装修拆改一定不能动的地方 这九个区域别乱改

相信每个业主在装修的时候都是想打造出一种特别漂亮的感觉,那么有时候在过分追求美感的同时,就会涉及到拆改,有些地方会乱杂这样就会造成很多的困难,虽然家是你买来的可以拆改,但是为了安全起见有些地方可以拆改有些地方其实不能拆改,万一没拆好可是容易出人命的,那么家里到底哪里是可以拆除哪里不能动呢?普通人不懂装修的业主怎么会知道?那么接下来就给大家介绍一下装修不能拆改的九大区域。

 是不是很多人想对家里面改造已经很长时间了?但是要知道要动一些墙面的话是很危险的事情,墙面是怎么样拆除的,哪儿能拆?哪不能?作为业主来说都想要装修出满意的房子,很多业主在装修之前会觉得原本的结构不太喜欢,想要进行改拆,做到自己想要的效果。但是很多地方是不能进行改拆的,这样会对未来的装修和家居生活带来麻烦。装修拆改一定不要动的九大区域小编来介绍。

承重墙不能拆

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,没有多少人能说清楚。

一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。大家如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,要记得报物业管理部门备案,获得批准后方可施工。

墙体中的钢筋不能拆

如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。

如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

房间中的梁柱不能动

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

阳台边的矮墙不能拆

一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

“三防”或“五防”的户门不要动

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

卫生间和厨房的防水层不要破坏

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。

所以大家在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

卫生间的蹲便器别大改

有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果小伙伴们想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水,所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。

这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。

暖气和煤气管道别乱改

安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装修公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。

对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

换原有的钢窗要注意质量

有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装修公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好,所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。

这就是今天小编为您整理出来的拆改注意九大区域,一定要牢记哦,拆改有风险,砸墙需谨慎!

相关知识

主体拆改是指什么 主体拆改哪些地方不能动


主体拆改是指什么 主体拆改哪些地方不能动 在房子到手之后,很多业主对于户型并不满意,一般就会进行房子主体拆改,但主体拆改这一重要项目,将关乎整个家装过程的安全性,那么,主体拆改哪些地方不能动呢?下面小编简单给大家介绍一下。

主体拆改是指什么 主体拆改哪些地方不能动

主体拆改是装修中的第一个施工项目,主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗等步骤,也就是先把工地的框架先搭起来。主体改拆可以让空间更实用,改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。这项施工大家一定要注意:承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。在水电改造之前,主体改造要基本完成。

主体拆改是指什么 主体拆改哪些地方不能动

1、防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“48小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

2、承重墙

如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改承重墙的话,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

3、阳台边矮墙

一般来说,房间与阳台之间有一门一窗。这些门或者窗可以拆改,但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

4、蹲便器

现在坐便还没有完全的普及,很对人都还在使用蹲便器,如果我们想要将其改成坐便器还是需要一定的难度的,通常情况下蹲便器的下水管道都是在前面的,但是坐便器的下水管道是在后面的,如果我们想要更改还需要对下水管道进行拆改。

5、燃气管道

居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。

装修预算一定不能省的四个地方


装修花钱如流水,稍微一个不注意,预算就超了。学会省钱是控制装修预算的必须技能,但是需要提醒的是,省钱虽好但也要有度。装修是个很复杂的工程,有些地方省点没什么大不了,但有的地方可千万别因小失大。下面就来看看到底是哪些地方不能省。

装修预算不能省1、门窗五金配件

窗户以塑钢窗为宜,塑钢窗外层以高强度抗氧化塑料为主,内部辅以钢材做支撑。由于铝塑材料不导热,再加上良好的密封设备使接缝紧密,所以塑钢窗具有密封性好、隔热性佳、整体不变形、表面不易老化等特点。劣质塑钢里面不含钢片,大大降低了塑钢窗的品质,不建议使用。选购门窗锁等五金件时,可以用不锈钢材料的。选锁具时,不能贪便宜、只关注价格,还要查看商标、生产地址、合格证等包装信息和检验报告。

