业主装修监督三大点 不然就吃力不讨好了

在装修过程中,虽然都是由装修公司,施工团队进行装修,但是装修业主也是不能掉以轻心的。都需要时不时的监督,验收,确保装修质量没有问题。但是如何进行装修监督,你是否知道?监督也是有门路的,如果没有监督对方向,很容易就是白费功夫哦!

一、地砖铺好先保护施工细节不马虎

贴完砖后用橡胶锤敲击表面将瓷砖固定。铺完地板地砖后应在第一时间进行保护。

监督对象:地板、瓷砖铺贴施工细节

检查要求:

1、如果墙面是毛坯水泥墙,直接在墙上拉毛后即可贴瓷砖,如果墙面已经经过抹平处理,在贴砖前必须将墙皮铲掉,露出水泥基底,然后用水泥将墙面拉毛后,再进行贴砖,目的是增加水泥砂浆和墙面的贴挂度,防止脱落。

2、贴砖前应清理基层,如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆与基层黏结不牢。另外,如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落。

3、墙面砖有着较高的含水率,贴砖前基层应充分浇水湿润,瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。

4、贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺来控制质量。墙砖应从下向上铺贴,最下面留一块砖的距离,等地面铺完后,最下一层的墙砖压着地砖再贴上去。一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。贴完砖后用橡胶锤敲击表面以固定,可以避免空气积存于黏结层中,同时要进行水平检测。地砖从中间向两边贴,到墙边不足处再切砖补上。

5、铺贴1小时后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它污物抹擦干净。铺贴12小时后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声应重新铺设。砖铺贴完成24小时后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。

二、水电线路要清楚合理有序为安全

在进行水路改造时,一般要先进行打压试验。水管的改造要简洁清楚,卫生间的防水也一定要做好。

监督对象:水电改造是否合乎规范

检查要求:

1、开槽:改造加增水管电线时,在墙面开槽不能横抛,要竖抛,因为横抛对墙体的损害较大,对抗震性、强度有很大破坏,只能竖抛,横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深,易碰到墙壁内的钢筋,把钢筋锯断。如果糟浅了,将来容易鼓包。

2、电线:电线管材质为pvc管,电线管不得破损、有毛刺。如走暗线,开槽的深度及宽度要大于电线管的1.5倍。电线管内电线应分色,不得破损,扭结。强弱电管交叉时,应做屏蔽保护。

3、水管:地面不宜走水管,应在墙面或顶面走水管。如在顶面走水管,应电管在上,水管在下。暗槽内水管不应有接头。水管应减少弯路。如吊顶材料采用石膏板时,水管应作保温处理。

4、防水:检查是否有空鼓及松动,如有应进行修补。各种管道、下水管、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角要先做防水。防水刷完一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能继续下道工序。

5、地漏:要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙用玻璃胶或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣机地漏最好别用深水封地漏,主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢。

三、材料摆放要整齐分类清楚避污染

正规家装公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置,装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放,相互间易污染的材料要分开放置。

监督对象:检查装修材料是否摆放整齐

检查要求:

1、材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,相互间易污染的材料要分开放置,易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置,材料要整整齐齐放置。比如油漆、涂料与板材不能混放。

2、材料码放不能改变材料的物化性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。

3、大芯板、石膏板等最好码放在客厅,板与板之间要密实,可平放或侧放。平放时要垫平,要垫三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。

4、水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方,不能放在厨房、卫生间、阳台上。白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内,无阳光直射、无火源、少有人走动。五金配件统一码放在五金配件箱内,每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室。

5、材料码放位置应选择在没有装修项目的地方,不要靠近窗户,不要靠近水源,不要放置在可能产生坠落伤人的位置,要防止材料被盗与丢失,为了方便墙面施工,可离墙0.8—1.0m。

6、施工工具应放置在工具箱内,用后马上复原放置。施工台应放置客厅的中央,且与墙平行。另外,污染大的工作,如切割瓷砖等最好在阳台上作业,搅拌水泥要使用铁皮盒子专用搅拌。

7、垃圾要用编织袋装好,每天清扫两次,清运一次。

延伸阅读

装修心态六大忌 个个都是吃力不讨好的想法


装修本身就是一门遗憾的艺术,所以如果有人说装修完后悔了,我们一点都不会觉得奇怪。但唯有一种情况,会让我们陪着一起感到惋惜:钱花了,事却没办好——更甚者,可能因为多花钱而把事情办糟了。

