高层建筑设计要注意哪些问题?

要保证高层建筑结构安全、适用、耐用,那就必须要对高层建筑进行结构设计,,按有关设计标准的规定,对建筑结构进行总体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作,并寻求优化的过程,其中最重要要考虑的问题就是安全、荷载与抗震能力,还有防火要求,这些在结构设计都必须详细考虑的问题,接下来我们来看看在这设计过程,有哪些要注意的问题?

高层建筑结构设计注意事项

一、基本问题:

1.应当注意防震缝的设计,必须留有足够的宽度。

2.平面形状或刚度不对称,会使建筑物产生显著的扭转,震害严重。

3.凸出屋面的塔楼受高振型的影响,产生显著的鞭梢效应,破坏严重。

4.高层部分和低层部分之间的连接构造不合理。

5.框架柱截面太少,箍筋不足,柱子的延性和抗震能力不够而发生剪切破坏或柱头压碎。

6.由于沿竖向楼层质量与刚度变化太大,是楼层变形过分集中而产生破坏。

7.地基的稳定性问题要特别注意。

8.伸缩缝和沉降缝宽度过小,碰撞破坏很多。

9.不应在建筑物端部设置楼梯间和楼板开大洞口,因刚度不均匀而产生扭转。

10.外纵墙门窗洞口过大,连梁尺寸太小,容易产生破坏。

11.中间部分楼层柱子截面和材料改变或取消了部分剪力墙,产生刚度或承载力突变,形成结构薄弱层。

二、宏观控制:

高层抗震设计的基本原则:小震不坏,中震可修,大震不倒。

高层建筑结构应根据房屋高度和高宽比、抗震设防类别、抗震设防烈度、场地类别、结构材料和施工技术条件等因素考虑其适宜的结构体系。

高层建筑的高宽比是对结构刚度、整体稳定、承载能力和经济合理性的宏观控制。

三、沉降缝、伸缩缝和抗震缝要注意的问题:

高层建筑应当调整平面尺寸和结构布置,采取构造措施和施工措施,能不设缝就不设缝,能少设缝就少设缝,如果没有采取措施或必须设缝时,则必须保证必要的缝宽以防止震害。

钢筋混凝土高层建筑结构的温度-收缩问题,一般由构造措施来解决。

后浇带可选择在对结构受力影响较小的部位曲折通过,不要在一个平面内,以免全部钢筋都在同一平面内搭接。一般可设置在梁和楼板的1/3处。

目前许多工程是采用调整各部分沉降差,在施工过程中留后浇段作为临时沉降缝,等到沉降基本稳定后再连为整体,不设永久性的沉降缝。

高层建筑的主楼和裙房的层数相差很远,在下列条件时可不留永久沉降缝:

1.采用端承桩,桩支承在基岩上。2.地基条件好,沉降差小。3.有较多的沉降观测资料,沉降计算比较可靠。

后两种情况下,可调压力差,主楼和裙房部分才用不同的基础,使其沉降接近。

调时间差,先施工主楼,待主楼基本建成,沉降基本稳定,再建裙房。

抗震设计的高层建筑在下列情况下宜设防震缝:

1.平面长度和外伸长度尺寸超出了规程限值而又没有采取加强措施时;

2.各部分结构刚度相差太远,采取不同材料和不同结构体系时;

3.各部分质量相差很大时;

4.各部分有较大错层时。

此外,各结构单元之间设了伸缩缝和沉降缝时,其缝宽应满足防震缝宽度的要求。

防震缝应在地面以上全高设置,当不作为沉降缝时,基础可以不设防震缝,但要加强构造和连接。

高层建筑各部分之间凡是设缝的,就要分得彻底;凡是不设缝的,就要连接牢固。

《高层规程》规定:

1.框架结构房屋,高度不超过15m的部分,可取70;超过15m的部分,6、7、8、9度相应每增加高度5、4、3、2m,宜加宽20。

2.框架-剪力墙结构房屋可按第一项数值的70%采用,剪力墙结构房屋可按第一项规定数值的50%采用,但二者均不宜小于70。

四、结构设计:

结构竖向布置

沿竖向刚度突变还由于下述两个原因产生:

1.抗侧力结构(框架、剪力墙、筒体等)突然改变布置。

2.结构的竖向体型突变。

当小墙肢截面的高度小于等于墙厚的4倍时,应按框架柱设计,箍筋按框架柱全长加密。

抗震设计的轴压比控制:

特一级、一级(9度)为0.4;一级(7、8度)为0.5;二级为0.6。

抗震墙的翼墙长度小于其3倍厚度或端柱截面边长小于2倍墙厚时,视为无翼墙和无端柱。

按照结构延性系数的大小排序:钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、钢筋混凝土结构、配筋砌体结构、砌体结构。结构的延性系数大,说明结构抗震的变形能力大,结构的耐震性能好。有条件时,建筑的主体结构可采用延性系数较大的结构材料。

