买了房子如何给房子上证件 七个步骤顺利拿下来

现在干什么是都是要求,一证一人的,以前或许本来忙碌可以让亲属代理办一些证件,但是现在为了隐私安全保密性,都是要本人的。所谓干什么事情都得有证件,身份证就是代表是中国公民的象征,是非常非常的重要。那么我们买完房子后,怎么给房子上个证件呢?——房产证,象征这个房子是你的名下的,是非常非常重要的,不管是新房还是二手房都该办理的,接下来给大家介绍一下办理房产证的具体步骤。

你们大家知道买完房子,接下来第一步是要干什么吗?就是要赶紧的办理房产证,那么你们知道去哪里办理房产证吗?你知道办理房产证的流程吗?你知道去办理房产证的时候要带哪些资料吗?小编整理了一些,我们一起来学习一下办理房产证的流程吧,了解了这些我们办理房产证时就可以合理的规划时间了,从而避免多跑冤枉路了。

你还在为繁复的房产证办理流程而苦不堪言,甚至是手足无措吗?你是否还在想房产证过户费用到底是多少,值不值得呢?下面的文章,相信对您来说是有所帮助的。那么,一起来看看办理房产证的流程有哪些吧!

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办理房产证流程如下:

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开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内, 将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个 月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

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申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

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由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

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在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

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公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小 区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

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材料主要包括以下几种:

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

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一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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总结:买了房子。就要办理房产证,以上就是小编为大家整理的办理房产证相关知识,希望大家有所帮助!你们学习到了吗?如果还想知道更多办理房产证相关知识的话,就请关注网之装修攻略!这里有更多你想要了解的信息!

延伸阅读

房子装修流程 七个装修步骤让你一目了然


房子装修流程的第一步:验收房屋,拿钥匙,尽可能的利用网络的资源,免费的资源,请专业人士来进行房屋验收。

房子装修流程第二步:选择装修公司,也要尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修对,利用网络这种无形的媒体来约束他们,多考察装修对的工地,考察工地不仅仅看最后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是水、电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。

房子装修流程第三步:设计方案及装修施工合同,这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西,思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。

确定了自己的喜欢的风格,就可以和设计师谈自己的想法,到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图尽可能准确详尽,效果图直接决定了你的装修预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。

关于装修设计风格,主要选家具的风格,墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。

签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。

房子装修流程第四步:水电改造施工,水电改造是大事,一旦出问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊,如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍,这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造,后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。

水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。

专业水电改造的好处就是专业。

特别提示:大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。

房子装修流程第五步:施工过程管理,施工过程管理有三大重点:材料验收;施工工艺;施工质量。前两项和施工合同密切相关,所以,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边,水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告,每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板(也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。

除了验收材料,还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。

除了水电改造是大事以外,还有防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖!

还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。

特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题,如果你选择的让装修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大,如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然,你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家,不是我道听途说,我见过这样的事情,我在给一个客户代理装修时,和同一楼层的业主混得都很熟,对门的那位业主全部是清工,给他装修的公司在楼里接了五六家,他倒是天天去工地,但是早上有睡懒觉的习惯,只有下午去工地,那天去了工地,很不高兴的找到我说,他家的材料可能被用到别家了,他买的木器漆,他家还没有刷就剩下半桶了,又不好意思让别人知道,他天天在那里盯都没有盯住。还有,他家装修用了将近50张大芯板子,用得了吗?所以呢,没事经常要去工地。

施工过程中,难免和工长及工人打交道,要用平和的心态去面对,要坦诚相待,相信这个世上还是好人多,不要把人想得太坏,也不能不提防着点。

房子装修流程第六步:非装修公司的项目:安装项目。除了装修公司的项目,还有象铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目,这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。

比如门,通常都是要提前一个月定好,在市场上选择的时候,通常都是看展厅的样品,一般样品肯定是选最好的在那里,但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好,也要验收啊,这就取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好,取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场,开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正,装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果,墙不平的话,门套就没有办法完全贴在墙面上,会有一个大缝隙,感觉很不好看。门洞不方正,就更不好看了。这就取决于房屋内预留门洞本身的质量了,最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求,是否方正。门没有问题,门洞也没有问题,那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验,活细不细,盯木楔子能不能不破坏门洞的阳角,门套能不能安结实,打发泡胶能不能密实?安装好了,是否严丝合缝,是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用,还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格,门以后的售后服务等等都很重要。

门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,这样,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。

关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题,各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难免会出大大小小的问题,出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调,找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了,即使你暴光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。

装修流程第七步:验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。

小编总结:房子装修流程,小编整理的房子装修流程的资料,等你对基本的房子装修流程有所了解后,就可以找一家装饰公司开始装修了,房子装修流程是必须要学的哦。

家装流程的七个步骤,看完装修不用愁


拿到新房钥匙后,如何装修新房成为业主考虑的头等大事。在装修前,摸清新房装修流程是非常有必要的。今天,香香小编为您介绍家装流程的7个步骤,一起来学习下吧!

