十招看明白装修预算表,不怕被坑

很多业主在新房装修的过程中免不了和装修公司打交道,这就意味必须要熟悉装修预算表。那么,正规的装修预算表应该包含哪些内容呢?装修预算表中有哪些细节是需要特别标注的呢?以下十条建议会让你看明白装修预算表,看完还怕被坑吗?

一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。

二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据业主自身的经济能力和装修预算来考虑。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也是一笔不小的数目。此时,我们可以要求合并计算。

四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

五、所有由木工制作的部分,应该注意制作要用到哪些材料,各用多少。这类信息一定要细致罗列,这样才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

六、油漆部分最好全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买的。电线要换算成卷或者米。辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过一千,一厨两卫不超过两千。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份,供后来检修或更换。

八、有些项目本来是厂商免费安装的,但是报价时却会计算到人工费中,所以,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议业主和装修公司协商好这项工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位业主可以拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。

十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后钱便是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二,进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三,尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

以上就是香香小编为您介绍看懂装修预算表的相关知识,看懂的话就不怕被坑了。

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家庭装修预算表怎么看 装修预算表猫腻有哪些


家庭装修预算表怎么看?装修预算表猫腻有哪些?在开始家庭装修之前需要对费用进行大致的预算,然而装修预算也有可能存在猫腻,只有懂得看懂装修预算表,才能避免陷入预算表陷阱以及更加合理的控制开支,今天小编就给大家介绍一下关于装修预算表的相关知识。

一、第一步看清“抬头”

抬头一般包括:

(1)装修公司信息:装修公司全称、联系方式、地址;

(2)业主信息:客户名、联系方式;

(3)项目信息:施工地址、负责的设计师、预算日期和版本、房型结构。

这些是业主和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司的正规程度以及对预算的重视程度。

二、第二步看清“项目分类”

一般项目分类为:

(1)序号/项目名称:需要明确有多少项目需要施工,结合图纸可以对比是否有缺项漏项。

(2)单位:需要明确装修公司以何种方式计价,以避免做预算时有猫腻。

(3)数量:计算总工程量的一个数据,可以来核实装修公司是否多算或少算,存在疑问时可以实地测量、检查。

(4)主材单价:作为装修中采购金额最大的一个分类,也是最容易出问题的地方,一定要认真核实。建议大家在装修前可先去大致了解一些主要材料的价格和型号,这样会更有针对性。

(5)辅料单价:半包全包中都会涉及到辅料,也是要和装修公司详谈的内容,这部分主要由装修公司把控,所以需要逐一核对。

(6)人工单价:这个牵涉到以后的结算,当实际工程数量出现变动时,相应的人工费用也会变动,所以要做好准备。

(7)品牌规格及工艺:主要为主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺,要具体到型号、尺寸、规格等,避免后期施工中的出现变动而无从考证。

(8)备注:对其他具体约定的明确说明,比如哪些材料由业主提供、哪些由装修公司购买,可在该栏明确标示。

三、第三步慎防“猫腻”

为了吸引业主签约,有时候一些装修公司会存在“低开高走”的情况,前期报价很吸引,但是细节处隐藏着很多的小问题,比如:

(1)是否拆项

某些施工项目拆成两个或多个小项目,一些类目其实是可以共用、再用的,拆开之后可能会重复计算,多收费。建议计算同一类的项目总价,和市面价对比,看清真实情况。

(2)是否漏项

漏项也是相当常见的,在预算表中没有包含某些必要的项目,但是施工过程中临时提出,但又不得不做,很可能还会坐地起价。建议对照图纸核对需要哪些工程,预算中是否都包含。

(3)计价单位

装修中很多的单位都相当专业,不懂的一般看不出问题来,比如投影面积、延米、平方等单位,建议先广泛浏览网页、到建材城了解清楚计价单位。

(4)待定暂定项目

一般预算表要求写清楚材料的品牌、型号、规格等,有些预算表上面以各种理由忽悠业主,以“待定”“暂定”为由先报一个低价,后期确定好再抬价。遇到这种情况,建议自己心里现有一些中意的材料,作为参考。

不管是哪一种情况,小编在这里都要提醒各位业主,预算表千万要做好准备工作、认真耐心核对,切不可掉以轻心,遇到不懂的问题,也可以咨询熟人或者装修管家等专业人士。多数情况下,最终结算价不会等于预算价,适当的波动和增减只要是合理的,都是可以接受的。

盘点家庭装修预算表 装修花费最明白


好的装修一点也不比购房便宜,那么如何制定家庭装修预算表呢?

