注意装修前后的细节 便能有效避免装修返工

装修返工是任何装修业主者都不愿意遇到的麻烦事,但又是每一个装修人士或多或少都会碰到的烦恼。因此,注意装修前后的细节、处理好返工前后的细节,都是有效避免和解决返工问题的关键。

返工误时又费力

返工指的是在工程验收前,改变已施工项目或者对质量不合格项目进行重新施工的过程。返工会导致工期延长、支出增加等,十分麻烦。对隐蔽工程来说尤其如此。例如,在卫生间地砖铺贴完后,发现其防水层无效,这就要先拆除地砖,然后再对防水层进行修补,这个过程要增加15天左右的工期。如果地砖在拆除过程中被损坏,业主还要为材料买单。此外,重新购买的地砖和原地砖色号不同,还会带来色差的问题。

如果重新施工发生在验收后,就称之为维修或者保修。维修是业主造成的再施工,保修是在保修期内,由施工方造成的再施工。如在工程验收前,已刷好漆的墙面被发现有裂缝,修补墙面裂缝并重新刷漆的过程就叫返工。在工程验收后,发现墙面有裂缝,如果是由于业主的原因(如搬运家具磕碰)造成的,就叫维修,反之就叫保修。

设计细节应敲定

返工体现在施工上主要是施工质量不合格,因此严格按照规范施工可以避免返工。正规装饰公司施工都严格按照合同约定标准和规范施工,加之还有内部质检部门监督和把关,因此返工量很小。而家装游击队的施工质量则没有保障,返工可能性大,如果返工项目不合格,还可能发生二次返工。

在设计上,返工主要由设计变更造成。有的业主在施工途中改变主意,或者发现工程的实际效果不如预期,要求重新施工就会造成返工。避免出现这种情况的最好办法就是加强业主和设计师之间的沟通,让设计师充分了解自己的审美观和价值取向,同时自己也要对设计方案心中有数,有疑问一定要及时提出来,不要匆匆忙忙地签合同。

必要时书面约定

如果没有处理好返工带来的工期延长、工料费(包括人工费和材料费)增加等问题,还有可能会引起纠纷,因此明确返工时施工方和业主两方的权责很有必要。装饰公司施工不当造成的返工,其工料费应由装饰公司承担,还要按照合同约定标准,赔偿业主延期费,装饰公司不负责赔偿业主的其他费用(如误工费等)。反之,业主变更约定设计带来的返工,其工料费就由业主承担,并且也要按照合同约定标准,赔偿装饰公司延期费。

约定返工项目本身的细节问题也很重要。通常情况下,返工工程量小、涉及费用少的返工项目,装饰公司都和业主进行口头约定,如果涉及金额不大,不需要业主耽误上班时间来做书面约定,如果工人以返工为由向业主收取费用,业主应和设计师或内部质检员确认并交涉返工事项。

当涉及金额达到1000元以上时,业主应主动要求施工方进行书面约定。实际上,如果返工涉及金额较大,品牌装饰公司也会主动出示书面约定(即施工记录),里面标明了返工项目名称、返工金额、返工工期、成品保护等,要求业主一一核对并签字确认。

相关知识

秋季装修注意细节!避免来年开春再返工


恰恰由于秋季适合装修,反而会让消费者更容易忽略一些问题,比如易燃材料在干燥的天气里有火灾隐患;木料的水分流失速度过快等。到了第二年开春或者入夏,这些原来没有考虑到的问题,可能就会冒出来,给居住带来诸多不便。因此,建议消费者在秋季装修时,更要考虑周全,多留意细节,才能达到最好的装修效果。

涂料壁纸,最好自然阴干

秋季对于墙壁表面的处理和夏季有很大的区别。夏季因为空气潮湿,为了让墙面尽快干透而大开门窗通风透气。而秋季气候干燥,如果这时大开门窗,让刚刷好的墙面被自然风干,涂料或者壁纸会因为迅速失水,从而发生收缩变形的现象。所以最好让墙面自然阴干,在干燥过程中室内只留少量的风进行空气流通。如果天气非常干燥,那么在铺贴厨卫墙砖的过程中,还应加入一道为墙面撩水增湿的程序,这样可以减少瓷砖空鼓现象的出现。