第一步:验收房屋,拿钥匙,尽可能的利用网络的资源,免费的资源,请专业人士来进行房屋验收。

第二步:选择装修公司,也要尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修队,利用网络这种无形的媒体来约束他们,多考察装修队的工地,考察工地不仅仅看最后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是水、电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。

第三步:设计方案及装修施工合同,这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西,思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。

确定了自己的喜欢的风格,就可以和设计师谈自己的想法,到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!

设计图尽可能准确详尽,设计图直接决定了你的装修预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。

关于装修设计风格,主要选家具的风格,墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。

签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。

第四步:水电改造施工,水电改造是大事,一旦出问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊,如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍,这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造,后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。

水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。

特别提示:大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。

第五步:施工过程管理,施工过程管理有三大重点:材料验收;施工工艺;施工质量。前两项和施工合同密切相关,所以,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边,水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告,每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板(也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。

除了验收材料,还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。

除了水电改造是大事以外,还有防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖!

还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。

特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题,如果你选择的让装修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大,如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然,你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家,不是我道听途说,我见过这样的事情,我在给一个客户代理装修时,和同一楼层的业主混得都很熟,对门的那位业主全部是清工,给他装修的公司在楼里接了五六家,他倒是天天去工地,但是早上有睡懒觉的习惯,只有下午去工地,那天去了工地,很不高兴的找到我说,他家的材料可能被用到别家了,他买的木器漆,他家还没有刷就剩下半桶了,又不好意思让别人知道,他天天在那里盯都没有盯住。还有,他家装修用了将近50张大芯板子,用得了吗?所以呢,没事经常要去工地。

施工过程中,难免和工长及工人打交道,要用平和的心态去面对,要坦诚相待,相信这个世上还是好人多,不要把人想得太坏,也不能不提防着点。

第六步:非装修公司的项目:安装项目。除了装修公司的项目,还有象铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目,这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。

比如门,通常都是要提前一个月定好,在市场上选择的时候,通常都是看展厅的样品,一般样品肯定是选最好的在那里,但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好,也要验收啊,这就取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好,取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场,开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正,装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果,墙不平的话,门套就没有办法完全贴在墙面上,会有一个大缝隙,感觉很不好看。门洞不方正,就更不好看了。这就取决于房屋内预留门洞本身的质量了,最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求,是否方正。门没有问题,门洞也没有问题,那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验,活细不细,盯木楔子能不能不破坏门洞的阳角,门套能不能安结实,打发泡胶能不能密实?安装好了,是否严丝合缝,是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用,还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格,门以后的售后服务等等都很重要。

门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,这样,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。

关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题,各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难免会出大大小小的问题,出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调,找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了,即使你暴光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。

第七步:验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下,最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。

以上是香香小编为您分享的家装流程7个步骤,这些步骤你都掌握的话,装修不用发愁了。

七个装修建议 开工前必看


装修是一件非常复杂而又繁琐的事情,在装修期间业主们都会疯狂地通过各种渠道汲取大量的装修知识,同时通过各大媒体了解装修报价清单。但即使事先做好了充足的准备,在装修过程中还是会有不少的装修盲点容易被忽视掉。为了不让装修留遗憾,下面这七个建议,请大家一定要仔细看!

1、设计师的设计能力和审美能力是考察的重中之重,但如果设计师没有装修的实际经验,也会影响装修的最终效果,所以选择设计师一定要注意这点。

2、五金件、龙头、花洒等,质量一定要好,再怎么节省预算,这些东西都绝对不能省。

3、厨房的水龙头一定要购买方便开关的。因为在做饭的时候手上会沾满油渍,便于开关的水龙头使用方便,又干净清洁。

4、客厅不宜射灯太多,在时下的装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽,于是尽可能多地安装射灯,但事实上这是一大误区。这些射灯通常只有客人来抑或逢年过节才用,除此以外基本不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。

5、地板砖不应低档化,在家居装潢中地板砖是一项大开支,可伸缩性也极大,价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多朋友不舍得花钱买高档地板砖,事实上这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,易造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。

6、电源插头不要少,一些人认为省一个插头的同时又省了一些电线,于是他们在考察目前家用电器的同时,尽量节省安装电源插头的数量,这种做法也是错误的。首先随着电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时,要尽量避开几件同时使用一个插头,这样易引发事故。应该根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量合理安置电源插头,并留有一些待用插头以便扩容。

7、在购买家具、家电前,一定要事先量好家里门的尺寸大小,这样才能保证购买的东西能够正常地搬进家中。

通过上面的几点介绍,相信您对装修会更加了解,希望能够帮助到更多即将装修和已经装修的业主。

七个贴墙纸步骤 轻松掌握一门技术


贴墙纸是一门技术活,不禁让小编联想起手机贴膜了。其实原理大同小异,那么赶快来学习下贴墙纸步骤吧!