装修预算不能省2、电线等电路材料不能省

电路走线涉及照明、插座、大功率电路等强电线路,还有电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线等弱电线路。如果强电线路选择了劣质电线,后期出现各种电路问题,维修非常不便;弱电线路也必须选择防磁、防干扰,信号较好的高规格产品,以免影响使用。电路施工使用的线管建议采用PVC阻燃管,管卡、接线盒等配件也应该重视质量。

装修预算不能省3、防水、防火、防腐、防锈材料

装修时,厨房、卫生间、阳台都需要做细致的防水工作。如果防水材料或施工不合格,不但起不到防水作用,还可能释放有害物质,使家里易受潮发霉,漏水时更可能给楼下造成“灾难”。合格的防火涂料能起到阻燃、火灾时延缓火势的作用。装修时可在厨房、卫生间使用防腐漆、防腐木等防腐材料。防锈材料一般用在木工使用钉子的地方,在钉眼上刷防锈涂料,保证木工活的质量,防止由于空气潮湿而锈蚀。

装修预算不能省4、水管等水路材料

饮用水关乎家人的健康,建议水路管道选正规厂家的PPR水管,其不仅适用于冷水管道、热水管道,直饮水管道也可以用。PPR管的接口采用热熔技术,不会像铝塑管易老化、漏水,也不易结垢。如果条件允许的话,上水管还可以选用铜管,特别是水龙头处。铜质水管、水龙头不易滋生细菌。水龙头里的阀芯建议用陶瓷的,耐磨、防腐、稳定性好。

以上这4个地方就是装修预算一定不能省的,要不然等入住进去就有得你后悔了。

装修施工的九个禁忌 装修施工哪些地方不能动


当业主准备装修时,他们必须知道哪些地方不能动?那什么不能动?装修的九大禁忌:承重墙,钢筋,横梁和立柱,矮墙,门,防水层,蹲便器,煤气管,原装钢窗,这九种装饰禁忌,装修时不要乱动,以免后悔甚至造成伤害!接下来,装修网小编向你解释为什么这九个为什么会成为装修的禁忌,而且处理不好会产生什么危害呢?

一、装修禁忌:承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。

您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

二、装修禁忌:墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

三、装修禁忌:房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

四、装修禁忌:阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

五、装修禁忌:三五防中的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

六、装修禁忌:卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做24小时渗水实验,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

七、装修禁忌:卫生间的蹲便器

有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。

八、装修禁忌:暖气和煤气管道

安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能自己行动而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水,会后来居住环境产生重大影响。

九、装修禁忌:原有的钢窗

有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。

好啦,这九个地方大家一定要注意哦!遇到这些装修禁忌的时候我们一定要好好咨询相关经验丰富的人,免得后来后悔呢。

​这些地方不能动!细数装修拆改大雷区


拆改是为了满足居住和使用需求,原因包括:空间过多或过小不适于居住;窗户太小,光线不佳;居室功能结构不合理;特别空间设计,需改造的。所有拆改项目都应经过物业审批,领取施工许可证后方可施工。

拆墙施工现场

雷区一:承重墙

承重墙是住宅安全的顶梁柱。在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

如何分别承重墙

1、承重墙会在施工图中以粗实线标注;

2、厚度超过24厘米以上的砖墙;

3、敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音;