实际装修中,能让你多花钱却办不好事的坑着实是不少呢。我们没时间一一学习,但我们可以知道自己为什么会入坑——主要是因为在装修时犯了这六大忌。

一、忌贪多

我们常听人说“这里忘了装xx,好后悔”,或者“这个东西做少了,好后悔”。于是就有人反其道而行之,你不是忘了装或者装少了后悔吗,那我就全装、多装。

殊不知,这种心态有时候不仅多花了钱,反而让你家的装修变得更糟。

1.贪多不安全:比如插座贪多,导致线路过长、接头增加、负载增加,将来都是安全隐患。

比如水龙头贪多,家里到处拉管。殊不知管道所经过的地方都是没有防水的,日后一旦发生破裂,影响的可不止你自己家这么简单。

2.贪多不好看:比如吊顶贪多,做出来的造型庞大、沉重。难看不说,对家里的挑高还是一种损失。

二、忌贪贵

都说“一分价钱一分货”,所以就是越贵越好咯——这么想没错,但是我们要知道,如果某种东西的售价超过常见价格很多,性价比就会降低。

比如瓷砖,80*80cm的砖,常见价格一般在30~60元/块。但只要你想买,300元的砖也是能够买到的。

后者的确比前者更好,但绝对没有前者的5~10倍那么好!

再比如电线,2.5平方的电线,常见100~200元/盘。有一些贵的品牌可能买到300~400元——后者的包装更好一些罢了,不过电线要那么好的包装干嘛?

三、忌“新规范”

装修公司惯用伎俩:给你灌输一些所谓的“规范”。但其实,真正的规范只有国标,凡是国标上没有的“规范”,照着做下来好不好都是两说。

比如“管道走顶”这个“规范”,除了用料增加了、人工费增加了,没见到任何太明显的好处。反而因为管道走顶,导致我们不得不利用造型去遮盖。

建议用户在装修前都去看一看国标《住宅装饰装修工程规范》(GB50327),上面对装修工艺的规定比较全面。凡是上面没有的,都没必要去做。

四、忌私请工人

“我听说某个工人在这方面技术高,我请他过来施工吧”——如果你选择全包或者半包给装修公司,这种想法一定不要有。

用户私自请工人,很容易产生纠纷,日后出现问题就会发生推卸责任、互相扯皮的情况。不想把某个环节交给装修公司,一定要在签订合同前说好,并把责任划分清楚。

还有一些特殊的地方,是需要专人施工的。比如燃气管道的改动,必须让燃气公司施工;配电箱的更改,必须提前告知供电局和物业;弱电箱的更改,需要提前给网络公司打招呼等等。

五、忌赶工期

“赶工期”这三个字,是所有施工项目的大忌。装修中有些地方可以多请几个工人、多加班就能快一点的,而有些地方是无论如何都不能赶的。

比如防水施工,我们需要等底层防水涂料干透后再刷下一层,否则将来很容易开裂。比如墙面施工,也是需要腻子干透了,再刷漆。瓷砖也是一样,要等水泥砂浆干透了,才能上去站人。

“干透了”,需要时间,万万记不得!

六、忌着急入住

装修终于做好了——从买房到装修完成,你可能等了一两年,也可能是三五年甚至更长。于是就有人坐不住了,看着装修好的房子,巴不得赶紧住进去。

此时一定不可着急,无论你用了多么环保的建材,装修后多多少少都会有甲醛。此时必须开启晾房模式,塌下心来等待。

入住前,务必要对室内甲醛含量进行检测——可以找专业测试机构,也可以自己买几个甲醛测试盒多测几遍。确认无误后,才能搬家。

梅雨季装修烦恼多 家装防潮三大点


梅雨季节总是说来就来,根本就是无法阻挡的,如果装修工程进行到一半的话,不可能说停就停的。面对这种梅雨季节,装修要注意什么问题呢?相信着是让很多人都困扰的。下面就由小编来为您介绍吧!

