签订装修合同 五大要点要留意

人们在对自己刚刚买的新房子进行装修设计时,都会找专业的公司来给自己帮忙。装修设计新房子不仅要注意一些细节,同时还要与公司签订相应的装修设计合同。合同中往往有很多的条款,因此大家在签订之前就要仔细看明白。那么装修合同怎样签订?这是许多人关注的问题,在此便针对签订装修合同五大要点进行总体介绍,只希望对于大家有一定的帮助,让大家可以在签订合同之后顺利完成整个装修设计过程。

装修设计房子是人生中的大事,所以人们在买了新房子之后,一定要及时进行装修,这样才可以尽快住进去。装修设计新房子时,要注意的就是与装修公司签订相应的装修设计合同,这些合同中有很多条款,为了保证自己的权益,一定要在签订合同之前,看明白这些条款,同时注意五大要点,这样签订之后,才可以达到保护自己的目的。

1、注意设计收费的面积

设计师收费都是按面积计算的,这里需要注意房屋的三个面积概念,也就是建筑面积、使用面积和套内建筑面积。业主们在签订设计合同时,一定要注意设计收费的计算方法,注意对应的面积是否正确,不要弄错这三个面积的概念,防止不小心被多收费。

2、注意设计费用的支付方式

在合同中,业主应该和设计师约定好设计费用的支付方式,一般来说,设计费用是分四次支付的,第一笔设计费用在签订合同后、测量房子前就要支付了,一般是设计总价的20%到25%或者是1000元左右的预付款。第二笔设计费用在初步的方案确定后支付,费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付,费用是设计总价的20%。后一笔设计费用,在确认完全套设计图纸后付清。

3、确定效果图是否另收费

有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果业主想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1到2张主要区域的效果图。业主应该在签订合同时和设计师协商好效果图是附赠还是付费,然后再签字。

4、明确设计图纸的种类

在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容,因为有些设计合同对图纸的要求比较模糊。一般来说,一套完整的图纸应该有原始测量图、墙体改建图、平面布置图、顶面布置图、电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图、立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会,而图纸不全很可能就会影响到以后家居的施工质量。

5、规定制作图纸的期限

设计师在测量房子后,就需要做出初步的设计方案,确认完初步的设计方案后,就要制作第二阶段的设计图纸,后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这三个阶段中,业主和设计师要商量确定一个提交图纸的期限,通常房的图纸制作大致在7天左右,别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长。有了期限的要求,对设计师就起到了一个约束的作用,业主也就能够更好地保障自己的利益。

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石家庄饭店装修 饭店装修五大要点


我国的传统习俗中,饭店一直是个独特的地方,除了就餐之外,更有着亲人聚会、恋人约会、庆祝红白喜事、商业谈判合作等多种用途。因此餐厅店主需要十分注重餐厅环境、氛围和风格的塑造,打造出一个美观舒适的聚会就餐环境。

石家庄作为河北省会,餐饮行业十分红火,彼此之间的竞争也十分激烈,因此想要提升饭店的竞争力,除了在口碑和服务这些方面做好,更要注意餐厅环境、风格和氛围的塑造。那么今天就让小编带大家了解一下石家庄饭店装修,饭店装修五大要点的知识吧。

一、确定饭店类型

1.根据菜系

饭店装修的首要目标,就是要确定你的餐厅类型,我国有着八大菜系,各大菜系存在着自己独特的特点。

例如川菜重辣,因此饭店大多以鲜亮、明艳的色彩为主,红彤彤的火锅店能够很好的吸引顾客;或者是浙菜清淡素雅,属于文人菜,室内环境就该以淡雅的中式风格为主,配上梅兰竹菊,有一种独特的风气。根据饭店的菜系设计饭店装修风格,以独特的文化氛围吸引顾客,是很好的装修方式。

2.根据饭店服务

根据饭店提供的就餐服务来进行饭店的装修,可以让顾客一眼就了解饭店能够提供怎样的菜品,如果是食堂菜就以橱窗、联排餐桌为主,采取简约实用风格;火锅菜则提供木桌、取餐柜,中式风格;西餐牛排则采用欧式风格,配以白布桌椅,刀叉厨具。

根据服务装修的好处就是可以直观的给客户一个餐厅的标签,让受众群体可以迅速的进入餐厅获得服务。

二、确定饭店风格

确定了饭店类型之后,我们自然就能确定饭店风格,例如川菜火锅使用中式风格,木桌长椅;浙菜使用新中式、清净淡雅;西餐采用法式或者意式,奢华典雅等等。

还有一种装修方式是根据饭店的特色菜来进行设计,突出餐厅的核心优势,例如鱼餐厅的设计以‘水’和‘鱼’为主,牛排店以‘牛排’或是‘品质’等标签,直观的吸引顾客。

如果饭店提供的服务属于外国或者少数民族的特色菜系,那么饭店风格就应该体现该国特色,以此洗衣顾客。例如日式风格的日料店、韩式风格的烤肉店,或是新疆蒙古风格的烤羊肉店等等。

