4招检验家装质量 3步避免装修陷阱!

有句话说得好,聪明之人不用忙,劳碌之人跑断肠。互联网资讯快速发展时代,为业主提供最新最全的装修知识,为您爱家装饰提供所有帮助!今天,小编为您带来的知识是关于4招检验家装质量,3步避免装修陷阱!

一、4招检验家装质量

第一招:看壁纸和开关

想看壁纸贴得怎么样,可以看开关盒和壁纸的接缝处,是否平整,是否毛糙。

这是因为贴壁纸和安装开关的顺序不同。钟凯丽装饰的要求是,要先贴壁纸,再安装开关,壁纸的边缘就不会起皮,既能延长壁纸的寿命,又能保证美观度。

第二招:看阴阳线

看装修细致与否,最简单的办法,就是看阴阳线是否横平竖直,是否规整。业主可以站在墙体边缘,用一只眼垂直看墙体是否是一条直线。如果是一条直线,则证明装修工的手艺尚佳。

第三招:滚硬币,听声音ZHUanGxiU168.CoM

想检验地板的瓷砖贴得到底好不好,最简单的办法,就是用一枚硬币垂直向地上扔过去,听声音。如果声音是沉闷的,则证明地板的瓷砖没有空鼓现象。如果声音较为清脆、响亮,则有可能是地板瓷砖有空鼓。

第四招:验灯具,看边缘

想检验房顶装得怎么样,可以看吊灯的边缘修补的痕迹是否明显。如果很明显,则证明工人的技术不够成熟,如果灯具周围修补的痕迹不明显,几乎看不出来修补过,则证明工人的手艺尚佳。

二、3步避免装修陷阱

装修前要想做到心里有数,不妨看看以下三条建议。

一、在和装饰公司签合同前,要看清楚各项主材的品牌和价格,各项费用自己心里要有数。

二、在装修过程中,一般正规的装饰公司,每项主材送过来都要业主检验后签字确认,才能使用,避免主材以次充好的情况。

三、有些不正规的小装修公司,可能会在装修过程中加其他项目,让业主加费用,这种情况,就是业主在装修前,没有和设计师充分沟通好。前期把问题都解决完,就不会出现这种情况了。

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3大招教你避免家装预算超支


把握工程档次、少留预算“活口”、严格项目审核,业主只要做好“预算”方案,可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。下面我们一起来看看如何避免家装预算超支吧!

◆六成业主忽略前期沟通

有关业内人士表示,前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。

有关业内人士表示,业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中,六成业主忽略了与设计师的交流,也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节,这些人通常从事房地产、建筑行业,或是多次置业者。

◆预算“活口”增加结算额度

有关业内人士介绍,目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。

有关业内人士提醒,以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例,装修公司报价为3至4万元,业主自购材料款要准备3万元左右,加上家私、家电等费用,总造价在10到14万元之间。一般来说,如果装修标准在中档,并包括家私、家电,造价预算大约在每平方米1000元到1400元,高档装修的价格每平方米至少要1500元,低档装修每平方米最多只需600元。

◆预算审核有诀窍

有关业内人士表示,业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。

业内人士表示,业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场,货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。专家建议业主,最好是购买打折的名牌材料,既省钱又能保证质量。到关外的建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。

以上3大招一定能帮助大家避免家装预算超支的哦!希望对你有所帮助!

避免家装污染 3招经验教你打造绿色装修


据统计数据显示,全国每年因装修引发呼吸道感染而造成死亡的儿童竟高达210万,而每年因苯中毒引起的急性中毒事件也多达400起。时下,“确保产品质量,倡导绿色装修”已成为消费者的普遍呼声,绿色装修也成了业界探讨的话题。

如何实现绿色环保装修?怎样保证居室的环境安全?消费者和商家应该从哪些方面入手,杜绝装修污染给家庭带来的伤害?下面我们简单地探讨一下这方面的话题。

装修设计谨防污染叠加

首先是环保设计方面,大家都知道,装修中即使使用的装修材料单项检测都符合国家有关环保标准,但叠加使用后还是有可能使室内空气中污染物含量超标。因此,我们在设计中要考虑房屋单位面积内装修材料最佳使用量,同时还要考虑家具、地板等产品甲醛释放的叠加效应。

选用绿色环保材料

作为装修的基础,材料的优劣直接影响了装修之后的室内空气质量,因此,选用合格的装饰材料非常重要。

消费者在购买装饰材料时,应该要求销售人员出具国家强制性标准的产品质检报告。不同的产品所要重点考察的环保指标也有所不同,比如,板式家具着重看甲醛检测报告,实木家具着重看苯的检测报告,溶剂型木器涂料、胶粘剂着重看苯、VOC检测报告。