油漆、涂料、稀释剂等极易挥发,遇到高温或者暴晒,甚至还有爆炸的危险。所以这类产品一定要注意存放在房间的阴面,避免阳光直射。同时装修现场要注意一些带电操作的工具也应该与涂料产品保持适当的安全距离。

实木地板,伸缩缝不宜过大

实木地板安装时一般都需要留下伸缩缝,因为木质材料因温度变化会产生伸缩。秋季空气干燥,地板由于失水会产生收缩,因此地板间的缝隙会变大,如果施工时留的缝隙过大,就会造成后期缝隙更大,容易藏污纳垢,不易清理。而实木复合地板和强化地板,可以无缝拼接,不需留伸缩缝。

木地板施工不宜和其他项目平行作业。为防止把木地板碰坏,木地板的安装最好在所有装修结束之后。地板安装好后24小时内,不要有很多人走动,更不要搬重物。

木质材料,勿晒勿风干

秋季干燥的环境易使木材水分流失,木质材料要存放在太阳晒不着的地方,同时还要避免放在通风处。因为木质材料放在通风口处容易风干,木材内的水分会迅速丢失,表面干裂,出现细小裂纹,影响材料表面的外观。板材应该平放防止发生变形现象,饰面板应在进入施工现场后表面刷一至两遍清漆处理,防止因气候过于干燥板材内水分挥发过快;饰面板应对压放在一起,并在上面放上大芯板等将饰面板压平,防止因板材内水分挥发过快造成饰面板起翘。

施工现场,禁止明火

装修材料中的木质材料、油漆涂料等都是易燃的,木质材料到了秋季因为气候原因更加干燥,而漆料本身以及漆料的稀释剂、漆料所含的香蕉水等化工剂料也都是易燃物。这些材料一年四季都需要注意防火的问题,但是到了秋季因为干燥又多风,遇上明火可能更容易燃烧,所以施工现场肯定是要禁烟的,其他可能出现的明火也要注意防范。

小贴士:

留好剩余材料以备不时之需

很多装修业主都有这样的经历,对于装修剩下的材料,扔的扔,送人的送人。但一旦搬家时不小心有磕碰,如墙面出现划痕或墙面自然开裂等问题,手头没有剩余材料了就很麻烦。因此,最好在装修后保留一段时间少量的腻子和乳胶漆,以备不时之需。瓷砖、踢脚线等材料也应该做少量的保存。这些材料在室内的墙面、地板等出现局部损坏后可以及时修补。另外,保存的方法也要注意,如乳胶漆,最好在开封后半年内使用,过了保质期,就不能再用;瓷砖最好存放在相对干燥的地方防止受潮变色;而木质材料最好包裹一层吸潮的报纸。

装修应该注意哪些细节 做好四点避免返工


装修对一个装修小白来说是一件头疼的事情,过程中有繁多的装修细节问题,稍有不注意,就得返工。所以了解一些装修细节问题是有必要的。下面小编和大家一起了解一下装修应该注意哪些细节。

一、准备工具,提前测量

在装修之前,最好先买好几个小工具,提前测量家里各处的尺寸,装修的时候也可以随时测量。卷尺和计算器是一定要的,卷尺最好买五米的,计算器虽然手机上有,但是宽屏语音的计算器比较实用。顺便还可以买一个小夹子,夹各种单子收据的时候用得着。在装修工人来之前,你一定要把家里的角角落落都量一遍,并且记录下来,这些数据在装修的实际过程中可以帮助你纠正工人施工中的错误,以免返工。标尺还可以帮你随时测量瓷砖、木板的尺寸,防止供货商发错货物。

二、水电改造

水电改造是最不能出错的,如果改造错了,到时候你悔得肠子都青了也没用,除非全部返工,相当于装修又要再来一遍。值得提醒的是,水盆下面的墙上最好留电源插座,方便装厨宝;空调洞和电源最好安装在床头的墙上,这样可以避免空调对人吹。同时,家庭里面的强电和弱点要隔远一些,防止电线交错漏电。

