在经过漫长又繁杂的装修后，在新房入住前我们需要对“家”有个彻底的打扫。有些业主会选择请专业的保洁公司来做大扫除，也有些业主觉得自己动手最安心，那么不管什么方式，我们在入住前都是需要注意这四方面才能对以后的居住品质有保障的。
新房入住清洁一 玻璃通常来说玻璃上都会沾上很多灰尘，并且里面外面都会有。我们可以用毛巾将玻璃窗和边框先擦一遍，然后再喷上一些玻璃水等清洁溶液，从上至下的涂均匀。然后再用专用的工具将脏水去除，后可以用干毛巾将边框上的水迹擦干，这样玻璃就清洁干净了。
新房入住清洁二 厨卫对于卫浴区，我们也应遵循从上至下的顺序。我们需要清楚顶部的水管是什么材质的，然后根据不同的材质采取不同的清洁方式。对于墙面的话，如果墙面铺满了瓷砖的话，可以用清洁球或者抹布将瓷砖清洁一遍，应对填缝剂和表面的胶水痕迹、涂料、水泥等着重清理。厨房也采取从上至下的清洁方式，但因为厨房的不锈钢管件比较多，因此我们要对这些重点清洁。
新房入住清洁三 门对于房间门我们也要注重清洁，我们对不同材质的门也需要选用不同的清洁剂，并且要用一定的水来稀释，然后用毛巾来擦拭，也是从上至下的顺利。如果有胶水痕迹的话可以用除胶剂来清理。对于门的清理，我们一定要做到没有遗漏、没有死角。而墙壁、灯饰的话我们可以用鸡毛掸子来清除灰尘。
新房入住清洁四 地如果你家铺的是木地板的话，那我们需要先将垃圾清理干净，然后再用清洁剂来擦拭干净即可。如果是瓷砖的话，那我们可以直接用抹布来擦，对于一些顽固的水泥等可以用刀片来清除。
小编的话:房子装修完成之后，入住之前，我们还有一项大工程那就是保洁。这是业主居住质量保证的前提，也是需要技巧的工作。大家在清洁以及验收时一定要从上文说的四方面去综合考虑，这样我们才能住得安心放心。M.zhuANgxIu168.cOm
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北京新房保洁的价格 新房开荒怎么做
一般我们在新房装修完成之后都会进行开荒保洁。这是一项大工程，而且需要一些专业的设备才能彻底清理，所以很少有人会选择自己亲力亲为的。选择专业的保洁公司是大多数人的做法，但仍有不少业主对保洁费用的多少有疑问，今天我们就为大家来介绍一下北京新房保洁的价格，新房开荒怎么做，希望大家不受忽悠。
开荒保洁也就是新房装修后的初次保洁，也是一次彻底的清扫。不同于我们普通的家庭保洁，开荒保洁主要是清理残留的建筑垃圾和装修垃圾的。接下来我们就一起来看看北京新房保洁的价格 新房开荒怎么做吧。
北京新房保洁的价格1、保洁公司一般起步价200元，按平米算，每平米三元支配，按小时每小时40元支配开荒保洁，或许新居开荒，房子对比脏，会别的收费或许只擦玻璃，两室，100平米以内的房子，150元支配，清洁油烟机，150元支配。
2、家庭保洁2.5元-4元/每平米，(包含:厨房，卫生间，窗户及全部地上)外墙清洁：2元-6元/每平米(根据不一样面积，楼层凹凸而定)地板打蜡：3元-6元/平米(根据不一样面积，用料不一样而定)，工程开荒：3元起/每平米。
3、开荒保洁收费标准要按照房子面积的大小来进行收费，一般按照房子面积来算，每平方在5元支配。不过也有按照玻璃窗面积、地上面积等别离核算收费的情况。但是每个本地都有每个本地的收费标准，所以收费标准也是有区域性间隔的。面积小的家庭100平方以下的算起步价800~1500元;逾越100平米以上的家庭算10~15元每平米;单位开荒300平方以下8~12元每平方米;作业楼开荒清洁6~10元每平方米;别墅清洁算8~15元每平米。
新房开荒怎么做1、检查：进入作业区域后，先检查有无异常现象、有无已损坏的物品。如发现异常，应先向主管上级陈述后再作业。
2、清倒：清倒烟灰缸、字纸篓、废物桶。在倒烟灰缸时要检查烟头是不是完全停息。清倒字纸篓、会集废物袋时，应留心里面有无危险物品，并及时处理。
3、擦抹：从门口开始，由左至右或由右至左，顺次擦拭室内家私和墙面等。毛巾应按规矩折叠、翻面。擦拭每一件家私时，应由高到低，先里后外。抹墙面时，要点擦拭墙面饰物、电灯开关插座盒、空调风口、踏脚板、门窗、窗台等。大幅墙面、天花等的清洁为守时进行，也可穿插在平时保洁中进行(如天天抹一间或一面)。