贴墙纸步骤一:先要看你所需要张贴墙纸的面积和尺寸。确定好了,才好对墙纸进行纹路的设计和大小的裁切。而且在张贴墙纸之前还要先张贴好壁纸,这是为了让墙纸看起来更加的伏贴,美观和耐用。

贴墙纸步骤二:对墙面等待铲除平整。将墙面上的一些涂料壁纸等多余的东西去掉,同时如果墙面有坑坑洼洼的地方也要及时的进行填补,同时如果墙纸上有一些布料,废丝等都要及时的进行清除,否则在张贴墙纸时会戳破墙纸,同时填补和清理好后要进行打磨,让墙面更平整,这样才更方便张贴,同时墙纸贴上后也会更加的美观。

贴墙纸步骤三:对壁纸进行裁剪。在裁剪墙纸时要观察壁纸的对称性,对壁纸进行好规划。这样贴出来的效果才会更加的美观。如果是使用多张壁纸,要对壁纸的使用顺序进行编号。同时,壁纸裁剪好后,要在清水中浸泡上十来分钟之后才能进行刷胶。

贴墙纸步骤四:对墙面刷底膜后刮腻子。先要在墙上刷上一层膜,厚度比较适中,再刮腻子,进行打磨,就像刷漆的前期工作一样,进行多次的刷腻子打磨工作,这样是为了让墙面更加的平整和光滑,防止墙面吸收壁纸的胶水,使壁纸牢牢的张贴在墙面上,更加的平整而美观。

贴墙纸步骤五:地墙面和壁纸刷胶处理。壁纸刷胶时要注意均匀,不能起堆,同时要防止弄脏壁纸,涂好后应该把刷过胶的胶面进行对折,放置三五分钟,防止胶面干得过快,影响使用。而在墙面刷胶时他的宽度应该是比壁纸更宽一些,预留些地方出来。

贴墙纸步骤六:对墙纸进行裁剪。之前是剪好壁纸,现在是对要张贴的墙纸进行裁剪了。在墙纸的裁剪之前也要先量好尺度。同时在裁剪的时候要保持墙纸的对称性,这样才能更加的美观。特别是一些墙纸上画的是较大图案的,一定要保持其完整性,不能盲目的进行裁剪。

贴墙纸步骤七:对墙纸进行糊裱。贴墙纸的时候遵循的原则应该是先垂直后水平,先高后低,先上后下的。第一张墙纸贴就时,应该在墙角找准起始点,然后用手从上到现,从中间向两侧慢慢的抚平,这样才能让墙纸贴得更加牢实,中间不易产生气泡。同时壁纸边挤出的胶要用湿毛巾把他擦干了再用。防止长久下去壁纸变黄,影响墙纸的使用寿命。

结语:了解了贴墙纸步骤以及注意的事项,多加练习,能够让您亲手打造出高品质的墙壁。赶快行动吧!

家庭装修的七个步骤 装修流程一定得了解


房子虽然买到手了,但装修却又是一件让人头疼的大事,马虎不得,毕竟装修好坏直接关系到自己以后的生活质量问题。第一次装修,应该先来了解下家庭装修步骤才行。下面,小编为大家介绍一下家庭装修的七个步骤,赶快来学习一下吧!

家庭装修步骤一——信息搜集

在装修房子前,业主首先需要花费大量时间和精力去搜集家庭装修相关信息,可向专业设计师详细咨询,也可自行通过网络、期刊杂志以及亲朋好友等途径来了解家装知识,如设计风格、费用以及周期等。

在了解相关信息的基础上,业主拟定出自己的装修要求,与家人商量并达成一致后,将其详细地告知所选装修公司。

家庭装修步骤二——现场量房

在接到业主装修需求后,装修公司会安排设计师亲自到业主家里进行现场量房并分析房屋结构框架,在此基础上综合考察业主的装修要求是否科学、是否可行。

如果一切顺利,设计师将会现场拟定装修方案,若业主比较满意,再制定出更为详细的施工工程图和报价明细表。之后,客户还要告诉装修公司自己所选的家具和其他设备,以便设计师设计。

家庭装修步骤三——制订预算方案

在客户确定了其装修要求后,设计师需要以此为依据拟定出相关装修预算,包括每一项材料的名称、单价、数量以及规格等。业主应在设计师的预算方案基础上仔细核对价格信息,确保每项开销都有列出,以防有漏掉之余,进而确定最终的预算方案。

