装修消费风险要如何避免?

如今,市场上的装修公司是琳琅满目的,消费者在面对众多装修公司要如何进行选择才好呢?如果选择不当的话,会给自己带来一定的装修消费风险。那要如何规避这个装修消费风险?

一、不贪图优惠便宜

如今随着网络的风靡,各种各样的团购攻势接二连三。“团购优惠”、“抽奖”、“免设计费”、“材料费最低”、“人工费打折”、“零投诉”等诱人的宣传,刺激消费者盲目交了订金。当消费者发现上当受骗,要求退还订金时却是困难重重。因此,消费者应保持理智心态,不贪图便宜,慎交订金,学会查看报价单是否缺项、漏项等。

二、勿轻信“马路装修队”

选择家装公司时,要综合考察公司实力。首先,到装修公司办公场所查看,看其是否具备施工资质、营业执照、售后服务能力,注意查验原件;其次,到施工现场看施工工艺、施工管理以及施工队伍等。

一些消费者选择了“马路装修队”,一旦出现问题,这类家装队伍大多没有营业执照,没有固定的营业场所,也没有正规的合同文本。消费者与这类家装队伍之间发生的消费纠纷,有关部门也无法受理。

三、合同签章要看清

大多数消费者都会要求家装公司使用正规的合同范本,但范本也有约定不全的地方。消费者应根据自身需求,尽可能做出周密、详尽的规定。特别是防范家装公司将某一单项工程随意分解、增加价目,让消费者重复掏钱;在支付装修款时,要注意不要一次付清,应按装修合同、工程进度分期付款,不要提前支付;不必要的工程坚决不做,要求家装公司对总量进行确认,并在合同中约定若超过预算部分的责任。

签订合同时,要注意对方使用的营业章是否正规,如果自称是挂靠的,应注意合同盖的是否挂靠公司的章。

四、证据材料要妥存

为了有效维权,消费者应妥善保存家装工程合同,以及施工企业开具的统一发票、证明、证据。对于一些难以用文字表达清楚的约定,比如装修效果等,可将相关图片作为合同附件写在合同中。一旦出现家装消费争议,消费者可通过五种途径解决:双方协商和解;请求消协调解;向有关行政部门申诉;提请仲裁;向人民法院提起诉讼。

五、施工过程须监控

消费者在施工期间还须经常到装修现场查看。材料送货上门时,需及时开包验货,要求商家出具正规发票,在发票上注明优等品、合格品等字样。一旦发现材料未如期到位、粗制滥造、以次充好等问题,当即与装修公司联系,也可向有关部门反映,及时维权。

另外,消费者不对承重墙和水管线路进行违反安全条例的改动,否则须自行承担后果。

以上5大点,如果业主都能做到的话,是能够帮助自己避免调入装修消费风险的哦!希望能为你的家装带来参考信息。

相关知识

如何降低装修工程风险 装修怎样降低风险


如何降低装修工程风险 装修怎样降低风险 随着装修行业分工的细化,涂刷、地板铺设、整体衣柜和整体厨房等逐渐由专门的公司负责施工。如今的一项家装工程,可能由装修公司、地板建材商、家具商、厨卫设备商多方进行施工,产生多个责任方,所以在出现质量问题的时候,也容易引起责任不明确、消费者投诉上的周折。下面就和小编一起来看看装修时如何降低风险。

如何降低装修工程风险 装修怎样降低风险

●选对市场

到信誉好的地方选购材料。与一些小建材城相比,有经营规模、管理又比较规范的商场超市市场出售的产品,价格可能高一些,但质量有保障。

●选对公司

选择家装公司一定要到信誉好的公司选择。即使家装公司出现工程质量问题不负责解决时,消协和装协也会出面为消费者解决问题。

●签好合同

消费者与家装公司签订合同时,一定要把合同内容弄清楚后再签字,如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等。

●货比三家

选购材料时尽量货比三家,多走几个地方,多去家居建材市场逛逛,咨询相关材料的价格,多比较比较。

●留好票据

消费者要妥善保存和统计各类收据,以备出现问题交涉时使用。

●即时投诉

家装工程一旦出现质量问题,消费者在向家装公司反映的同时,也要向市场管理部门反映。如得不到合理解决,可以向消费者协会或者有关行政管理部门及家装协会反映。

降低家装风险系数的方法 如何降低家装风险系数


降低家装风险系数的方法?如何降低家装风险系数?家庭装修涉及到很多施工项目和细节,尤其是一些隐蔽工程具有不可重复性,在装修的时候要做到一步到位,避免今后使用出现问题而带来不便,那么如何降低家装风险系数呢,今天小编就给大家介绍一下。