地下室顶板应采用现浇梁板结构,其楼板厚度不小于180,混凝土强度等级不宜小于C30,并应采用双层双向配筋,且每个方向的配筋率不宜小于0.25%。

抗震框架柱配筋要注意的三个方面:

最小配箍率、最小体积配箍率、最小纵筋配筋率。

当地下室做为上部结构的嵌固端时,地下一层的抗震等级应按上部结构采用,地下一层以下结构的抗震等级可根据具体情况采用。

地下室柱截面每侧的纵向钢筋面积除应符合计算要求外,不应少于地上一层对应柱每侧纵向钢筋面积的1.1倍。

短柱:柱净高与截面宽度之比小于4的柱子。箍筋需全长加密。

剪跨比

柱剪跨比:柱子净高与2倍柱子截面高度的比值。

梁剪跨比:剪跨与梁截面有效高度的比值。广义剪跨比=M/Vh=a/h。剪跨比反映了截面上正应力和剪应力的相对比值,在一定程度上也反映了截面上弯矩与剪力的相对比值。它对梁的斜截面受剪破坏形态和斜截面受剪承载力,有着极为重要的影响。

高宽比

6、7度抗震设防烈度的A级高度建筑,其高宽比限值分别为:框架4,框剪5,剪力墙6,筒体6。

抗震设计一般剪力墙结构底部的加强部位:墙肢总高度小于50m时取其总高度的1/6,大于50m时取1/8,超过150m,取1/10。

裙房与主楼相连时,加强范围也宜高出裙房至少一层。

对于框剪结构或框筒结构,采用模拟施工算法3是比较合理的,可以避免剪力墙轴力远大于实际的不合理情形。

振型个数一般可以取振型参与质量达到总质量的90%所需的振型数。振型个数至少取3,最好为3的倍数,当然,振型个数也不能大于3倍质点数。

当考虑扭转耦联计算时,振型数应不少于9。对于多塔结构振型个数应大于12。

高规要求有效质量系数不应小于90%。

楼梯柱可视为短柱,箍筋需全长加密。

五、高层结构设计需要控制的七个比值

1、轴压比:主要为控制结构的延性,规范对墙肢和柱均有相应限值要求,

2、剪重比:主要为控制各楼层最小地震剪力,确保结构安全性

3、刚度比:主要为控制结构竖向规则性,以免竖向刚度突变,形成薄弱层

4、位移比:主要为控制结构平面规则性,以免形成扭转,对结构产生不利影响。

5、周期比:主要为控制结构扭转效应,减小扭转对结构产生的不利影响,要求见高规

6、刚重比:主要为控制结构的稳定性,以免结构产生滑移和倾覆,要求见高规。

7、层间受剪承载力比:控制竖向不规则性,以免竖向楼层受剪承载力突变,形成薄弱层。

以上就是小编为大家总结的高层建筑设计中要注意哪些问题,只有将这些做到位了,才能保障高层建筑的安全,从而保障到人们的生命安全,现在很多建筑工程都存在贪污腐败现象,将人们的生命安全视而不见,眼中就只有个人利益,最后害人害己,因此在建筑工程中,希望每个人都有一份社会责任感,尽心尽责,不贪赃枉法,公平公正,保障所有人的生命安全为己任。

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智能建筑的建筑设计指南


现代社会在进入二十世纪九十年代以来已经成为一个高信息量的社会,人们的生活、工作及学习都离不开各种各样的信息。尤其在工作中,人们更需要高效率地处理所接收到的信息,然后应用到工作中去。随着人类文明的不断进步,人们对生活及办公环境的舒适、方便及安全都有了更高的追求。而科学技术的进步,人类已掌握了电子控制技术,在这些基础上,为了适应人们的要求智能建筑应运而生。现代社会对智能的定义可以用公式进行简单的概括,即:(HI,AI,II)∈II-智能,HI-人的智能,AI-人工智能,II-集成智能而人的智能、人工智能与集成智能的关系又可以概括为:II≡HI+AI(“≡”为“生成于”的意思)人们就是利用人的智能、人工智能及集成智能,运用多学科的知识来设计、建设、管理智能建筑的。根据智能建筑的性质,建筑设计一般应注意以下几方面。

1、智能建筑对项目策划及建筑设计的影响


(1)首先,设计师要准确界定所建建筑智能化的标准,这一方面需要设计师根据建筑物功能需要、国内智能化水平的程度及建筑物的规模进行定位。从规模上看,一般来讲建筑物的建筑面积达到2万m2以上用于智能建筑会更经济、实用。


(2)智能建筑的目标要尽量创造舒适的工作和生活环境。智能建筑内的温度、空气质量、光线、独立而又安全的工作和生活环境、计算机网络、符合人体工学的办公家具、休息空间及建筑物外的景致和适当的隔离等等方面,都应充分体现设计师独具匠心的构思。设计时尽量避免大进深的平面布局,进深控制在10m左右,保证办公区充足的阳光和室外景观。外墙可以布置成凹凸状,利用这样的平面做成所谓的corneroffice.在办公区要适当安排一些带有自然风味的工作人员休息的角落。设计时应避免做固定扇的外窗。


(3)采用合理的结构形式、柱网和层高。采用框架结构、框剪结构可以提供灵活多变的环境,一般9m的柱网对停车、空间分割及结构设计都比较适宜。由于智能建筑内部要求舒适的环境,所以所有管线均不能暴露,考虑到中央空调的管道、综合布线的要求、空调排水的坡度及架空地面等方面,建筑物的层高应大于3.6m,只有这样才能保证办公区域的净空不小于2.6m,走廊里的净空不小于2.3m.


