地下室渗水究其发生原因主要还在于施工阶段是否控制好关键部位，本次要谈的是渗水部位、主要原因，更为重要的是将防地下室渗水的重点总结出来，帮助您远离地下渗水烦恼。
常见地下室渗水部位
1.底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位。
2.地下室底板、外墙、顶板施工缝位置。
3.局部严重渗水。
4.后浇带两边接口开裂渗水。
5.地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水。
6.电梯井内渗水。
7.出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水。
8.地下室顶板天窗、通风井周边渗水。
9.地下室外墙止水螺杆位置渗水。
开裂、渗水主要原因
1.混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求。
2.混凝土浇筑过程中，混凝土覆盖间隔时间过长，产生施工缝(冷缝)。
3.局部振捣不密实、漏振、混凝土结构松散不密实等。
4.后浇带浇筑前垃圾、松散混凝土、积水等清理不干净;混凝土水灰比过大、膨胀补偿不够等。
5.外墙水平接缝处，混凝土浇筑高低不平，止水钢板不起作用。
6.电梯井、集水井坑内积水未抽尽，导致混凝土强度等级降低;或混凝土振捣不密实。
7.后浇带混凝土浇筑后，结构形成整体，结构内力重分配后，在整体结构薄弱位置产生应变开裂。
8.出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边混凝土浇筑不密实、或管与导管间没按相关规范要求堵塞严实等。
9.顶板采光井和出顶板通风井未做混凝土翻边或翻边高度不够，施工缝渗水。
10.外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密，或脱模过早打松了止水螺杆等。
11.地下室顶板混凝土尚未达到设计强度，施工车辆在板上行驶或堆放大量钢筋作加工场超负荷使用。
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别墅地下室怎么装修?别墅地下室渗水怎么解决?
别墅地下室怎么装修?别墅地下室渗水怎么解决?很多时候我们在装修别墅的时候，都会想着增加一个地下室，也可以增加更多的使用空间。但是别墅地下室防水要做好，不然渗水了容易对我们造成一定的损失，那么小编就来给大家介绍别墅地下室怎么装修?别墅地下室渗水怎么解决?
别墅地下室防水怎么装修?
一、清理地下室地下室的垃圾和浮尘，并检查泄漏点。如果发生任何泄漏，请使用防水抗裂微晶来修复泄漏。然后用纯水泥加10%三防微晶防水纸浆，再刷在地上。目的是关闭毛孔。
二、地下室用三层抗微晶石防水细石混凝土整平，厚度约30mm(3厘米)，具体比例：1公斤三防微晶石：10公斤标号32.5水泥：25公斤中型砂：25公斤碎石(水果块)：5公斤水。如果地面采暖装置安装在地下，施工计划将分开协商。
三、三片微晶石混凝土完成后，如果地面铺有地砖，在地砖的干层中还必须掺入10%的三种抗微晶水泥，主要用于防止地砖表面结露的目的。
别墅地下室渗水怎么解决?
