壁纸在建材市场上已经流行多年，并且受到很多家庭的喜爱和使用，不少买到二手房的朋友发现房内墙面都铺贴了壁纸。但对于新业主来说，在入住之前需要对房屋进行重新装修，尤其是墙面装修更为重要。由于原来墙面已铺贴了壁纸，在装修时可继续延用上次的装修风格，更换一下壁纸即可。下文就为大家详细介绍下二手房壁纸更换步骤，希望能帮到大家。
如何更换二手房壁纸?
更换壁纸施工工具更换壁纸需要准备的工具有:壁纸刀、剪刀、白毛巾、橡胶滚、垂线、折尺、垫子、塑料刮板、小水桶、铅笔、盒尺、刷子、上胶机、缝口滚筒、工作台或适合工作的平面(至少53厘米宽、1.5米长)。
1清扫基层,填补缝隙
石膏板面接缝处需贴接缝带、补腻子。
2刮腻子磨平
在基层处理时,必须清理干净、平整、光滑。
3涂刷防潮剂
防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。
4裁纸、涂胶
可用铅垂线在墙面上标明壁纸的幅面宽度。用上胶机在壁纸背面涂胶,这样比人工涂胶要均匀,同时用滚刷直接在墙面上涂胶。
5上墙裱糊、拼缝、搭接
将壁纸贴在墙面上,边缘对齐,用橡胶滚将墙面擀平,赶压胶粘剂气泡。
6修整
用壁纸刀将天花、墙裙和窗户等处多余的壁纸裁掉,并擦净胶水。
二手房壁纸更换流程是什么?
1.先用水将墙面基层腻子软化。
2.铲去原有的基层。
3.察看墙面是否有裂缝、坑洼,根据大小用腻子填料处理并用砂纸打磨平整。要注意阴、阳角是否垂直。
4.清除附着物,在基层上刮腻子1至3遍,每次厚度小于0.5mm,每次用砂纸打磨平整,用纱布擦干净表面。
温水浸湿去除旧壁纸如果家中的墙壁已有壁纸,更换新壁纸时该注意哪些问题呢?李东生说,过去所用的壁纸,绝大多数属于PVC壁纸,也称塑料壁纸,如果更换新壁纸,这种旧的壁纸是一定要清除的。
塑料壁纸一般分为两层,表面是塑料层,基材是纸基层。更换的具体方法如下:1.用带齿状刮刀将表面的塑料层刮掉,目的是使水能顺利渗进内层。
2.用喷雾器将温水喷到纸基层上,浸湿壁纸,软化胶粘剂,一般2个小时以上。
3.察看壁纸基层与墙面是否可以顺利剥离,如果可以,即可去除。
4.用砂纸清除墙上残余纸屑。
5.察看墙面是否有裂缝、坑洼,清除附着物。处理方法同涂料墙面。
小贴士:局部墙面有潮湿之处,千万不要贴上壁纸,待找出并去除引发潮湿的根源后再对症处理。
3种方法确定壁纸用量
据专业人士介绍,壁纸用量的计算方法大致有3种:一是墙壁面积(长×宽)计算完以后乘以1.1倍;二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内;三是按地面面积的3倍计算。
在估计房间墙面所用壁纸时,一般用房间的面积×3÷一卷壁纸的面积=一般所需卷数(一卷壁纸一般为53厘米宽、10米长、面积为5.3平方米)。为了安全起见,在一般所需卷数基础上再加1卷。但是由于个别房屋结构有异,在确定实际需要数量时,还是请销售人员或专业人士现场度量确认。
如何更换二手房壁纸?二手房壁纸更换流程是什么?现在很多家庭的墙面使用的是涂料,但是想要更换为壁纸,是不能直接在原有的墙面上施工的,因为这样铺贴出现壁纸的效果的不好,容易起泡掉皮,直接贴会影响美观。所以小编建议大家还是根据上述介绍的内容进行更换。
延伸阅读
二手房简单装修技巧 二手房简单装修的注意事项
二手房现在的价格往往会比新房便宜，这是因新房有各种限购限价的政策，很多人急于出手，就会调低二手房的价格，那么买到二手房之后，这里小编给大家介绍一下关于二手房简单装修技巧以及二手房简单装修的注意事项。
一. 二手房简单装修的技巧
1. 二手房简单装修的时候，对房屋装修项目心中有数，但是很多二手房装修业主在开始装修时，还有心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，但是只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，还有如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。
2.二手房简单装修的时候，不用更换所有旧家具，还有旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方，但是这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，新潮的沙发外罩等等。
3.还有的是，尽量不要砸墙重装，还有砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，但是有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，还有其实这样做完全没有必要，那就可以改变旧房的模样。
二. 二手房简单装修需注意
1.在装修二手房的时候，随意拆改墙体导致墙体塌陷，还有以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，但是已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添一个玄关，打通哪里的一堵墙等等。还有因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体结构的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
如何选购二手房 二手房购买步骤
每年开盘的新房数量有限，所以想要选到完全合适的房子很多人都选择购买二手房，二手房的情况比新房而言会有些复杂，所以在我们选房看房的时候更需要有所注意。那么在我们挑选二手房的过程中我们都应该注意哪些问题，二手房的选购步骤又是怎样的呢？下面我们就来一起了解一下吧。
二手房交易市场鱼龙混杂，经常有消费者不知道应该怎样选购，二手房的卖家在进行购买的过程中经常会被贴上一些噱头。下面我们就来一起了解一下有关二手房选购步骤的相关问题。
二手房选购步骤现在二手房交易市场仍呈现良莠不齐的状态，各种虚假宣传屡见不鲜。消息的失真，让购房者经常被坑。怎么判断房源真实性十分重要。
1、核实我们在实体店和网上店铺都很难找到房源的负面信息。来自卖方的消息大多数是片面的，要核实房源的信息，需要购房者自己去了解。你看中什么，就得去亲自核实，不能听中介和卖家的单方面说辞。
2、比较比较的好处就在于能直观的看出多套房源的优劣势。比较的维度可以是多方面的，一般关注多的应该是房价。通常我们应比较同小区多套房源的价格来核实中介所谓“超低、低价”的真实性。渠道可以是多个门店，多家中介。
3、掌握行情掌握行情和走势，并了解近期成交价，对房子的总体价格有合理的判断，才能避免被中介忽悠。真实的成交价比较难获得，但参考价值比较大。
4、签约经过考察满意的房源，就得签约了。这里要注意，房子的卖点一定要写进买卖合同，比如赠送全套家具家电，要写明家具家电型号，并拍照留存。不要随便相信“捡漏”，这类房源一般不会大规模出现，即使真有这类房源，也会被推荐给更容易达成交易的购房者。另外，二手房交易时间不算短，这中间还有可能受房价波动出现毁约的风险，约定违约责任也必不可少。
