装修一定要保证完美性，什么叫完美，虽然没有十全十美，但是拿墙面来说坑坑洼洼的肯定说不过去，平整就是最基本的完美。人们为了拥有一个环保、舒适的家居，都会涂刷优质墙面乳胶漆，这样不仅可以遮盖瑕疵，还能使家更加亮丽多彩。但对于有小孩的家庭，墙面总会被的乱七八糟，使家长头疼不已。那么，接下来为大家介绍腻子墙面脏了怎么办及腻子墙面找平施工方法。
腻子墙面脏了怎么办
1、对于小块污垢，可以用干净的抹布，沾水拧干用力擦拭，直到污垢清理干净即可。
2、对于砂浆类杂质，可以用砂纸打磨后，涂上滑石粉，等干了之后再打磨一次平整即可。
3、对于大面积污渍，那只能先铲除，然后用石膏打底，最好刷乳胶漆。
腻子墙面找平施工方法
1、清理墙面
将墙面的污渍清理干净，要注意如果墙面吸水性比较强，那可以用清水湿润或喷刷胶水，进行封底处理。
2、第一遍刮腻子
可以用钢刮板按常规的方法进行批刮，批刮次数不可以过多，一般是刮涂两次，要是遇到返碱的墙体，可以使用封碱水进行封闭，等封碱水干完以后，再用防碱腻子粉作第一层底料。
3、第二遍刮腻子
等第一遍腻子干透之后， 就可以进行第二遍刮腻子。刮第二遍腻子时，调兑不易过稀，含水量别过大，保证第二遍腻子刮涂后水分尽快被第一遍的腻子吸收，要等到墙面水分减少到一定程度后方才可进行压光。
4、打磨
等第二遍腻子粉刷完2-3天，用砂纸对墙面进行打磨处理，第一遍打磨后再刷两遍乳白胶，刷完乳白胶后，室内不能通风，让乳白胶自然风干，不能对其进行强制的风干，强制风干会使墙体表面产生细小的裂缝。
小编总结：关于腻子墙面脏了怎么办及腻子墙面找平施工方法就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注我们。
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墙面开裂怎么办 墙面翻新养护日常建议
每天都能收到大家留言表示：刚装好的房子，还没开始住，墙就裂了……随着时间的流逝，所有的房子都会出现开裂的现象，即使刚装修完不久，也容易出现不太显眼的裂缝。但若置之不理的话，随着时间越长，裂缝也会逐渐变长、变粗，最终影响墙体结构。
微信后台每天都能收到大家留言表示：刚装好的房子，还没开始住，墙就裂了……
有直接顶裂的：
有吊顶接口裂的：
甚至有亲眼看到裂变过程的：
不管是横着、竖着还是斜着，都是裂的：
我不禁想问：难道集齐了7条裂缝，还能召唤个神龙不成！
为了有针对性的解决这些问题，我今天特意为大家做了一期墙面问题解决方案的汇总：
常见的几大墙面问题有什么、产生的原因以及补救的方案！
问题一、墙面开裂
【开裂原因】
产生的原因也有很多，但主要分为四种。
开裂原因一、结构性开裂
房子经历了地震或者地基下沉导致的裂缝。
当裂缝宽度大于3mm之后就有可能会影响到房屋结构，需要请专业人员来鉴定补救！
但是一般沉降开裂是所有房屋建成后都会有的现象，不必太过恐慌~
在此建议大家：
第一：不必听信网上传言——新房必须等一两年再装修，没必要。
因为新房确实会沉降，就算交房后立马装修了，后期墙面开裂，北方的等停暖再维修就好，南方的不用犹豫直接修。
第二：不要敲掉承重墙，以及阳台两端的配重墙，如图所示的小矮垛，是用来防止阳台掉落的配重墙，不可拆！
开裂原因二、连接处开裂
只要是墙体有不同材质的过渡，如果没有做连接处理的话，就很容易开裂。
通常我们看到的，吊顶石膏板周围追加的一层石膏，就是为了防止开裂的。
可就算做了防裂处理，也不能保证它就会百分百不裂！
如果你家还新砌了墙，就必须挂网，因为它本就不属于原房屋一次浇注成型的结构，如果挂网工序敷衍了事，开裂是分分钟的事……
如图所示就是新砌轻体砖墙挂的钢丝网：
开裂原因三、保温墙出问题
如图白色部分就是阳台的外墙保温层：
如果家里要封阳台（前提是经过物业允许，切记），需要将保温层拆掉，不然之后刷漆刷不平，贴砖贴不好。
开裂原因四、墙面粉刷的失误
比如水泥、腻子和溶剂的配比没有掌握好，所以一定注意要按包装要求勾兑，才能保证涂料的含水率被控制在至少不裂的范围里！
【墙面开裂后的补救措施】
只有裂缝宽度在3mm以内才有补救的必要，超出范围的裂缝需要专业的人员鉴定！
开裂补救情形一、裂缝在连接处
翻新/修时也要正规施工！
虽然连接处的开裂不是结构性变化，对安全的影响也不大，但若请来的施工人员操作不规范还要再做善后，你会很心累！
补救步骤：
先拿粉刷性石膏填平，然后在裂缝处贴绷带、的确良布或者牛皮纸，接着再做其他基层处理。
（PS：翻新依然耍流氓的操作是不用牛皮纸，直接刷墙！）
开裂补救情形二、裂缝形状如蜘蛛网
这种裂缝通常是因为腻子层没干透，后期干燥的过程中收缩导致的开裂！
如果第一层腻子还没干就刷了下一层，第二层腻子还没干就刷了乳胶漆，最终就会因为腻子收缩导致开裂！
施工注意事项：应等上一遍腻子干透后再刮下一遍，墙面粉刷每遍腻子的厚度不应超过2毫米。
补救步骤：把原来的腻子清除掉，打磨干净，再重新刮腻子。