1.表面处理：根据裂缝所在的部位，可用水泥砂浆、防水快凝砂浆以及环氧砂浆等对裂缝部位的表面进行涂抹，粘补，嵌补以及喷浆修补等。
2.内部处理：对于浅缝和只需防渗堵漏的裂缝，一般可用水泥灌浆，如对开度小于0.3mm或渗透流速较大以及受温度变化影响的裂缝，应采用化学灌浆处理。
3.基础渗漏的处理：应根据渗漏的原因、基础情况和施工条件进行综合分析，确定处理方案。对于非岩性基础，可在建筑物上游做黏土铺盖，黏土截水墙或进行黏土灌浆和化学灌浆以及改善下游的排水条件等;对岩基渗漏，一般可采取加深加厚阻水帷幕、帷幕补强灌浆以及下游增设排水孔，改善排水条件等。
地下室风水不好 地下室风水如何化解
地下室风水不好 地下室风水如何化解 不少人在外工作时曾经住过地下室，不过地下室风水并不好，如果长期住在地下室，时间超过一个属相的变更，如从猴年住到鸡年。那么，越过越穷的屋宅风水对你来说就产生作用了。不过可以借助别的东西化解地下室不好的风水。下面就和小编一起来看看吧！
地下室风水不好 地下室风水如何化解
1、地下室装修风格
很多地下室面积较小，而且采光不足，阴沉压抑，容易招邪祟。所以在地下室风水装修时要考虑采光、通风、气场各方面。装修风格以简洁明快为主，忌古老暗沉，灯光要充足，而且通风工作一定要做好。
2、地下室的防水
地下室的墙最宜做好防水处理，避免湿气内侵，并自备除湿机，定期除湿。室内应有畅通的抽风口，并利用通风设备来弥补通风的不足。最好安装一些与地面以上空气接通的换气装置，将好的气场更多地引下来。防水工作没有做好，地下室容易腐朽腐败，产生污浊之气，对人的身体不利。
3、地下室通风问题
从风水学角度来看，小虽可以藏风聚气，但是如果聚集的是不流动的死气，对人的身体健康也十分不利。保持地下室内的空气流动，定期去开门通气，确保风水流动，气场转换。禁忌地下室常年不开门通气，不见光明，那么势必会招惹邪灵聚集，霉运煞气不断。
4、地下室摆设问题
地下室本属湿土、阴气较重之地，故不宜设置鱼缸养鱼、水种植物等。也不宜放置古董老物、人物雕塑、人像布偶、动物型像、鬼怪异形，以防招邪惹异，恐遭不祥。
5、地下室吉祥物化解
在地下室的四个角落可摆放泰山石，可对居家形成保护气场，可镇宅辟邪挡煞保平安，更能催旺财气，有助于家运畅通。在地下室挂葫芦和放置貔貅或麒麟，也能起到化煞招财的作用。
地下室防潮湿的方法 地下室怎么防潮湿
地下室防潮湿的方法？地下室怎么防潮湿？如今一些别墅和洋房都会有设计地下室，人们会把地下室改成娱乐场所或者储藏间，由于地下室相对比较潮湿阴暗，因此要做好防潮湿的措施，才能避免物品受潮损坏，那么地下室防潮的方法是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
地下室防潮湿的方法：
1、地暖防潮
安装地暖也是地下室防潮的有效手法之一，地暖可以让地下室室内温度升高，保持在一定温度可以让室内保持干燥不潮湿，不过要注意温度不要太高不然会造成室内太干燥，待着也不舒服。
2、防潮材料
这是在装修时该注意的问题，地下室是比较潮湿的地方，所以在装修时就要加以注意，选用壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料，另外地下室天花、地板、墙面都要最好防水处理。
3、通风防潮
加强空气流通对防潮是比较有帮助的，可以有效降低室内潮气含量。
4、电器除湿
要是碰上梅雨天气，室外的空气湿度也比较高，那就不适合进行长时间的通风了，可以选用抽风机、空调或者除湿机等机器进行室内除湿。
5、干燥剂除湿
除了运用各种电器进行除湿还可以多摆放一些有防潮除湿效果的小物品，比如干燥剂、炭包等进行室内防潮，不过干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。
地下室防水施工方案 地下室防水规范
现在很多的大房子或者别墅都会拥有一个属于自己的地下室，而地下室也需要进行装修的，而且跟自己的房屋装修是完全不一样的。地下室装修时候最要考虑的就是防潮防水这个问题了，那要如何做好呢?下面由小编来为您解答。