降低家装风险系数的方法:

一、货比三家

选购材料时尽量货比三家,多走几个市场。目的是图省钱,而不是一味地贪便宜,如果是外表看起来相像的产品,价格悬殊很大,说明其内在质量差异很大。

二、留好票据

消费者要妥善保存和统计各类收据,以备出现问题交涉时使用。

三、 选对公司

选择家装公司不要贪图一时的便宜,千万不能选择马路“游击队”,以免上当受骗投诉无门。一定要选择信誉好的正规家装公司,保证家庭装修的品质。

四、选对市场

到信誉好的市场选购材料。与一些小建材城相比,有一定的经营规模、管理又比较规范的市场出售的产品,价格虽高,但质量有保障。消费者切不可因小失大,留下遗憾。

五、 签好合同

消费者与家装公司签订合同时,一定要把合同内容弄清楚后再签字,如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等,以免遇到问题后责任不清。

六、即时投诉

家装工程一旦出现质量问题,消费者在向家装公司反映的同时,也要向市场管理部门反映。如得不到合理解决,可以向消费者协会或者有关行政管理部门及家装协会反映。如果调解不成,可依法向人民法院提起诉讼。

七、维权途径

如果对于装修质量不满意,同装饰公司又无法达成共识,您可以通过以下途径解决纠纷,可以与经营者协商解决;或者请求“消协”调解;向有关行政部门申诉;或者根据与经营者达成的仲裁协议,提请仲裁机构仲裁;也可向人民法院提出诉讼。

装修知识介绍:装修请监理如何规避风险


一些工作较忙的业主并不能经常到施工现场监管施工过程。同时,由于装修专业性比较强,有不少业主看不懂、弄不明的细节,所以越来越多的市民选择家装监理,为自己的房子把关。

业内人士认为,由于第三方监理对施工验收的标准是按照国家或行业的标准执行的,而且责任明确化、透明化,一旦监理方发现问题,公司将会问责项目经理,这样不仅促使施工人员严格要求自己按标准进行操作,从长远来看,也对施工的规范化有积极意义。

由于家装第三方监理市场尚不成熟,有业主反映,房子装修后出现质量问题,第三方监理公司和家装公司之间互相推托。业内人士提醒消费者,在与第三方监理签订协议之前,应该把出现问题责任归属问题在协议中注明。

◆业主反映监理往往不尽如人意

温先生为他公寓的新房子请了一家装公司作软装设计,并制作了效果图。温先生对效果图十分满意,于是将自家的新房子交给家装公司装修,结果房子装修后与效果图大相径庭。温先生要求家装公司重新对房子的软装进行修改,并聘请第三方监理帮忙,但是效果还是不尽如人意。

目前市场上,负责家庭装修的监理主要有三种:一是装修公司自我配备的监理人员;二是装修公司所在装饰城设有专门的监理部门,提供监理服务;三是独立的家装监理公司。独立的家装监理公司区别于前两者,是介于消费者和装修公司之间的第三方,它是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。

一知名家装公司的老总晏先生说,像温先生那样聘请第三方监理,最终还是达不到满意的效果。原因是第三方监理市场不太成熟。他表示,目前市场上的家装监理数量很少,大多是做散工的业内人士兼职充当监理工作,很难做到公平、公正。

◆出现问题如何处置应在协议中说明

已经和装修公司签订装修合同的孙女士开始了自己房屋的装修工作。施工人员第一次入户,现场除了设计师,还有一位装修公司聘请的专业监理公司的监理人员。

监理人员在做完自我介绍后,就开始利用仪器测量、审视房屋,之后根据量房的具体情况,仔细地向施工人员交待施工注意事项,还格外向孙女士说明监理整个流程中需要配合的节点。“以后装修工人每完成一项工作,我都会到场验收,比如,水电改造完成后,我就会来看看是否合格。”监理人员对孙女士说。

