家庭装修不能忽视隐蔽工程验收
包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等,由客户、工程监理、施工负责人参与,验收合格签字后方可继续施工。
家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美,但是这种手法不适于普通百姓人家的装修。
值得注意的是,目前隐蔽工程的质量问题普遍存在,而且由于维修不便,留下很多隐患。因此,有必要了解它的结构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:
给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。
电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A,...,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。
地板基层。实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。
护墙基层,护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
门窗套基层。先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。
吊顶基层。吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
隐蔽工程完工后,需验收,确保不留隐患,合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。
隐蔽工程验收是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等,结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。
地板搁栅用水泥坞帮后再敲打地搁栅,造成水泥砂浆与地搁栅脱离,水泥残渣遗留在地搁栅表面不加清除就铺钉地板,会使地板和地搁栅之间形成隔离层,走动时地板就会出咯吱咯吱的响声。柜、橱、木门等横档与梃子相接时,有的工人图方便用钉子连接,不用榫子。煤气管道连接就位后,不注意反方向拧动造成煤气泄漏。不正确地使用镀锌管做上水管道灯。
浴缸下水口不与地面地漏管头对接,而采用浴缸底部明沟排水;抽水马桶底部用水泥砂浆窝死,万一检修马桶就报废了。马桶安装定位因为坑距不够,任意移动造成下水不畅,隐患极大;上、下水接头渗漏;盲目扩大浴室,水从现浇板与预前板缝下灌;木材含水量过高;木构件没有榫头;门窗樘与墙体连接不牢固;木构件脱胶;潮湿部位的镜面无防水处理措施;电线直接排放进墙而不穿PVC管;电线接头裸露不规范;盲目敲打使梁头或砖拱圈脱开搁支点,也不检查加固,外部包封敷衍了事等。
管线的铺设在家庭装饰中,一些隐蔽工程是不可缺的,而管线的铺设预埋则是隐蔽工程的重点。管线铺设预埋工程包括:线-电源线、电视线、电视信号传输线,对讲系统、保安防盗系统导线,音响环绕系统导线等等;管线-上水管、下水管、暖气管、煤气管、热水器连接管等。
在专业化的施工中,对选用材料、施工步骤等均有严格要求,只有掌握了这些具体的施工要求,才能对隐蔽工程质量进行有效的监督。
管道类上水管、暖气管的改造要设计成最佳路径的布管路线,尽量减少弯头、三通过多现象。自来水管接头用生料带做密封材料,暖气管接头用“麻线抹铅油”以免受热后影响密封效果。暖气节门安装的密封垫要放平、放正,紧固时用力适度,否则力大会压裂密封件,力轻则密封不严。都会造成漏水、渗水。
下水管:旧楼采用铸铁管件,新楼有的采用硬质工程塑料管,并且在结构工程中固定位置和布局,轻易不宜移动,在家装工程原则上也不宜改动。下水管主要是防堵,包括厨房、卫生间的下水管道和地漏,特别是在拆除墙体和铺地砖时的水泥、沙子,不要掉入下水口和地漏。
家装中包暖气、包立管时,节门、闸阀一律应留检修口,预备今后维护和检修。
煤气管:因煤气管的移动改造和燃气热水器的安装极易造成煤气和天然气的泄漏,有危险性,所以应请煤气公司的专业施工队施工,并办理相关审批手续。