三、壁纸

贴壁纸是一个很简单的活儿,一般供货商就会帮你来贴,如果没有上门服务,你自己贴也飞不了多大的力。你唯一要做的就是在贴壁纸的前一天要油漆工帮你刷硝基漆,第二天硝基漆干了就可以贴壁纸。但是壁纸贴上之后不能开窗通风,阴干的效果会比晒干的效果好很多。

四、刷油漆

刷油漆你只能当督工,毕竟你自己不会刷,效果好不好只能看你请的油漆工手艺行不行。刷油漆是要刷好几遍的,所以油漆工给你看油漆颜色的时候,一定要求颜色比样板浅,因为两三遍油漆涂上去之后,颜色自然就深了。还有,底漆要用好一些的,这样刷面漆的时候才会好看又节省材料。

装修小窍门:装修哪方面能有效省钱


大家都知道在买完新房后要做的就是选择装修公司,然后在定期时间进行施工装修,那么房子怎么装修这个问题,大家都想把自己的家装修的美观又实用,但是人们往往会有一些装修误区。接下来我们就需要去看看各种家具市场,购买自己喜欢的家具,下面我们就来了解装修小窍门,以及装修哪方面能有效省钱的相关内容。

装修小窍门

1、首先我们所选择涂料最好就是比较软和轻色调,这样的会比较适合于小面积房间,然后在摆放一些装饰镜这样在视觉上会显得更明亮宽敞。那么在装修上可以混合图案和纹理,混合旧和新,昂贵和便宜的,滑的东西舒服些,滑盖的儿童经常使用的房间的理想选择,白滑覆盖的沙发之上提供了一个休闲、舒适、简单而精致优雅的空气。

2、那么在房间中为了可以使存储空间更大一些,我们可以采用柳条筐,他不仅仅经济实惠,而且在外表的美观上非常的优雅,还有一种则是用已经属于你的东西来装饰。环保的植物将它们添加到每一个房间,植物是一种廉价的手段配饰的空间,并添加颜色和纹理,不仅是植物美丽的,但很多人可以清洁家用空调和湿度平衡。它们可以从空气中吸收污染物和排除有害气体,给生活空间带来更好的舒适感和乐趣。

装修哪方面能有效省钱

1、剩下的材料卖掉

通常我们在完成装修房子这项大工程之后,各种材料多多少少都可能会剩余一些,那么为了不浪费以及省钱的话,将可以退货的材料退货,可以卖掉的就卖掉。不少人会将自己家装的余料信息发布到一些装修论坛,寻找买家,而另一些装修或是改装的人正需要这些材料,往往喜欢上网购买物美价廉的材料,如此实现了剩余材料科学利用。还有的装修业主将自家的装修余料,通过论坛与别的业主交换自己所需的材料,都可以很好地降低装修浪费。

2、装修设计把好关

一般来说装修设计的专家都会对业主进行提醒,对于每一部分的设计都需要经过仔细的考虑,最好就是一次性下决定,不要一直纠结,避免装修过程中再进行修改,造成一些不必要的浪费。有些设计师为了提高造价,往往怂恿消费者增加很多不实用的增项,所以一定要把好设计关,应提倡简约、实用的设计原则。简约装修不仅减少浪费,还可以减少污染,因为装修材料用得越多,污染程度越高。

3、倾向精装修和集成家居

那么现如今对于装修后材料的浪费这方面,所以建设部一直以来都在不断提供精装修房,就是因为能够减少装修上带来的多方面浪费。所以从节省装修费用的角度,可以购买精装修成品房,也可以选择那些多品牌整合功能的装饰公司。因为集成家居装修在主材购买时业主可以享受更多的品牌优惠,提高装修工程的性价比。

以上关于装修小窍门,以及装修哪方面能有效省钱的相关内容就介绍到这里了,希望这些对大家有所帮助。

装修如何避免浪费?3个有效方法


装修浪费一直是业主门最不愿意看到的,可是由于很多业主都没有装修经验,装修浪费问题无法避免,最大限度地节省开支是很多准备装修的人非常关心的问题。下面就来教您几招避免装修浪费问题。

