由:对于小户型住宅来说,如果你用的还不是整体橱柜,或者说你的橱柜不够环保,那么一件整体式环保橱柜将是首选。
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必做事之8:定套入墙衣柜
中选理由:入墙衣柜在欧美已有数十年的历史,而在中国则盛行较晚。目前,入墙衣柜已经成为家居消费的潮流。对于小户型来说,更节约了空间。
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必做事之9:贴上新型靓墙
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必做事之10:铺个天然橡胶床垫
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很多新手装修的时候都会很多新奇的细节想法,但是装修完之后发现实用性不那么强,反而在后期打理时拖后腿,影响生活质量。那么接下来小编就跟大家讲讲新房装修注意这20个家装细节的相关内容,一起来看看吧!
一、厨房
1. 为赶新潮装修成开放式厨房。要知道中国烹饪不比西方,油烟少不了。开放式厨房会污染客厅及餐厅空间。
2. 厨房墙面不要用哑光砖,油污不好清理。
3. 厨房整体台面不要用不锈钢,容易鼓包。
4. 厨房下面柜子要装灯。方便晚上洗菜刷完,以及找柜子里的东西。
5. 厨房洗菜盆最好设计成双盆的,最好一大一小,如果宴请客人洗菜多,清洗方便。
二、卫生间
6. 卫生间不要安装浴缸,用的少还占面积。浴缸清洗麻烦,易滋生细菌,为了健康还是淋浴吧。沐浴房的玻璃一定要买好的,不然容易炸裂。
7. 卫生间如果想安装自动除雾的镜子,不要忘记在镜子处留电源插口。
8. 买卫生间马桶前一定要测好孔距。马桶尽量买质量好一些的,不容易堵。有条件买个智能马桶也不错。
9. 双架毛巾架不实用,因为靠墙的那个架很难被使用!所以还是买单架的就够用了。
10. 卫生间不要贴花花绿绿的瓷砖,这样会使卫生间看起来显小。也不要贴白色的地砖,不耐脏!地砖要铺好,方便排水。
三、卧室
11. 主卧记得留出空间摆放婴儿床,方便夜里照顾小孩儿。
12. 卧室空调不要对着床。不然不管怎么调整风向,都觉得风对着自己吹,容易感冒或患风湿。
13. 卧室不要买浅色的窗帘,不然早上阳光直射很痛苦。最好买双层窗帘,有一层遮光窗帘。
14. 衣柜不要用移动门,密封不好,容易落灰,而且滑轮容易坏,最好用拉门。
15. 卧室没有设置隔音墙,影响日后休息。
四、客厅
16. 地板颜色太深了,有一点点灰尘都特别明显。有洁癖的人一定记住不要装深色地板。
17. 插座装少了。设计电路的时候没有考虑家具的摆放,很多插座都被挡住了。餐桌底下一定要留一个插座,方便冬天吃火锅。
18. 团购的时候头脑发热买了一堆不必要的东西。灯装太多了,全被效果图忽悠的。刚开始图个新鲜,后来再没开过,作用不大,增加装修成本。
19. 后悔买了便宜的白色家具,用久了容易掉漆变色。
20. 后悔安装了百叶窗,每次清理都费时费力,逼死处女座啊。
家庭装修中的每一个项目都会用到钱,但是用钱也需要分为合理的和不合理的运用,提前制定好合理的家装预算表,能够为业主节省不少的装修预算费用,下面,随小编一起来了解下家装预算怎么做的?家装所花费的资金可不是一笔小的数目,而做出合理的家装预算清单,能够为业主节省不少的装修资金。那么家装预算怎么做呢?装修预算所包括的内容基本有材料费、人工费、项目费及管理费等几部分组成,要想做家装预算,那么就需要从这几个方面来做,下面就跟小编一起来看看家装预算怎么做的吧!
1、提前做好规划
在决定装修房子的时候,就需要规划一下装修中大概会用到的资金费用的多少以及装修风格、装修方式及装修日期等的确定。为了避免后期出现资金不够的情况,需要事前做好功课。首先我们需要将整个工程项目分解一下,分解成不同的部分(可按照施工进程来分)。然后可以开始逛逛业主本地的建材市场,详细了解到当地的建材行情,考察当地家装人工费用。
2、做好家具购买预算
家具是整个家装工程中比较大的一个项目,如果你决定购买质量非常好的家具,那么就意味着你的家装预算有很大一部分是用来购买家具的。但也可以根据自己的经济状况,来选择质量好且价格低的半成品木质家具,然后根据自己的喜好进行油漆或者染色。家具需要提前购买,为购买家具留有足够的时间,避免装修工程完毕后再买。
3、明白其他费用的含义
在家装预算报表中,都会包含其他费用这个项目,这个项目里包含的费用可以包括管理费用和后期的垃圾处理费用,管理费用是指装修公司人员对家装材料运输、存储等的管理,并在施工过程中对施工人员的监督等工作。垃圾清理费是指对施工中出现的装修垃圾等的清理,这两项装修费用都可以与装修公司协商,切不可让装修公司马虎应对,出现模糊字眼,避免装修过程中加价。
4、确定装修方式
家装工程中不同的装修方式也决定了装修费用的高低,专业人士介绍,在进行实际装修的时候,如果是用户自己提供装修材料和设备的话,那么就应该将各个项目的资金计算出来,之后再将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。而如果是装修公司负责全部的装修工程,就需要详细的列出装修材料价格、人工费等等预算表中需要出现的内容。家装预算怎么做?其实还是需要根据业主选定的装修风格、装修方式和自己的经济情况而定,制定装修预算表时业主应该随时确定装修预算内容,做到心中有数便可制定好装修预算。
5、材料标准需精准
装修材料费占了整个家装工程费用中的30%-40%,可想而知装修材料的重要性。制定家装预算表中的材料时,需要先在建材市场上去了解下建材的具体报价。并根据装修材料的质量、档次和品牌内别来确定家装预算怎么做。制定预算清单时,需要标明装修材料的单价、规格、品牌、档次和具体的施工工艺,施工的人工费用也需要详细标明。
家装前期准备工作有哪些?家装前需要准备什么?家庭装修不仅需要花费大量资金和时间,同时也是一件繁琐的事情,涉及到的流程比较多,俗话说万事开头难,只有把前期工作准备好了,后续才能更加顺利的完成,今天小编就给大家介绍一下。
家装前期准备工作是什么:
(1)、资金的准备
首先应根据家中实际的经济情况,确定一个投资计划,根据资金的多少对自己的装修定位有一个清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到头来背上沉重的经济负担而苦不堪言。
(2)、了解材料市场
市场上的材料形形色色、琳琅满目,有地面材料、家具材料、墙面材料、顶面材料、灯具、洁具、价比、环保标准,可以抽时间来了解材料,货比三家,并记录下来,这样可逐渐做到心中有底。一则可以避免装修公司报价过高而自己不知情,另外不至于到了装修的时候,什么也不懂,一旦开工,若材料采购不及时往往还会延误工期,而匆忙采购的材料又做不到货真价实。
(3)、了解装修公司或施工队
找几家信誉好的装修公司比较一下,从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解,了解得越详细自己就会越主动,不至于被装修公司牵着鼻子走。如果要直接请施工队装修,尤其要多一个心眼,调查的越多今后麻烦越少。
(4)、与设计师沟通
装修工程设计非常重要,建筑是一门有缺陷的艺术,一套房子总有某些方面的不足,请设计师到新房看看,把自己对家的设想与设计师交流交流,确定功能区域和设计风格,听听专业人士对新房的设计构想。咨询一下工期要多长时间,做好充分的资金与心理准备。