如果提前已经确定了装修预算表,那么这些预算的钱究竟拿来购买什么装修材料呢?在装修的时候,我们如何避免超支预算?

家庭装修工程预算表如何制定

1.装修之前,我们应该定制什么样的装修预算?

在家庭装修装修之前,如果我们想知道整个家庭工程预算表的话,我们必须首先了解一下决定装修预算的费用:

1)房间面积

2)房间装修风格

3)房间装修档次

2.根据不同装修档次,来计算家庭预算装修金额。

装修档次不同,价格也不同。

看装修预算清单,我们需要注意哪些问题?

1)审核图纸是否准确

在审核预算之前,我们先审核好图纸。一套完整、准确的图纸是预算报价的基础,所以,报价都是按照图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,如果图纸不准确,预算也就不会准确的。

2)审核家庭工程预算表工程项目是否齐全

核定预算中所有的工程项目是否齐全,我们要非常注意预算表上面的项目,看有没有漏掉的项目,如果漏掉没有写,我们必须补办增加项目,当然也会收取手续费。

3)注意家庭工程预算表的计量单位

在制作家具时,各装修公司的区别比较大。例如做大衣柜,有的公司用延长米,而有的用平方米。这时我们要注意,因为按平方米计算的家具不论是多高多宽,都会按平方米数乘以单价去计算,而使用延长米计算的家具是有高度限制的。

如何避免装修预算超支?

1)提前学习

为了避免超支,我们就要提前学习,学习一些哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等装修知识,这都是减少预算超支的好办法。

2)预算资金要有所保留

为了避免超支情况,我们就要根据自己的经济条件,提前把预算资金有所保留,这是为了以防万一。需注意的是:装修的质量和环保指标这还是要得到保证的。

3)后购买家具

如果是比较独立家具、家电,我们可以不急着买,之所以要在开工之前做好预算,这都是为了保证后期购买资金的充裕,为了防止花钱“前松后紧”的情况,要不然后期就只能降低品质以压缩开支,会让我们觉得很可惜。

装修预算怎么防止被坑?保障网教你六招!


装修预算报价是业主在挑选爱福窝装修公司的重要依据,业主要根据几家装修公司的预算报价来确定选择哪家来给自己装修,所以这个装修预算报价还是要仔细分析,这样才能选择性价比最高的装修公司,也能防止被无良装修公司坑了。

一、装修预算省钱的六个小技巧

1、根据设计方案和装修方式初估预算

在装修之前可以根据设计师提供的设计方案,确定适合自己的装修风格以及大致家具摆放位置。并且和装修公司明确采用何种装修方式,装修方式根据业主所购建材不同分为半包、清包、全包。基于前两个条件,就能够根据设计方案大致确定一些主要建材和家具的数量与规格,这样一来,装修预算的主要部分就能够确定下来,避免出现较大的预算超支。

2、逐个空间核对装修预算表

根据装修公司提供的预算书逐个空间进行检查,检查的时候需要考虑各个空间面积以及所用建材是否与室内设计方案大致相符,建材用量会考虑一定的损耗量,但是一般在5%-10%之间。并且建议将每个建材的品牌、报价、规格与市场价对比,防止装修公司在建材品牌、规格方面以次充好,虚报价格。

3、装修监理帮忙审核装修预算

由于装修过程非常复杂并且周期长,所以诞生了一批第三方监理,他们的目的就是代替业主监督装修过程中装修公司的行为。如果业主对装修行业不是很了解或者没多少时间精力来监督装修公司施工,那么可以请装修监理来帮忙,装修监理之中有专门审核装修预算项目的监理,能够帮业主避免装修公司给业主挖的坑,帮助业主省钱。所以请个装修监理是很有必要的。

