预防装修出现问题 你得知道家装保修期的知识

如果家装工程出现质量问题,不少业主都是自认倒霉,而没有想到找装修公司来承担维修责任。这很大程度上是由于业主对于家装保修知识了解不够造成的。

1、建设部关于装修保修的规定

建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定,其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

此外,管理办法里还规定,住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。

小编提醒:这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。这也是一个最基本的规定,装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司,其保修期限一般会比规定的要长。

2、合同保修条款不能缺

虽然说有建设部这样一个强制性规定在,但是规定的内容并不是很详细,因此在与装修公司签订装修合同的时候,合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对,具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长,而这些都需要在合同里面体现出来。

3、别忘签订装修保修单

在装修工程验收合格之后,业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期,验收日期,保修日期、保修记录,以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后,需要好好保管,以备所需。

4、选择正规装修公司确保权益

在装修前,很多业主抱着省钱的态度,选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。而待入住后,如果出现问题,就可能要面临找不着人负责的情况。而正规装修公司,一般都能保证在保修期内出现问题,能够修复解决。此外,一些正规的装修公司的保修期更长,业主就能更放心。

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新家最容易出现问题的5个地方 早知道早预防避免遗憾


很多朋友在新家入住一段时间后,经常发现这个问题,那个问题,但是影响居住心情。虽然说装修过程工序繁多,很多问题我们没办法避免,但是有些问题我们还是可以提前预防的。小编就来盘点下新家最容易出现问题的地方及避免办法,希望对你有帮助。

墙面磕碰,变脏

如果家里墙面做的是涂料,那么在后期的使用过程,经常发生磕碰,掉漆的情况。而如果家里再有小孩的话,那么除了磕碰问题,还经常发生小孩子涂涂画画弄脏墙壁的事情。因此,墙壁当仁不让地成为了最容易出现问题的地方。

怎么避免?

1、在容易发生的磕碰的地方比如公共通道的墙壁阳角做门套或护角,在容易磕碰的墙面,比如餐桌周围或公共走道,做护墙板等。

2、装修时,预留一面黑板墙给小朋友作为涂涂画画的区域,尽量让小孩子不要祸害所有的墙面。

地漏堵塞,返臭

家里地漏因为杂物进入到地漏中就会容易造成堵塞。特别是卫生间浴室地漏,头发堆积在地漏里最容易导致堵塞。

怎么避免?

要预防和解决地漏堵塞问题,要从源头解决:选择一个防堵塞的好地漏,很多业主忽略了地漏的选择,这个小物件其实非常重要,一定要选择防臭地漏。另外,日常定期清理头发和杂物,防止头发直接跑进去了地漏内部,导致管道堵塞。

吊顶开裂

由于吊顶基层结构变形及材料热胀冷缩,在使用一段时间后,很多朋友经常发现自己的吊顶开裂,而且吊顶开裂还是个很大概率的问题。

怎么避免?

吊顶开裂涉及到施工季节的选择,材料的选择还有施工工艺的选择等因素。厚匠在之前的文章《吊顶开裂很头疼,装修时应该注意什么?》中有详细的介绍,感兴趣的朋友可以参考一下

砖缝及玻璃胶发黑

长期使用后,砖缝容易积累灰尘变黑,而玻璃胶在水汽潮湿的环境下,容易发霉变黑。虽然不是大问题,但是很影响居住的品质。

怎么避免?

1、砖缝变黑。尽量选用美缝剂,虽然比传统的填缝剂贵,但是美缝剂耐脏,耐擦洗,不会变黑,长久来看还是值得的。

2、玻璃胶变黑。选用耐发霉的玻璃胶,另外尽量采用免玻璃胶的施工工艺。。

墙壁涂料裂痕

墙壁开裂也是很经常遇到的问题,导致墙壁出现裂缝的原因:一是,墙体基层开裂,二是,面层材料开裂,两种情况。

怎么避免?

