目前，我国的家装市场还很不规范，所以，时长有装修纠纷的发生。为了避免装修纠纷的发生，在与装修公司合作时，双方需要签订装修合同。而装修合同所包括的内容是非常多的，如果不提前多做了解的话，很容易掉入装修合同陷阱中，因此，了解装修合同内容是至关重要的。总之，签订装修合同前必看 别再傻傻被骗了，具体来看下文的介绍吧。
一、装修合同概念
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
二、装修合同的作用
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
三、装修合同签订流程
了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
四、装修合同签订应避免的事项
1、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同后盖章的公司名称一致。
3、权利义务不清
为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。
4、增减项未加入合同
如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认
5、监理概念模糊
合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定
五、装修合同签订前注意事项
1、装修合同签订不能急
装修合同是装修工程中主要的法律文件。当的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。
2、必须检查装修公司的手续是否齐全
一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是不是真的。
六、常见装修合同猫腻
大家不要以为有了合同就可以放心了，其实，在装修公司的合同中，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让业主成为装修的“受害者”。下面我们就一一为大家罗列出装合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要小心了。
1、工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
3、在报价单上做手脚
一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。
4、材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。
5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
七、装修合同纠纷如何解决
业主遇到无良装修公司，出现装修合同纠纷应该如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站出来去尽力维护自己的合法权益。大部分人应该都会选后者吧，但是大家知道出现这种情况有哪些方法解决么?
1、解决装修纠纷的法律法规
针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大途径
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：
1、与装修公司协商解决
2、业主请求消费者协会调解
3、向有关部门申诉
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
3、解决装修纠纷的流程
此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。
4、解决装修纠纷应有的心态：和平协商
万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，正规、有和有效的方法只能是打官司了。
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油漆涂刷常见猫腻 再也不用担心被骗了
油漆涂刷关系到家居的“面子问题”，虽然现在墙面装饰的方式越来越多样化，但还是有很多人在装修时选择油漆。可是对于大部分业主来说，对刷漆工艺了解不多，一不小心就着了道。正所谓，防人之心不可无。下面小编就来跟大家讲讲刷漆过程常见的猫腻。
油漆涂刷关系到家居的“面子问题”，虽然现在墙面装饰的方式越来越多样化，但还是有很多人在装修时选择油漆。可是对于大部分业主来说，对刷漆工艺了解不多，一不小心就着了道。正所谓，防人之心不可无。下面小编就来跟大家讲讲刷漆过程常见的猫腻。
1、省去打磨时间一般刮过腻子的表面，都是比较粗糙的，所以需要在腻子和底漆干后，用砂纸进行打磨，获得较为平整的表面，好增强涂层的附着力。而且在该行业中，也流传着这样的一句话，“十分漆工，三分在于打磨”，可见打磨在刷漆过程中的重要性。不过有些施工队为了节省时间，通常用砂纸随便擦擦，装装样子，更有甚者，直接省去这一步骤。