4、装修预算这些方面不能省

在装修这件事上,性价比是最重要的事情,花更少的装修预算来获得更好的装修质量是每个业主都想做到的事情。但是装修省钱不能一股脑的选择劣质装修建材,对于一些基础装修项目比如水电施工、墙面地面施工是万万不能省的。一定要选用质量过硬的建材,因为这些基础环节出问题了,那后续的维护工程会非常麻烦并且影响家庭成员的生活质量,谁都不想家里三天两头漏水断电吧?在这件事上,二手房装修需要特别注意,本来原先的一些水电线路就比较老旧过时了,这时候就一定要在装修的时候解决后续装修隐患。

5、预算应重硬装轻软装

节省装修预算这件事情有个前提,那就是保证实用性和完整性。重要的实用装修环节需要花费重金来保障装修质量,软装配饰方面则可以选择性价比较高的物件,因为装饰可以根据当时的潮流与季节快速更新。

6、抓施工细节降低建材损耗

在装修施工过程中,有些环节会存在比较大的装修损耗,如果在这些细节方面多加注意,能够有效降低装修建材损耗从而降低预算成本。在木工环节中应要求施工人员先制作大型物件比如衣柜、书柜、电视柜等,然后再制作收纳架、鞋柜等小物件。业主或者装修监理也需要了解每个房屋施工中会用到哪些材料,并且需要明确每种建材的用量规格品牌,这样才能有效的监督施工人员防止建材损耗。

二、如何简单算出报价表上的预算是否合理?

1、根据房屋结构面积审核

在审核装修预算的时候,需要事先测量出各个空间的长宽高等基础数值,并且每个空间的门窗尺寸也要计算清楚。根据面积和房屋结构的数值再去确定装修预算。

2、根据标准损耗量审核建材

装修预算表中,建材费用占了装修费用中的一大部分,所以在建材用量方面需要重点审核。一般来说,每种建材的损耗比都是有市场规范的。所以需要逐项审核建材用量,再考虑一定损耗比范围内核算建材用量是否超出。

3、规范施工工艺防止浪费

在装修过程中,施工工艺是否规范直接关系到建材是否会无故损耗。如果在装修预算表中不写明采用何种施工工艺,一方面可能会被装修公司坑,另一方面也没办法明确的监督施工。所以在预算报价表中应该写清楚每个环节采用什么装修工序和所需建材。

4、明确装修预算编制说明

装修预算表中的预算编制说明是非常重要的一项数值。这里面会说明后续装修施工过程中的各种细节。比如主材由哪一方安装施工,拆除费用如何计算,水电煤费用由谁负责。在这些细节方面也要多加注意,不能只注重主材辅材等材料的费用,这也才能在审核装修预算的时候不会被装修公司坑。

5、确定硬装主材数量与品质

1、装修公司在提供报价过程中,为了让业主看起来预算比较少,会刻意遗漏某些主材或者使用劣质主材。然后在后期施工过程中再提起然后造成预算超支,业主一方面可以通过在合同中明确规范各种主材项目的数量与规格品牌,另一方面也可以严格检查每项主材是否遗漏。

6、明确每个项目计量单位

这个细节往往很多业主不够重视,装修公司有时候会故意模糊计量单位,从而在后续报价过程中动手脚,所以业主在审核预算单的时候需要明确每个项目的单位计量,尽量不用项为单位。

三、常见装修预算报价陷阱

1、虚报主材价格

主材是装修预算表中重要的一部分,占了装修费用的大头。装修公司往往会在主材项目动手脚,选用一些价格不是很明确的主材,这样装修公司就能从中坑骗业主,所以业主需要对每项主材的品牌价格都和市场价做对比,防止被坑。

2、辅材巧立名目

辅材虽然在装修预算表中没有主材占比那么大,但是也是装修公司容易动手脚的地方。因为很多业主往往可能把主材都调查的比较清楚,但是辅材因为名目太多就觉得没必要仔细研究,但其实装修公司会在预算表中列出很多根本用不到的辅材,业主如果不仔细逐项分析就会被坑一笔。