1、墙体开裂。墙体开裂一般常见于新旧墙的交接地方。在新砌砖墙与旧墙的交接处,我们要做拉筋,在交接的位置还要贴上铁丝网,这样可以最大限度避免后期开裂。

2、面层材料开裂。这里所说的面层材料一般指涂料。涂料的开裂的原因也比较多,一是墙面的线槽,不同材料的交接处没有贴牛皮纸,二是,涂料施工过程中,没有晾干就进入下一道施工,等等原因,我们在施工的时候要特别注意。

虽然上面的几个问题算不上大问题,但是毕竟会影响居住的心情和室内的品质,因此,我们在装修的过程要特别注意,才能避免遗憾。

春季装修的热门问题 你都得知道


春节快要到了,春天还会远吗?由于春季气候潮湿,很多人想知道在春季装修是否合适?其实只要合理的安排,不要求工期进度太快还是可以的。而且2月份装修的人相对少,也比较好找装修师傅。今天小编给大家讲解一些春季装修的注意事项,想在春季开始装修的亲们要注意了。

一、木材注意保湿

春季装修对木材的影响表现在温度和湿度两方面。温度过低或过高都会引起木材的不良反应,卷翘甚至开裂。木材运进装修现场后,业主要注意监督施工避免将其放在通风处,否则由于风干会使其内部水分迅速流失,表面干裂出现裂纹,最好在室内放一盆水,促使其自然蒸发。

二、木工制品及时封油

对于用做收边的木线,其含水率比饰面板高,木线在加工完成后,要尽快将表面封油,否则会出现收缩,影响饰面板的外观。因此,施工现场所用的木料在春季装修时不能露天存放,进入施工现场后,不要放在风口或者暖气旁。完成制作后,应及时提醒工人尽快完成封油,以免水分挥发,起到后期保护作用。

三、施工过程注意保暖

春季装修气温时高时低,抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻,就会出现空鼓等问题。因此无论是瓦工搅拌砂浆,还是油工喷刷涂料,都最好不要在露天施工,应按照产品说明中的温度作业。尤其是油工活更要注意保暖,在充分干燥后才能敞开门窗通风,还要注意不要让沙粒落在干燥的油漆表面上。

四、瓷砖选购要注意

首先,注意瓷砖的含水量,表面平滑细腻、光泽晶莹、背面手感柔和的是含水量合适的产品。其次,要注意瓷砖陶质和瓷质的区别。吸水率小、结构细密、敲击声音清脆悦耳的是吸水率小的瓷质砖,吸水率高、结构孔多、敲击声音沉闷浑浊的是吸水率高的陶质砖。春季装修昼夜温差较大应选用吸水率小的瓷质砖。

五、通风窗户不宜过大

春季装修完毕通风时要注意南北向的窗户不宜开得过大,否则风力较大,使得对流强烈,由于吊顶、木做、墙面外内部含水率不同,所以其内外部变化速率不一致,会导致部分工程出现裂纹。顶面及墙面因快速通风造成开裂是很常见的错误。所以开窗通风时窗户不要开得太大,同时保证室内温度维持在合适的范围内。

六、砖缝也要小心养护

瓷砖铺好并勾缝完毕同样存在养护问题,砖缝越小越要注意养护。养护一般在铺砖完毕后隔天进行,用干净湿毛巾轻擦砖缝使砖缝保持湿润即可。由于小砖缝本身所含勾缝剂量少,养护不到位或不及时,极易出现地砖勾缝剂断裂、墙体勾缝剂断裂脱落,乃至粉化现象。

七、墙面处理要防潮抽湿

春季装修进行墙面涂料施工时,要刷好基层防潮底漆,涂刷完毕后注意通风换气,争取最大程度的干燥。墙面基层处理时选择贴衬布,可以保证墙面不会开裂。乳胶漆也不容易干,没有处理好的话墙面容易发霉变味,春季装修施工完毕之后要打开空调抽湿,彻底去除空气中的水分。

八、油漆避免漆面过厚

春季装修油漆施工,要注意防沙尘侵入室内造成油漆被污染。木器漆施工时,由于木器漆干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面,所以一般要用吹干剂,使油漆干得快。注意漆面不要过厚,漆面过厚会因为表里冷热不均而引起漆开裂。

总结:由于春季空气较湿润,特别是南方回南天的时候,春季装修不适合做木工和油漆,若施工不当比较容易开裂。所以在施工时最需要注意的主要还是防潮,只有做好了防潮措施,才能避免日后发生发霉等问题。

装修一定要约定保修期 不要傻傻的!