4、拾掇：台面、桌面上的主要用品，如电话、台历、台灯、烟灰缸等抹净后，应按客户习气的固定方位放好。如发现有些脏污仍需及时处理。5、更换：收换废物袋。
6、推尘：按照先里后外，先边角、桌下，后大面的程序序进行推尘作业。椅子等设备移动后要原位摆好。发现有些脏污应及时处理。
7、封闭：清洁完毕后，保洁人员退至门口，环视室内，供认质量合格，然后关灯、锁门。
小编总结：以上就是关于北京新房保洁的价格，新房开荒怎么做的全部内容。如果您有更多关于家庭装修方面的知识想要了解，欢迎关注官网，我们有丰富的版块内容供您参阅。
打造实用衣柜四步走
梦想中的独立式衣帽间如果疏于管理，一样会变成无处下脚的杂货间。如果能在衣柜的摆放位置、柜体、柜门以及配件方面选择正确，并且掌握一些整理技巧，独立式衣柜也能变得精致好用。
打造实用衣柜第一步：选位置 走廊 宽大的走廊，可能已经为你预留出壁龛，专门为衣柜而用。你需要根据空间的大小来定做门以及内部框架。选择移动门，可以减少开门带来的阻碍。内部结构多做一些分隔，以防不时之需。走廊处的衣柜内可能还会放置被子等物品，一定要提前规划好。 拐角 拐角形的衣柜，适合开间或者面积大、多功能布置的卧室。衣柜能承担隔断墙的作用。如果房间整体采光好，那么你可以充分利用空间，把衣柜设计成顶天立地的款式。如果只有一面采光，那么最好在衣柜上部留出空间，这样自然光可以进入。 床头 狭长的卧室中，如果一侧墙面有窗子或者门遮挡，不适宜摆放衣柜，那么可以在床头那面墙定做安装组合衣柜。很多人愿意在床头正上方加装顶柜，这样也会对睡眠不利，最好能增加床头板的厚度，使人躺下时，眼睛平视能看到天花，通透感和安全感更强。 打造实用衣柜第二步：开启方式 衣柜的门一般有平开、滑动门和折叠门几种。平开门的合叶承压能力不如轨道，所以平开柜门的门板不宜太宽太重。滑动门节省空间，但是高度不要超过2.5米。衣柜门的密封性要好，防止尘土进入污染衣物，所以要避免使用百叶门。平开门衣柜柜门宽度在45-60厘米之间为最佳，滑动柜门宽度在60-80厘米之间为最佳。 打造实用衣柜第三步：材质 滑动门用的木板，最好选择10毫米或12毫米厚的板材，使用起来结实、稳定、耐久。门框有碳钢和铝材两种：碳钢类易生锈，目前以铝材类占主流。铝材类有铝镁合金、铝钛合金等等。钛金属强度高、比重小、价格贵，其实即便是铝钛合金也有含钛量高低的问题。用手指弹击，铝钛合金声音清脆，金属感更强。金属壁厚最低要求达到1.1毫米。滑动门轨道的材质有：铝合金，镀锌钢。 打造实用衣柜第四步：尺寸 成品衣柜的尺寸，每个厂家各不相同，有时差异还会很大。进口品牌的衣柜普遍尺寸偏大，但是也会有一个相对的标准，超过某些尺寸是没法制作的。定做整体衣柜，单个柜体面宽通常为0.8米，2.2米高，进深如果是安装移动门需要0.65米，如果是合叶门只需要0.6米。柜体最好不要小于以上这些尺寸，避免挂衣服出现衣服时与柜门或柜体磨蹭的现象。新房装修完多长时间可以入住 基本的常识要知道
家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期，但是多久才能入住呢，接下来跟小编一起去看看吧。
家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期，新房装修多久能入住呢？接下来就让小编带大家一起去看看吧。
一、新房装修多久能入住
1、据有关研究和实验表明，在严格限定温度、湿度等条件下，人造板中的甲醛释放量随时间递减，在第90天左右，释放速度开始趋于平缓。至少要经过3-6个月时间再入住
2、 鉴于以上顽固甲醛特性，清华大学建筑环境检测中心主任张寅平教授，在央视一套《生活圈》节目中，特意指出活性炭用于除甲醛效果是极弱的;推荐紫加黑官方产品用于室内装修污染治理，针对顽固甲醛采用彻底分解原理，不会造成二次污染
3、 中间最好经过一个夏季高温晾晒，苯胺类异味可以挥发差不多完全
二、新房装修多久能入住应注意的问题
家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。
新房装修多久能入住的修复常识
任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况：一种是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。
