旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。
一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。
二、墙面翻新的基本步骤1、清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。
2、涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。
3、大面积修补：已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
4、防色差：墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。
墙面翻新注意事项五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，要放置几台电风扇以加强通风效果。
小编总结：北京属于温带半湿润大陆性季风气候，一般在7-8月份是雨季，其他时候多数比较干燥，再加上城市工业污染、雾霾等空气污染物的影响，很多房子住久了多多少少会遇到很多因为日积月累的老化问题，这时候就需要为你的家“改头换面”进行一次墙面翻新。在旧房整改的时候墙面翻新也不能太盲目地改造，也要根据房型和业主的实际需求在做定夺。想要了解更多关于装修的讯息，大家可以继续关注。
延伸阅读
墙面翻新怎么刷墙面漆？北京墙面翻新要多少钱？
我们都知道在旧房的翻新工作里，墙面的翻新可以说是一个重点了，本身旧房墙面存在的问题就很多，所以在翻新的时候就比较难以处理，所以我们在旧房翻新的整体工作里面可以关注一下墙面翻新的部分。那么北京墙面翻新要多少钱呢？墙面翻新时要如何刷墙面漆呢？下面我们就一起来看看吧！
现在旧房、二手房的翻新装修是一个比较火爆的话题，因为在我国当前的房地产情况下，新房的价格实在是太高，大部分人都去购买了二手房，因此就带动了旧房、二手房装修市场的发展。旧房、二手房的装修确实是一个比较复杂的事情，我们需要关注的方面也很多，今天我们就和大家强调一下墙面的翻新，为大家介绍一下北京墙面翻新的价格以及在墙面翻新的过程中要如何去刷墙面漆。
首先来看对北京墙面翻新价格的介绍。装潢公司在涂料的施工费用报价上会有非常大的差异。品牌涂料在施工费用上，报价通常在40元/平方米，贵一些地区则会达到80元/平方米以上。装潢公司的装修设计师门都表示，这样大的墙面刷漆报价差异是由涂料品牌造成的。
有一部分的装潢公司将提出基层处理的费用收取。因此装潢公司在对墙面涂料施工收费的同时，也对找平给予了报价。其实，并不是所有的墙面均需要经过找平才可以上涂料的。对于年代较少的商品房来讲，倘若房屋建筑的质量不错，之前也有过了简单的装修，那则不需要再进行一次墙面找平了。
再来看对墙面翻新刷墙面漆方法的介绍。1、全面检查二手房内需要刷漆的水泥墙面是不是坚实、平整。倘若墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝与孔洞，建议重做。个别孔洞若自己修补，能够使用石膏填补。 通常不建议在厨卫刮腻子刷涂料，应该贴瓷砖。
检查墙面平整的方法：找个坚硬点的物体(像钥匙、螺丝刀等)，在墙面划一划，看看是否掉渣。查找裂缝与孔洞没什么捷径，唯有细心和耐心。
2、处理墙面时要有粉尘，并且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落，所以需要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。
3、确保墙面坚实、平整，用钢刷或别的工具清理墙面，让水泥墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一回混凝土界面剂，尽量均匀，等其干燥后(一般在2小时以上)，就能够刮腻子了。
界面剂的用途：封闭基层，防止腻子由于水泥墙面疏松、浮土或过干等原因而产生问题，其表面比水泥墙面更适用于腻子附着。
倘若不打算刷界面剂，需要注意夏季施工，墙面较干，施工前要辊一遍清水(不留明水)，以防腻子因吸水率过快而产生针孔或开裂。
贴布(牛皮纸)：其主要作用为抗裂，对于保温墙面、较疏松的墙面、已经开裂的墙面来讲，效果比较明显，能够考虑使用。
那么上面就是我们对北京墙面翻新的价格以及墙面翻新如何刷墙面漆的介绍了，相信大家应该已经有了一个大概的了解了。一般来说墙面的翻新工作都是按照平米来报价的，至于价格是多少那还是要看施工方的定价了。如果大家在北京需要翻新墙面或者是有旧房需要进行翻新的话，可以联系我们，让来为您提供全面专业的旧房翻新服务。
北京旧房翻新都翻新什么 有哪些要注意的问题
北上广深这些城市，现在很大的人口占有量都是来自外地。正因为是外地来大城市工作，对房屋的需求量也会更大，所以房子就成为了一个很大的问题。如果没有一定的资本估计很长一段时间都只能住在出租房，也就是旧房，或者所谓的二手房里进行学习，工作和生活。
在帝都工作的很多人可能都面临一个问题，在工作相对稳定时短期内不会考虑对家进行搬迁的话，可能都想要对现在居住的旧房进行翻新，因为是旧房所以可能只是满足生活上的需求，并不能满足精神需求，想要通过装修进行满足的话，就会问北京进行旧房翻新的话需要哪些步骤？需要注意哪些方面的问题，小编今天针对这两个问题给大家做出相应的回答，一起来看看吧。
北京旧房翻新都翻新什么？在北京地区进行旧房翻新大多都是针对墙面工程，地面工程，顶面工程以及门窗工程，水电工程进行重新改造；对厨卫空间进行整装换新等。
1、因为是旧房，所以在很大一定程度上会面临墙皮脱落，墙面发霉等时间带来的旧房现象。在长期居住下，门窗出现老化的现象也是一个突出的问题，尤其是门对于我们家庭来说就是门面的问题。一般人第一眼看的就是一个房子的门窗，一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新，但是如果木门窗已经起皮、变形，就要换新的了。如果是钢制门窗的话，一旦表皮脱落，甚至开裂的话，很容易伤到人体，除外它还很难恢复原形，一般是要换掉的。
2、一般旧房的水路电路必须要进行翻新改造，长时间使用下是避免不了会出现腐蚀以及老化的现象，如果原来的管线是已被淘汰的镀锌管。在装修过程中必须将其全部更换掉，如果原有的电线都是铝线，也必须换成铜线，注意空调由于功率比较大，安装时一定要单独跑线。
北京旧房翻新有哪些要注意的问题？因为北京地区的旧房可能不像新房的结构和墙体那么牢固，所以旧房翻新的过程自然有很多细节需要我们注意，具体注意事项如下：
1、如果要将自己的旧房进行一次大工程的装修翻新，那么在开始翻新之前，我们首先要请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理。先堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好。如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
2、翻新旧房这项工程中最为麻烦的就是水、电路的改造，一般来说我们现在比较普遍使用的水路，大部分都是50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移，电路的改造方面。如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线。而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路，在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、长时间居住的房子墙体难免很多都会出现一些小裂缝，以及脱皮、变色等现象，所以在进行翻新旧房的墙体时，一定要注意做好基层处理。一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用。接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆，如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
小编提示：以上信息仅供参考，一切还是以实际情况为主。如果你是北京或上海地区正在为生活奋斗的年轻人，并想要进行室内装修翻新的话，那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息，期待大家的关注。