开裂补救情形三、裂缝较大
补救步骤：将墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板，再在上面做乳胶漆。
施工注意：如果怕后期补墙有色差，装修时的乳胶漆一定要买机器调色的品牌，并且刷漆的时候严格控制兑水比例，尤其是深色漆！
开裂补救情形四、裂缝带有颜色
这种情况下说明墙体有水分，先解决渗水的问题，再对开裂的墙面基底进行修补，最后做挂网处理。
（PS：新建轻体砖墙都需要挂网，钢丝网，而不是网格布，网格布只用来补缝或刷漆）
如图所示网格布只用在局部，用来加固石膏找平层：
开裂补救情形五、轻微小裂缝
补救措施：只需要补墙漆修整就行！
墙面问题二、墙面起鼓
墙面起鼓的原因主要是施工工艺不规范，抹灰层、漆膜层等与墙面结构连接的不那么牢固了。
【起鼓原因】
施工不规范、受潮、连接面不牢
【补救措施】
起鼓补救情形一、墙面潮湿引起的起鼓
补救步骤：
将墙面局部铲掉，直到水泥层，清除干净所有杂物；
再刷一层墙面界面剂，然后刮2~3次腻子，最后刷防水乳胶漆等避免类似的情况发生。
补救情形二、墙面抹灰层有问题引起的起鼓
如果是抹灰层出现了问题，补救的步骤：
按照水泥砂浆1:3的比例施工，而且在抹灰层没有干透之前，千万不要上手摸一摸，搓一搓。
要等它完全干透再进行下一步工序，不然就会出现粘性不强的情况。
墙面问题三、墙面发霉
在适宜的湿度和温度下，真菌会附着在墙体上进行繁殖，就会产生发霉的现象。
这些菌种很复杂，有的还有毒性，长期吸入霉菌释放的气味，还会对老人和小孩的健康极其不利。
【发霉原因】
发霉原因一、墙面渗水导致真菌滋生
尤其是老旧的红砖房，一到暴雨天气就渗水，正好给真菌提供了有利的生存环境，所以发霉在所难免。
发霉原因二、南方梅雨季节潮湿发霉
没有合适的干燥措施比如涂刷防潮防霉的墙面漆，墙面就不能很好地抵抗霉菌侵蚀。
发霉原因三、壁纸胶水发霉
粘贴壁纸的时候胶水没干，水分和空气长期被闷在墙纸后面，后期水分挥发不出来导致的发霉！
【补救措施】
补救情形一、一般的发霉
用抹布沾消毒水或酒精把发霉的地方擦干净，多通风就行；
也可以用1:99的漂白粉加水混合喷在发霉的墙面上，用抹布擦干净就好了。
补救情形二、靠近室外的墙内侧发霉
那就有可能是窗户的密封性有问题，把密封胶抠掉重做就好~
补救情形三、临近卫生间门口的位置发霉
这里发霉很严重的话需要将所有霉渍污染的墙面全部铲掉，重新刮腻子，等腻子干透后再刷防潮涂料。
南方的话，要等梅雨季节完全过去再施工，才能保证环境的干燥，墙面也会干得快点。
补救步骤：
把现有发霉的墙壁清洁干净，等墙壁干透后，在其表面滚清漆，把底封起来。
然后再刮腻子、打磨、刷乳胶漆，等于在原有基础上再重做一次墙面。
墙面问题四、墙面脱落
【脱落原因】
施工不规范、墙面涂料性能不优质
【施工注意】
卫生间不止地面要刷防水，墙面也要刷防水。
普通的装修墙面防水只在淋浴区刷1.8米以上，其他墙面刷30公分。
装修是卫生间所有墙面防水都刷到1.8米以上。
同时需要提醒大家，水汽很容易通过卫生间门框，渗到墙背面，使卫生间门外的墙受潮。
所以卫生间门外的墙上也最好刷30公分的防水。
墙面问题小结
基本包括墙面开裂、起鼓、脱落、发霉四大问题在内，产生的原因要么是施工工艺不规范，要么就是家中潮湿导致。
施工时只要按照相应的步骤严格处理，基本能举一反三解决大部分的墙面问题！
墙面日常的养护建议
那么我们日常生活中，又该怎么做，才能保证墙面完好无损呢？以下给出大家几点小建议，可以酌情参考~
养护建议一、.家具摆放
很多小户型家里喜欢摆放收纳功能特别强的家具。
而这样类型的家具如沙发床、壁柜、电视柜等一般情况下都是靠墙摆放的，如果稍加不小心就很容易磕碰到墙面，轻则起皮脱落影响美观度，重则墙面闷热易受潮发霉。
建议：在摆放家具的时候，我们要与墙面保持一定的距离。
养护建议二、墙面防污
不小心飞溅出来的水渍、小朋友天真烂漫的涂鸦、一不留神的脚印，都会严重破坏墙漆的表面耐受力。
起皮、发黄、开裂等都是有可能产生的。
建议：日常做家务或者嬉戏玩闹的时候尽量远离墙面，儿童房还可以做个画板墙专门用来涂鸦。
养护建议三、翻新防护
建议：对于不需要翻新的区域，要提前做好防护措施，比如门、开关、把手、踢脚线等。
在翻新前要查看基底是不是有问题，因为它会直接影响翻新工作的质量效果，最终导致翻新后不久又出问题。
翻修神器推荐
神器一、.防水墙纸
尤其是梅雨地区的房子，贴防水墙纸可以帮助减少外部环境中的水汽渗到墙里。
神器二、补墙漆
补墙漆主要就是针对日常生活的水渍、污渍、轻微开裂等对墙面进行基础的表面处理。
神器三、除霉剂
除霉剂对墙面的霉菌能起到很好的抑制作用，通过溶菌酶的生物降解原理，将发霉墙面的霉菌溶解掉，一般3分钟左右就能看到效果。
写在最后
以上就是关于墙面问题的部分方案，如果你家还遇到了什么奇葩的墙面问题，也可以留言告诉我们，大家一块儿想办法呗~