小编总结：每年开盘的新房数量有限，所以想要选到完全合适的房子很多人都选择购买二手房，二手房的情况比新房而言会有些复杂，所以在我们选房看房的时候更需要有所注意。那么在我们挑选二手房的过程中我们都应该注意哪些问题，相信经过小编的介绍大家都已经有所了解了，希望我的分享能够对您有所帮助。
二手房验收知识 如何验收二手房
现在新房的价格太高，很多人都选择了一线城市中的老破小来进行装修，但是那些老房子现在已经是比较陈旧了，势必要进行改造翻新一下，那么在二手房验收的时候，要如何进行呢?
一、检查以前房子的水路和电路
水电改造是旧房改造中最不能忽视的地方，因此在改造之前，业主要对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。检查水管是否老化，如果只是部分有老化现象，就要标明清楚，装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管，在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管;如果老房电线用的是铝线，就一定要拆掉。
二、检查墙面是否开裂、脱皮
如果墙面出现开裂、脱皮，就要在改造时对墙面做好基层处理，把墙面铲平后，涂上界面剂，界面剂有防潮的作用，能够保护乳胶漆。刮腻子的腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，再刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，要相应的涂上底漆。还有原墙面、顶面是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层;如果旧房使用的是亲水的石膏腻子，需彻底铲除改用耐水腻子等。
三、在卫生间做好防水试验
在旧房改造之前，业主需要先请工人在卫生间做闭水试验，检查以前的防水做得如何，方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查。如果没有出现漏水现象，证明防水处理做得很好;如果漏水，必须要重做防水处理。
二手房装修技巧 二手房翻新流程
随着时代的发展，如今的房价已经突破天际，因此二手房成为了许多人的选择。小编今天就来为大家介绍二手房装修技巧，让你的二手房也可以焕然一新!
二手房装修常见遗憾
以下三点在装修二手房的过程中常有：
墙面不铲除
在装修二手房的时候，很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，这位以后的使用埋下了很多的麻烦。
水电不改造
二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧，装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。
防水不检验
购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况，与检验其他地方相比，检验二手房的防水情况相对要困难些，购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。
二手房翻新之装修流程
01、首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。
02、卫生间，厨房地面做24小时闭水试验。
03、水电改造部分：打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
04、隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。
05、木工进场，吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
06、包门套，窗套。制作木柜框架。
07、同步制作各种木门、造型门及平压。
08、木制面板刷防尘漆(清油)。
09、窗台大理石台面找平和铺设。
二手房装修注意事项
一门学问
相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话，的确是一门“学问”。
学会规划
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，需要明确是否要局部改造，比如房屋中原来的一些布局是否能接受;或者由于预算等等问题，只做一些局部的改造。
承重墙的处理
承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，将会牵连到整个房屋的构造，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
主材挑选须注意
有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。因此，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
二手房如何装修 二手房装修注意事项
二手房如何装修？二手房装修注意事项？二手房一般都是居住过一段时间的房屋，因此存在一些线路和管道老化现象，二手房的装修和毛坯房装修有很大的不同，所以事先了解一些装修知识是很有必要的，那么二手房装修注意事项有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房如何装修一、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。
二手房如何装修二、电路非改造不可，插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
二手房如何装修三、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。 如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基 层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
二手房如何装修四、“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
二手房如何装修五、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安 全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
二手房如何装修六、二手房要彻底消毒
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
二手房如何装修七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。
2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。