三、布置饭店灯光

根据饭店的类型不同,饭店的灯光设计也不尽相同,如果是以‘婚礼’、‘寿宴’这些宴会菜为主的饭店,那么室内灯光就应该明亮均匀,尽可能的照亮所有角落,方便客人的聚会、交流。

如果是以小桌为主,单人或是多人分别进行就餐的环境,那么饭店灯光就应该重点布置在餐桌附近,其余地区提供基础照明,保证用餐者的安静和隐私。

如果是服务于‘酒会’、‘交流’为目的的客户群体,那么应该对于不同区域的灯光强弱有所区分,既要保证主会场的照明环境,又要为客人提供单独的交流区域或者隐私区域。

当然饭店不能因为某个目的单独设计一组灯光,而是在灯光布置设计的时候就要做到多种方式、可调节。

四、饭店门脸装修

饭店的门脸是饭店对于客人的第一印象,在这个快节奏的时代里,甚至可能是唯一印象,因此要争取在第一时间吸引住顾客,小编总结了一些门脸装修的要点。

1.迅速的突出特点:

饭店门脸需要简单、迅速、快捷的将饭店的信息传递给客人,其中传递的信息大概为:饭店菜系、早中晚餐、是否火锅、是否自助、荤菜素食等因素,更能在墙体或者招牌、传单等区域,传递价格、招牌菜、特色服务等信息。

2.美观舒适的进门体验:

门脸装修需要与内部装修风格相统一,同时要做到干净整洁,迎宾精神面貌好等条件,门店开口不能太小,不能给客户留下逼仄狭窄的印象,同时灯光要柔和舒适,不能过于刺眼或者昏暗。

不同的季节的环境,最好可以提供冷暖风吹拂,以及室内香味,尽可能的将客户留下。

五、饭店装修注意事项

饭店需要给客人带来舒适的用餐体验、放心的就餐环境,让客户吃的放心,来的安心,更要注意安全、保证消防。

1.环境整洁

饭店极为重要的一点就是环境整洁,既要在菜品上做好,更要在整体环境上做到这一点。餐厅环境要干净卫生,不能留下油渍污迹,瓷砖地面需要多刷洗、擦干,因为一旦有汤水洒在地上就会十分油腻,给客人印象不好的同时也会留下安全隐患。

2.饭店布局

很多饭店为了尽可能的招揽客人,往往会在饭店里布置很多的饭桌,这是一个十分无智的设计,饭店需要为客户留下一个好的印象,那么首先就要保证用餐空间的充足、个人隐私的保护,同时桌椅布局太多,室内过道就会十分狭窄,给客人带来不良的进出体验的同时,服务员上餐时也容易发生碰触,留下各种隐患。

3.室内灯光

室内灯光不能过亮或者过暗,前者容易使人不适,后者容易引发安全问题。一般不使用黑色、蓝色、紫色、血色这些色彩作为灯光色彩,这样会影响就餐心情,使人心情低沉烦躁。

4.消防安全问题

公装装修中最需要注意的就是消防安全问题,特别是饭店这样人员较为密集、装修材料多为木质可燃物、常年使用明火、天然气进行作业的区域,更需要格外注意。

饭店在装修之时,需要找到专业进行工装的装修公司,按照安全规范使用合格水电线路,同时每年的安全检查、日常的水电明火使用等等也需要注意。

而且在饭店装修的时候,必须做好安全通道、紧急避险路径,日常工作中不能堵塞,保证随时可以使用。

室内装修验收五大要点 千万不可忽视


房子是我们用来居住的,所以,房子装修工作是不可缺少的。房屋室内装修的好坏,会直接影响到居住者的健康和心情,因此,在装修时需要特别的用心。在装修快要结束时,验收工作一定要做好。在验收过程中,一旦发现问题,可以找装修公司来协商,如果验收不留意的话,后期发现问题只能自己来承担责任。那么,室内装修验收五大要点是什么呢?下面,一起来看下文的介绍吧。

室内装修,很多朋友并不了解,尤其是室内装修收尾时的验收工作,这是一个非常总要的环节。室内装修验收工作如果做不好的话,会为装修留下隐患,为日后的生活造成麻烦。因此,在室内装修验收时一定要把握住要点,避免遗憾的出现。那么,室内装修验收要点有哪些呢?室内装修验收五大要点 千万不可忽视,一起来看下文的介绍吧。

一、水:水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等。

看:水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直;上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象。

二、电:电源线(插座、开关、灯具),电视,电话。

看:电源线是否使用国标铜线,一般照明和插座使用2.5平方线;厨卫间使用4平方线,如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上;电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点,完工后要逐个试验。

三、瓦:瓷砖(湿贴、干贴),石材(湿贴、干挂)。

看:施工前要进行预排预选工序,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖逢对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。

四、木:门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板。

看:选择木材一定要选烘干的材料,这样才会避免日后的变形;木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用,细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点,吊顶要使用金属吊点,门窗的制作要使用好些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6) 。

五、油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包。

看:装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理,混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆,墙面的墙漆再涂刷前,一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。

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