家庭装修步骤四——签订施工合同

任何口头上达成的协议都不具有法律意义。如果业主和装修公司都在装修方案和预算方案方面协商一致的话,双方就可以签订由各市工商行政管理局监制统一印刷的《家庭居室装饰装修工程施工合同》,这样才能将双方的权利和义务以法律手段明确下来,以免出现不必要的麻烦。

后期,如果施工合同有变更需要,业主一定要及时通知装修公司并签订变更合同,并要及时将变更合同通过市场鉴证,防止日后发生纠纷。

家庭装修步骤五——现场交底

现场交底应该包括业主、设计师、工程监理和施工负责人四方人员。设计师必须先向其他人详细讲解此次装修预算方案和设计图纸所达到的装修效果,在各方没有异议的情况下,再协调办理好相关手续。

家庭装修步骤六——多方验收

首先是材料验收。施工之前,业主需要对所有进场的家装材料进行准备验收,保证家装所用材料不会对人体有害,满足经济、实用、安全、美观的标准。

其次是中期验收。在装修中期,为了保证装修质量,业主、设计师、工程监理和施工方都要对其进行仔细验收,包括水管电线铺设、墙体垂直度、天花板无缝对接度等。验收合格后,需在质量报告书上签字确认。

最后是尾期验收。在装修尾期,前面所提到的四方人员还需同时前往施工场所进行再次验收,包括所有的装修项目。如果一切都没有问题,然后在报告书上再签字确认即可。

家庭装修步骤七——最后清洁整理

家庭装修最后一步就是整理房子、清洁卫生了。因为前面的施工阶段会遗留很多废弃的材料,甚至会在墙壁上留下很多污渍,业主则需要将所有没用的东西清除掉,并将整个房间打扫干净,最终才能欣赏到完美的装修效果。

整体厨房如何装修的七个细节要点


厨房设计指的是在装修的过程中对于橱柜、墙砖地砖、吊顶以及各种电器在厨房内的摆放的设计,现在在装修的过程中选择整体厨房装修的人比较多,因为整体厨房的整体效果和性能都比较好,但是很多业主对于整体厨房的而装修设计并不是非常了解。这篇文章我们就来一起了解一下厨房整体设计需要注意的几个细节问题。

现在选择整体厨房装修设计的业主越来越多,整体厨房在现在的国内装修趋势中也是比较流行的。整体厨房的优势有很多、外观非常美观、整体的空间运用和设计以及橱柜的配置也都量身定制。下面我们就来一起了解一下整体厨房设计的相关注意事项吧。

整体厨房设计细节1、柜体高度量身定做

在厨房里干活时,操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身能起到决定性作用。当您长时间地保持屈体向前20倾斜度时,将对您的腰部产生极大的负荷,日积月累,最后腰疼也将伴随而来。所以,一定要依您的身高来决定平台的高度。

2、灯光搭配 烧菜更美味

厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明;另一个则是对洗涤、准备、操作各区分别的局部照明。后者中洗涤与准备区,一般可以在吊柜下部布置射灯光源,并设置方便的开关装置。而在操作区中,充足的光线能使您在操作时更能掌握火候。

3、厨房电器 合理分配

现在厨房面积大小比较适中,电器随之也进入,使厨房方便了许多。可因每个人的不同需要,把冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等嵌入在橱柜中的适当位置,以此提高厨房电器的烹饪效率。

4、储藏柜 要简洁

厨房的地柜是储存各类杂物的重要区域,把地柜做成推拉式抽屉是再好不过了,这样既方便取放,视觉也较好。吊柜一般做成多层格子,柜门做成对开或者折叠拉门形式为好。

5、有效空间 充分利用

厨房环境本来就是一个比较拥挤的区域,有效利用更多的空间就十分重要了。例如,吊柜与操作平台之间的间隙通常是可以利用起来的。

6、宝宝安全 厨房同样重要

厨房里许多地方要考虑到孩子的安全问题。如炉台上设置必要的护栏,防止锅碗落下,各种洗涤制品应放在水槽柜下专门的柜子,尖刀等器具应摆在有安全开启的抽屉里。

7、添加岛台 累了坐着烹饪

厨房里不少活是完全可以坐着干的,这样可以使您脊椎得以放松,所以,为您自己设置一个可以坐着干活的附加岛台,点几个蜡烛,简易的烛光晚餐就成功了,这也是厨房的一大亮点。

编辑小结:厨房设计指的是在装修的过程中对于橱柜、墙砖地砖、吊顶以及各种电器在厨房内的摆放的设计,现在在装修的过程中选择整体厨房装修的人比较多,因为整体厨房的整体效果和性能都比较好,但是很多业主对于整体厨房的而装修设计并不是非常了解。以上就是本篇文章关于整体厨房设计的相关注意事项的全部介绍了,希望我的分享对大家能够有所帮助。

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