装修也有保修期——按照国家有关规定,家装工程的最低保修期是两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防漏为五年。

一、有据可依家装保修期情况介绍

如果家装工程出现质量问题,不少业主都是自认倒霉,而没有想到找装修公司来承担维修责任。这很大程度上是由于业主对于目前家装保修知识知之甚少造成的。了解关于装修保修方面的规定,将大大有利于维护业主自身权益。

1、建设部关于装修保修的规定

建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定,其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

此外,管理办法里还规定,住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。

这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。这也是一个最基本的规定,装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司,其保修期限一般会比规定的要长。

2、合同保修条款不能缺

虽然说有建设部这样一个强制性规定在,但是规定的内容并不是很详细,因此在与装修公司签订装修合同的时候,合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对,具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长,而这些都需要在合同里面体现出来。

3、别忘签订装修保修单

在装修工程验收合格之后,业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期,验收日期,保修日期、保修记录,以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后,需要好好保管,以备所需。

4、选择正规装修公司确保权益

在装修前,很多业主抱着省钱的态度,选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。而待入住后,如果出现问题,就可能要面临找不着人负责的情况。而正规装修公司,一般都能保证在保修期内出现问题,能够修复解决。此外,一些正规的装修公司的保修期更长,业主就能更放心。

二、保修条款定详细避免责任难认定

前面已经提到,建设部关于装修保修期的规定,虽然有一个强制性的时间期限,但是如果仅靠这两句话,还是可以被不良公司抓到漏洞来坑业主。如何避免这种情况的发生,一个比较有效的办法就是尽量在装修合同或者在装修保修单中将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都加上。

1、在合同里加上保修基金

业主在和装修公司签订装修合同时,最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后,业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的,业主才将保修基金退还给装修公司。

2、明晰保修义务和赔偿责任

一些装修公司虽然有详细的保修条款,但是很多条款都是偏向装修公司一方的,业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题,而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此,在签订合同时,还要在合同里明确,装修施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

3、装修质量问题责任鉴定

很多家装纠纷,都是业主觉得是装修公司的责任,装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况,提醒各位业主要充分保存好各项证据,有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任,判断责任方。

4、修复项需重新验收再延长保修期

不少业主就面临这样一种情况,在房屋某一项目出现问题的时候,通知装修公司来修复好了,但是在保修期后不久又出现这种问题,而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现,业主在签订合同时需要和装修公司协商好,明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期。

5、保修期满后房屋问题的解决

房屋保修期限满后,如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况,一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护,维护只收取相应的维护成本费用,不存在其他项目收费。

三、明晰业主自身责任避免无理取闹

有时候,一些装修质量问题的出现可能就是由于业主使用不当或者提供的材料不合格导致的。这种情况下,业主就不能无理取闹,应该和装修公司和平协商,从而将问题解决好。

1、业主擅改会造成保修期失效

在房屋验收合格,装修公司将之交到业主手中之后,如果业主后期又对房屋进行了施工改造。那么,在改造前如果没有和装修公司进行沟通,而擅自对房屋进行改造和变更,有可能破坏到房屋的装修结构,影响到装修效果的使用。这种情况下,一般将不再享受装修保修期。

2、业主使用不当造成的破损的修复

业主在使用过程中,如果由于不慎造成损坏,那么主要责任应该由业主自己承担。如果在保修期内,那么可以和原来的装修公司协商,进行修补,但是业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费和人工费用。

3、房屋建筑质量问题的修复

对于房屋本身结构的质量问题的保修,不应该由装修公司来负责。而是应该找房屋的开放商,对于房屋自身质量问题的保修,又有另外的法规进行规定,业主可以对照查询。

4、不可抗力造成的破损的修复

一般来说,对于人为因素和不可抗力的情况下造成的工程破损,装修公司一般不承担责任。这里提到的不可抗力,有可能是地震、洪涝等。

装修易出现问题的3个方面


家庭装修容易出现什么问题呢?问到装修小白的话,肯定是一问三不知的,那么这就容易给自己的家装带来一些问题了。今天,香香小编为大家讲解装修容易出现的3大问题,一起来看看吧!