Part1:慎选材重保养建材含水率是关键

在装修过程中,经过会出现中期补材的情况,如果这时候整好遇上梅雨季节怎么办?这时候选择建材需要多注意含水率,特别是实木地板、木工板材、瓷砖等,这些材料的质量、含水量以及保存方式都十分重要。

1、实木地板控制含水率

木地板是业主装饰地面的首选。对于梅雨季节选择木地板,建议首先注意木地板的含水率,尤其是实木地板。如果含水率偏高,在铺装完毕,待木地板本身水分散失,容易会出现起翘变形现象。同时,买实木地板应选择品牌产品。小规模加工厂是按传统工艺加温烘焙木地板,其吸水反弹较大,而品牌产品是按现代分子振荡技术烘焙而成,因此其吸水变形的几率很小。

2、细工模板选新鲜材料

在选购细木工板以及胶合板等木材制品时,首先要选择质量好的,此外,最好选择生产日期距今最近的“新鲜”产品,因为大多数木材制品在车间里基本上都经过干燥处理。而生产日期较早的板材,则在雨季放置过程中会吸收一定数量的水分,从而使材料变得潮湿,影响装修。与此相反,在选择木龙骨时,则最好选择生产日期相对较早的,而且没有在露天存放过得。这样的龙骨比刚刚加工完的含水率会低一些。

3、瓷砖也要看含水率

瓷砖的种类繁多,梅雨季选购时应注意它的含水量。表面平滑细腻、光泽晶莹,无光面手感柔和的就是含水量比较好的产品。同时要特别注意陶质与瓷质的区别,吸水率小,结构细密,敲击声意清脆悦耳的就是瓷质砖,而吸水率高,结构孔多,敲击声音沉闷的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在梅雨季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹。

Part2:施工细节处理无惧梅雨季节装修

最让人关注的就是如何在梅雨季节做好装修,铺贴地板、涂刷油漆、铺贴壁纸等,这些施工在梅雨季节都是十分重要的,如果施工细节处理不当,后期使用会出现各种各样的毛病,影响日常生活居住。

1、铺地板留伸缩缝

铺木地板时最好先做防水防潮处理。施工前应保持地面干燥,铺好防潮层。正常程序是:用防潮木或樟木打底。然后,地板安装时一定要请安装工人留下足够的伸缩缝约8mm-12mm的缝隙,木板与木板之间根据厂家安装要求执行,这样在夏季来临时,地板才不会起翘,也不会因潮而发黑、发霉。最后,铺好地板的房间应该注意开窗通风,使涂料,水泥和地板的潮气慢慢散去,一定不要忘了做好成品保护。

2、雨天不刷漆

对于木制品,无论是刷清漆还是油漆,都不要在下雨天时进行。因为木制品表面在雨天是会凝聚一层水汽,这时如果刷漆,水汽便会包裹在漆膜里,使木制品表面浑浊不清。如果一定要赶工期的话,可以在漆中加入化白粉。化白粉可以吸收空气中的潮气,并加快干燥速度,但也会对工程质量带来一定的影响。

3、加快去异味

装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;家具柜门不关闭,保持通风。装修后,还会遇到各种气味散不出去的问题,影响家人的健康。装修后应多摆绿色植物,或在房间中摆放三个柠檬或橘子以达到去味的效果。

Part3:梅雨季小知识这些装修有大影响

梅雨季节来临时,哪些装修工程可以进行,哪些装修工程可免则免呢?下面小编为你简单介绍一下。

1、油漆泥工影响大

梅雨季节降雨量大,空气湿度大,墙面等表面会凝聚一层水汽;连续的雨天会使油漆发白,会使新涂的乳胶漆起泡,甚至脱落;砌新墙时,水泥好粉尘不易干燥,会总体影响整个工程。

2、水电施工影响少

对于水电施工的影响可以说是没有。只要合理安排工序,施工时作出一些调整,绝对可以避免施工时的种种不利即可。

在梅雨季节装修的话,一定要做好防潮措施才行,避免给自己的家装带来不好的影响!相信这篇文章一定能够给你带来帮助!

新房装修规避这六大点 装修没有遗憾


装修本来就是一件繁杂的事情,途中也可能遇到很多猝不及防的事情,难免会有遗憾,那么,接下来小编整理了六个可以规避的遗憾,大家一起来看看新房装修规避这六大点 装修没有遗憾的相关内容吧!