用剩的材料想法卖掉

装修有余料在所难免,大宗的如瓷砖等主材有剩余可以退货,但其他的材料如电灯开关、腻子粉、防盗门、水泥、沙子、乳胶漆等如果扔掉,不但浪费,有些对环境也是非常严重的污染。不少人会将自己家装的余料信息发布到一些装修论坛,寻找买家,而另一些装修或是改装的人正需要这些材料,往往喜欢上网购买物美价廉的材料,如此实现了剩余材料科学利用。还有的装修业主将自家的装修余料,通过论坛与别的业主交换自己所需的材料,都可以很好地降低装修浪费。

倾向精装修和集成家居

针对装修造成的浪费,建设部多年来一直提倡精装修房,因为这样能减少装修带来的多方面浪费。所以从节省装修费用的角度,可以购买精装修成品房,如果装修也可以选择那些具有多品牌整合功能的装饰公司,因为集成家居装修在主材购买时业主可以享受更多的品牌优惠,提高装修工程的性价比。

把好装修设计关

专家提醒消费者,做装修设计一定要仔细考虑各个环节,尽量一次定夺,避免装修过程中再进行修改,造成一些不必要的浪费。有些设计师为了提高造价,往往怂恿消费者增加很多不实用的增项,所以一定要把好设计关,应提倡简约、实用的设计原则,简约装修不仅减少浪费,还可以减少污染,因为装修材料用得越多,污染程度越高。

有些装修设计师为了提高造价,往往怂恿消费者在装修设计中增项,增加的很多都是不实用的功能或表面陈设,所以一定要把好设计关。应提倡简约、实用的设计原则,简约装修不仅减少浪费,还可以减少污染,因为装修材料用得越多,污染程度越高。

做装修设计一定要仔细考虑各个环节,尽量一次定夺,避免装修过程中再进行修改,造成一些不必要的浪费。设计时就应考虑进节约的因素,比如在装修厨房时,可以将橱柜遮住的地面和墙面贴上廉价的地砖和墙砖,而露在外面的部分用精心选购的好砖。

以上三个方法就能够很好的帮助业主避免有效浪费,对你有用的话,就赶紧收藏起来吧!

新房装修细节不盯紧 总是返工也是必然!


许多初次装修的朋友可能不知道,其实装修工地上凡事都有章法,所有细节都有讲究的,留给工人自由发挥的地方少之又少。尽管各地的规范与做法略有些不同,但是只要按照施工规范操作的话,绝大多数施工隐患都是可以避免的,施工唯有“规范、认真”才行。

【装修知识】新房装修细节不盯紧总是返工也是必然!

莫让排水管粘乎,不许它们谈恋爱!

这个是常见的厨房外推,阳台改成厨房。注意排水管,原来的厨房台盆下水是进入2号主管的,改动后,还是要进2号管。如果不留神,就近进了1号管,厨房污水就进入雨水系统了,后续可能会有意想不到的麻烦。

太有”个性“的吊顶,日后会有麻烦!

什么样的吊顶容易开裂?通常就是这类龙骨,它们在转角处各自成一体,而不是整体的,假如开裂了,拉都拉不住。

卸妆不干净,后果你懂的!

这个止水带做得其实还行,可惜交接处没有把粉层凿掉,美中不足。

缝隙填严实,防止水外流!

跨越卫生间门槛的管道,一定要撕掉保温套,相互分开一点距离,再用水泥填实,防止存水顺着管道到外面去。

各工种要沟通,留块白板在工地!

还真有挺多个工地放了书写板,并且要求现场保证有笔和擦,方便集中大家想法。感觉效果还不错,促进信息交流的作用还是有的。

覆盖现浇层留条缝,观感更佳!

大家注意房间中间的一条隔热边条。现浇层跨度大的时候,容易自然产生一些裂缝,观感不佳。这个边条在中间,给覆盖现浇层设一条缝,可以减少不规则缝。

梁上穿孔慎之又慎!