(4)智能建筑内还要求行之有效的布线,而建筑物内的设备会产生热量、噪音,设备的维修及各个办公区和生活空间的不同性质还要求合理的区域划分,智能设施还要能根据气候、季节、光照变化自动调节建筑内的各项控制指标,以达到居住的最佳处境。


(5)设计师在设计过程中还要考虑智能建筑内的变化、发展及新增项目的可能性。


2、智能建筑的天花板及墙面设计


2.1地面


智能建筑内的地面可采用架空地面、预制线槽的楼板面层及地毯地面等。架空地面布线方便,容量大,双层地面可以分开布设强、弱电,更可以用于旧楼改造,但会造成地面高差,使人感到不方便。楼板面层预制线槽可在办公自动化房间内任何地方做接口,不会产生高差,施工方便,可布设在面层10cm内。在方块地毯下布置布线系统,一般是在层高受限制时使用,要求线路少、交叉点少的分支线路,采用扁平线,施工同样方便,但要注意与办公家具的配合,做防静电处理。


2.2墙面


智能建筑内的墙体除了做隔断以外,墙面上还可以做出线口,墙内空间还能布置各种传感器和控制设施。


2.3天花板


智能建筑内的天花板需要负责照明、送风、出风、烟感、喷洒等的走线及出口任务。


3、专用机能室的设计


(1)中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心脏部分,负责设备运转监控及安全保卫监控等。


(2)咨询中心。咨询中心中需要配备电脑、多功能工作站、电子档案、影像设备的输入和输出装置、微缩阅读及闭路电视等。


(3)电视会议室中需要考虑音响、光源、照度及配电等的设计。


(4)决策室需要考虑音像、声音、会议、电脑及通信系统的综合设计。另外,接待柜台、电脑机房等机能室都需要给予充分的考虑。


4、屋顶的设计


建筑物屋顶是直接平面敞开的接触大自然的空间,智能建筑的屋顶会被布置上大量的设备,所以设计师在进行设计时,除要考虑屋顶美观绿化以外,还可以布置吸取太阳能和风能以采集热能、收集降水等等,充分吸收和利用自然界提供的一切能量和物质,同时也要设计防止自然力量侵袭的预防设施。还要考虑到设备运转时产生的震动、噪音、电磁场等因素,电缆穿过屋面以后如何防止漏水,电线基座的防水、防风及防震的问题。

新房设计需要注意哪些问题 新房设计的注意事项


新房设计需要注意哪些问题?对于大多数人来说,装修是件繁琐的大事,需要花费不少的心思。其中,在新房设计时也需要掌握一定的技巧,把握住大方向,才能实现理想的装修效果。今天,就和小编一起来看看新房设计需要注意哪些问题,以方便大家日后进行新房设计。

新房设计的注意事项:1、玄关

对于新房设计来说,需要注意的细节很多。其中,玄关空间作为室内外衔接的空间,决定了对家居设计的第一印象,因此需要格外注重。

首先,在功能上,玄关空间是一道与室内空间相连的屏障,达到隔断效果,打造室内空间的隐私性和安全性。在视觉上以及心理上都完成了室内外空间的过度需求,让人感到愉悦。

同时,玄关空间中也是主人进出门换鞋的地方。因此,玄关柜的设计很关键,再搭配上卡座的设计,能够在提高空间利用率的同时,方便主人进行换鞋,让生活更加便捷。另外,玄关空间也需要足够的收纳空间,增添收纳柜等设计可以放置钥匙、雨伞或者其他小物件。

当然,如果愿意的话,还可以在玄关加入以免镜子,方便主人出门前整理衣物等。

新房设计的注意事项:2、客厅

客厅空间是新房设计中的重中之重,对于设计的表现力以及功能的丰富性都有较高的要求。因为,这一空间不仅是主人平时休闲娱乐的场所,也是招待客人的地方,直接决定了对于整个家居风格的印象。

在客厅设计中,需要注意的是客厅家具的选择。其中,沙发、电视柜以及茶几是客厅中不可获取的家具。这些大件家具的选择,也直接决定了客厅的整体风格。因此,除了要注重其舒适耐用之外,还可以根据不同的装修风格选择不同的色彩进行搭配。

新房设计的注意事项:3、卧室

对于大多数人而言,家居空间中最舒适的地方一定是卧室。作为给人们提供睡眠休息的场所,卧室在设计上更需要营造出温馨的气息,让人身心愉悦,得到放松。

其实,卧室灯光的选择对于卧室氛围的营造很重要。一般可以选择比较暖的灯光,需要注意的是,可以在入门处以及床头边上都安装灯光的开关,这样使用起来会更加方便。

卧室衣柜的选择上,可以选择定制衣柜,不仅有足够的收纳空间,同时也能提供空间利用率,节省一定的空间。

开放型餐厅设计需要注意哪些问题?