选择正确施工工艺

最后,要采用正确的装修工艺和工序,比如板材在切割之后,及时进行封边处理;木质产品刷油要完全,最好不漏刷;局部装修结束及时进行污染防治等,最大程度上降低有害气体的释放。

此外,家居建材卖场在产品选择和进货渠道方面也要严格把关,严格执行国家关于室内装饰装修材料有害物质限量标准,认真执行产品准入制度,确保卖场销售的都是绿色达标商品,将不合格产品拒之门外,为消费者提供一个放心、安全的消费环境。

家装报价陷阱有哪些 家装质量陷阱是什么


家装报价陷阱有哪些?家装质量陷阱是什么?市面上装修设计公司资质参差不齐,诚信度也是各不相同,所以在选择装修设计公司的时候要预防踏入陷阱,以免日后产生不必要的纠纷和烦恼,那么装修报价陷阱有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。

一、家装低报价陷阱

面对有些家装公司采用的“先放价,再涨价”装修策略,很多业主深受其害。

1、市场现状:

有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者,而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解,在挑选时仅单纯地依靠家装公司的名声以及报价来选择,往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司,施工过程中难免会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。

2、专家分析:

造成这种“低开高走”局面,是由于一些家装公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏,这样总价自然降下来。而在施工过程中,业主为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;还有一些家装公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增加费用。

3、专家提醒:

在选择家装公司时,当两家家装公司的装修水平基本相同,报价相差在25%~30%左右时,其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。业主如何才能避免这种陷阱呢?首先通过前期的咨询,向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算,并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中,就会在施工开始后用增加项目来加价,从而导致与报价不符。另外,业主在选择装家装公司时,不能盲目看报价低就好,要权衡比较,最后选择适合自己的,这样才是最好的。

二、家装质量陷阱

1、专家分析:

此类陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题,最后只能是不了了之。作为外行的业主,如何才能最大程度地避免此类问题发生?

2、专家提醒:

这方面的问题比较多,有的是施工工艺缺乏,人为造成的,有是的偷工减料造成的。如:卫生间做完防水,要做闭水试验,即在地面封好管道口、门口,放水浸泡二十四小时以上,不漏水即为合格。暖气给排水管道要进行打压,钢结构、铁件要进行两遍防腐,这些都是施工常识,但就是这些最基本的要求,有些施工方都做不到。

为了偷工减料,有的施工方吊顶不用膨胀螺丝,用木塞圆钉代替,卫生间吊顶包管道均采用木龙骨做骨架,这些都存在严重的质量隐患,曾见到过有一家施工的木工竟然用木塞固定吊顶,极有安全。门窗固定不正,制作不方正,造成推拉不通畅,密封性能减弱。不注意施工现场的温度、湿度,造成装饰面板,刮墙墙面纹裂。

如何确保装修质量 3招教你把关装修质量


装修房子成不成功主要看两方面,一方面是有没有达到自己想要的效果。一方面就是装修的质量,这也是最重要的一点,那如何确保装修质量。30年的装修老师傅教你3招搞定装修质量问题。

1、选择施工素质高的装修工人

装修工人的施工质量与装修质量有着直接的关系,装修工人不一样,施工手艺也不相同,尽量选择手艺精湛的装修工人,可以根据装修工人的之前的装修业主进行询问。再好的设计如果做不到精细,质量和效果也会大打折扣。而施工队伍素质的高低,主要体现在细部处理的精致程度上。一般好的施工队伍,会精心处理每一个环节,会把设计构思完美的展现在你的眼前。

2、装修设计方案要完善

没有设计,就谈不上备料、施工。设计不完整、深度不够,材料质量、施工质量也就难以保证。在现在的家居装修中,用户主要通过和设计师的沟通,从而来判断设计师的水平从而确定设计方案,这就存在较多问题。其实可以考虑多走走、多看看,比较不同设计师设计思路和风格,做到心中有数,选择最适合的设计师,这是保证设计方案质量的前提。

3、注重签订合同时的细节问题

对讲诚信的家装公司来说,合同等于一张废纸。但对不讲诚信的家装公司而言,严格的合同约定就是日后起诉的重要证据。所以在签订合同的时候,一定要仔细注意了,以避免扯皮现象的发生。一般施工合同分正本及副本两部分。包含效果图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件详尽。另外,还需要一套准确和精细的预算。合同双方对合同内容确认无误后,再进行签订。

相信业主根据以上三方面来进行装修,装修的质量可以得到保证,顺利施工。更多的装修类知识请继续关注保障网装修知识!