其一、重视合同

包括家装合同、材料合同、家具橱柜合同等。很多问题都出现在合同里,包括补充条款及附件都不能忽视。千年的字据会说话,轻易不要相信商家的口头承诺。

其二、严格履行合同

既然双方都签了合约,就必须严格执行。即使一方有些变化,也一定要与合同的另一方讨论、协商,征求对方的同意,落实到补充协议里,这样达成意见一致才能维护好双方的合法权益,而且,即使日后出现了问题,也好有据可查。

其三、永远都是预防为主

装修是个复杂的事情,是在设计、施工、服务等过程中,逐步实现的一种特殊的过程化控制的“产品”。而这个“过程控制”是把控好居室装修质量的一个重要环节。经常有一些消费者,装修完工以后要求环保空气质量检测,而在完工之前,并没有意识到过程控制的重要性。

其实,即使检测出环保质量及空气超标,除了知晓污染的程度大小外,几乎没有什么别的意义。因为截至目前,还没有什么有效的办法完全彻底解决装修污染,很多的治理只是表面上的减轻或者覆盖污染源。所以,一定要防患与未然。永远都是:预防为主,检测为辅。

以上就是香香小编为大家分享家庭装修容易出现的3个方面,亲们赶紧瞧瞧,避免自己家装的时候出错。

装修后易出现问题及对策


第一年:
1、墙体与木制品结合部易出现裂纹。
处理意见:结合部用中性密封胶(有此品名)
2、保温墙体易出现裂纹。
处理意见:选用透气性较好的布料处理,如的确良。
3、结构施工中施工通道的接缝处易出现裂纹。
处理意见:不易防止,只要破坏了墙体,裂缝就不可避免。
第二年:
1、墙体表面的裂纹经维修后基本可以控制,但仍会局部出现。
2、经处理后的保温墙体仍会出现裂纹,但出现几率会大大减少。
3、厨房、卫生间的开关龙头等处会松动及渗水。下水处易出现堵塞,尤其是浴缸下水处长期使用后,头发等杂物会使其下水不通畅。
处理意见:及时检查,及时清洁,及时维修。
第三年:
1、墙砖由于新楼下沉易出现釉面侧断、脱落等。
墙面砖脱落的原因有
a、原基础处理有问题。如墙面未拉毛、套浆。
b、水泥标号达不到要求及施工时未加入相应粘合剂(界面剂)。
c、工人施工时未按要求对砖进行浸泡。
2、木制品易出问题。如门、家具等在使用中会有五金连接件松动或客户在装修中购买较差的五金件而造成脱落等问题。

装修出现问题如何补救 装修错误区域补救的方法


装修出现问题如何补救?装修错误区域补救的方法?室内装饰过程中总会遇到一些问题,这都是因为在装修前没有规划设计好,如果没有处理好就会给生活带来烦恼,一旦遇到这些问题是否有补救的方法呢,今天小编就给大家介绍一下。

装修出现问题如何补救:

电源位置不合理

卧室布线时没有准确测量,而是大致目测了一下,就把电源插座的位置确定了。结果电脑桌买回家才发现,桌腿的位置正好挡住了电源插座的位置,没办法只好用插排代替,在外面走明线了。

补救:在安排卧室电源插座的位置之前,应该尽可能准确地将所要摆放的家具尺寸提供给电工师傅。另外,在不影响美观的前提下,尽可能多预留几个电源插座,将来早晚用得上。

顶灯没做成双控

装修半年后才听说,顶灯可以双联双控,门旁一个开关,床边一个开关,这样省得冬天躺在床上再起来关灯了。

补救:装修过程中多与朋友和工人师傅沟通,找到适合自己家的装修方案。如果做不了双控灯,可以在顶灯上安装控制器,把顶灯变成可遥控的,同样可以达到双控效果。

没提前打空调孔

装修时正赶上冬天,所以也没想过要打空调洞,等到夏天要安空调时现打的孔。可打孔时水钻一上去把卧室内的墙面弄成了大花脸,非常难看。

补救:由于打空调孔需要使用水钻,会把墙面弄脏,装修时最好考虑好空调的摆放位置及悬挂高度,如果决定要使用空调,最好能在刮大白之前把空调孔打好。

地热回填地面没找平

装修卧室时自己改的地热,可在回填的时候没有找平,造成地面凹凸不平,高低差较大。虽然用肉眼看不出什么毛病,可地面质量实在太差,严重影响地板的铺装,要求必须重新进行地面找平。