专业的监理工程师工作主要包括三方面:一是帮助装修业主考察确定装修公司,审核确定装修方案;二是协助签订装修合同,验收进场材料,把关施工工艺,控制施工进度等;三是工程完工验收后完成监理报告。家装监理公司的“监督”和“管理”就如商品一般,而直接参与监理的工程师决定了该商品的质量优劣。

业内人士提醒,请了监理以后并非万事大吉,业主最好常同监理工程师保持联系,并常到现场查看。有疑问的地方,及时与监理工程师沟通,有严重问题时要及时碰头,三方协商,及时整改。在分项工程及工程完工时,业主应到现场会同监理验收。为了维护自己的权益,业主还应在监理协议里加入有关条款,如监理公司负责监理的工程出现质量问题,监理公司应承担有关责任等,应该要在协议中说明。

装修施工存在哪些风险?


装修工人在施工中受伤而要求索赔的案件,在每年的人身损害赔偿案件中都占着不小的比例。也有不少业主在装修中因工人意外受伤而莫名其妙当了被告。既然知道存在风险,消费者就需要弄清楚风险的构成,更需要了解如何规避风险。

装修施工存在哪些风险?

装修中人身损害由谁来承担赔偿责任呢?,谈到人身损害赔偿,首先要理清工人与业主之间的关系。如果业主是与装饰公司签订家装协议,那么业主与工人之间只有对其施工提供便利的义务,一旦工人发生意外,由装饰公司对工人承担雇主责任。

另一方面,如果工人是业主找来的,比如在路边找的施工队,这时就又要区分情况了。如果是承包人将工程承包(有装修资质),并组织工人施工的,则由该承包人对工人承担雇主责任。如果业主明知承包人没有资质或安全生产条件,业主将与承包人承担连带责任,如果是业主直接雇佣工人施工的,业主则要承担雇主责任。在这里,区别责任的核心是业主与工人是构成雇佣关系还是承揽关系。如果是雇佣关系,作为雇主,业主要对受伤的工人承担赔偿责任,如果是承揽关系,如果业主没有过失则没有义务去承担赔偿。雇佣的目的是提供劳务,而承揽的目的是完成一定的工作成果;同时工作中的风险在承揽合同中由承揽人承担,在雇佣关系中由雇主承担。

签订装修合同注意事项 如何降低装修风险系数


签订装修合同注意事项?如何降低装修风险系数?装修之前需要与装修公司签订合同,签订装修合同目的是今后施工过程中遇到纠纷能够保障我们的合法权益,那么如何降低装修带来的风险,签订装修合同注意事项有哪些,今天小编就给大家介绍一下。

签订装修合同注意事项:

1、工期约定

一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

3、增减项目

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

4、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6、按图施工

严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

如何降低装修风险系数:

一、货比三家

选购材料时尽量货比三家,多走几个市场。目的是图省钱,而不是一味地贪便宜,如果是外表看起来相像的产品,价格悬殊很大,说明其内在质量差异很大。

二、留好票据

消费者要妥善保存和统计各类收据,以备出现问题交涉时使用。

三、 选对公司

选择家装公司不要贪图一时的便宜,千万不能选择马路“游击队”,以免上当受骗投诉无门。一定要选择信誉好的正规家装公司,保证家庭装修的品质。

四、选对市场

到信誉好的市场选购材料。与一些小建材城相比,有一定的经营规模、管理又比较规范的市场出售的产品,价格虽高,但质量有保障。消费者切不可因小失大,留下遗憾。

五、 签好合同

消费者与家装公司签订合同时,一定要把合同内容弄清楚后再签字,如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等,以免遇到问题后责任不清。

六、即时投诉

家装工程一旦出现质量问题,消费者在向家装公司反映的同时,也要向市场管理部门反映。如得不到合理解决,可以向消费者协会或者有关行政管理部门及家装协会反映。如果调解不成,可依法向人民法院提起诉讼。

七、维权途径

如果对于装修质量不满意,同装饰公司又无法达成共识,您可以通过以下途径解决纠纷,可以与经营者协商解决;或者请求“消协”调解;向有关行政部门申诉;或者根据与经营者达成的仲裁协议,提请仲裁机构仲裁;也可向人民法院提出诉讼。

