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所以说，没有做不到的设计，只有想不到的设计。
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验房小攻略 一分钟就可学会
对于每一位中国人来说，买房购房是人生中的一件大事，而在买房验房更是非常重要的一大环节。通过验房，可以更加详细的了解房屋质量情况，避免纠纷的发生。如果不验房就直接装修入住的话，一旦发现房子又问题，开发商和装修公司都会相互的推卸责任，这会对日后的生活带来很大的不便。因此，验房工作一定要做好。在此，本文为大家整理了验房小攻略，希望能为大家带来帮助。
买房是一件大事，对每个家庭来说都是非常重要的，而在买房过程中，验房收房也是非常重要的。验房是购房过程中最后的一个环节，也是检测房屋质量的环节，因此，每一位业主都要多加注意。通过验房，可以减少纠纷，保障房屋质量。但对于不熟悉验房的人来说，在验房之前，一定要提前了解一些相关知识。下面，一起来看下文整理的验房小攻略吧。
一、验房准备工具：
一个小铁锤：用于检查墙体是否有空鼓
一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量
一把塞尺：用于测量裂痕宽度
一个计算器：用于简单的测算面积
一个塑料桶：用于验收上水道通畅问题
一支签字笔：用于签字
一盒粉笔：用于现场标示
一扫帚：用于收拾室内的清洁卫生
二、方法/步骤
①面：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存在裂缝。
② 房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，则说明房顶倾斜。
③ 管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
④ 厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
⑤ 管道煤气：冒烟的纸放在报警装置，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
三、毛坯房验房的注意事项：
验电：
A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示，假如没有或不明白，马上改正。
B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。
C：检查有限电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进现象。
D：检查弱电插座数目。
E:检查可视对讲对讲，紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响个不停。
▶视镜（猫眼）：入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。
▶测高度：用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。
▶测墙壁空中：用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
▶镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
▶楼道窗户：是否有纱窗，假如没有，应及时提出。
▶检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
▶检查门窗：密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
▶窗户：推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞。
▶卫生间:
A:卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网。
B：如没有窗户，应有通风孔，设在吊顶上面。
C：离通风孔近的插座是防水插座。
收房验房该注意什么，一分钟告诉你
在收到新房之后，大部分业主都会急于装修而忽视了对房子的检查。装修前对房屋进行检查是一项重要的工作，作为业主应该通过对地面、墙壁、水电、门窗以及房屋配套服务等部分的检查来确定新房的质量无误，这样才能住的放心安心。
我们在收房时，常常会因为装修而忽视了或忘记了房子的检验。验房是业主收到房子后必不可少的一项步骤，因此业主需要做好充分的准备。那么新房检验的注意事项有哪些？如何对新房进行检验，将为您解答。
1、检查楼地面和墙面是否平整
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有通过上面对收楼验房要小心千万别大意的了解，小编希望大家可以尽快解决装修问题，您是否都有所了解，装修的难题解决了没有，相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。的墙面、地面是否平整，通过上面对收楼验房要小心千万别大意的了解，小编希望大家可以尽快解决装修问题，您是否都有所了解，装修的难题解决了没有，相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。、通过上面对收楼验房要小心千万别大意的了解，小编希望大家可以尽快解决装修问题，您是否都有所了解，装修的难题解决了没有，相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
2、门、窗安装质量及配件检验
门窗工程关乎业主的居住安全，业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型材是否与合同上的一致之外，主要是检查门窗闭合的灵活性，密封性，零配件是否短缺损坏等。
3、电路绝缘、接地试验
在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。除了要检查电闸、开关和线路没有问题，还要做好电路绝缘和接地实验，确保家居用电的安全。