以上的内容就是今天小编为大家介绍的一些基础常识，相信每一位读者在阅读完以后已经有了一个大体的了解。小编在此感谢每一位读者的阅读，你们的阅读就是我们最大的支持与动力，感谢你的阅读。如果需要了解更多详细内容，请关注网。
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墙面装修四步骤 助你打造光滑墙面
房屋装修是一项比较麻烦的事情，在整个装修过程中，墙面装修是需要特别注意的。墙面不仅需要结构稳固，更要做到美观性。虽然市场上的墙面装修材料有很多，大家在选择时还是要特别的慎重，另外，墙面装修施工也是很有讲究的，每一个步骤都要认真的去做，才能确保墙面装修的质量和效果。总之，墙面装修四步骤，助你打造光滑墙面，一起来看下文的介绍吧。
在家居装修全过程中，墙面装修是比较重要的一点，墙面装修也被称为面子工程，是非常重要的。而在墙面装修的过程中需要考虑的问题是非常多的，不仅要做到质量有保障，更要做到美观整洁，这样才能满足大家的需求。在此，本文为大家详细介绍墙面装修四大步骤，帮助大家打造光滑墙面。感兴趣的朋友，一起来看下文的介绍吧。
装修墙面四步走，助你打造好面子：
一、做好基层处理
墙面出现问题时许多用户以为是天气和使用时间用久了的原因，其实当中更多的问题只要在前期施工的时候多加注意就可以避免：
1、漆膜起皱起泡
有用户会发现，油漆成膜后，表面不平起皱、甚至有有砂粒状凸起或小气泡状，而产生这种现象的原因主要可能是：墙面前期未清理干净、涂料内颜料过多颗粒太粗、前期调配油漆时环境气温低等等。
2、墙体出汗发霉
在潮湿季节墙面表层冒汗、起雾、发霉，很大程度上是由于基层处理时没有做好防水工作和粘结性不够造成的;另一方面则可能由于墙面保温没有做好，在冷热不匀情况下导致墙面结露不散而发霉。
3、墙面开裂
开裂也是墙面常见的问题之一，涉及了墙面前期的加固工作和底漆选用的问题，如底漆和面漆不相配、底漆层未有干透等等。
墙面漆施工的流程依次包括了基层处理、刷界面剂、墙面找平、批刮腻子、打磨墙面、刷底漆、墙面找补、刷面漆等，在刷面漆之前的工作可以说都属于基础处理，按施工类型来分的话氛围平整打磨、加固粘结、底漆涂刷三种。
二、平整打磨
上面漆前需要多次前进行平整和打磨，它的重要性就好像女人上装之前要润滑裸肌一样，为获得平滑的漆面打好基础。
1、表面清理：细致剔除杂物
墙面上漆之前要求基层必须平整干净，毛坯房需要把砂砾等细致剔除、凹凸不平的地方整理成平面;而刷了漆的墙面则清除旧漆，5年以上的还得铲除腻子。
2、找平工作：一次是不够的
整个装修过程中多次要进行找平工作，第一次是清理裸砖表面之后，第二次是刷界面剂之后，第三次是首次刮腻子之后，后一次是打磨之后看平。
3、刮腻打磨：好漆还需好腻子
刷腻子能让基层变得平整光滑，一般在刷界面剂并再次找平之后进行，墙面至少要批刮三遍耐水腻子，填充施工面的空隙、裂纹和凹凸不平的地方。
三、加固粘结
好比女人上妆的时候要为妆容的持久性做准备一样，墙面装修的基础工作重要就是保证上漆后的牢固性和粘结性，这样才能维持墙面更长时间的使用。
1、裂缝加纸/布/带
也即是常说的“贴布处理”，这道工序能够有效防止墙面开裂，一般材料包括了网格纤维布、牛皮纸、绷带等，处理位置是墙体有裂纹的地方、轻体墙和承重墙接合处、石膏板接缝处等部位。
2、刷界面剂
在基层清理平整并做好贴布处理之后进行，界面剂能够增强对基层的粘结力，避免了抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力，在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀。
3、专用加固剂
与界面剂略有不同，市面上有不少专用于加固的界面剂，以立邦的批乐宝加固剂为代表，有较强的渗透力，具有数倍于普通抹灰界面剂的粘接力和劈裂抗拉强度。
四、涂刷底漆
相当于化妆的粉底一般，底漆是指直接涂到物体表面作为面漆坚实基础的涂料，分为透明底漆和实色底漆两种。面漆质量再好都要用底漆，起到封闭墙面基层，提高面漆附着力、丰满度等多重作用。
1、用量估算