如何避免家装收费陷阱 常见的家装收费陷阱


如何避免家装收费陷阱?常见的家装收费陷阱?家庭装修需要支出一大笔资金,有些支出是很有必要的,有些支出往往是可以省下来的,因此装修之前要了解收费标准,避免陷入家庭装修收费陷阱,那么家庭收费陷阱怎样预防呢,今天小编就给大家介绍一下。

如何避免家装收费陷阱:

1、装修的前期沟通要完善

前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的装修预算方案。业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。

2、预算“活口”增加结算额度

目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。

3、预算审核有诀窍

业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。

装修哪些花费不能省:

1、确保用电安全的钱不能省:所有电线、辅料必须使用合格产品,所有插座、开关必须来自正规厂家,配电箱一定要安装漏电保护器,并由专业电工施工。只有这样,才能保障您家用电的正常和生命财产的安全。

2、水管的钱不能省:阀门、水龙头必须天天使用,多花一点钱,购买名牌产品,水管和配件用有质量保证的品牌产品,可为您的生活带来方便,免去“跑冒滴漏”的烦恼。

3、五金配件的钱不省:门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保能灵活地拉动抽屉。同样,拉手的质量也不能忽视,否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。

4、装饰使用的粘贴材料的钱不能省:装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量,要特别用心选择,不要因小失大。作为家具柜门骨贺的九夹板,质量一定要上乘,才能使柜门不至于变形。

家装合同陷阱有哪些 如何避免家装合同陷阱


家装合同陷阱有哪些?如何避免家装合同陷阱?市面上装修公司资质和诚信参差不齐,因此在签订装修合同的时候要预防踏入陷阱,避免日后产生纠纷给自己带来不利,那么家庭装修合同陷阱有哪些呢,又该如何避免这些陷阱呢,今天小编就给大家介绍一下。

一、坚持自己要求,拒绝不合理装修需求

合同陷阱:

有些设计师故意增加装修项目,比如在不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价高了,设计师的提成也就上来了,但是业主不仅会失去很多可利用的空间不说还白白多付一大笔钱。

拆解陷阱:

如果在设计中出现了造价较高,但对自己然后居住使用又没什么实用价值的项目,一定要坚持自己的要求,学会拒绝。

二、了解市场价格,拒绝不合理报价

合同陷阱:

捞取回扣有一些建材商和设计师的私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料,让消费者花冤枉钱。

拆解陷阱:

业主在装修前千万要对装饰材料市场有大致的了解,什么材料才是最适合自己家里的以及它们在市面上的零售价是怎样的,一定要做到心中有数,而不是简单地全部交托给设计师装修公司去决定。

三、明确实际装修面积,拒绝虚报面积

合同陷阱:

虚报面积增加预算测量面积时也要注意,有可能会被有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

拆解陷阱:

可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。

四、落实口头承诺,获得该有的优惠

合同陷阱:

在前期沟通中,设计师为了吸引业主签单,肯定处处为业主着想,会答应一些赠送项目来赢得业主的好感,但如果不白纸黑字写明仔合同上的话,后续可能会以材料不足为由不履行承诺。

拆解陷阱:

业主在签订合同一定要有戒备心,必须在合同中写明具体、详细的装修项目,装修的具体要求以及关键项目施工工艺,口头承诺也应在合同中有文字体现。

五、搞懂报价中的专用名词,不吃小白亏

合同陷阱:

很多对装修知识一窍不通的业主对一些装修的专用名词根本无法理解,设计师和建材商就利用这点来大作文章。举个例子吧:家里都需要买橱柜,买橱柜时他们会说不足一米按一米计算,超过1米按延米据实计算。而家装公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就让 业主多支付了一大笔费用。

拆解陷阱:

在签订合同时若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,必要时,要求设计师将解释写到合同备注中,以防后患。

六、清楚所有替换材料,不为工期而妥协

合同陷阱:

在前期签合同时,装修公司会在协议上说明如果“装修中出现原定品牌材料缺货时,可临时更换相同型号的材料,但若是因为业主坚持使用原品牌材料造成工期延误则由业主负责。”所以业主可能会因为这条款项妥协了,但这就成了建材商偷换材料的好借口。

拆解陷阱:

在签订合同中,如遇到类似情况,务必要求装饰公司将更换的材料的品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。

家装低报价陷阱与家装质量陷阱 你防了吗?


对于不了解装修的小白们来说在房子装修过程中需要注意哪些猫腻呢?今天小编就带大家一起来看看关于房子装修预算猫腻有哪些吧?

一、家装低报价陷阱

面对有些家装公司采用的“先放价,再涨价”装修策略,很多业主深受其害。近日,何先生打来电话反映,在家庭装修时犯了“占小便宜”的毛病,结果在装修最后“吃了大亏”。

1、市场现状:有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者,而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解,在挑选时仅单纯地依靠家装公司的名声以及报价来选择,往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司,施工过程中难免会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。

2、专家分析:(元洲装饰设计师?尹凯)造成这种“低开高走”局面,是由于一些家装公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏,这样总价自然降下来。而在施工过程中,业主为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;还有一些家装公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增加费用。

3、专家提醒:在选择家装公司时,当两家家装公司的装修水平基本相同,报价相差在25%~30%左右时,其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。业主如何才能避免这种陷阱呢?首先通过前期的咨询,向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算,并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中,就会在施工开始后用增加项目来加价,从而导致与报价不符。另外,业主在选择装家装公司时,不能盲目看报价低就好,要权衡比较,最后选择适合自己的,这样才是最好的。

二、家装质量陷阱

1、专家分析:此类陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题,最后只能是不了了之。作为外行的业主,如何才能最大程度地避免此类问题发生?