4、给、排水安装质量检验
毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头严密性、是否有渗漏水现象；此外水表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。
5、核对购房合同的附件及配套设施
验收房子的时候，要仔细核对购房合同上列明的一些附件和配套设施如景观绿化、小区配套、设施标准等是否符合合同约定，如出现不符现象要尽快跟开发商进行协商解决。
6、收楼验房注意事项
有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。
通过上面对收楼验房注意事项的了解，小编希望大家可以尽快解决收房验房问题，您是否都有所了解，验房的难题解决了没有，相信掌握了这些，您就能轻松验收自己的的房子，如有其他的问题，想了解相关资讯敬请关注。
一分钟带你了解装修 装修新手们入门必知
装修是件很复杂的事情，光是各种专业名词就足够让人抓狂了。下面小编就简单概括地介绍下装修的基础流程，以及在整个装修过程中你不得不懂的一些专业名词，只要1分钟，让你快速入门！
装修主要分为两种类型，一种是硬装，另一种是软装。
简单说来，硬装就是添加在建筑物表面或内部的一切装饰物，比如天花板、墙面、地面。这类装饰物是不能移动的，就像是电脑的硬件一样。
软装就是那类可以移动与变化的装饰物了，比如家具、布艺、灯饰、饰品等。一般硬装的花费占总体花费的43%，其中材料费占24%；软装则占总体的57%，家具、家电、布艺装饰品是花费占前三的装饰物。
一般来说，大概需要45~70天来完成装修。当然，房子面子越大，装修程度越复杂，耗时也会越长的。装修前，需要花费10~15天找装修公司、找设计师并制定总的装修方案；之后，需要30~45天进行拆改水电，墙面刷漆等硬装布置；最后，还需要5~10天安装家具以及清理工作。
1.准备制定整体预算，选择装修风格、主材、家具、家电配饰等。寻找合适的施工方，签订合同后开工！
2.拆改开工前到物业办理装修许可，现场核对装修项目，若是二手房，需要拆掉旧有电器装饰，改变房屋格局。
3.水电切割开槽，布设电/水管。进行第一次验收。水路要打压测试电路要通电验收。这是装修大坑，需控制预算，小心超支。
4.泥木防水和基层处理。包含天花吊顶，铺墙砖地砖和家具的定制。这一阶段历时最久，工序最复杂，要做好项目量核对。
5.油漆墙面和家具粉饰工作。这里油漆真伪和施工质量，会影响房屋整体装修感觉。
6.竣工施工现场完工。安装橱柜、地板、水龙头等基础设备，做最后一次验收，结清尾款并索要质保单。
7.软装设计居家装饰布置。选购家具电器、家居配饰行摆放布置。在施工前定好家具的尺寸和摆放位置，这个阶段会更省心。
8.入住全面完工住新房。做完以上工作后，就可以入住新家啦！当然，大部分人都会先让家里散散甲醛味哦！
装修按照承包方式，可以分为全包、半包和清包三种。
全包是指由装修公司负责装修过程中的所有流程，包括前期设计，中期装修，后期购买家具等。这个方式最省时省力，适合那些平时很忙，在经济上也相对宽裕的业主们。
半包是指装修公司负责施工和辅料，但前期设计和后期家具选购等由业主自己选购。这种方式比全包更费精力和时间，但费用相对来说更省，是一般大众的首选。
清包是全过程由业主自己监管，装修公司只负责按需施工。这种方式的费用是最低的，但相对需要花费更多的精力，比较适合那些对装修较了解，对整体风格等有较高要求的业主。
对于家来说，好的装修是提高生活品质的必备项。想要住在一个让自己心情舒畅的房子里，花点时间和精力了解下装修，必能达到事半功倍的效果。
装修现场该看啥?一分钟让你看个明白!
很多网友都反映过，水电工程就算看了攻略，到了施工现场仍然是一头雾水，不知道该从哪里下手。所以今天小编就细致地讲讲到了装修现场，怎么让你成功变身成为内行人监督施工。这样，看看还有哪个施工队伍敢忽悠你!
1、插座
插座的个数及位置，这些都是需要你仔细查看的。小编曾经在装修书房插座的时候，没有多装几个三角插头，导致现在还要多余弄一个插线板，既难看又占地方。
2、电线
如果电线全部用了一种颜色，以后一旦线路出现问题就只能干瞪眼了，傻傻分不清楚啊。这时就要求底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布，零线用蓝、绿、黑色，应用同种颜色包线布包扎，接地线应用黄、绿、蓝线。
3、套绝缘套
还有要查看下，是不是所有的电线都用绝缘套套好了，电路接头是不是都藏在线盒里面了。如果让电线接头直接裸露在外面的话，很容易会因为电线的老化而导致电线破损和短路。并且一旦电线断掉的话，再换线是很麻烦的，到时候只能哭爹喊娘砸墙凿地了。
4、强弱电
在此，先向大家解释下强弱电的概念。强弱电是以电压进行区分的。强电一般是指直流电电压在24V以上。如家庭中的电灯、插座等，电压在110V~220V。家用电气中的照明灯具、电热水器、取暖器、冰箱、电视机、空调、音响设备等用电器均为强电电气设备。弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流电压一般在36V以内。家用电器中的电话、电脑、电视机的信号输入(有线电视线路)、音响设备(输出端线路)等用电器均为弱电电气设备。
如果强弱电放在同一个管内或者盒内，虽然可以省时省力，但是业主可要吃亏了。如把TV线、TeL线和配电线穿入同一套管，使电视、电话的接收受到干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
5、冷热水管
白色为冷水管，红色为热水管，如果把冷水管和热水管混合接起来，一旦热胀冷缩之后，就会造成冷水管破裂漏水的情况出现。所以，一定要按颜色区分冷热水管，严格操作。
6、下水道
业主对施工监理需要包括对施工垃圾的处理，清理时，严禁工人将垃圾倒入下水管道。还可以在施工后，检查去水情况，将所有储水设备加满水，同时放水，看下水道去水是否通畅。
最后再提醒一句：水电施工时，最好自己亲自监督购买材料，现场监督工人操作，安装完毕后进行检验。另外，还可以让装修公司留下一张水电管线图。