现在在很多的户型图里,餐厅跟厨房都是开放性的,就算有的厨房不开放,也有人会想尽办法把厨房的门去掉,避免空间狭隘,你家是开放型餐厅吗?

我们进入很多亲戚朋友家里,有的时候就会发现人家根本就不在意什么油烟问题啊,厨房吵闹声啊,做饭完全就是开放式的样子。可是这些它们是如何避免的呢?今天小编就给大家安利一下。

一、位置问题

开放式餐厅尽量靠着厨房,最好在客、餐厅中间保留一定的距离,如果客、餐厅太近,那么大家吃饭的时候,油污什么的很容易弄到沙发等家具上,不易清洗,特别是家里有熊孩子的哦。

二、照明设计

餐桌的照明,一般以吊灯为主,灯光要柔和,才能增加用餐的温馨气氛。毕竟一家人一起享用美食,本来就是一件很温馨的事情,对吧?不过,大家也要注意安装的位置,不可以直接照射在用餐的人的头部,这样看起来既不雅观,而且也会给人带来压抑的情绪哦。

三、设计风格

如果客餐厅是设计在一起的,那么两个区域最好可以保持风格上的一致,不然在会感觉不协调,也就失去了视觉上的享受。

但是,在保持风格一致的基础上,也要做出功能区域的划分哦,这个我们以前就说过,天花、地板上的区别都是可以的。这里提醒大家一句,不管客厅地板铺什么,餐厅一定要铺设防滑的地砖,餐厅难免会有汤汤水水的,有时候油污弄到上面也不好清洁,所以也要选择好打理的地砖。

四、油烟问题

开放式餐厅的油烟,当然没有开放式厨房厉害啦,但是如果户型有问题,设计不合理的话,通风不顺畅,油烟都会油腻腻的堆积起来。食物的味道也会一直在家里弥漫,客厅里的味道也就很难闻啦,长时间吸入这样的空气,还会影响身体健康。所以,开放式餐厅一定要保证通风环境良好,厨房的油烟机也一定要保证效果哦。

好了,以上就是关于开放型餐厅的相关介绍了,希望可以帮助到大家。会长期更新关于室内装修的相关知识,期待大家的关注哟。

开放式厨房设计需要注意哪些问题


现代家庭装修中,有很多业主喜欢开放式厨房的设计。开放式厨房相比于传统厨房来说优缺点都是有一些,不过开放式厨房最大的问题肯定是油烟容易进到房间里。那开放式厨房在装修设计时需要注意哪些问题呢?

一、电源的安全性和隐蔽性

厨房需要使用的家电非常多,大到冰箱、抽油烟机,小到微波炉、电饭煲、点热水壶,等等。这个时候,我们就要考虑到电源插座的安全隐蔽性了,如果是封闭式厨房,将厨房门一拉,什么都看不到,也不会影响美观,但是开放式厨房的电源插座需要考虑到隐蔽性!从安全考虑,比如注意多预留些插孔,最好为每个厨房电器配一个插座,且均需安装漏电保护装置。如有冰箱,冰箱位置不宜靠近灶台,后者经常产生热量而且又是污染源,影响冰箱内的温度。冰箱也不宜太接近洗菜池,避免因溅出来的水导致冰箱漏电。而隐蔽工程也一定要做好,尤其是厨房的插座位置要妥当,否则会影响到厨柜的尺寸和整体效果,进而影响到整个开放式厨房设计效果。

二、油烟的处理

开放式厨房最大的问题就是油烟,由于开放式厨房一般与客厅、餐厅相通,而中国人做菜,爆、炒、炸等花样多而频繁使用,油烟大,一个处理不好,容易让油烟弥漫得到处都是。为了方便使用油烟机,一般抽烟机的高度都需要有一个标准,抽烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。而且安装时,橱柜与抽油烟机同时安装最好,这样安装的位置更切合。而且油烟机的高度也决定了油烟机的使用是否能够将油烟排除干净。

三、收纳空间的利用

开放式厨房因其自身的设计特点,不具备传统厨房那样的私密性,会更多的暴露在视野中,而且开放式厨房使用时间一长,东西一多,如果台面凌乱的话,非常影响美观。因此,在设计开放式厨房的时候,要充分利用空间,利用台柜、吊柜等,给锅、碗、瓢、盆找一个相对妥善的收放空间。厨房里的矮柜最好做成抽屉,推拉式方便取放,视觉也较好。将收纳空间,利用到淋漓尽致。