加粗实线为承重墙

承重墙(左)非承重墙(右)受力图

雷区二:阳台边的矮墙

这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

阳台矮墙

雷区三:横梁及下面的轻体墙

这些梁柱是用来支撑上层楼板和墙体拉力的,拆掉后上层楼板就会掉下来!横梁下面的轻体墙同样承担着房屋的部分重量,起到支撑抗震的作用。

横梁及轻体墙

雷区四:墙体中的钢筋

如果在拆改中将钢筋破坏,会影响到墙体和楼板的承受力。

雷区五:随意增加荷载

砌筑安放大型冲浪浴缸或在阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,危及到房屋的使用安全。

雷区六:燃气管道及燃气阀门

容易造成燃气泄漏,使用前不会做专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。

燃气阀门

雷区七:暖气管道及上下水管道

这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

雷区八:防水层

如拆改破坏厨卫原有结构及防水层,必需修复,否则厨卫会漏水。

地面防水层

雷区九:下水管道勿乱改

尤其是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。

家庭装修拆改不能随意乱动的6个地方


在家庭装修中,一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的,影响整体设计的安全。

家庭装修拆改不能随意乱动的6个地方

1、承重墙。什么样的墙是承重墙?在家庭装修中,一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的,影响整体家居设计的安全。

2、墙体中的钢筋如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂,中很多人容易忽略。家居风水

3、房间中的梁柱这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

4、阳台边的矮墙一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

5、“三防”或“五防”的户门这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

6、卫生间和厨房这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

房屋装修千万不能动的8个地方


房屋装修有时也是不可以“任性”的,比如房屋装修中有些地方可以随便动,有些地方却万万不能动,如果动了就是损害了房屋的基底,贻害无穷。那么房屋装修哪些地方是不能动的呢?戳下文。

1、承重墙

什么样的墙是承重墙?在家庭装修中,一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的,影响整体家居设计的安全。

2、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

3、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

4、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

5、“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

6、卫生间

卫生间和厨房这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

7、暖气和煤气管道

安装和拆改煤气管道,九正家居网建议请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

8、原有的钢窗

有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。

以上就是装修一定不能动的地方,要不然会被自己的房子带来安全隐患哦!

冬季装修一定不能忽视的6个细节


一年四季都有人在装修房子,而冬季装修也是有很多好处的,那在冬季装修的时候有哪些问题是不能忽视的呢?新手一定不知道的吧!下面我们一起来了解下吧!

一、装修墙面和地面时防脱防裂

冬季的施工中,无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象,砖铺贴之后应及时勾缝。腻子不能刮得太厚。因为室内空气干燥,失水较快,否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,因为涂料和油漆未干时容易附着尘土。腻子未干透就刷涂料,墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象,常开窗通风,时间最好选在气温相对高些的上午10点至下午4点之间。

二、装修木制产品时要保留缝隙

木作产品在冬季施工中,也要格外“留一手”:门缝不宜太小,以免夏天门发紧,不能开关自如;铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形;进行石膏板吊顶作业时,木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且龙骨一定要牢固,不能出现一点松动现象,这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。装修第一网提醒石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方,均留出约0.5厘米的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,然后双贴牛皮纸,再刮腻子,可防止石膏线开裂。

三、颜色搭配要合理,设计不要贪图“暖”色

在装修前的设计环节上重点提醒大家的是,冬季做家居设计时很容易让人产生“保暖”的错觉,自然而然地喜欢上一些暖色,但如果整个房间过于偏暖,等到了夏季就会感觉燥热。所以,要适当持中地采用一些合适的色彩。即使喜欢很暖或者很冷的颜色,也需要有适中的颜色来调节,例如白色这种中间色。

四、装修施工中温差要把握好

北方的冬天,每当冷空气来临,温度都会急剧下降,低气温(特别是伴随着刮大风)会对建筑材料构成影响:一种是收缩,一种是水分挥发。因此,装修第一网提醒装修中所用的主材,尤其是木材应提前备齐,最好在有采暖设备的室内放置3至5天,让木材的含水率接近屋内的水平,以免装修后出现变形;沙子应仔细过筛,不能有冰块,可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂,搅拌砂浆时水的温度不能超过80℃,水泥不能在露天施工,要做好防冻;油工在喷刷各种涂料时应严格按照产品说明中的温度涂刷,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃,清漆施涂时的环境温度不得低于8℃,油工活要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。