要交房了应该怎么办？如何验房？
交房对很多业主来说是一件大事，可能一辈子就买一套房子，而且还是第一次。因此，对于收楼，不能掉以轻心。对于收楼时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都无从入手。这里，啄木鸟验房公司根据以往的楼盘收楼验房经历，结合一些收楼流程常识，整理了以下内容，准业主们可以参考一下：
交房对很多业主来说是一件大事，可能一辈子就买一套房子，而且还是第一次。因此，对于收楼，不能掉以轻心。对于收楼时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都无从入手。这里，啄木鸟验房公司根据以往的楼盘收楼验房经历，结合一些收楼流程常识，整理了以下内容，准业主们可以参考一下：
第一步：接到交房通知单。按合同约定，开发商在交房前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备带齐的资料。注意：购房者在购房时切记写清楚邮寄地址（一定要容易接收、能保障亲自签收的地点，如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况）。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。第二步：做足收楼前的准备，宜细不宜漏。注意：首先应看清发展商约定的收楼时间，确定具体收楼日期。然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些。其次，准备各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同（契约），各期还款单据（发票或用于换发票的收据），如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等等。最后，当然要找有经验的收楼专家做伴。
第三步：查证。应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》（红色的是常说的两书一表，也是收楼时特别需要注意的收楼文件），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等）与验收意见表（如《楼宇验收记录表》）等。注意：没有相应证书，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。（附：收楼验房要查看两书一表）第四步：验楼细节不放过。查验完各种证件后，验楼正式开始，先是需缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，然后由接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。（啄木鸟验房公司温馨提醒：收楼时要仔细查看收楼文件，坚持“先验房，再签收钥匙”。）注意：购房者在签合同时应将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，不验房不收楼。如当初合同未有约定的，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，验房时如出现什么情况，也可增加自我保护力度。收楼现场的人山人海并不可怕，建议采取“人多好办事”战术，请来多位老友亲戚帮忙，能发现更多的问题。同时对有异议的问题，人多好商议。另外最好带上做装修这一行的朋友，或者请正规验房公司（可到工商局网站查询是否有登记）的专业验房师帮助检验，以维护业主合法利益。
第五步：记录验楼结果。在验完楼后，买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中）。注意：如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间。在签收楼前，一定要验好房，把验出的问题让开发商整改，同时开发商有义务把问题整改好。第六步：交费笔笔算清。换发票及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清。注意：收楼时须提前了解物价局的各项相关收费规定，最好带上应缴费用表，与发展商要求的款项相对应，发现不合理收费要与发展商协商。必要时可向物价局、房管局投诉。根据相关规定，收楼时需要交维修基金，这个是必须交的。还有就是契税，这个是在办房产证的时候才需要交。至于其他费用，是否该收，是否合理，根据我们收楼验房经历，业主们可以跟物业协商。
第七步：办理入住手续。验完楼后，开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。注意：签署协议书时应先详细研究行文，发现不公时应及时提出异议，双方协商后再签署。