四、瓷砖的选择

如果厨房空间太亮,则应采用色调较为淡雅的瓷砖,以降低光线对视觉的影响,反之,如果厨房空间太暗,则应采用色调较为明亮的瓷砖,以增加采光效果。除此之外瓷砖还应该考虑舒适程度,一般选择防滑耐磨的瓷砖。环保性也是瓷砖选择上值得注意的因素。同时,应安装一些辅助灯源,这样便可按烹调者不同的站位,协调照明,光线有主有次,整个厨房的空间感、烹调的愉悦感也会因此增强。

五、窗户的选择

开放式厨房也需要避免长时间的阳光照射,以免食物发生质变。所以,开放式厨房可以选用铝合金百叶窗,而不宜采用布艺,因为厨房是布满油污的地方,避免在沾染油污后不易清理。

夏季装修要注意哪些问题


夏天,烈日当头,炎热的天气会导致很多材料的性能发生变化,夏季装修就要注意这些变化,以免装修受到影响。夏季装修要注意哪些问题呢?下面小编就来说说夏季装修的注意事项。

夏季装修注意事项一:安全第一

由于夏季的气温相对来说比较高,气候也比较干燥,而施工现场材料的堆放也比较多,然而为了安全着想,材料应尽量摆放在阴凉处,同时避免内部因为空气的不流通,或是温度过高而引起燃烧的火灾。在夏季装修的,材料应尽量少摆放在工地,这样即可减少事故发生的隐患。而且在作业时的电器、工具也应尽量与材料保持一定的距离,而带电作业时尽量远离材料,最好就把工作区域和材料区域做一个合理的划分。

夏季装修注意事项二:勤通风

夏季可以说是装修污染的“高发期”,为了避免受到有害气体的伤害,应尽量选用无毒和少毒的装修材料,同时除了请正规的装修公司施工以外,还应做好装修房间的通风和空气净化。在条件的允许下,还应尽量让房间通风透气,如条件不允许,即可选用一些室内的通风装置来降低室内的有害气体。

夏季装修注意事项三:壁纸、涂料应自然阴干

涂料和壁纸可以说是装饰墙体的最常用材料。由于春季的空气比较潮湿,装修时为了能让壁纸尽快干,所以都会把门和窗户打开来通风透气的,然而夏季却不同,夏季的空气是比较干燥的,所以在铺贴壁纸之前,一定要先把壁纸放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。同时不能把门窗打开的,否则墙纸就会因为吹了“穿堂风”而迅速失水发生收缩变形。

夏季装修注意事项四:除霉味

在家居装修中经常会碰到乳胶漆干得慢,并在潮热的天气中出现发霉变味。对此,装修公司通用的办法就是开空调抽湿,把空气中的水分抽走,同时家具的柜门不能关闭,应保持通风状态。如果装修后,还是会存在各种气味散发不出去的话,就应多摆放一些绿色植物,或是在房间里放一些柠檬、桔子、香蕉等,即可达到快速去味的一定效果。

夏季装修注意事项五:雨天不刷漆

对于木制品,无论是刷清漆,还是做混油时,都要切记不能在下雨时刷。雨天最好就请施工队先干点其他活,甚至可以暂时停工两天,也别在雨天做油漆活儿。一时过于干燥,一时又过于潮湿,所以夏季一直被认为是不适合装修的季节。

水电施工要注意的哪些问题?