在梁上打孔是不得已,尤其要做新风。不可避免的时候,避开下层主受力钢筋(大约红线位置)。打孔的工人往往缺乏意识,需要自己逐个孔位检查更正。

吊顶内不能走裸线!

水电验收看灯线时,要有吊顶高度的参照,灯线要用软管套起来,吊顶内不允许走裸线。有了软管还要注意,软管长度要大于吊顶下吊的高度。

工地上弯个电线都有讲究!

这是一个壁灯的灯头,更好的做法,是管末端向外弯一下,如涂鸦所示。这样封槽以后,电线与水泥是可以不接触的。

有难度的瓷砖切割,轻易别模仿!

看这一块高难度切割的卫生间墙面砖,之前切割报废了好几块瓷砖呢!

瓷砖背胶要刷满!

瓷砖刷背胶,很多泥工会只刷中间部分,边缘留下1-2cm环形空隙。刷之前提醒一下师傅,如图,尽量刷满。

辅材假货多,最好鉴别下!

这是上海地区最常见的海螺水泥。很久前问过厂方,说真品侧面会有个喷码,很模糊也没关系,要是怎么找都没有找到喷码的,要注意水泥来路了。注意仅限于上海地区和海螺水泥。

水管做保温,半封闭的地方也别拉下!

铺设在室外和半室外的水管,最好都做下保温防护,否则到了零下的气温,很可能就冻住不能用了。

好施工离不开管用的工具!

自制的圆弧墙角神器,短边再加长一公分貌似更顺手。

边角防止磕坏,不妨用大理石!

瓷砖的侧面会露出坯体,如果切割45度拼角,容易磕坏,所以一般这类细部用大理石较多。

露台漏水很常见,交接处要做防水带

常见于别墅和复式的露台地面,都是这样的夹心饼干。这类地面,最好清理干净重新做防水。如果部分搭建阳光房,一定要在交界处由基层开始浇一个止水带,防水涂刷前贴上防水胶带更放心。

旧房别乱拆!房屋结构搞清楚

上海市中心八十年代初的老房子,少见的结构。此处并非门头过梁。这一户所有的主梁以上,都有多少不一致的砖砌结构。幸好拆旧时发现,后期打孔时避开,都从砖砌处通过。

连接外部的管道铺设,特别注意防水!

这是个仰拍。煤气公司布的管,咱也没办法。自己布的软管,要从墙体出来后,下垂十几公分,再向上敷设。否则一下雨,水就顺管爬进室内。此处还好软管有余量,可以整改。

产地越来越远,周期越拖越长

本条仅对上海的业主。定木制品时注意,很多工厂已经搬去外地,并且还搬出江浙两省。制作工期很长,遇到改动更要等很长时间,大家要了解,并且在前期多沟通,减少改动。

距离闯祸,还有两步之遥

拆旧中看到的,原来的装修中,金属煤气管和pvc电线管封在一个管井中,是不是有点吓人。

瓷砖看起来硬,其实内心脆弱

铺到一半的瓷砖,做保护时,已完成部分的边缘一定要用硬物靠住,防止边角口崩坏,尤其在通道位置的。最简单的就是用木方。图二特写就是一个已经崩坏的角。

废弃的管道,都是心头的针

老房子敲开,往往有一堆上下贯通的管道,一般是镀锌水管,排水管,煤气管等。比如这一户,旧管道多得让人奔溃。哪些已经废弃,哪些可以改动,哪些必须保留,实在搞不明白,建议把物业公司的人找来,再一一排查。

认真定位,或在每次开孔前祈祷

吊顶封板之前,最好再检查一遍,筒灯精确定位,龙骨适当避让,尽量避免筒灯开孔在龙骨位置。

就加一条板,相互有依靠

吊顶内细木工板或多层板平面相接的地方,可以在背面加一条板,加固防止开裂。

不是西餐厅,别搞成三明治

贴砖的基层,原来是外墙墙砖,且不可保留原来墙砖,做成三明治,时间长了掉下来,就可以看作事故了。必须拆除粉平!

