选择装修公司时 如何辨别装修公司的资质

在选择家装公司时,业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实在挑选家装公司时,业主不妨可以从一些细节上考察到家装公司的实力。

名称:根据注册资金的不同,从事家庭装修的家装公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装修公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您受到连带损失。最后,是“设计公司”、“装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。

营业执照:一个正规的家装公司,必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中,必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外,执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。

办公室:选择家装公司,您必须登门造访。进入家装公司的办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。

首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的家装公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。

一个家装公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量的前提。另外,从办公空间的设计上,您也可以对家装公司的设计力量和风格略知一二。选择一家装修公司之前,您最好去看看这家公司的样板间,留意设计师是怎样处理户主要求的;看正在施工的样板间,则是看施工工艺和工序是否正规,施工现场管理是否严格等。

设计人员:从设计师的资历上,也能看出家装公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师,好的设计师应该有相关的学历背景,例如工艺、美术类院校的毕业生。

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选择装修公司需要注意哪些 如何选择比较好的装修公司


现在装修的过程中,都会选择装修公司,对于业主来讲如何选择装修公司是毫无头绪的,最怕被坑。了解选择装修公司注意事项,才可以在装修的过程中不容易上当受骗,并且抵抗一些超支的家装诱惑,下面小编就来聊聊如何选择比较好的装修公司!

一、如何考察装潢公司的专业水平

这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

二、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作

在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:

1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;

2、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;

3、分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。

三、如何利用合同维护自己利益

在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。

四、如何不在合同上吃亏

家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

监理公司是负责什么?如何选择监理公司?


通常情况下,人们在装修的时候会想到找监理公司来进行工程监理工作,那么监理公司的职责和功能是什么呢?如何才能选择一个好的监理公司呢?小编在这里给出以下几点建议。

一、监理公司的功能

监理公司是受业主委托,对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构,维护消费者利益的。它不同于装潢公司内部随装潢业务提供的监理队,不受装潢公司的牵制,而是一个独立的公正的公司机构。

二、监理公司的责任

1.帮助装潢用户核算专修价格

装潢公司在价格预算上是否估计过高,是否使用“价格陷阱”,在施工中涨价要挟,甚至在施工过程中偷拿材料。装潢业主往往弄不清楚什么是合理的总价,什么是合理的材料使用量及应有的损耗率,因此吃亏上当的情况很多。请一个监理可以堵塞价格漏洞,让用户做到真正的物有所值,明白消费。

2.保证装修工期

如装修公司由于所接业务过多,施工人员不能及时到位,以致施工期一拖再拖;如装潢公司收到工程款后移作他用,导致无钱买装修材料,拖延工程进度。出现以上情况,装潢监理会根据合同进度进行督促、协调、保证工期如期进行为止。

3.保证装修质量

很多施工工序的质量,特别是水、电、煤等工程的质量,不是专业人员无法检查控制的。装潢监理受过专业训练,他们将对每道工序进行预防处理和严格验收,从而保证施工质量。装修时所有的各种材料亦将按合同进行严格验收核对,最大程度保证业主权益。

三、一个独立、公证的监理公司,必须具备以下四个方面的品德和专业能力

1.高度的工作责任心,很强的工作原则性

2.了解和掌握正确的是施工程序。

3.准确而全面的掌握具体项目的设计施工图纸,以及业主与装潢公司签订的施工合同。

4.该监理公司具有建设委员会颁发的监理资质证书。

四、选择监理公司可以参照以下要点

1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记,持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

2、监理公司的设立,还需经室内装饰行业的主管部门的批准,监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书,且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

3、监理公司必须拥有一批专业技术人员,根据监理公司资质的不同,这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况,择优而定。

小编教你如何选择装修公司


我们在装修房屋时,选择一家好的装修公司是非常重要的,一旦找错装修公司将会导致之后的装修过程后患无穷,那我们到底该如何选装修公司呢?找装修公司注意事项有哪些呢?