家装质量问题出现的主要原因是施工工艺不规范。装修正在进行当中,抓质量正是关键时刻,今天介绍一些常见的不规范施工项目和应该掌握的预防技巧,以便于您在装修自己的房子时参考。
■电工系列:家庭装修中,电工的施工从表面看似乎并不很多,但许多潜在的问题却为您今后的生活留下了许多危险的隐患。常见的问题主要有:配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰,等等,这往往会长期对您的生活产生不良影响。那为什么会产生这些问题呢?
1.线路接头过多及接头处理不当是突出原因。有些线路过长,在电工操作时会有一些接头产生。但由于一些电工师傅受技术水平限制,也许还有责任心不强的原因,对接头的打线、绝缘及防潮处理不好,就会发生断路、短路等现象。去年有一篇关于某个住宅墙壁潮湿带电的报道,就有这个原因。
2.做隐蔽处理的线路没有套管,只为降低成本而偷工减料。套管是为保护隐蔽的线路不被破坏,如果在该套管时不套或使用不适当的套管,施工当中或今后使用时不能避免线路的损伤,会为您留下隐患。
3.做好的线路受到后续施工的破坏。常见的主要有:墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线。
4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流,“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。
5.各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰。
这些问题怎么预防呢?
1.线路尽量减少接头。如果必须接线,配电线路要打好接头,做好绝缘及防潮,有条件的话(在适当的工程报价之下)还可以“涮锡”或使用接线端子;电视天线的同轴电缆接线最好使用分置器或接线盒,电话线路与电视线路做法差不多。
2.墙壁的隐蔽线路使用PVC硬质线管,注意与线号配套;地面走线要考虑到今后会长期处于受压状态,施工当中会受影响,所以最好使用水煤气管(也就是铁管),而且要固定好,不让它移动。
3.隐蔽好线路做上标记,避免被下道工序施工人员无意中破坏。
4.配电线路电线的选用要注意它的额定电流。
5.电视天线线路、电话线路分别走套管。
提示:尽可能地减少不必要的接头、使用合适的线管,都是线路施工时应该注意的。
■水暖系列:您入住新居以后时间不长,就可能发现与“水”有关的质量问题。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便,等等。它的根源是什么?
1.水管漏水:假设水管及管件本身没有质量问题,我们分别介绍冷水管和热水管漏水的原因。
a.冷水管漏水一般很容易理解,就是水管和管件联接时密封没有做好。
b.热水管漏水除密封没有做好外,还有的可能就是密封材料选用不当。
2.水流小的原因:水暖施工时,为了把整个线路联接起来,要在锯好的水管上套螺纹,如果螺纹过长,在联接时水管旋入管件(如弯头)过深,就会造成水流截面变小,水流也就小了。
3.软管爆裂。联接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得劲,容易造成应力集中,以后不长的时间就会使软管爆裂。
4.马桶冲水时溢水。产生的原因是,安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封,冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水。
5.洗面盆下水返异味。装修完工的卫生间,洗面盆下水返异味。装修完工的卫生间,面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方,买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事,喜欢用洗衣机下水管做面盆下水,但一般又不做S弯,造成洗面盆与下水管道的直通,异味就从下水道返上来。
预防“水的问题”您可以参考下面意见:
1.解决冷水管漏水问题,可以要求施工人员把密封材料四氟带(俗称生料带)缠足,另外注意有的水暖工人用塑料袋“蒙事”。
2.四氟带常期受热容易收缩及老化,所以热水水管密封材料一般使用麻丝加铅油。
3.避免软管爆裂,首先要选用优质产品。安装时要将软管捋顺,打弯的地方尽量缓慢过渡,不要打死弯。
4.安装马桶时,在底座凹槽里填满油腻子,装好后周边再打一圈玻璃胶。
5.洗面盆如果使用洗衣机软管做下水,就一定要把软管打一个圆圈,用绳子系好,形成水封就会防止返味。
■防水工程:常听人说:“正是由于装饰公司给他们家装修时破坏了卫生间的防水层,才造成了下一层住户家卫生间天花板漏水。”其实老实讲,防水层在施工时受到破坏的原因有很多,并不能因此就讲装饰公司有罪。真正的罪过是后面的防水没有做好。
那么怎么才能把防水层做好呢?
1.一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。
2.按防水材料的工艺要求进行施工。这里要说明的是,卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”,其实用手指勾一下就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不小于25厘米为好。
3.如果卫生间的某一面墙是轻体墙,就需要对整面墙作防水处理。
4.防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验,观察是否还有漏水现象。这样做完的防水一般不会发生漏水。

选择装修公司要注意哪些问题?


从未有过装修经验的消费者,到家装市场里找装修公司咨询的时候都会很茫然:这么多装修公司,每家公司的接待人员都很热情,自己该找哪一家呢?那么,对于第一次逛家装市场的消费者,该怎么做才能获得更大收获呢?

随便转转没负担:面对装修公司工作人员的热情态度,大多数消费者会不好意思拒绝。其实这种心理大可不必,因为对于大多数装饰公司的人员来说,如此重复性的工作每天不知道要做多少次。所以,如果您只想了解一些装修知识,没关系,尽管大大方方地询问,如果问完之后不是很满意,尽管坦然地离开。

别忘顺手拿资料:装修公司一般都会印制大量的宣传资料,从内容上来看,这些资料并没有太大的差异,而消费者却可将这些资料为自己所用。举个例子来说,您可以在这些资料的空白处写上对该公司的看法,这些文字帮助您辨识装修公司的优劣,省得回家以后记忆被太多的公司搞糊涂。

多家比较看服务:目前,家装行业发展的水平不尽相同,有的企业内部管理比较到位,有的企业则只要求工作人员接到合同。在前一种公司里,消费者可以享受到比较良好的服务,即使最后没有与他们签订合同,这样的公司也让人放心;而后者,如果消费者没有与他们签订装修合同的意思,工作人员的热情会立刻降低到零点以下。

如果时间充裕,您不妨多接触几家公司,事先告诉工作人员自己只是来咨询的,从一定程度上讲,对没有签合同意向的消费者,工作人员采取怎样的态度,很能说明这家公司的管理水平。