所谓“一底三面”，这是一般墙面刷漆的规则，底漆的用量可根据涂刷面积估算，而地面面积和涂刷面积之间一般是1:3的比例，也就是说，40㎡的地面大小需要120㎡的涂刷面积，使用约10L的底漆。
2、涂刷遍数
浅色底漆涂刷两遍，深色底漆涂刷三遍至四遍，第一遍涂刷完毕，须等到底漆表干再继续涂刷下一遍。
3、加水比例
涂料在辊涂、刷涂时可根据实际情况使用不多于体积比25%的清水稀释，如果墙面吃漆量较大，底漆好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。
装修预算四步走 做到装修资金合理规划
新房装修要花费不少钱，其实只要把控好预算，也可以省很多装修费用的。而做预算作为装修中的一个重要环节，你不可不懂。装修前列一张新房装修预算清单能够帮助我们规划好自己的资金配置，节省很多不必要的开支。那么装修新房应该怎样做预算呢?重庆装修小编教你装修预算四步走起。
步骤一：装修前从设计预算做起
想把自己房子装修的美美哒，对于装修小白来讲，首先应该会想到的是请设计师来根据自己的房型和自己的偏好做一个整体的规划，定制一个或几个适宜的方案，并根据自己的经济实力选择档次是高档、中档还是低档。
不管是哪一个档次，只要你请设计师了，可能就会产生设计费。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。在规划设计过程我们就要开始合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
当然如果你是承包给装修公司进行装修的话，如果只是普通设计，装修公司可能可以给您免去设计费，对于这种情况，要沟通清楚，在合同中体现出来。
步骤二：装修时做好材料预算
开始装修的时候，就会涉及各种各样的材料购买费用，这时候要注意做好材料采购清单及材料预算，注意现在所知的材料在制定了装修方案以后，根据设计的需要进行材料种类的选择。因为此类材料往往是组合购买，所以我们为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。
材料是家装费用当中支出相当大的一块，这一阶段的选购主要注重于实际作用，购买质量好的才是最重要的，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
在做预算之前，可以根据设计方案，图纸内容和自己的经济能力进行一次材料费用估算，先把控住装修材料总价。然后做列好材料清单，然后进行实际材料价格调查，可以去市场询问，也可以去网络上查询等，然后标定每样材料的大概单价。
步骤三：家具预算要放宽
当家居天花板、墙面、地面等基层工程装修完毕后，还要考虑到家具的购买费用。这个在开始装修时就应该根据图纸有一个大概的估算，当然应该允许误差较大。因为大型家具种类繁多，价格也不一样。所以在做预算的时候这一类的预算要适当进行放宽，多跑一些家具市场。
步骤四：总预算不可缺少
这一阶段也是必不可少的，它主要是对我们原有的预算做一个整合，通过数字的叠加看看是否自己的装修预算已经超支或者可以适当在某一方面添加一些饰物等等，所以总预算的计算也是非常重要的。其实只要做好以上三个步骤，总预算做起来就很简单了。
以上这四个步骤就是小编想跟大家分享的如何做好装修预算，合理规划装修资金，让整个装修开销尽在自己的掌握之中。希望本文能够帮到大家，想了解更多装修资讯，请访问！
厨房装修翻新怎么做 需要避开的四大误区
不少业主会认为二手房的翻新装修比新房装修简单，因为已有了一定的基础，事实上并不是。如果想要换个风格和依照使用需求更改，二手房的装修需要先拆除再全部重新做。如果对这项工程太大意，往往就会陷入装修误区。今天我们就为大家来介绍厨房装修翻新怎么做，需要避开的四大误区，希望能够帮助到您。
厨房是家庭中重要的功能区域，厨房的装修不仅要考虑到基本的使用功能，也要考虑到使用要求、烹调、洗涤和储藏等功能需求。接下来我们就一起来了解一下厨房装修翻新怎么做，需要避开的四大误区。
