建筑面积跟套内面积的关系是怎样的？装修前一定要搞清楚这两者的关系以及计算方式，这都会关系到你需要交多少钱。现在房价尽管涨得快，但大家还是都纷纷跻身购房行列，在购房中其实也是大有讲究，有很多知识的，接下来就跟大家一起来学习一下。现在有很多人在问房屋的套内面积怎么计算，其实很简单，套内面积就是套内的建筑面积，当然要减去公摊之后。
套内面积有哪些呢?像卧室、厨房、卫生间等空间的面积都是套内面积，如果家里有楼梯的，还要按自然层数的面积来计算，还要内墙面的装饰厚度，这些都要算入到套内面积的。如果举个公式的话，那就是套内的使用面积加上墙体的面积，再加上阳台的面积，这就是一般的套内面积，其实这也蛮好算的。不过，阳台的面积也分为两类，一类是公共的，一共是非公共的。大家要知道，不同的面积公摊比例都是不一样的。这就是关于套内面积怎么计算的过程了。
前几年有一条房屋通知引起了大家的重视，意思是买房子以后要根据套内使用面积来交易。但其实，这还不是强制性的规定，只是一个公开征求的意见。哪怕就算按这条实行了，按套内面积来计算价格，公摊面积的价格就会分到套内面积上去，尽管房子每平米的单价在上升，但是这套房子的总价是不会有变化的。
唯一要小心的是，就是那些想要装修房子的业主。一般装修都是找装修公司来处理，而照例说，装修公司给你算面积的时候应该算使用面积，这个面积是装修公司到现场来测量实际的尺寸，还不能算墙体。但是现在有不少的装修公司跟客户签订合同的时候，没有说清楚这一点，或者故意的按房子的套内面积在计算，如果是这样，那大家要多留个心眼了。因为这个数据是一个基础市局，也很重要，是涉及到这个房子装修的价格。所以找装修公司的时候，签订合同之前，一定要先跟对方谈好，确定好这一点，然后才能谈下面的合作设计。
现在大家都知道套内面积怎么计算了吧?希望看完这篇文章，大家都能清楚了解，这样买房子的时候才不会被骗，有猫腻的话也能识别出来了。如果想要买房子，一定要搞清楚这方面的知识。购房的时候要根据自己的需求，经济也不成问题，那么就可以买个稍微大一点的房子。
延伸阅读
套内面积90平米怎么省钱装修 做基础装修大概需要多少钱
作为装修来说不管是豪装还是简单装修都是一笔不小的花费，那么有些人的房子并不是要自己住而是有可能拿来出租，或者是就想现在先简单装修一下，以后在好好装修，所以就会做一些简单的基础装修，那么90平米的房子基础装修得多少钱呢？什么叫做的基础装修？这种情况下就要做到能省则省，但是害的保证环保，那么接下来就给大家介绍余下90平米房子的基础装修以及如何省钱环保装修。
装修采用什么装修风格是最让人头疼的，好的装修风格可以让家里感受到温馨，所以更多的人喜欢去先确定装修风格。交房之后，首先要考虑的就是装修费用了，比较装修不是一笔小的费用，了解装修预算能让装修做到心中有数。那么90平方基础装修一般多少钱?装修房子要尽量能省则省，而且环保也是大家非常重视的，那么怎么样装修省钱又环保?下面一起来看看吧。
一、90平方基础装修一般多少钱
1、水电改造：装修前一般都要进行水电改造，收费标准是按照房屋面积的大小来说。一般90平方的房子水电改造大概3000-6000元之间。
2、刷墙：刷墙如果是半包，只需要支付人工费，人工费的价格大概如下：刮腻子20-30元/平米，刷乳胶漆15-40元/平米 。
3、吊顶：墙面刷好之后，就是做吊顶了。在吊顶之前，要把自己的要求和装修公司沟通好，一般吊顶的施工费用参考价格在40-55元/平米。
4、铺贴墙地砖：铺贴墙地砖是比较复杂的作业，因此需要专业人士来作业。装修花费要比铺贴地板贵一些，具体的收费标准：铺地砖45-53元/平米，贴墙砖47-55元/平米。
5、门和卫生间洁具安装：门的价格主要看材料和品牌，一般在1000-2000元/扇，卫生间洁具的价格一套下来大概在3000-6000元。
二、怎么样装修省钱又环保
1、装修公司
首先就是要找一家靠谱的装修公司，靠谱的装修公司能为你省下不少钱。这可是能保证质量以及后期的一些麻烦，业主也不要太纠结。而且业主心里要有一个大概的预算，大概的装修风格和效果图。
2、选择装修材料
为了省钱，很多人购买材料都会选择一般档次的，但是，水电装修环节使用的电线和水管不能买差的，一定要选择品质过关的，毕竟家居安全事故会发生，往往就是电路或者水管有问题。至于软装，比如窗帘、挂画、灯具、沙发、桌椅、厨具这些，可以适当选择便宜一点的，降低装修成本。
3、地面材料
厨房和卫生间的地面涉及到防水，防水材料一定要选质量好的品牌产品，不然后期的维修，不仅麻烦而且费钱。至于墙壁的材料选择，一般都是乳胶漆，环保也划算，至于墙纸和瓷砖，预算不充足的情况还是不要用了。
还有一点，装修不能为了省钱而购买劣质产品，这样环保肯定是不达标的，想要装修环保，就要尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，少用人造板材。装修后不能急着入住，如果体质敏感的人，家里尽量少做一些装修装饰更安全。
三、90平适合什么风格装修
1、现代简约风格
现代简约风格适用任何户型，它的特点是简洁明亮，功能性强，线条流畅，对比强烈。不仅注重室内的实用性，还能体现代人的生活品位。90平的房子装修成现代简约风格再合适不过了。