五、环保装修是关键及前提

装修完毕后,在大量家具、地毯、织物摆进房间后,应空置几天通风后再入住,避免大量有害物质集中挥发,污染环境,所有家具应开门空置几日后再挂放衣物。

还应及时做空气检测,采暖季节,空气干燥、温度较高、室内通风差,大芯板、木地板等装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大,容易造成有害物质浓度超标。装修第一网提醒应请有资质的室内空气检测部门做一次空气检测。如果不合格,立即请专家找出有害物质的来源,并请工人返工,杜绝隐患。

六、装修完工时验收有侧重点

冬季装修后,验收的重点应该落在留缝、贴纸、贴布上,仔细检查是否有开裂现象。还要仔细看地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合等。不过,由于冬季铺设木地板要适当留缝,所以有些空隙是允许的。

以上就是冬季装修一定不能忽视的6个细节哦!亲们赶紧看看,别把一些细节给忽视,带来家装遗憾了。

家装不可胡乱拆改 看看哪些结构不能动


主体拆改是装修中很重要的一部分,是对房屋结构进行调整的一个过程,不少房子通过拆改工作变得布局更加合理。不过,不是所有的地方都可以随意进行拆改的哦!下面我们一起来看看随意拆改带来的危害。

1、拆除房间与阳台之间墙体

房间和阳台之间的墙体在结构中承担着竖向负荷和平衡地震力的作用,如果拆除这样的墙体的话,会让阳台和房间之间形成一个大的门洞,改变了其原来的工作状态和抗压能力,危害性是非常大的。

2、拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,承重墙不仅要承受来自上层的负荷还要负责把上次的压力和下层地基联系起来,让力平均分配到四周,不至于影响房屋结构的承重力。

如果拆除承重墙或者是在承重墙上面开门开窗的话,不仅直接破坏并且削弱了承重墙的承载能力,还破坏了整个房屋的结构和抗震能力,如果有危险出现的话,很可能导致上层楼板的坍塌或者开裂。

承重墙比较坚固,如果拆除的话会出现有害震动,会造成相邻墙体开裂等情况,从而导致墙体的强度以及承重力下降,对上下楼墙体以及地面都会造成结构损害。

3、在楼面、阳台上随意增加静荷载

有的业主在装修的时候地面上铺设的是花岗岩或大理石板,卫生间地面上放置大型的冲浪浴缸,室内铺设地暖、阳台砌墙等,这明显是加大负荷的行为,会使楼板处于超负荷使用状态,时间长了会危及到房屋安全。

卫生间的楼板一般都会设计成钢筋砼整浇板,其负荷能力比较强,一般可以随意放置大型的冲浪浴缸等,但是如果是各个地方都出现这种超负荷的情况,往往整体的压力就会很大,从而出现压力超支的情况。

以上情况如果出现超负荷的话,往往会让楼板出现下挠、开裂、渗漏等情况,会影响到结构安全和正常使用。

以上就是针对哪些地方不能拆改这个问题为大家做出的介绍,看过上文之后相信大家已经清楚了,盲目拆改的危害是很大的,有些禁忌是不能碰的,希望大家可以好好遵守。

旧房装修一定不能忽略的七个部分


在对旧房进行翻新装修时,由于使用年限较长,房屋或多或少的都会存在一些质量问题,容易埋下安全隐患,因此在装修的时候一定要打起十二分的精神,谨慎对待每一个细节。下面小编就为大家讲解一下旧房装修一定不能忽略的七个部分,一起来看一下。

1、电路非改造不可,插座也要增加

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

2、老化水管要换掉,蓄水试验不可少

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在装修旧房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不能留下死角。

3、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

4、隐蔽工程不当

目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在旧房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

5、拆除装修还要注意三点

(1)、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。

(2)、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

(3)、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。

6、墙面、地面、天花板,三面改造不能少

在装修时,旧房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

7、旧房装修也要环保,彻底消毒别大意

装修旧房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗一小时。

大多数旧房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并做出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,朋友一定要格外注意。

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