厨房做敞开式根据饮食习惯而定有些家庭为了营造某种时尚气息，往往会把厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题，一是墙体的拆除。一般来讲，只有半砖墙或轻质墙壁可以直接拆除。如果不是这种非承重墙，则必须经过物业公司同意后再拆除。二是易使室内空气受污染。如果家中有中式、西式两个厨房，可将西式的做成敞开式。如果只有一个中式厨房，做敞开式时则要根据家庭的饮食习惯而定。因为中国饮食以烹调为主，油烟味比较大，厨房敞开后，很容易使油烟飘入客厅及室内，腐蚀家中的彩电、冰箱等电器，形成导致肺癌当然污染源，即使用排风扇强劲排风，也容易留下隐患。所以对于习惯中餐的家庭来说，这一点是必须考虑到的。
装修公司和橱柜厂家都要量准尺寸如果有条件，一般家庭都会为厨房“量身定做”一套整体厨房。我们建议消费者，除考虑橱柜质量的优劣和整体厨房的布局是否合理外，还要注意橱柜厂家与装修公司的衔接是否协调。通常在厨房装修前，先由橱柜厂家到厨房进行丈量，除量尺寸外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队探险图纸进行必要的改造。需要注意的是，因橱柜厂家没有量准，或施工队没严格按照尺寸去做等原因，经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要消费者多加注意，以免厂家与装修公司因此出现纠纷而迁误工期。
此外，大多数厨房的墙面多数以磁砖为主。在装饰公司贴磁砖以前，我们也可以根据厨房的橱柜设计与摆放设计相互协调，墙面的砖可以用品质高一点的砖，橱柜的背面可选用普通的磁砖或其它的处理方法。这样可以合理的降低工程造价。
煤气、天然气的改造由专业公司负责煤气与天然气管道在厨房中的改造需慎重。这两种管道因受房屋结构的限制，一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。
水路只能改上水，不能改下水新楼在厨房设计上日趋合理，基本上都是双路供水，并预留微波炉、排风扇等二至三个插座，所以对水，电路的改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。
小编总结：以上就是关于厨房装修翻新怎么做，需要避开的四大误区的全部内容，希望能够帮助到您。如果您想要颜值又想要实用，同时不希望在装修过程中操过多的心，那么选择吧，将为您提供有颜有用有料的多彩居住空间。
买新房签约认购前你需要知道这些注意事项
买新房自然是一件值得高兴的事，终于有了足够的安稳。但是房产市场不够规范导致有很多黑心中介或者开发商，总想着坑钱。签约一旦达成，之后有了纠纷就很难说清楚。所以说一定要谨慎小心，不可马虎。今天我们就为大家来介绍买新房签约认购前你需要知道这些注意事项，希望能够帮助到您。
认购签约是买房流程中的一项大事，一定要谨慎小心，不可马虎。买新房认购签约时，一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。接下来我们就一起来学习一下买新房签约认购前你需要知道这些注意事项吧。
一、检查“五证两书”是否齐全“五证二书”可以证明开发商的项目在规划、工程、土地使用等方面是通过了政府的批准的，其开发的商品房也具备了进入市场交易的资格。
1、“五证”
如果觉得“五证”名称太多不好记的话，其实只要重点查验开发商的《国有土地使用证》和《预售许可证》就行了。因为如果没有《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，就拿不到《国有土地使用证》和《预售许可证》。
2、“两书”“两书”就是《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，可以作为商品房买卖合同的补充约定，也是房地产开发商在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担货量责任的法律文件和保证文件。
二、检查认购合同的各项条约是否完善1、认购合同
关于新房的认购签约合同，地方上是有规划的文本文件的，所以在签约前，要注意开发商是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。仔细检查认购合同约定的事项，看看是否有遗漏。
2、补充协议
合同的补充协议，是开发商与购房者双方根据具体的交易情况给予的细节上的补充说明，是购房者容易忽视但也是最容易产生维权争议的部分。