房屋的装修是一件麻烦事儿,在装修之前我们一定要选择一家较好的装修公司。有很多的朋友对于房屋装修方面并不是十分的了解,所以在面对各式各样的装修公司时,感到十分的茫然,不知所措。为了让这类的朋友在装修公司的选择上少花费些精力,就来跟小编一起看看怎么选装修公司吧。

(注意参看装修公司营业执照)

找装修公司注意事项之一:看装修设计公司的规模

现在我国的装修公司有很多,主要分为施工精细的装修工作室、大型的装修公司、全国连锁型的公司、当地二三流的装修公司以及各种装修队伍。在选择时无论选择哪一类型的装修公司都一定要检查该公司的营业执照,检查该公司能否出具合格的票据。

(了解装修公司口碑很重要)

找装修公司注意事项之二:查看公司的口碑

1、在网上查找资料,例如:了解一些的消费者评价。但是需要注意的是不能去一些小型的站点查看信息,主要就是因为那些网站上的评论内容十分的杂乱,有的甚至是虚假评价。

2、去家装市场进行查看,到底哪家装修公司比较好,我们一定要实地进行考察。也可以向身边已经装修过房屋的朋友咨询,了解他们当初所选择装修公司的情况,也可以考察这家装修公司所做过的工程,以此来评价它的设计和施工水平。

(根据装修成本选择装修公司)

找装修公司注意事项之三:根据自己的承受范围进行选择

大家在考虑怎么选装修公司这一问题时,一定要注意自己的需求和承受能力。有很多的装修公司虽然装修的质量有保证,但是装修所需的费用确实很多朋友所不能承受的。但是如果为了节省装修成本而随意选择,可能会带来更大的经济损失。所以大家在进行选择时,一定要按照自己的装修成本进行选择。

(考察设计师水平)

找装修公司注意事项之四:考察设计师的设计水平

因为设计师的设计水平直接性的关系到了房屋之后的居住环境,所以选择装修公司时,也一定要注意考察设计师的设计水平,我们可以通过设计师之前的设计案例进行查看。

房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的好坏,所以在进行装修之前,一定要正确的认识到找装修公司注意事项有哪些,并将这些注意事项综合起来考虑,再根据自身需求进行选择。

家装业主如何选择装修公司


【导读】买了新房总得装修,请设计师,选择装修公司、购买建材是必然的,在选择装修公司前,也看过别人晒出的装修日记或者一些朋友的介绍,在没有敲定前总觉得有一种茫然的感觉。选择装饰公司的好坏,直接关系到以后住房的省心与闹心,所以,综合了一下别人的经验和自己的直觉,晒晒经验希望能对同样茫然与选择修公司的你有所帮助。

1、有名气、有历史、离家近

就字面上的理解,你就可以完全理解。我的一位同事说,因为之前完全没把这个当回事,劳心劳累舍近求远也没见得到完美的结果。所以希望童鞋们能吸取我那位同事的教训。你也试想一下,如果你家走几分钟有一家装修公司,多年来依然正常经营着,附近问谁都知道这家不错,那你还等什么呢?立马就可以下手了。如果他真的装修的不好,每天上门找茬的居民肯定多得不得了吧,你天天都能看到热闹。

2、预算合理

其实现在市场上的材料单价都比较透明,所以在选择装修公司之前,童鞋们可以先大致上网了解下建材行情,或者有空跑跑建材市场,把一般大家普遍在用的一些材料的价格记下来,等让装修公司报价的时候,大致看下他们的单价是否浮动较大即可明白这家公司是否靠谱。

预算中另外一项是人工费,这个可以根据几家装修公司的报价来进行对比,看他们是否低了或者高了,也可以根据现在工人工资行情来进行比较,有时甚至能看出他们请的工人的水平层次,比如算下来连工资都付不了的,那肯定是学徒级别的了。

另外,还请注意看预算表最后的备注栏。有很多装修公司的备注栏里洋洋洒洒写了一大溜,如果你没细看,兴许你就被套进去了。

3、面试施工队工头

一个装修过两次的朋友说,“如果你想硬装够硬,那么一定要跟施工队工头进行一次较为深入的接触,如果你能拿面试的姿态去考察他,那么是最好的,因为一旦敲定了施工队伍,后面想换掉他通常就是换掉整个施工队,那就是相当麻烦的事情了”。

就这点就可以看出,工头的选择,一定要慎重。最完美的工头,就是什么都会做,做得又好,同时又有责任心。但是这个,实在不是太有可能被我们这种小户型的主人碰见,所以,在这里我建议大家把责任心放在第一位,其次才是他的技术。一个好的工头,他的技术不会很次,而他又很有责任心,那么结果肯定不会坏。而工人,你可以想象一个负责任的将军底下的士兵又会是什么样的呢?

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