2、兑水过多因为通常情况下，乳胶漆在刷漆都需要兑水，方便施工。但我们购买乳胶漆计算用量时，都是根据涂刷面积计算大概计算出来的，而且是没兑水涂刷的用量，因此一定会有剩余。一些不良施工工人，在调配涂料的时候，可能会采取加过多的水的手段，这样涂刷一遍下来，会省下不少原漆，之后可能落入工人手中。但是刷的是兑水过多，调配过稀的漆，墙面的漆膜过薄，很容易被划伤、发霉等。
3、墙面基层不平整
不用说，大家也都知道，墙面基体很重要，会直接影响到整体的使用年限和效果。因此在涂刷墙面前，需要师傅们将松散的墙面铲除掉重新用腻子粉填补，然后将墙面重新批刮腻子粉才行。但有些施工队，为了节省时间和工作量，就会在这些地方动手脚，通常没有将墙面处理平整干净，就急着做后面的工作。有些师傅甚至在找平的时候连尺都不用，或则批腻子时候没有把握好厚度，因此会出现墙面不平整的状况。在这样的基层上上漆，效果可想而知。
4、忽略底漆
有些朋友存在这样的误区，认为认为底漆是涂在里面的，也看不到没有关系，而面漆更重要一点。但实际上，并非如此，之所以要涂刷底漆是为了提高面漆的附着力，增加面漆的丰满度，提供抗碱性与防腐功能，同时也可以保证面漆的均匀吸收，使油漆发挥到最佳效果，因此底漆一定有，且质量也不能太次。
5、减少涂刷遍数
一般墙面刷漆的次数为一底两面，即一遍底漆，两遍面漆，不良装修公司在施工的时候，往往不刷底漆或者只刷一遍面漆，因为效果差别不大，如果业主不盯住的话，短时间内很难发现问题，需要大家引起重视。
签订装修合同必看四个条款 杜绝装修纠纷从这里开始
我国的装修行业虽然火爆，但装修市场并不规范，每年都有大量的装修纠纷新闻出现，而导致装修纠纷的源头在于装修合同填写不规范。因此，在家装签订装修合同时，一定要全面了解合同内容条款。在合同内容条件中，其中四条是关系到业主所关心的装修预算超支、工期以及装修质量等问题的，大家一定要重视起来。总之，签订装修合同必看四个条款 杜绝装修纠纷从这里开始，具体来看下文的介绍吧。
在装修过程中，签订合同可以说是装修前期比较重要的一步。但在现实中，很多人并不了解装修合同，对合同中的条款也没有做到全面的了解，这样一来，就极易导致装修纠纷的发生。想要杜绝装修纠纷的发生，就要全面的了解装修合同内容，其中有四个条款必须要明确。总之，签订装修合同必看四个条款 杜绝装修纠纷从这里开始。下面，一起来看下文的介绍吧。
一、约定预算与结算浮动比例的条款
案例说明：一些业主反映自家装修没有出现什么增项，但是预算却超了10%-20%。其实这是不合理的，因为正规的装修合同通常会对预算超支的比例进行约定，“在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。”
解析：业主在装修时总会偏爱低报价，有些装修公司就迎合这一点在报价时将报价压的很低，但是在施工过程中就会一点一点的加价，终业主结算的装修费要比一般装修公司的装修费用还要高。这都是装修公司的小把戏，在装修报价时先将一些小的项目隐去，然后在施工时在要求业主增项。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
二、增加材料环保性能条款
案例说明：肖女士的房子装修完有半年了，屋内还是有装修材料的味道。为此她找来了鉴定室内空气污染指数的团队检测，一查发现屋内的有害物质指数严重超标，因此她将装修公司告上法庭，要求索赔。
解析：关于环保装修材料的使用，2002年国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，对于装修使用的水泥、砂子等的辅材，以及油漆、板材等主材都规定了有害物质含量标准。但是有些装修公司就是为了贪财而降低材料的环保等级，致使装修工程环保指数不达标。为此，不管是查阅半包还是全包合同，只要是由装修公司提供的材料都要让他标明材料的环保等级，并且在检查材料时查看保检测报告。
三、具体约定质量责任归属
案例说明：李先生家的房子正在装修，在验收墙面时发现墙面油漆有空鼓的地方，而装修公司却推说业主买来的油漆有质量问题，双方僵持不下，导致工期一致被拖延。
解析：这类的装修纠纷时有发生，就是因为业主的装修知识并不完备，所以装修公司才会一致推脱责任。其实只要业主能够提供购买油漆的凭据，及油漆的质检报告就能证明油漆没有用质量问题。那么装修公司必须承担责任，返工所花费用全部由装修公司承担。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中。并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款。
四、明确验收的具体事宜
案例说明：金先生家的装修工程还未结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。
解析：在未投入使用的装修项目出现质量问题时，业主可以拒绝验收。为了避免装修公司推脱责任，业主自购的装修材料在进场时一定要签材料交接单，要让施工人员确认材料的质量和数量都无误。那么等到装修工程出现质量问题时，装修公司就无法将责任推给业主了。
业主在签订装修合同时一定要注意以上四个条款，让装修公司无法推卸责任。