2、简欧风格
虽然欧式风格只适合大户型，但是简欧风格就非常适合小户型，90平的房屋装修成简欧风是非常精致的。让整个空间更加的温馨浪漫。
3、田园风格
90平的房子装修成田园风格也是非常不错的，田园风格的整体十分温馨自然，清新舒适，非常适合追求自然、活泼的朋友。
4、地中海风格
地中海风格一般用于大户型居多，它非常自然、大方，整体色彩柔和，充分利用每一寸空间，但是如果90平是两房的话还是可以做成地中海风格的，加上相应有饰物，散发出的尊贵的田园气息。
以上就是关于90平方基础装修一般多少钱，怎么样装修省钱又环保的相关内容，希望能对大家有帮助!请关注网。
什么是套内使用面积 什么是建筑面积
什么是套内使用面积？什么是建筑面积？建筑行业专有名词很多，我们经常会听到套内使用面积和建筑面积这两个词汇，很多人对于这两个词汇的含义并不是特别了解，但是有买房打算的朋友还是要了解一下，这样在买房的时候才能分得清楚，今天小编就给大家介绍一下。
什么是套内使用面积
使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
什么是建筑面积
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。
使用面积怎么算
使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。
建筑使用面积不包括
1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;
2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;
3、住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积;
4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;
建筑面积和使用面积的区别
1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。
2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。
3：饱含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。
建筑面积是什么 建筑面积是如何计算的
买房时一定会所涉及到建筑面积和使用面积，人们往往会将两者混淆，弄不懂两者的区别，稀里糊涂的就把房子买下了，买下后发现建筑面积并不像当时买房时那样。为了防止类似的事情发生，今天小编就来给大家讲一下有关建筑面积和建筑面积的计算，希望会对大家有所帮助。
购房时最容易遇到的问题是什么，当然是房子的建筑面积，售楼员一般不会给你讲得很清楚，因为他们的目的只是买房。至于建筑面积是什么，建筑面积如何计算的，我想有大部分人都不知道。我们今天就将要讲一下建筑面积是什么，怎么算。
什么是建筑面积?1、建筑面积就是以整个房屋外围来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。
2、(不包括阳台在内)根据一般的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米,也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。
建筑面积是怎么进行计算的?1、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
2、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建设面积.单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
3、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。用深基础做地下架空层加以利用,高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
4、封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
5、住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。
买房时一定会所涉及到建筑面积和使用面积，人们往往会将两者混淆，弄不懂两者的区别，稀里糊涂的就把房子买下了，买下后发现建筑面积并不像当时买房时那样。
小编总结：上述文章为大家讲解了什么是建筑面积，建筑面积如何算。大家应该都有一定的了解了吧，如果还有其他装修方面相关问题，欢迎大家来咨询，我们一定知无不言言无不尽。
房屋面积测量方法是什么 房屋面积测量方法技巧
房屋面积测量方法是什么？房屋面积测量方法技巧是什么？房屋面积的测量难道很多的业主，许多业主都不知道怎么测量房屋面积。今天给大家分享房屋面积测量方法，一起来看看房屋面积测量方法技巧。