3、材料类目故意不写

装修公司有时候会在装修预算表中的某些材料方面故意不写明材料具体品牌规格等参数。这些材料类目就需要和装修公司一一明确下来,才能防止装修公司从中做手脚。

4、人工费虚高

在装修预算表中,人工费是不太明确的项目,不同季节不同地区不同环节的人工价格相差比较大。所以很多装修公司在人工费方面故意抬高,欺负业主不清楚市场行情。业主可以事先找装修行业人士了解当地各个装修环节的人工费。

5、材料拆分报价

装修公司有时候会把某些装修建材或者某个施工环节拆分开来,这样看起来显得预算表更加详细透明。但其实这些拆分后的项目价格加起来比原来价格还要高出不少,比如门套和门套线,明明可以一起计算,装修却分开计算,从而太高预算总价。

6、工程量含糊不清

在审核装修预算表的时候,需要对每个环节的工程量仔细测算。很多装修公司都在这方面故意含糊不清,比如乳胶漆涂刷面积不去除门窗面积。

看完小编的介绍之后,现在你知道装修预算要如何防止被坑了吧!要装修的朋友赶紧看看吧!

家装半包预算表要这么看才不会被坑 必须人手一份


装修之前要做好预算是必须的,如果装修预算没有做好的话,那么后期你家的费用可能就超支了不少。装修有半包、清包、全包,那半包装修预算表包含哪些呢?下面我们一起来看看吧!

半包预算表一般有这几项:

1、工程项目名称及标号。比如装修设计费、防盗门、水泥沙子腻子,以及购买的数量,这里需要注意数量单位,比如包、桶、扇。

2、项目单价与总价。

3、施工工艺,如找平、铺贴等。

4、施工用料。明确标注所用材料的品质、级别、规格型号、数量等参数。

5、施工量的计算方法。比如要标出乳胶漆、地砖等用量计算公式。

6、验收标准。

半包预算表比较复杂,其中这7项是最容易出现增项的,一定要仔细看。

1、主材、辅料、人工费

预算表都应该标清预算项目、工艺细则、材料种类和数量以及验收标准,如果你家的装修有特殊工艺,注意要问这些要不要额外收钱。比如腻子中除了刮腻子、刷墙漆,还有牛皮纸、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工艺,要分清是怎么算工钱的。

2、辅材小心猫腻

辅料是很多人都头痛的,项目太多太繁杂,但是不管算错多少遍,这个也一定要核算清楚,知道主要辅材的品牌、价格、数量。因为多算、错算、漏算都是装修公司的责任,要让他们反复修改。

因为辅材虽然单算没多少,但是加在一块也很多,不少装修公司也以辅材为主要灰色收入。

3、委托装修公司代买主材

要求装修公司分类分项目地注明材料的品牌、型号、规格,最重要的是标出档次,这样就知道自家用的材料好不好了。

4、泥木工程预算

这部分的项目较多,比较琐碎,更要算清价格。比如木工定做鞋柜,要知道是按投影面积还是展开面积算钱,把所有的木材、五金、配件等都算一遍。

如果你家的橱柜、衣柜用得很频繁,强烈建议找大品牌做定制,很多大品牌的橱柜价格很低,产品质量有保障,更重要的是还有售后服务。

5、水电改造工程预算

对比普通工人,在做水路改造时找PPR水管厂家更划算,价格便宜不说产品质量和施工质量都能有保障,不管冷热水管都用6分的热水管,水压大出水也大。

一般一厨一卫,包工包料也不过1K左右,一桌饭钱。一厨两卫不会超过2K。期间所用的材料做好明细分类,越详细越好,这样就不会让装修公司钻空子做手脚。

水电工程属于隐蔽工程,很多猫腻也都是在这一环节产生,水至清则无鱼,合理的利润可以姑息,如果太过分就需要力争到底。最后节点验收时,不要忘记提醒装修公司提供一份水电安装的VCD,以备检修更换。

6、材料搬运费用

选择半包有很多主材都需要自己购买,在核算材料搬运费时就要问清楚装修公司自己买的材料算不算在内。

垃圾清理、室内保洁都有标准、预算表可能还会涉及到第三方监理、空气检测环保检测等等费用,以上项目全都是由装修公司提供的服务,建议全部取消,自己去找专业的监理机构等对房屋进行检测。

