精装房和毛坯房哪个好?精装房和毛坯房的对比?从开发商购买新房一般分为精装房和毛坯房两种类型,不同类型的房子满足不同人群的需求,那么购买商品房的时候是选择精装房还是毛坯房呢,今天小编就给大家介绍一下精装房和毛坯房的区别。
精装房:
又称“成品房”,在交房屋钥匙之前,所有功能能空间的固定全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
毛坯房:
又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
精装房和毛坯房的优势对比:
精装房优势
1、省时省力省心,选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦,有实力的开发商提供品质保证的精装修房,不仅减少受装修公司蒙骗的可能,同时也省去自己装修费时费力。
2、不必长期受左邻右舍装修污染影响,不存在各家装修时间不一致的情况,免去长期忍受装修的干扰。
3、经济实惠,许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多,但其实开发商统一装修,可节省百分之五十材料费,其低功耗,低造价,规范化的装修,其后期服务、管理易到位,有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。
毛坯房优势
1、最大程度地满足自己的需求,可以按照个人喜好进行装修,满足个性差异。
2、可以根据自身经济能力进行装修,一些人受经济实力限制,很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没必要的经济负担,选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。
3、费用支出明确,整个装修过程中都需要亲力亲为,选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等,因此每笔费用支出都十分明确。
精装房和毛坯房的劣势对比:
精装房劣势
1、难以满足购房者的个性需求,装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格,重新装修工程量大,并且很容易造成二次破坏。
2、因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定,购房者缺乏自主权。
3、质量问题难以保证。对于精装房的质量,购房者没有保障,开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖,精装房可能通过其他装饰遮盖。
毛坯房劣势
1、费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力,不仅如此还要监督工程进度,耗时劳心。
2、装修市场不规范,多数置业者都是外行人,对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
3、装修带来干扰无法避免,由于各家装修时间、装修进度不同,甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。
毛坯房怎么装修划算?如何装修毛坯房省钱?毛坯房是还没有进行装修的房屋,很多业主朋友们在装修的时候,想要尽量的节省开支,那么一般来说毛坯房装修怎样才能省钱呢?为了让大家更好的了解,下面小编就来给大家介绍下毛坯房怎么装修划算?如何装修毛坯房省钱?
一、 毛坯房怎么装修省钱?
1、毛坯房怎么装修省钱?少改墙体。通常我们的毛坯房只要保证南北通透,户型结构合理就好,不要去刻意改动其他墙体结构,这样能够帮助您省去一笔装修改造费用,别看拆墙费用不高,但它的后期改造费用不小。
2、毛坯房怎么装修省钱?少做柜体。毛坯房装修应少做柜体,最好选择一个可以存储专业书籍的大书柜,不仅增加了收纳空间而且又省钱。
3、毛坯房怎么装修省钱?多软装,少造型。在电视背景墙上没有必要花费太多,直接上漆即可,在搭配上一些装饰画,可以让您空间又省钱又好看。
二、毛坯房装修需要注意什么?
1、装修前,亲身丈量房屋的使用面积,能有用的帮你做好预算,主张把收据放在一同 就能清楚的知道哪些钱该花,哪些钱不应花。常见的装修风格有:精约、中式、现代等,值得一提的是:要考虑实际情况及日后的整理作业,适宜的才是较好的。
2、坯房装修省钱的绝招,要约请有经验者一同去收购资料,由于了解资料商场的人了解商场报价,这既省钱又省时省力。所谓"淡期生意难做",其实即是资料没人买,价钱又廉价,这时收购资料是一个好的节省开支路径。佳是不要请过大的装修公司,由于大的装修公司的本钱比较高,费用未必能承受得起。
3、在施工的过程中,尽量减少墙内管体不必要的一些接头,如遇有地面管路发生交叉情况时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。水管固定均需使用专用管卡。
三、简装修报价是多少?
1、首先墙面装修是家装中必不可少的环节,一般墙面装修就是要涂上白色的乳胶漆,同时局部还要做一些功能吊顶,这样才可以把悬梁遮挡住,让它变得更加美观。据了解,墙面装修一般需要花费6000到20000元,影响它价格变化的主要因素就是不同业主的需求。
2、简单装修需要多少钱?接下来就是地面装修的费用了。不过地面必须要平整之后才可以铺贴瓷砖,而且还要做好防水层,这两个地方一般需要花费2000元左右。此外,地面装修一般可以选择暖色调、有花纹的地砖,这样才可以提升家装的美观程度,但是瓷砖费用一般需要5000元左右。(仅供参考)
3、最后,关于简单装修的价格其实并没有一个精确的数值可言。根据调查,一般简单装修房子价钱把控在10万元到15万元之间。影响它价格变化的主要因素就是不同的材料、不同品牌的装修公司、不同地区的经济水平等等。所以,想要了解准确的简单装修费用,大家就可以亲自去咨询装修公司。
网友们在购买商品房的时候会考虑购买什么样的房子,有些网友选择了一气呵成的精装修,有些网友打算打造一个自己的梦之家购买了毛坯房,有些网友会选择简装房,那么什么是简装房、精装修、毛坯房呢?下面装修网小编和大家一起去了解一下。
“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,简装房屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,简装房房间内配置了室内门和简单的灯具。购买简装房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。
“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精装修的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的精装修,很难让每个人喜欢,加上开发商的精装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘,当然其价格也不菲。
“毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子,所有的装修都要有你来完成。虽然毛坯房装修很麻烦,但可发挥的空间很大,而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成,而且毛坯房相对于简装房和精装修,同等条件下价格会更实惠。
以上便是小编对什么是简装房、精装修、毛坯房的介绍了,你了解了吗?