所以在签订认购签约合同之前，购房者一定要仔细查看合同及补充协议上的条款内容，比较开发商和购房者双方所规定的权力与义务是否对等。
3、空白条款
即便采用了有关部门给定的规范合同文本，有些不良开发商也能在这上面做手脚，毕竟开发商给到购房者的合同中还有不少空白条款。
在签订之前，购房者一定要询问清楚填充内容，以免日后开发商在上填写不利于自己权益的条款。
三、检查交房日期是否明晰购房者在进行认购签约时，要注意合同文本上关于交房时间的描述，不能使用模糊不清的时间点，比如说“水电气安装后、质量验收合格后交房”等等，一定要求开发商将交房时间以“某年某月某日”的形式明确写出，并约定好若因开发商原因不能按时交房，应该如何对购房者进行违约赔偿的问题。四、检查违约赔偿条款是否明确
在整个购房过程中，会有很多环节可能导致整个购房交易不能完成的情况，比如签约后购房者要求退房、开发商未能按期交房、房屋实际面积变动超过3%、房屋主体出现严重的质量问题、购房者无法办理过户拿不到房屋产权证书等等。
买新房自然是一件值得高兴的事，终于有了足够的安稳。但是房产市场不够规范导致有很多黑心中介或者开发商，总想着坑钱。签约一旦达成，之后有了纠纷就很难说清楚。所以说一定要谨慎小心，不可马虎。买新房认购签约时，一定要仔细检查开发商的“五书两证”、认购合同条款、交房日期和违约责任。
小编总结：以上就是关于买新房签约认购前你需要知道这些注意事项的全部内容，希望能够帮助到您。根据这些情况，双方要明确约定好相应的违约责任，以免出现购房纠纷。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解，欢迎查看的网站地图，我们提供了丰富的版块内容供您参阅。
防盗门选购技巧：快速检验四步骤
现代都市生活节奏越来越快，很多人一天大部分时间并不在家中，如何更好的保护家庭财产与人身安全呢？自家防盗门安装就成为了关键。防盗门装修的挑选一直都备受消费者的重视，不过面对市场上各种材质、各种品类的防盗门，如何简单快速筛选判断哪些防盗门质量较好，然后再从中仔细对比选出最佳产品就是很多业主朋友想了解的。今天就一起来看看选购防盗门的快速检验四个步骤：一个标准，三个检验。
防盗门选购四步骤一：等级标准
防盗门也是有等级划分的，从它的安全级别上来说防盗门可以分为甲、乙、丙、丁四个等级。顾名思义甲级防盗门的性能是最好的，在市面上普遍出现的大部分都是丙级和丁级，也就是适合一般家庭用的防盗门。而根据我国对防盗门的检验唯一标准就是在一定的时间内利用一些锋利的工具不能破开此门，那么才算是真材实料的防盗门。
防盗门选购四步骤二：检验钢板
在防盗门的钢板厚度的要求，根据国家的相关规定，其钢板的厚度至少要达到1毫米，而对于一些厂家来说为了减少成本并没有达到这一要求，所以消费者在检验钢板的时候，可以按压门扇里的钢板来判断是否合格。如果钢板被按下去了，那么就提醒你这个防盗门的质量并不过关，弃之。
防盗门选购四步骤三：检验下踏
对于质量过关的防盗门来说，它的下踏主要采用的是不锈钢的材质，这样的防盗门可谓是稳定性和牢固性极佳的。而现在的很多小作坊为了降低成本，用不锈铁代替不锈钢。因此在这小编教你一个识别的小窍门，将磁铁放在防盗门的下踏上，如果吸力比较强而且很难拿开，那么就表面下踏材料是用的不锈铁，即是不合格的材料。
防盗门选购四步骤四：检验锁点
最后一个检验就是防盗门上的锁点了，现在有些商家利用锁点多的防盗门来吸引顾客，而恰恰因此很多消费者误以为防盗门上的锁越多，防盗效果就越好，其实这是错误的。所谓好锁并非锁点多，而是看最关键的几个锁点位置。锁具合格的防盗门通常采用的都是三方位锁点，即门锁、上下横杆锁定。而锁芯的材质也是关键，锁芯材质不防盗，那么防盗门再多的锁点都是没用的。
通过以上以上几个简单步骤快速挑选出质量较好的产品后，接着当然就是综合另外一些因素了比如质量、价格、售后服务等多方面来考虑进行最后的选择。同时也要根据自己家的适用尺寸，门锁灵活性，以及防盗门的隔音效果、结构等等来进行综合考量。