好纤细的电流,真是没办法。

这是一个朋友家的电路配置,最近几天他家总是跳闸,仔细研究了下,发现电表箱里的空开元件限定了32A电流,那样的话,他家可用最大功率大概就是7000w多一点。供电部门给限住了。电话里是这么说的:歪,你说想在配电箱里换个好一点的空开?木有用,供电部门响应国家节能减排号召,给你家前端限住了。比如春节回家的时候,你就算开个兰博基尼,速度也起不来,这下明白了?

距离产生美,悬空不发霉。

地下室、卫生间、厨房等潮湿区域,门槛大理石上容易有水,门套基层板最好离开门槛石,不要紧贴,可以避免被水渗透而发霉。

包装得好,看起来就是高级。

贴完瓷砖后的保护。

我觉得你们,在一起不合适。

地暖管穿越卫生间门槛部位,去掉保温板反射膜和管道的保温套,管道之间保留足够间距(至少直径宽度),填上水泥后,相对密封性好一些。图中的主管需要分开一点。

一个倡议,如何管理工地吸烟。

和所有乙方签约都加一条:尾款保留1000元(当然可以更多),若是乙方派遣人员在非指定地点抽烟,每一人次扣除100元,以照片或视频为证。

无隔断的砖下,有默默的流淌。

这是个顶层的大露台,业主在装修完成后,沿着屋檐装了个玻璃移门。由于地面有坡度,雨水一般也进不来,但是地砖以下的干铺层是通畅吸水的,下雨后近端地砖缝里会有潮湿冒水的迹象。

用水泥给管道打个包。

地暖主管全部用水泥覆盖,通过主管边缘接缝渗水的可能性几乎就不存在了。

漏了一个角,多么痛的领悟。

此处容易被忽视,例如饰面板供应商,第一次送来的板,是缺了这一块的。于是,没有办法,重新做一块。

猜猜这是啥,答案在本文最后哦。

电线裸着的,都是耍流氓。

要注意,如果线出墙后,位置有变化,在这个状态直接粉槽,电线就会被水泥直接捂住。所以要盯着电工用软管过渡后再封槽。

分开吧,你们在一起不幸福。

不同回路的电线,不穿行在同一个线管中。现场看到很多线从一个孔往外冒出来,就该仔细分辨一下了。

楼梯踏步上的线管,躺着也可能中枪。

电线水管尽量避开楼梯区域,后期此处安装踏步板,必然有各类钉子密集出现,线管一不留神就会被钉子打到。

已经不常见的错误。

左侧是卫生间,这是卫生间隔墙……更要命的是地面还有一根穿墙而过的线管。

施工千万条,安全第一条。

旋转楼梯是容易发生跌落危险的区域,楼梯上不能堆杂物,清扫干净,利于行走。设栏杆,挂网都是必要的安全措施。

珍稀物种,木榫式吊筋。

串门偶得,好像有很多年没有见到木榫式吊筋,一种可以看作“活化石”的工艺。

脸一样大,身板撑不下。

接上线,发现书桌背板上的孔按普通插座开的,开小了,塞不进去。

南方城市的水管杂烩。

岭南某城,路边偶见,各种水管材质,除了ppr。要说明一点,此地没有冰点以下的气温。

关于文中的猜猜这是啥,答案就是这张图片

边角加固的,一般可以采用L型石膏板、玻镁板、铁皮等。

阳台漏水都有哪些处理方法 怎么才能有效解决


屋外大雨磅礴,屋内小雨淋漓?这是在装修中常遇到的问题之一,就是漏水。看着雨往家里渗,好好的家有顶棚好像跟露台是一样的效果,心里真不好受。

很多家庭都存在着漏水这一问题的出现,尤其是在阳台这一空间。其实最根本的原因就在于在做室内防水时没有做到位,觉得差不多就可以了。其实闭水试验至少也要做48小时,你家有面临这样的问题吗?如果有的话希望这篇文章可以帮到你。

楼上阳台漏水怎么办

1、找平、找坡;首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平;

2、清理基层:找平、找坡后再进行清理基层,拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰;