2、专家提醒:这方面的问题比较多,有的是施工工艺缺乏,人为造成的,有是的偷工减料造成的。如:卫生间做完防水,要做闭水试验,即在地面封好管道口、门口,放水浸泡二十四小时以上,不漏水即为合格。暖气给排水管道要进行打压,钢结构、铁件要进行两遍防腐,这些都是施工常识,但就是这些最基本的要求,有些施工方都做不到。

为了偷工减料,有的施工方吊顶不用膨胀螺丝,用木塞圆钉代替,卫生间吊顶包管道均采用木龙骨做骨架,这些都存在严重的质量隐患,曾见到过有一家施工的木工竟然用木塞固定吊顶,极有安全。门窗固定不正,制作不方正,造成推拉不通畅,密封性能减弱。不注意施工现场的温度、湿度,造成装饰面板,刮墙墙面纹裂。

以上就是在装修过程中的一些房子装修预算猫腻,希望通过小编介绍能够帮助到大家,避免不必要的损失~

10招教你避免装修合同陷阱


一、签合同前要心中有数

在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候,要了解的东西很多,如有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时,还有一些强弱项的问题。对于这些问题,在没有做到心中有数之前,尽量不要急于签合同。

还有一点,如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员,你应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同时就应该更加谨慎。

二、明确双方材料供应

目前在各地市地区,很多工程都是采用装修公司提供基料和工人,业主提供部分主材的做法进行。这样一来,在合同中就要明确双方供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目。

材料验收要双方签字,材料验收单最好对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚。另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

三、索要水电改造的参考报价

除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,建议你尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

四、明确施工图纸

一项装修工程需要用到的施工图纸包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图。所以业主最好要求装修公司出示的施工图上要有详尽的尺寸和材料标示,设计责任要分清。

在工程项目增减方面最好要明确:如果在施工过程中有项目的调整,一定要签订《工程变更单》,不要以口头达成的协议为准,要及时签订书面变更合同;签订变更合同及时通过市场鉴证,以避免日后纠纷的发生。

五、明确付款时间

目前各地市市场一般都采用分期付款的形式,所以业主在合同中就要把第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件详细列出。比较普遍的做法是按签合同付60%、木工进场付35%、验收后付5%来安排。

在这其中,工程进行到何种程度,效果如何,增、减项目的款项何时交付,甲乙双方应有明确规定。

在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细的说明,合同双方共同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。

六、明确奖惩条款

在装修过程中,由于各种原因造成的施工延误或工程质量问题,一定要在合同中有所体现,比如违约方的责任及处置办法;保修期和保修范围(一般免费保修期为一年,终身负责维修)。工程完工、验收合格后,双方要签订工程结算单、工程保修单。

七、合同文件中要注意施工细节

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划也很重要,因为现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里做了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

八、尽量避免做不到的条款

有的家装合同条款中,规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款则规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如一位业主在合同的附加条款中要求装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保。但什么是绝对的环保?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到绝对环保。因此,一旦发生纠纷,相关机构对这一要求一般都不予支持。所以建议你签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

九、看清楚条文再签合同

关于装修合同,据笔者了解,各地市目前没有完全统一的范本,但各个公司的合同文本大同小异。装修者首先要做的是核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料,防止一些冒名公司和游击队假借正规公司名义与客户签订合同,欺骗消费者。

另外,还要明确工程内容和用料,主要包括:施工的项目、尺寸、用材说明(包括材料的型号、等级和品牌)、具体的施工工艺和工序等,同时要附上相应的价格。

【家装监理】装修质量七步走


家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、油漆、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。那么,小编带大家来看下家装监理装修质量七步走。

一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同

合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗

六、审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

家装报价有陷阱 如何避免家装报价五大陷阱


很多人在想要装修时,都会担心受骗问题。的确存在这样的情况,在家装报价中如果遇到居心叵测的装修公司,便容易被坑。谨防家装报价陷阱很关键。但是家装报价有哪些陷阱呢?又该如何预防呢?

陷阱一:偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。

方法:业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

陷阱二:“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。

方法:要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

陷阱三:模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。

方法:业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四:拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。

方法:业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

陷阱五:施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

方法:业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。

正所谓“技多不压身”,对于想要装修的朋友们来说,更多了解家居装修的相关事项,肯定是有益无害的,对于报价问题来说,同样如此!

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