有些装修公司还会在预算表上标上一条“不可预知的管理费用”,问清楚,并且否决掉。这是纯粹为增项准备的“费用”。

7、那些容易被猫腻的预算

要小心“按实际结算”,因为这意思就是多退少补,要让装修公司给出整体预估,标注可能超出的范围,这样结账时才能有理有据。

付款也是个大问题,一般分为四个时间段:开工预付款30%、中期进度款35%、后期进度款30%、工程尾款5%,当然比例是可以自行协商的。

不过要注意开工预付款不能给太多,因为还没开工,这钱就跟白给了一样,起不到监督作用。多攥一点钱在自己手上,因为拿钱的真的是大爷,别轻易把大爷的位置让给装修公司。

进度款必须是每项工程完工后,并且验收合格没有任何问题,再行支付。尾款的支付期限是装修验收后0-3个月付清。

分清楚哪些是厂商免费送货安装的,不要重复计算人工费。装修公司一般都不会把门窗自动去掉,人工材料费加起来也要1、2K。

以上这几项如果你能把握好的话,那么一定能节省不少的钱。家里要选择半包装修的朋友,感觉多了解了解预算,给自己家节约费用哦!

家庭装修预算表这样写 才不会被坑!


家庭装修中一份家庭装修预算表很重要,但是我们应该怎么制定出一份完美的家庭装修预算表呢?首先我们要知道家庭装修预算表由什么内容组成以及我们需要注意什么?

首先,小编带大家弄清楚家庭装修预算表包含哪些内容?

家庭装修是一项系统的工程,需要支出的项目非常多,一般可把家庭装修预算表分为以下四类:1、材料部分(包括主要材料及辅助材料,简称主材和辅材);2、人工费用部分(像是工人的工钱之类的费用);3、工程量(即施工的部位和具体的单位长度面积或体积等);4、附加费用(一般指工程管理费、税收、设计费及双方约定的特殊收费)

在我们制定家庭装修预算表的注意事项又有哪些呢?

一、规范的家庭装修预算表应含有主材、辅材、人工费项目等。另外预算表还要包含预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。

二、家庭装修预算表中的装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格和档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。有些辅料会在很多地方用到,加在一起也是一笔不小的数目,各位家装者要重视起来。

三、所有由木工制作的部分,应该注意制作要用到哪些材料、各用多少。油漆部分最好全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买的。另外,很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱。建议户主们最好让商家给出一个预估,以及超出的范围,以便最后完工时结算有依据。

四、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,其中电路改造工程要把所用材料信息详细列举,越详细越能发现问题。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份,供后来检修或更换。

五、有些项目本来是厂商免费安装的,但是报价时却会计算到人工费中,所以每一笔都要详细问清楚。

六、关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%。

七、最后要在家庭装修预算表中增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分由装修公司自理。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任。

小编总结:所以大家在制定家庭装修预算表的时候一定要考虑周全,最好把能考虑到的都考虑清楚,把一切罪恶都控制在!

家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?


家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?很多业主朋友们在购置房屋、装修房屋的事情上都是头一回接触,不知道应该要怎么做。其中家装预算表要如何做更是一头雾水。那么一般来说家装的预算表要如何做呢?下面小编就来给大家介绍下家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?

家装预算表怎么做

1、装修风格率

要确定装修风格,不同的装饰风格是不同的,例如,美式、韩国风格装修、日本风格比普通的装饰更昂贵,百平方米美国精装的,价格通常是大约200,000。

2、直接成本

当你在家时,你必须首先考虑直接成本,包括主要材料、设备配件、运费和人工成本等。对于这些费用,在实际消费中,它们是根据市场的透明报价估算的,因此这方面的成本很容易计算。

3、装修工艺和材料成本

在家中安装时,如果用户自己购买主要材料和设备,则在计算中,必须预算每个项目的预算,然后加上总价格,即最终总成本。举个例子,当家居装修120平方米,而乳胶漆的材料和人工成本是每平方米15元,那么最新项目的单价等于1440元。