同一问题问多家:在咨询装修公司之前,您可以事先准备好几个问题,找不同的装修公司询问,从不同公司的答案中您会发现一些问题。比如,有的公司的工作人员就像一本《十万个为什么》,似乎什么都懂,但是给出的答案却让您疑窦丛生;有些公司的工作人员不一定什么都懂,但是态度很谦虚,他们会先去寻求内行的帮助然后给您正确的答案。经过反复比较之后,您就会找出哪一家装修公司符合自己的要求,再进行下一步洽谈。

把答案记在本子上:很多消费者在市场转了不少时间,找了不少装修公司,问了不少问题,但是到最后却感觉自己收获不多;还有的消费者前期和装修公司谈得非常好,可是一到签合同时却发现对方之前答应的很多事情变化了,或者一些双方口头谈好的标准在施工过程中却达不到要求,但此时又口说无凭。

建议您事先准备一个小本子,随时随地把一些重要事项记录下来,一方面避免自己忘记,另一方面也避免对方到时候不认账,等到双方签合同的时候,就可以把自己记录下来的内容写入合同。这样做实际上对双方都有利,对自己来说对方的口头承诺有了保障;对装修公司来说,看到客户认真细致的态度,工作人员就不会太松懈,从而减少出现问题的概率。

业主与设计师的合作需要注意哪些问题


居室装修前需要进行设计,选择设计师十分重要。那么,请好了设计师是否就万事大吉了呢?当然不是。更重要的还是要看业主同设计师之间的配合是否默契,良好的双向沟通是完成装修设计的重要条件。所谓沟通,不仅体现在双方对于造价上的反复权衡,更主要的是设计师的设计作品能够反映出户主的文化背景,体现出他的爱好和特点。要使设计师设计出来的方案能让您一家人满意,必须经过很多环节。这里小编着重谈几个需要注意的问题。

①作为居室的主人,要尽量提出自己的想法和要求,最好对于一些细节有详细的要求。同时要考虑每个房间的功能和布局安排,是否要改动房间的面积等等,这些要求必须在设计师着手设计之前就全产提出来。所以您在向设计师提出要求之前必须同您的家人仔细商量每一间居室的功能和布局,一旦设计师设计好了再全盘否定,重新设计,无论对于设计师还是业主,都是比较麻烦的事情。

②尊重设计师,放手让他去做,切忌盲目追风。比如看到东家的浮雕好,要照样搬来:看到西家的吧台酒柜不错,也要弄上一个,这样就会干扰设计师的创作,最后设计出来的东西双方都不会满意。一旦业主与设计师之间对于某个设计产生矛盾,业主应当尽量听取设计师的意见,而不要固执己见,毕竟设计师的设计眼光要比您专业得多。当然业主应当尽可能地把自己的想法传递给设计师,让他能够参考你的建议。这里有必要指出的一点就是,既然请了设计师,此时设计师同您的家人是为了实现一个共同的目标,即创作出一个新颖、个性的“家居”。因此只有尊重设计师,相信他,放手让他去做,才能完成一个好的设计。

③在设计师完成初稿以后,您同家人应当仔细审查研究,随后提出修改意见,再与设计师商录定夺。宁可在图纸上多花些时间,以免日后返工费时费工费料。一旦图纸确定了,接下来就是按图施工,业主就不能随便改动施工要求,因为这时改动一处,往往会影响全局,影响设计风格。实在需要修改变动,也一定要征得设计师的同意,通过设计师的修改,以保持设计风格的一致性。

装修要注意哪些细节 装修新房应注意哪些问题


很多业主装修新房时候往往关心的是大的方面,而忽视了一些小细节。其实装修中的细节也是非常重要的,我们只有把握好装修中的每一个个细节,才可以打造出美观、舒适的新房。那么我们装修新房的时候要注意哪些细节呢?下面大家就随小编来做个详细的了解吧。

装修要注意的细节一

我们在装饰地板的时候往往注重的是瓷砖和地板是否美观,而忽略了踢脚线。踢脚线主要起到保护墙面的作用,造型漂亮、做工精致的踢脚线,可以起到画龙点睛的作用。所以小编建议大家在选择踢脚线的时候要多花点心思,尽量选择造型美观、做工精致的踢脚线。

装修要注意的细节二

我们都知道瓷砖铺好后,为了防止瓷砖间的缝隙弄脏,我们要进行填缝处理。很多的业主会选择白水泥粉来填缝,白水泥粉比填缝剂便宜,不过白水泥粉不仅防水性能不如填缝剂,而且粘贴牢度和硬度不如填缝剂好。所以小编建议大家尽量采用填缝剂或者美缝剂来填缝。

装修要注意的细节三

大家都知道洗手间的防水非常重要,但是很多人却忽略了地漏规则。所谓的地漏规则指的是地漏的排水一定要低于地面,这样才可以避免洗手间出现“水漫金山”的情况。所以大家在装修的时候要提醒下泥水师傅。

装修要注意的细节四

在实际的装修中,有些业主没有做好喷漆前的准备工作,导致门、窗上、地上都沾上了乳胶漆,加大了开荒保洁的难度。我们在喷乳胶漆前,要在地面上盖上薄膜、用报纸把窗户和门包上,这样可以最大程度的保护地面和门窗。

装修新房要注意的细节还有很多,比如卧房的灯最好是双控的;玻璃胶最好具有防霉功能的等等,我们装修的时候应当把这些细节处理好,才可以把我们新家装饰得更美观舒适。以上就是小编关于装修要注意哪些细节的分享。

怎么设计飘窗好?飘窗设计要注意的问题都有哪些?