3、地面洒水处理:因为基层比较干燥,如果不洒水,我们涂刷的水性防水涂料容易失水,影响成膜效果,所以我们要对基面进行适量的洒水处理;

4、细部节点处理,像阴角、阳角部位,我们一定要在立面,还有平面各刷够150mm的高度,做防水加强层处理;

5、闭水试验,在涂膜固化达到48小时之后,用手触摸之后不粘手,在不粘手的情况下进行闭水试验,不能存水到立面高度,只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象;

6、贴砖、室面施工,进行第一次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖,贴完砖再进行闭水,完全合格后再正常入住,可以交工,交付使用。

楼上露台漏水怎么办

1、找到原来的防水层,因为防水层不是外露的,是在面层下部,必须将面层进行全部铲除,找到原来的防水层;

2、将原防水层铲除之后,找平,将原来下部保温层里存的水进行排干,设一些排气孔做排气措施,将保温层里的水分排干;

3、如果在恢复绿化的情况下,我们需要做的防水层必须是阻根防水层,阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层;

4、做完防水层之后,一定要做找坡处理,不要造成屋面局部存水,一般设置水泥砂浆找平找坡,找坡的坡度不小于3%;

5、做完防水之后,需要进行闭水试验,不漏水为合格,再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰;

6、最后再做绿化,在做绿化和土建交叉作业的情况下,尽量不要破坏下部的防水层,一旦破坏了,要及时修补处理。

防水工作一定要做到位,不能在防水方面马马虎虎,做好阳台的防水不仅是为了楼下的安全,更是为了自己家的使用方便,确保阳台的地面带有一定的坡度以及高低差的处理。好了,阳台的介绍就到这里了,希望对大家有所帮助。

家装污染后患无穷 如何有效避免装修污染


近年来,家装环保逐渐受到了市民的关注,关于室内装修污染的投诉成为家居和环保界讨论的热点。儿科医生指出,由于追求表面装修的富丽堂皇而使用不当装修材料导致的室内污染,是影响身体健康的主因,特别是导致了小儿患白血病和上呼吸道感染的几率上升。

家装污染孩子老人先遭殃

赵阿姨为了照顾孙子,搬到了儿子河南岸的新房子住,但搬进去没多久,赵阿姨就开始咳嗽不断。每当儿媳放假,她就会回到下角的老屋住上几天。“在新房子里,喉咙特别难受,老是咳嗽。”赵阿姨说,回到老屋,上述症状就基本消失了。

但孙子的照顾任务还是当务之急,她不得已还是住在儿子的新房子里。这两天咳嗽越加明显,于她去看了医生。医生得知赵阿姨家的房子刚刚装修过后,建议赵阿姨多到室外走走,呼吸新鲜空气,条件允许的就先搬离刚装修的房子一段时间。

吉象装饰公司总经理晏晓波介绍,虽然装潢公司使用了环保材料,但环保材料并非不含任何甲醛,只是甲醛含量低而已。而幼儿、孕妇、老年人对甲醛特别敏感,赵阿姨住进刚装修的房子会加重她的呼吸道疾病病情。

据儿科医生介绍,新生儿出生缺陷率持续上升,除家族遗传、病毒感染外,还和室内装修、长期接触带有辐射的设备等污染因素有很大关系。

最新统计表明,0至14岁儿童成为白血病高发人群,而环境污染尤其是室内环境污染是重要诱因。中国室内环境委员会统计5年来6000户家庭室内环境检测结果显示,新婚和母婴房间检测家庭超标七成以上,有儿童健康问题的家庭90%室内环境超标。国家儿童健康机构在对白血病孩子的病史研究中发现:近90%的孩子家中近期都曾经装修过,而且不少孩子家里还是豪华装修。

甲醛对人体的危害究竟有多大呢?环保专家提醒,当室内含量为0.1毫克/立方米(PPM)时就有异味;0.5PPM时可刺激眼睛引起流泪;0.6PPM时引起咽喉疼痛;浓度再高可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿;当空气中达到230PPM时可当即导致死亡。长期吸入低剂量甲醛可以引起慢性呼吸道疾病、结膜炎等慢性疾病。