4、装修材料费

在家中安装之前,每个人都必须了解家居装修的材料成本,然后根据材料的实际价格进行一系列比较,然后价格就是装修的实际价格。

5、装修人工费用

房屋装修期间的劳动力成本应根据地区确定。例如,二线城市的劳动力成本一般在15,000左右。如果价格超过这个价格,可以直接忽略,而一级城市的手工价格会更高。

家装预算表怎么做----制作家装预算表的注意事项

1、地板:无论是水泥石膏还是瓷砖,都必须注意平整度,包括单个房间的平整度和每个房间的地板。平整度的优缺点对地板覆盖物或地板覆盖物的单价有很大影响。

2、墙:墙的平整度必须从三个方面来衡量。由两个壁和地板或上表面形成的立体角必须是直的,两个壁之间的角度必须是垂直的,并且简单的墙必须是平的。这三个方面与地板和墙壁装饰的建筑价格有关。

3、吊顶:其平坦度可以参考地形要求。可以使用光测试来查看是否存在大阴影吊顶以确定其平坦度。

4、门窗:主要检查门与窗扇和机柜之间的水平和垂直接头是否均匀紧凑。

5、厨卫:注意地板是否倾斜地漏,如何防水地板,地下管道防水(水和煤和水管、);如果墙壁或顶部表面有局部裂缝,水痕和霉斑;水滴,水不堵塞;如果现有厕所、、厕所、浴缸洗蔬菜、烤箱是合理的。

家装预算表怎么做----房屋装修的新预防措施

1、地板装饰

地板也是装饰中注意的地方,尤其是浴室。由于浴室非常潮湿,所以在购买瓷砖时应选择防滑防水材料。在此,我提醒您每批芯片都会有所不同。购买时购买更多件是不够的。

2、保留开关

套接字的问题也是非常小的细节。出口距离地面至少30厘米,开关和地面之间的距离至少为1.4米。如果您有高功率设备,请务必选择一些您能负担得起的电缆。

3、安装设备

电器是必不可少的,只有在房屋恢复后才会移动。因此,必须事先通知装饰器设备的尺寸以避免空间不足。

4、水电安装

水电是最重要的环节,质量和安全是最重要的。从铺设水电缆、到翻新灯具,整个施工过程中都会发现水电。水电设施与水泥工程密切相关,因此在安装水电时必须与水泥工人沟通。

5、安装门

一般来说,我们都购买成品。安装前我们必须注意高度。无论您是先安装门还是先安装地板,都必须事先确定;否则,门的尺寸可能不够,无法安装。

6、墙面装饰

墙壁在装饰时很重要,特别是浴室和厨房。浴室的墙壁必须防潮防水。厨房的墙壁应该是防火的,材料不应该由木头或墙壁覆盖物制成。

三招教你控制家装预算表 赶紧学起来!


提到买房,很多网友肯定很高兴,刚刚拥有的自己的家当然是很自豪的。但是买房也已经花了很多钱了,剩下的装修,当然应该能省则省了。但是好像无论家装预算表怎么做,到了最后总是会超支,要不然就是不该省的地方省了,该省的地方却被坑了。今天就让小编来给网友们支三招,教教大家怎样低价做家装预算表,怎样控制预算。

控制家装预算表一、早点让设计师参与

一般业主会在自主选购好房子之后才邀请设计师来设计,这其实是不对的,应该在买房之前,特别是在购买二手房或准备用作投资时,就让设计师参与进来。你可能对此有些疑惑,其实早点让设计师参与可以避免业主做出错误的选择。不要忘了设计师是专业人士,他们可以帮助评估所要购买的房子在各个方面的潜力。

控制家装预算表二、积极向资深顾问咨询

不要为了省钱过多寄希望于向亲朋好友或一些非专业人士索取装修经验,这样做可能会酿制最大的危险,因为他们所谓的装修经验仅是局限于自家的,存在具体房屋的实际情况,不一定适合你。建议业主积极向资深顾问咨询相关的装修事项,这样也是避免一些没有必要的装修支出存在的方法。