地下室防水施工工艺
地下室外墙防水层的话一般都要两道以上，最好采用2mm后的聚氨酯防水涂料，而卷材的话最好采用三元乙丙橡胶防水材料厚度在1.5左右。
1、地下防水非常重要，特别是防水层，应该在地基和结构合格后在对防水方面的问题施工。
2、在防水施工期间，地下水位应该降至防水工程底部的最低水位，直到防水工程结束投入使用位置。
3、按照相关材料的使用方法使用施工。
地下室防水施工要求
地下室防水施工要求一般有以下几点。
1、基层1:3水泥砂浆，找平层厚度为15-20mm应当足够的力量。找平层应抹平,压光,牢固、不起沙子,不凹凸,宽松,鼓包、裂缝、麻面等现象。平面平整度可用2米长直尺检测,检查找平层和直尺之间的空隙差距不应超过5mm。
2、找平层表面要干净、干燥。这样才便于施工和保障施工质量。
3、找平层的坡度应该设计合理，规范不得出现局部积水的现象。
4、找平层与立墙，积水坑，凹坑等交界处的阴阳角应作为圆弧，圆弧半径应按照有关规定选用。
地下室防水施工注意事项
1、施工的防水材料很多都是易燃易爆有毒物品，所以施工的时候因该注意防火处理，特别是抽烟的工人更应该提醒注意。而且要有相应的防毒措施。
2、在地下室防水工程的施工过程中，部分工程作业操作员必须要佩戴安全帽。
3、高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工一般不适合在冬季，如果急需在冬季施工的话环境都应该大于0摄氏度，而且遇到雨天、雪天、五级风这样的天气也不能施工。
4、注意保护成品，保护防水层不遭破坏，应让工人小心，而且不能穿带钉的鞋子上防水层。
以上是小编为您介绍地下室防水施工方案，小编相信这篇地下室防水施工方案一定是很多打算为地下室施工而又没有头绪的朋友需要的。
别墅地下室如何装修 别墅地下室装修技巧
别墅地下室如何装修?别墅地下室装修技巧有哪些?如今，别墅的设计中，地下室的空间往往会设计成地下活动室，可供主人平时休闲娱乐。那么，除了娱乐空间的打造之外，别墅地下室还能怎样装修呢?下面，小编就为大家介绍别墅地下室的装修技巧，有需要的朋友，可以作为参考。
别墅地下室如何装修?
1、都知道地下室是比较昏暗、潮湿的，这样的环境是非常不适合人居的，因此我们首先需要解决的就是采光、通风问题。
2、把别墅地下室装修成台球室，整个看上去非常的敞亮，一点也不像是地下室，这个是因为主人巧妙的装饰了天花板和地面。大家在装饰地下室的时候尽量采用浅淡的色调，并且做好天花板装修，天花板的材料通常采用防潮石膏板、玻璃纤维石膏板等等。
3、地下室和家中其他空间不同,它总是给人一种阴冷、潮湿的感觉，因此大家在装饰的时候应该做好防水、防潮工作。如今市场上有很多不错的防潮、防水漆，它们可是地下室装修中不可或缺的材料。此外，在墙面和地面加防潮层也是一个有效的方法。
4、把地下室打造成健身房，有了它连健身馆也不用去了。值得注意的是大家在装修地下室的时候，层高不要低于2.5米，否则的话会有压抑感。如果将地下室装修成健身室，那么高度更有要求了，由于在健身室里人们通常都会跑跳，如果高度过低，就会有撞到头的可能，因此，地下室层高最好不要低于2.5米。
别墅地下室装修技巧
1、同楼盘别墅地下室的是不一样的，过低的地下室没有装修价值，比如只有1.8米的地下室，活脱脱一个地道的感觉，连走路都要弯腰曲背，身在其中，只想迅速逃离，这样的地下室只适合作储藏室。独栋别墅地下室的在3米-3.5米之间，基本上同其他楼层的高度相仿，这样的地下室才有装修价值。
2、有人会认为，别墅地下室位于地底下，房型的好坏无关紧要，事实并非如此，有些别墅的地下室划分成零碎的许多块，不仅视觉上缺乏美感，而且在装修过程中，很难找出大片的区域来做整体规划。因此地下室有太多的柱子、面积过于分散的也不容易装修利用。
3、装修别墅地下室，首先考虑的不是美观，而是防潮、采光和通风，这三项做不好，那么别墅地下室的装修是不成功的。有些别墅地下室装修后总给人留下阴暗的感觉，有的甚至还带有少许的霉味，装修地下室一定要做好地下室的采光和窗户的通风对流。