房屋面积测量方法是什么？房屋面积测量方法技巧：
1、 获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
平面图中应包括的数据应有，房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸、各房间的使用面积。如果住宅的楼层比较特殊，如地层、顶层，购房者测量和计算住宅面积时，则要根据所在楼层的图纸。
2、实地测量套内使用面积
为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置应距离地面的高度为1-1.2米左右。由于住宅交付之时，内墙上已经经过过抹面处理，抹面厚度一般为2-3厘米，因此房间内部测量所得到的尺寸，应该加上抹面厚度在计算。如果房屋已经装修完毕，则还要加上装修厚度才能计算出套内使用面积。
对于标准层的住宅来说，由于房间的形状比较规则，测量起来一般不会有什么问题。对于顶层或者其他不规则房间，在测量的时候要根据套内使用面积的标准，注意把应该加上的面积加上，把应该剔除的面积剔除。
3、 测量并计算套内建筑面积
测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
（1） 承重墙体是砖墙时，结构厚度为24厘米，寒冷地区外墙结构厚度为37厘米，混凝土墙结构厚度20厘米或16厘米，费承重墙厚度为12厘米、10厘米、8厘米不等。
（2） 轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。具体每一堵墙的厚度为多少，图纸上都有注明。
（3） 对于非公用墙，占地面计应该全部计入套内建筑面积，而共用墙应从占地面积的一般计入套内建筑面积。
4、门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间的使用面积之和为住宅总面积。
装修时怎么算吊顶面积 吊顶的面积怎么算
吊顶是家居装修中不可忽视的环节，在进行吊顶装修时，一般施工队伍都是根据面积进行收费的，那么装修时怎么算吊顶面积?吊顶费用都包括哪些内容呢?跟我们一起来看看吧!
吊顶面积怎么计算
顶部的方向有长向铺法和坚向铺法，但方板没有这一说法。
拿所长向或坚向的尺寸除以每块板的宽度即是所需的数量。每平米条板配专用龙骨1.2米，每平方米方板配专用龙骨3.3米，吊件4个。每100MM板面积乘以长度为每块板面积。
例：U100*3000，其板面积为0.1*3=0.3M2。U125*3000，其板面积为0.125*3=0.375M2。300*300其板面面积为0.3*0.3=0.09M2。350*350其板面面积为0.35*0.35=0.1225M2
叠级吊顶面积计算方法
一般来说展开面积计算适合用在跌级吊顶(即二级以上吊顶或者说是造型吊顶)，四周的周长(延长米)*(垂直面+水平面的长度)得出的面积就是展开面积。
吊顶工艺决定工程算法
目前家装吊顶分石膏吊顶、金属格栅吊顶、硬木格栅吊顶等不同工艺，工艺不同，吊顶的工程量计算也不尽相同。
普通的吊顶面层装修工程量应按房间净面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，吊顶中的折线、错台、拱型、穹顶、高低灯槽等其他艺术形式的吊顶面积均按图示展开面积以平方米计算。
集成吊顶费用计算
集成吊顶面积计算的费用总共有四部分：扣板、吊顶电器、封边和安装费用。安装费用在报价是就已经计算在内了，因此把另外三部分费用算好就可以了。
第一部分是扣板部分。假如房间吊顶需要12平方米，先用12平方米除以单片面积，算出片数，折出面积，再算出最后的平方数。有时房间吊顶面积不归整，需要切割单片，切掉的部分仍然需要算面积，因为商家已付出了成本，但是所占比例非常少。中档的金属吊顶1平方米的价格在140-160元之间;
第二部分是收边条，收边条是以米为单位的。档次也有中、低、高档之分，1米的价位一般在5-18元之间;
第三部分是电器收费。据专业人士介绍，吊顶面积在12-15平方米的房间，所有费用算下来在3000~10000元之间，材料不同，价格也不同。选择集成吊顶的优点在于多种功能集一身，一次到位，使用方便，在厨房、卫生间贴好瓷砖后，便可通知安装集成吊顶。
关于吊顶面积怎么计算就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
建筑占地面积与建筑面积什么关系？
建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。
2、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
3、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
4、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