控制家装预算表三、不以低价格作为选择装修公司的先决条件

低价固然重要,但是低价却不能装出好质量,反而适得其反花费更多的钱,那就非常得不偿失了。一般价格低的装修公司,他们会主张你采用当下最流行的装修风格,并让你放弃自己的规划。由于低价是他们的噱头,在装修过程中,他们也会以低价来约束工艺和材质,从而降低对质量的要求。

因此,在与装修公司签订合同之前,最好是先检查下装修公司所接项目的有关记录,或是能参观一两个已完成项目会更好,以确保自己的选择没有问题。不需要担心装修公司会拒绝自己的要求,他们也希望你可以对对自己选择有足够的信心。

上面三招就是小编给网友们支的控制家装预算表的几个建议,看着虽然简单,但行动起来的时候由于诱惑很多,在耳旁吹风的人也很多,所以小编在这里希望大家在做家装预算表时一定要有定力,思路还要清晰。希望今天的内容能帮到大家哦!

读懂装修预算表六大招,让装修更省钱


对业主来说,装修预算表无疑是最受业主重视的,装修预算也是其他一切装修事宜的前提,是最关系到业主切身利益和优质生活的部分,那么我们经常所见的装修预算表包括哪些方面呢,哪些地方容易存在分歧,怎么才能读懂装修预算表呢。不清楚的童鞋跟着土巴兔小编来了解下装修预算表中的六大要点吧。

第一、包含项目,装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块,一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。

第二、施工工艺,很多业主在这方面吃了大亏,因为经常有公司虽然会说明施工材料和价格等,但却不会说明施工工艺,这是很多装修公司欺诈业主的常用方法,很多装修公司利用装修预算表在这方面的缺失,在施工时严重不按照行业规格来,偷工减料,只是随便做做表面工作,一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。


第三、材料说明,这是许多装修公司欺骗业主的常见手法之一,特别是前几年,装修公司的装修预算表中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌、尺寸等,于是在实际应用时以次充好,装修公司在其中赚取材料差价。

第四、工程量差异,这是现在最常见的欺诈方式,很多装修公司在量面积时,故意把某些项遗漏或者少算,这样把总造价压下来,等业主选择了它之后,实际预算时按照实际面积来算,这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。


第五、人工费用,这个项目很容易被忽略,因为很多业主觉得这个不重要,其实这个项目一定要有,因为它牵涉到以后的结算问题,还有比如哪里出现了问题和加项,这样利于质量,还能检验施工质量。

第六、付款问题,现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%,这里有几个一定要注意,预付款不宜过多,钱是对你装修质量和进度的保障,每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的,尾款是一定需要的,一般在装修3个月后没发现问题,才能返还,另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。

装修合同付款方式流程有哪些 看懂这些不怕被坑


买房也是人生中的一大事情,一般来说装修肯定是必不可少的,谁也不想辛苦买来的房子样子还是那么丑陋,现在不但是一个看脸的时代,还是一个看颜值的时代,不仅仅是人还是居住环境也是很重要,但是我们装修的方式一般就是找装修公司承办,这时候就会牵涉到一个装修付款流程以及装修合同签订,这是业主跟装修公司的一个保障协议,那么我们在付款的时候会遇到什么问题呢?付款方式有哪些?接下来让我们一起来看看。

涉及到钱的方面我们还是需要仔细的查看的,尤其是我们生活的一些条例合同啊等需要仔细查看有没有什么漏洞细节等。那个涉及到合同的必然是存在付款问题的,在大家签订装修合同时候,装修合同付款方式问题也很多,小编看看大家在遇到装修合同付款方式问题应该注意什么?

装修合同中关于装修合同付款方式我们会遇到很多问题,那么我们要怎么解决呢?而且装修合同付款方式问题具体有哪些?福窝小编带代价来看看。

装修合同付款方式——装修预付款

由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。

装修合同付款方式——中期进度款

随着工程进度推移,业主应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水 泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。业主观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的30%-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。

装修合同付款方式——竣工尾款

中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。

装修合同付款方式——维修保证金

工程竣工并将现场清理干净后,业主须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

装修合同付款方式——其他常用的付款方式

1、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。

2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。

3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。

4、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

小编友情提醒:有些业主在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以装修合同付款方式上业主和装修公司都要做到真诚以待哦!

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