不合格建材是罪魁祸首

“不合格建材是装修污染原因之首。”晏晓波介绍,引起装修污染的原因很多,包括不合格的建材、不当的装潢方法以及人们检测室内环境的意识尚未形成等,其中不合格的建材对人体危害最大。

资料显示,现代居室内空气中挥发性有机化合物达300多种,其中易对人体造成伤害、甚至致癌的就有20多种。儿科医生表示,建筑和装饰材料是主要的室内空气潜在污染源,而油漆家具、涂料、合成纤维板等是主要的室内污染物。

很多业主认为使用环保建材就能避免装修污染的危害,其实这是一个很大的误区,因为环保建材大量使用,会形成甲醛累积污染,环保建材无法避免零甲醛,大量使用建材就能累积到甲醛超标的含量。

晏晓波说,即使是采用了环保达标的地板,装修板材仍然会超标,这是因为叠加效应造成的“几种这样的环保材料在室内,释放的有害物质叠加在一起,甲醛、苯等有害物质的释放量就大增。所以即使单个产品达标,室内装修污染仍会超标。”

另外,光考虑到装饰材料是否达标,却忽略了装修期间采用的胶,往往这些胶的甲醛含量很高。也不排除有些号称环保达标的产品,并没有做到真正的达标。

靠闻气味判断污染不准确

有相当一部分家庭在装修时并不把污染当回事儿,忽视环保、买便宜装修材料的大有人在。晏晓波说,全部装修完毕以后,本应该做环保监测,但这最后一个环节往往被省略掉了,部分家庭采取的方式是开窗户“放味儿”,有的干脆直接入住。

儿科医生提醒,光靠闻气味判断污梁是不可靠的,没气味不等于没污染,有毒有害气体中,甲醛有刺鼻气味,氡就无色无味。“这需要专业的环境检测,而对人体有害的是甲醛、苯、氨和氡等。如果装修不能很好地控制,人在吸入高浓度甲醛后,呼吸道会受到严重刺激。”

晏晓波说,装饰材料中含有的甲醛有时候挥发期可以长达7年以上,建议搬进新房子前先做环保监测,找专业除甲醛的公司治理,并在家中放置一些驱除甲醛的物品“增加室内换气通风频率也是减轻室内空气污染的措施,每天最佳通风时间为上午6时到11时,可在室内养一些花卉植物,以芦荟、吊兰、仙人掌、常青藤、菊花、月季、杜鹃等为最佳,最好是做完空气治理再放植物。”

装修合同 如何避免细节陷阱!


家装合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书。因此,签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上,对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解,对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里,真正做到细致入微。

典型案例

口头承诺难兑现

王女士与一家装公司签下合同,合同约定:除地板外的装修,家装公司全包,公司还承诺,灯具、水管的安装改造免费。装饰公司出具的设计图也很简单,并没有标明具体的尺寸。装修完工后才发现,改造水管、安装灯具的费用也在装修费之列;由于壁柜没有约定尺寸,柜体厚度不够,根本无法平挂衣服。与装饰公司交涉时,又由于合同没有限制,空口无凭,王女士只能吃哑巴亏。

重点问题

根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》,工程预算一般包括工程项目、数量、单价和参考材料等,一般工程总费用里不包含水电改造的费用,因此,签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的费用。

重点1签订正规合同文本

上海使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版,合同全称为《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》,这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。

重点2条款看不懂别签字

签字之前,一定要看好合同中约定的每个条款,有模棱两可或看不懂的条款,一定要问清楚。不要漏项不填,事前约定越详细,发生问题时越好解决。

重点3约定线路改造费用

要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价,并附带画出水电改造的合理线路,尤其是隐蔽的电路改造,必须约定各类线的材质、规格和价格。

重点4设计图纸标注清楚

如果没有较详细的图纸,设计师和消费者在理解上会有一些差距,如果图纸不明确,在具体尺寸上很容易有差距。因此,在签合同时,应把各种工程和造型图纸准备齐全,并做形状、尺寸、色差等详细描述。

重点5明确施工工艺

合同中明确约定施工工艺,是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。

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