小编结语：防盗门一般主要用于房子的出入所在客厅大门处的安装，使我们家庭安全的第一道也只最重要的一道防护。一张好的"防盗门"，是生命财产的保护神，对防盗门的挑选历来都是家居门窗装修中的重点，也是广大业主关注的问题。希望小编今天带来的以上四个简单的判断同等级别防盗门质量的技巧能对大家有所帮助。
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装修前的墙面处理要做好 这四大流程你要知道
墙面处理在赚钱是比较重要的，你以后的墙面平不平，好不好进行下一步的装修都在这一步上了，那么墙面进行第二次的处理应该注意什么呢？ 我们很多人不知道，到底是什么流程就枉然自己动手。导致了墙面后期的开裂 破损 渗水等问题，我们还得进行在一步的处理，那么我们刚开始直接做好不就得了。 那么接下来给大家介绍一下墙面处理的装修流程，希望对大家有帮助。
墙面较为一个比较面积大的地方，墙面的施工也是较长较麻烦的。如果墙面刚开始没有做好处理，会有很多麻烦。在装修中,墙面的处理是一个基本性的工作,直接关系到整个装修的实用性和美观性。墙面装修如果处理不好的话,会出现起泡、渗水等糟心的问题。接下来小编为大家讲解一下装修墙面处理流程,大家可以做一个简单的了解。
首先:抹灰
所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西,但是在抹灰之前,应该先将墙面的表面清新干净,其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等等的清理,做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位,应事先踢平活用1:3水泥砂浆补平;抹灰前应该先在墙面浇水,一般砖墙基础都会浇水两遍,砖面渗水深度约8-10毫米,即可达到抹灰的要求。
第二步:刮腻子
刮腻子之前,应该先用石膏在墙面找平,做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序,而且其使用的材料也要有细腻感,用腻子材料均匀的在墙面涂抹,形成平而整齐的装饰效果。一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右,一袋20公斤就40元钱,薄薄的涂抹在水泥墙面上,就完成了首道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具,所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作,也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。
第三步:砂补
刮腻子的工程做好了以后,接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次,将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作,待工人将砂补的工作完成以后,如果业主需要检查墙面是否抹平,业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位,都是需要认真仔细的查看,避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。
第四步:刷涂料
刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可,但是一般在刷涂料之前,墙面会涂上一层防水的腻子层,可以有效的防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好,但是需要在耐水腻子上层在上一道装潢腻子(桶装的装潢腻子),喷上薄薄的一层即可,而且还需用1200目砂纸打磨,然后再喷涂乳胶漆就可以了,而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了,想要补上墙面的油漆,可以不用铲除原有的涂料,可以直接在墙面喷涂就可以了。
以上就是小编为大家介绍的装修墙面处理流程,大家在装修的时候一定要做好监工工作,掌握了装修墙面处理流程,即使不是自己动手装修,起码也能够识别装修过程中的破绽,避免装修过程中的偷工减料。