补救:地热回填时业主一定要在场,现场督促工人进行地面找平,回填时地面做得越平整,铺设地板时就越容易。否则事后通过地流平等方法进行找平,不但成本高,而且工艺复杂。

进户门尺寸未留余份

当初安装客厅进户的二道门时,只考虑了地板的厚度,没考虑地垫的厚度问题。结果造成地板铺完之后几乎没什么余份。本来想在进门口放一个漂亮的地垫,现在看来根本不能实现。

补救:在安装门时,一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度,提前留出余份。

背景装饰画间距留小了

客厅装修时先挂的背景装饰画,后买的沙发。装饰画的尺寸为0.6m×0.6m,共挂了四幅,每幅的间距为0.4m,总长度3.6m。当时挂的时候觉得很漂亮,可4.2m长的沙发一摆上就显得装饰画太小了,间距要是再大一些就好了。

补救:在挂背景装饰画之前,一定要确定客厅的长度及沙发的尺寸,综合考虑这几方面的因素后,再决定装饰画的间距大小。不然返工的话,墙上就要留下钉眼了。

背景墙没预留壁挂插座

电视背景墙装修时,光顾着看总体效果,忽视了其实用功能,结果忘记预留壁挂电视的电源插座。没办法,现在液晶电视只能摆在电视柜上,感觉很压抑。如果挂起来就得走明线,难看极了。

补救:如果业主家里使用液晶电视,一定要在背景墙上预留出壁挂电源插座的位置。如果电视柜是标准高度,即使将电视放在电视柜上,也可以挡住壁挂插座,不会影响外观效果。

吊顶打龙骨没考虑吊灯

客厅吊顶时没考虑太多,也没怎么沟通,就完全由木工自己操作完成。结果安灯的时候出问题了,买的水晶吊灯居然安不了,工人师傅说当初不知道安水晶灯,因此吊顶里的龙骨打得很简单,根本承载不了水晶吊灯的重量。

补救:如果想在吊顶中安装灯具,必须参与到吊顶背后结构的设计中去,不能够由木工自作主张,木工不知道将来的灯光设计,如果背后的骨架不恰当,会影响将来装灯。

烟道封死难拆卸

厨房顶部贴着墙角有很多管子,装修时用水泥压力板给包上了,并且把油烟机的排烟管放了进去,外面贴了瓷砖。结果使用过程中发现油烟机排烟不畅,更换排烟管却非常困难。

补救:烟道或者固定管路在装修时尽量不要封死,可以用板子包起来,再在外面刮大白或者刷油,还要留出检修口,以方便将来维修。

冰箱尺寸没量准

装修厨房的时候,只考虑了冰箱的宽度,却忘记了厚度,忘记冰箱后面的底部有一块金属板,只量了前面的厚度,结果差了5cm,结果原来放冰箱的地方不够用,冰箱凸出来一块,而且就在进门处,很影响效果。

补救:冰箱、微波炉、电磁炉、洗碗机等厨房电器的尺寸在厨房装修之前一定要确定好,尽量测量准确,并根据这些数据及具体的摆放位置来设计厨房的实际尺寸。

热水器露在外

使用的是燃气热水器,装修时只考虑了预留厨房冷热水管接口,却忽略了热水器的包装。结果买回来的热水器外观不是特别好看,而且管路又多,暴露在厨房里既不美观,又不好打理,整个厨房的档次一下子就下来了。

补救:如果决定在厨房安装燃气热水器,最好做一个百叶门的柜子来安放热水器,这样既美观,又有利于散热。百叶门柜子可以在做橱柜的厂家订做,这样厨房的整体效果会更好。

小厨房没做搁物架

厨房面积不大,也没有沿墙壁作搁物架,感觉没有很好利用厨房的角落空间,烹饪时需要的调味瓶等都不够收纳了,而且刀、铲、汤勺等一些工具也没地方放,只好横七竖八地堆放在橱柜里,使用起来极不方便。