1、忌主色超过3种

有些人喜欢用很多花花绿绿的色彩来装扮家里,一开始看你可能会觉得新鲜,可时间长了,就感觉辣眼睛了。如果你想让家里看起来热闹一点,不要把红黄紫这些颜色用到大件上,让这些颜色扮演装饰品就行,不过在颜色的选择上,注意要互相撞一下,这样整个空间才能看起来统一不杂乱。

2、忌黑色大面积运用

黑色属于经典色,所以很多人装修时喜欢装成黑色。但是在家装上,黑色适合点缀用,家里的地毯,抱枕、灯框,画框等可以选黑色,但是却不适合大面积的使用,容易给人压抑感。如果沙发选黑色的了,就用大量的白色综合。黑色和白色、灰色绝对是入门级的搭配准则,如果你对颜色没有很好的掌控力的话,那就来黑白灰搭配,肯定没错。

3、厨房要装台下盆

对于厨房来说,台上盆并不合理。你想啊,当你把锅碗瓢盆都安置好,想要擦一下厨房的台面,台上盆就算只高台面1cm,那抹布还是过不去,台面干净了,最后你还要把高出的1cm擦干净。台下盆就不一样了,最后一个动作就是抹布往水池的方向一挥就干净了,方便整洁。

4、厨房台面不能选浅色的

无论是石英石还是复合亚克力材质,都会渗入各种颜色,比如锈迹、酱油痕迹等。商家会说不渗污,还经常在店里做泡酱油的实验,但事实真不是这样。台面放个铁器,有些锈迹什么的几天没发现根本擦不掉了。

5、橱柜下面要有柜底灯

厨房台面的正上方一定要有一盏灯,这样晚上做饭、切菜,就不是在阴影下了。如果一开始装修没做好这个工作的话,可以在某宝上买有可感应的柜底灯,装上之后,不管切菜还是炒菜,全部都在灯光下完成。

6、防臭型地漏

有时候,因为一些味道,卫生间会变成很尴尬的地方,一般的地漏因为头发什么的堵塞的话,味道会很难闻,那防臭型地漏会很好地解决这个问题。

装修干货8大点 多看经验少留遗憾!


装修可不是一件小事,它需要花费你很多的精力,很多人因为是第一次装修没有经验,会留下一些血的教训,所以装修一定要重视、慎重。今天小编给大家总结装修经验,希望大家可以少一点遗憾。

一、先说水电吧,水电改造的时候一定要和水电师傅商量好,改造后的电路和水路要拍个照,如果可以找水电师傅要个设计图更好,方便以后修理查看,有图纸更好找到问题。 

二、插座,插座要提前计算好,越多越好,要不然等你入住之后这也要用电,那也要用电,插排在地上拖着丑不说,忙起来还能绊倒你。所以最好客厅里墙面上都安排插座,插座的位置不要被家具挡住。

三、收纳。收纳的空间是越多越好,比如衣柜、鞋柜、橱柜、斗柜、书柜等等各种收纳的家具,在允许的情况下越多越好,你低估了你的东西的数量,而且东西只会越来越多,只有把这些东西都收纳起来,才会有一个整洁宽敞的家。

四、装饰。大家都喜欢在墙上或者是在桌子上等摆放一些装饰品,一方面可以显得不会单调,两一方面还能向客人彰显自己的品味,但是装饰会招灰,越是复杂的越藏灰,所以建议大家装饰少一点,装饰选择简约大方的造型。

五、进门处做一个玄关柜或者是摆放一个柜子很方便,一般你一进门的时候手里东西很多,包包、门卡、钥匙、菜啊等等,换鞋不方便,把东西放地上又怕脏,所以有一个玄关柜就很方便了。

六、鞋柜和衣帽架还是大点好,女人的衣服鞋子永远不会少,再大的鞋柜都会塞的满满的,衣架上也不会只挂一件衣服,可能最近一家人经常穿的几件外套都在挂在衣架上,一个小衣架根本挂不开。

七、家里的窗帘要遮光,尤其是卧室里的窗帘。你可以安装一层纱帘,再安装一层遮光的窗帘,这样客厅里可以只用纱帘削弱光线,卧室里对睡眠质量要求高的人一定要选择全遮光的窗帘,不仅遮光,还挡噪音呢。

八、床,床不要选择箱体的,这样的床下面会积攒一些小毛毛,这些小毛毛对身体不好,所以需要经常打扫,箱体的床还不容易打扫床下。

看完小编的分享之后,现在你学习到了吗?学会的话,就不再是装修小白了哦!

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