如何避免装修潜规则


潜规则在装修行业已经是普遍存在的情况,对于初次接触装修的您并不知道里面有多好猫腻,所以了解一些装修上的潜规则可是能为我们节省很多钱,让您少走很多弯路的。一般我们把装修潜规则分为两各方面:第一就是钓鱼式工程、第二就是涂料、地板等装修建材回扣。在这两项中就装修建材类回扣就高达70%。下面奇葩小编马上为您来揭晓。

潜规则一:钓鱼式工程

所谓的钓鱼式工程就是一些装修公司以低价揽客再中途加价,这是目前很多装修公司的惯用伎俩。在装修过程中,一些装修公司会用诸多理由为您增加一些项目,这些项目在之前所签订的合同中并没有注明,在后期工程就强迫业主增项追加费用。

潜规则二:涂料、地板回扣高达70%

涂料、地板里面的猫腻也是非常大的,而这现象吃回扣、拿返点已属于装修行业的行规,几乎购买所有的装修建材,都有回扣可吃,如地板、瓷砖、涂料等,而因品牌的不同,回扣金额从不等。

这两大现象是目前存在最普遍的也是装修业常用的一些伎俩,所以我们消费者在选择装修公司的时候一定要谨慎,其次在装修之前您尽量先通过朋友和装修过房子的熟人了解装修的相关内容,并在与装修公司签订合同时对易出现的装修增项提前向设计师了解清楚,并在合同中写明。另外,消费者也可同装修公司明确约定,未经消费者认可的增项部分费用由装修公司承担,避免后期增项。

还有一些装修过程中必须注意的细节:

1、水电改造要自己计划好,要求装修公司按直线开槽。并全程监控开槽过程,每一项都要自己验收才行

2、很多施工中口头上的协议成了结账时被宰的借口,所有协议都一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来。

3、客厅里尽量多地装电源插头。

4、厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

5、在安装橱柜前一定要确认水路是否已经处理妥当。

6、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

7、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹墙漆。

这些在装修过程中我们一定要做好监督的工作,避免一些装修公司处理不妥当,装修是一件让人揪心的事情,所以在装修过程中不能怕麻烦,尽量做到面面俱到,在装修之前也一定要了解装修的相关知识,避免一些不必要的麻烦。


新房装饰如何避免装修污染!


现在的人对装修环保意识越来越强了,但花了钱得不到漂亮又环保的装修,这是让人醉担心的一个。下面来为您介绍新房装饰如何避免装修污染。

室内污染主要有以下几个方面:
空气污染主要是指氡、甲醛、苯系物等有害气体的污染。氡主要来自石材,甲醛主要来自板材及由其加工制作成的产品,苯主要来自于油漆、胶、涂料等。
光污染主要是指不合理的镜面布置(包括玻璃镜面、不锈钢镜面、装饰画镜面等平滑反光强的物体)对太阳光的强烈反射以及照明布灯的明暗强烈反差,造成对人体眼睛的过度刺激,绿色装修就必须考虑避免出现上述现象,在照明布灯中按活动面上的照度准确把握一般照明分布,恰到好处地采用直接、间接、半间接、漫射等照明方式,确保人的视力不受损害。
视觉污染是指装修的色彩搭配和组合对人体生理的不良影响。光污染和视觉污染当下室内装修关注的人还比较少,怡人悦目的色彩有益于人体疲劳的缓解,冷暖色调的搭配可以有效地调节人的情绪。
噪音污染主要来自厨房与卫生间。现在人所提出的"厨卫"革命就包括减少厨房噪音和坐便消声器在内。饮水污染主要来自上水管材及储水装置。国家明令禁止使用钢铁上水管和铁水嘴,就是为减少饮用水的二次污染。
排放污染主要是指厨房油烟、生活用水、空调排水器等,不合理排放造成对室外环境污染。这些问题,在绿色装修中都必须妥善解决与处理才能达到环保要求,才能使业主生活在一个"干静"的环境中。
施工要求方面,住宅装饰装修中所用的稀释剂和溶剂不得使用苯(包括工业苯、石油苯、重质苯,不包括甲苯、二甲苯)。涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂等溶剂使用后,应及时封闭存放,废料应及时清出室内,严禁在室内用溶剂清洗施工用具。加强室内通风非常关键,几大主要污染物质通过加强通风都可以大量清除。
装修污染要尽量避免,不要让家装存在大量的污染,希望大家在家居装修的时候一定要懂得如何避免装修污染。

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