你是更喜欢飘窗还是落地窗呢?其实在小编的心里,希望以后的家里客厅是落地窗,卧室是飘窗,这样我既可以把城市风景一览无余,还可能在上面坐着喝咖啡,是一件很惬意的事情。

一个好的飘窗设计不仅可以在家里起到画龙点睛的作用,更多的是给你提供一个休憩的空间,你可以在上面工作,学习,喝咖啡,哪怕打游戏都是一件曼妙的事情,你们是不是也跟小编想的一样呢?接下来就跟着小编一起来看看飘窗如何设计吧!

怎么设计飘窗好?

一、实用书桌型飘窗设计

1、矩形飘窗、L型转角式飘窗、梯形突出式飘窗

2、大亮点:多功能+收纳,充分利用面积

3、如果空间比较小,不妨可以利用飘窗的这个位置,来增加一个书桌的位置,特别推荐儿童房的设计。

4、矩形飘窗:飘窗比较长,也比较矮,书桌就可以做多种的组合,中间是抽拉式的键盘托,两边分别是2层储物抽屉。

5、L型转角式飘窗:转角利用得非常好,一个延伸出来的弧度桌面,使得脚部得到很舒服的放置,利用书桌与飘窗的高度差,还形成了收纳的抽屉。

6、梯形突出式飘窗:梯形飘窗是一个很有层次的设计,利用上下错来叠加的组合书桌的形式,就可以打造一个简单的梳妆台,还有一个收纳落地柜。

二、简单收纳型飘窗设计

1、案例展示:柜体收纳、书架收纳、底部收纳

2、大亮点:简单实用,方便收纳

3、飘窗可以在很大程度上改善室内的采光,以及通风程度,如果您不想有大的改动或者设计,不妨加些收纳的小设计。

4、柜体收纳:这个飘窗表面看起来,是一个原始的形态,仔细瞧,原来收纳藏在里面,两个收纳柜确实隐藏得很好。

5、书架收纳:这个飘窗改动增加的地方有2个:

6、飘窗顶部的弧度设计,使得这个区域有了分界的层次,呼应室内的田园风格。

7、有一个凹进去的墙体,所以就在这个地方设计了一个4层的书架,收纳书籍又能增加情趣。

8、底部收纳:这个飘窗底部原本没有墙体,面积比较窄,保留原始形态的话有点浪费,所以就在底部设计收纳柜,再铺上粉红格子的小垫子,搭配小碎花的窗帘,就变成了一个充满浪漫氛围的小角落。

飘窗设计要注意的问题都有哪些?

1、有关收纳空间的考虑

大多数小尺寸的房子就会有这样的窗,它有几种布置手法,比如底部预留空间,简单的说就是把底部设计成抽屉或隔板,让居室的收纳空间变大。另外,是飘窗处的两侧设置成置物架,可放置收纳品、书籍或工艺品,美观又实用。这种收纳的设计要提前考虑好,只有这样才知道要预留多少空间,同时对要收纳的物体大小也要做到心中有数。

2、台面材质的选择需谨慎

由于它的三个面都装有玻璃,此处的日光还是比较充溢的,那么在装饰质材的选择上就要多做考虑了。另外,由于冬天室内外温差大,飘窗处常有冷凝水。那什么样的台面耐晒,不易变色、变形呢?飘窗台面的材质建议好选择大理石等石材或桑拿板,既防水防晒又好打理,避免出现变色、变形的情况。如果坐着、躺着感觉冰冷的话,可在上面搭配一些靠垫、垫子或可拆洗的海绵垫,方便打理。

3、位置的选择

一般,人们只把此处作为休闲的一个场地,很少人会用它来代替长期的卧榻。所以在位置的安排上,床好不放在飘窗旁,不仅会影响窗户的开启,导致室内通风不畅;其次,由于太靠近窗户,外来噪音也很大,休息者很难得到好的睡眠质量;后,它由三面玻璃构成,那么私密性很差。若确实要设计成睡眠空间,那么要拉严窗帘。

4、软装搭配

首先需遵循的是协调为标准,还要与使用者的嗜好和修养相符,在元素的采用方面要切合整体的风格,另外在色彩上也要做到协调。近年,较流行的是跳色或对比色搭配,可以让居室增添春意盎然的情调,但这种搭配一定要通过灰色、白色、米色等中性色系来点缀或过渡。

如果你恰好拥有一处飘窗,那么就想办法把它装饰起来吧,即使在上面做一些琐碎的事情,也能感受到生活带给你的美好。

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