补救:厨房是做饭的地方,所以一定要以实用为主。如果厨房面积不大,应该根据结构特点适当地在墙上做一些搁板或者支架,以方便摆放和悬挂必备物品。

水电改造你得知道的水电材料


水电改造是装修房屋必不可少的一步,那水电改造的时候需要用到哪些材料呢?下面为您整理水电改造所用到的水电材料。

第一步:做水电改造时业主应该了解哪些?
1、开槽:施工方法,先弹线,再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起),有水龙头的管路必须垂直。
2、安装:管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先,通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。倘若没有完整图纸的和业主沟通增加现场定位水路使用功能。
3、检验:水路管道检查至关重要,关系到以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一,先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般6--8kg)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后,打开水闸二天二夜,第三天检查所有接头。正常采取前面那种方法。
4、防水:水路管道安装之后,用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽(卫生间与厨房的地面尽量不开槽)。等线槽和地面干后,再次清洗地面与墙面,墙地面水份干了即可做防水,墙面防水最好作80cm以上高。如果厨卫墙背面有家具的墙面,必须做满墙。起到家具防潮作用。进场第一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次,使地面和墙面能够更有效的防水保障。在验收水电工程时一定要检测防水做的是否合格。
5、电路开槽:与业主商量好用电功能与要求之后,与电工师傅交底,弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽,挂式空调插座距地面2.2米开槽,开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。暗合一定要有锁姆。
6、电路布线:正常家用2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。强弱电线管与暗合要分开。

强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米,空调插座专用6平米以上的电线分组,电器插座专用4平米分组,开关2.5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线,开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直,这样使后面的面板安装会更平整。

第二步:水电改造的一些基本准备的材料
1,水料:
品牌PPR材料:直径2.0的
水管全要热水的一厨一卫约5---7根,一厨两卫约7---9根;
内丝弯头8--10个;
三通内丝3---5个;
等径弯头15---20个;
等径三通3---5个;
管接2---5个;
如有需要2.5变2.0直(弯)变径1---2个;
金属堵头10----13个;
临时用水龙头2个;
生料带1卷;
2,电料:
品牌2.5平方阻燃硬电线:1----3卷(要根据户型大小和造型多少实地测量,最好是火零地分开);
网线电视线如干(要根据户型大小和造型多少实地测量);
直径1.6的B型PVC穿线管10----20根(要根据户型大小和造型多少实地测量);管接20----40个;PVC胶水1小瓶;
五孔和九孔或12孔底盒若干(要根据户型大小和造型多少实地测量);
黄腊管如干;
电工黑胶布1---2卷,防水胶布3卷;
4公分钢钉1盒;生石膏粉3到5公斤。
以上就是水电改造你不得不知的水电材料,现在经过小编介绍之后,懂得所需用到的水电材料了吧!

墙面常见问题的解决方法 墙面出现问题如何处理


墙面常见问题的解决方法?墙面出现问题如何处理?前期墙面装修施工不规范,使用一段时间之后就有可能出现空缺、空鼓和开裂等现象,不仅影响了居住的心情,也影响了家居整体美观,那么出现这些问题该如何解决呢,今天小编就给大家介绍一下。

墙面常见问题的解决办法:

一、墙壁开裂

为了方便运输材料,房屋建设时通常会打通一个楼面同一方向上的填充墙,如果后期没有修补好就会造成墙壁开裂。

解决方法:这类缺陷修补时应该先将钉子倒过来贴在裂缝两边,然后在上面挂上钢丝网,再往上面敷水泥,才能有效地解决问题。

二、墙面空洞

这样的空洞很明显就是由于建造时在刷墙阶段混入了垃圾造成的,可以看见里面有废弃的铁丝。

解决方法:应让工人先把垃圾清除掉,再用水泥沙浆找平,然后用腻子将遗留的孔洞仔细填没,才可以进行下一步的装修工程。大面积中空墙壁上大面积的中空也很常见,如果其属于承重墙,在装修阶段不予以好好处理,就会埋下不安全的因素。

温馨提示:一些质量比较差的毛坯房墙面常会出现空洞或毛细裂纹,这通常是开发商造房子的时候没有做好墙壁的处理以及工人使用石灰砂浆刷墙时混入了杂物,这种空洞必须在装修的批墙阶段弥补掉,否则将来粉刷完墙面或贴完瓷砖后很容易产生墙面开裂。

三、大面积空缺

解决方法:这种中空一旦查出来,就不能让工人草率的敷上水泥了事,最好请一位专业的验房师事先检查一下,然后让物业和开发商到场,才能妥善的解决问题。

装修质量事故处理方案 装修质量出现问题怎么办


装修质量事故处理方案?装修质量出现问题怎么办?随着人们工作压力和工作量的增大,有些业主在装修方面也缺乏专业知识,这时候就会聘请装修监理进行施工的监督和验收,那么在装修过程中发现质量事故的时候,装修监理会如何处理呢,今天小编就给大家介绍一下。

装修质量事故处理方案:

1、事故处理的依据

(1)与工程质量事故有关的施工图。

(2)与工程施工有关的资料、记录。例如建筑材料的试验报告,各种中间产品的检验记录和试验报告,以及施工记录等。

(3)事故调查分析报告,一般应包括以下内容:

1)质量事故情况。包括发生质量事故的时间、地点,事故情况,有关的观测记录,事故的发展变化趋势、是否已趋稳定等。

2)事故性质。应区分是结构性间题,还是一般性问题;是内在的实质性问题,还是表面性的问题;是否需要及时处理,是否需要采取保护性措施。

3)事故原因。阐明造成质量事故的主要原因,例如对于混凝土结构裂缝是由于地基的不均匀沉降原因导致的,还是由于温度应力所致,或是由于施工拆模前受到冲击、振动的结果,还是由于结构本身承载力不足等。对此,应附有说服力的资料、数据说明。

4)事故评估。应阐明该质量事故对于建筑物功能、使用要求、结构承受力性能及施工安全有何影响,并应附有实测、验算数据和试验资料。

5)设计、施工以及使用单位对事故的意见和要求。

6)事故涉及的人员与主要责任者的情况等。

2、事故处理方案

质量事故处理方案,应当在正确地分析和判断事故原因的基础上进行。对于工程质量问题,通常可以根据质量问题的情况,做出以下四类不同性质的处理方案。

(1)修补处理

这是最常采用的一类处理方案。通常当工程的某些部位的质量虽未达到规定的标准或设计要求,存在一定的缺陷,但经过修补后还可达到设计要求的,且又不影响使用功能或外观要求,在此情况下,可以做出进行修补处理的决定。属于修补这类方案的具体方案有很多,诸如封闭保护、复位纠偏、结构补强、表面处理等均是。

(2)返工处理

当工程质量未达到规定的标准或要求,有明显的严重质量问题,对结构的使用和安全有重大影响,而又无法通过修补的办法纠正所出现的缺陷情况下,可以做出返工处理的决定。

(3)限制使用

当工程质量问题按修补方案处理无法保证达到规定的使用要求和安全,而又无法返工处理的情况下,不得已时可以做出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

(4)不做处理

1)不影响结构安全和使用要求者。例如,有的建筑物墙面抹灰出现放线定位偏差,若要纠正则会造成较大的经济损失,若其偏差不大,不影响使用要求,在外观上也无明显影响,经分析论证后,可不做处理;又如,某些隐蔽部位的抹灰表面裂缝,经检查分析,属于表面养护不够的干缩微裂,不影响使用及外观,也可不做处理。

2)有些不严重的质量问题,经过后续工序可以弥补的,例如,混凝土的轻微蜂窝麻面或墙面,可通过后续的抹灰、喷涂或刷白等工序弥补,可以不对该缺陷进行专门处理。

3)出现的质量问题,经复核验算,仍能满足设计要求者。例如,某一结构断面做小了,但复核后仍能满足设计的承载能力,可考虑不再处理。这种做法实际上是挖掘设计潜力或降低设计的安全系数,因此需要慎重处理。

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