掌握装修合同签订注意事项 轻松变身维权达人

现在人们在对自己家的新房子进行装修设计时,必须要与装修公司签订一系列的装修设计合同。签订装修设计合同,有必要注意相应的注意事项,这样在后期即使是出现了一系列的问题,也可以更好的去维权。那么,装修合同签订注意事项是什么?这是时下许多人关注的问题。这不在此便针对装修合同签订注意事项进行总体介绍,只希望对于装修设计新手有帮助,让大家可以在签订合同时注意相应的注意事项,不至于上当受骗。

人们在对自己家的新房子进行装修设计时,往往会与装修公司签订相应的合同。但是对于一些新手没有经验的朋友来说,大家并不清楚装修设计时签订装修合同的一系列注意事项。那么,掌握装修合同签订注意事项是什么?只要掌握了这些签订装修合同的系列细节,便可以在签订合同时,注意一系列的注意事项,在今后的生活中也可以轻松变身维权达人。

一、合同的规范性

装修合同是在房子装修前所签订的保障业主和装修公司双方利益的合同。合同的内容需要在符合相关法律法规的基础上制定,在细节上要按照规范的合同来填写。业主签订时要明确自己的装修意向,合同的内容要包括装修公司资料的正确,所用的材料、工期、质量、检验、保修期、款项、违约等很全面的说明。

二、合同要点注意

业主与装修公司是一种合作关系,第一个要注意的是装修公司是否是合格经营的,这样签订合同后才有保障,不然以后出事都找不到。第二个要注意的是装修公司的设计方案是否齐全,所需要的资料包括设计图、所需材料表等。第三个要注意的是填写合同时必须双方在场,避免被装修公司做手脚。第四个要注意的是一些关键的地方如质量要求,报价,数量等要审核一遍。

三.合同违约做法

如果发生违约的情况,只需要按照合同规定进行相应的维权就可以。这需要业主熟悉在哪种情况下装修公司是违约的或者自己的哪些行为违反了合同规定,装修合同时同时保障业主和装修公司两方权益的。另一个就是装修公司违约要得到相应的赔偿,在签订合同时就需要明确规定好,这样维权也比较容易。

四、其他合同标准

在装修时业主通常是有预算范围的,所以如何用实惠的价格购买到性价好的材料、家具等是一个很重要的问题。在为装修前,还需要对房屋设计付设计费,设计师的不同价格也不同,如果了解相应的收费标准,就不会出现矛盾和争执。另一个比较重要的是装修过程中的监工和验收问题,有的家庭会请监理,这时候就需要签订相关合同,需要提前了解监理的工作内容,装修房子更加放心。

总结:装修合同是装修中的一个法律文件,合同中最好不要有遗漏任何装修条款,这样在后期出现问题就可以根据合同内容来解决发生的问题,维护自己的权益。

延伸阅读

装修前看装修合同很重要 签订装修合同注意事项


现如今随着人们生活水平不断提升,很多人买了属于自己的房子。买房子就要装修设计,现在人们在对房子进行装修设计时,都会找专业的团队或者是公司来帮忙。这时大家需要与其签订相应的装修合同。在签订装修合同时,有很多的细节需要仔细查看,因为这其中有很多的门道,只有弄清楚了,并在签订合同时真正注意,才能在后期的装修设计过程中不吃亏,在此便针对签订装修合同注意事项进行详细介绍。

家居装修设计时,如果不是自己完成的话,则需要找到专业的装修设计公司来帮忙。从当前情况来看,要找专业的装修设计公司帮忙,大家必须要做的就是与其签订相应的装修合同。签订装修合同时其中有许多的门道,这些是大家必须要事先了解清楚的,这样才能保证后期装修设计过程中不会让自己吃亏。那么,签订装修合同注意事项有哪些?一起了解下。

1.要注明工期约定

如果对家庭进行较为简单的装修,那么工期一般在一个月左右,一般来讲,为了防止逾期,装修公司都会把工期定到四十五天到五十天。如果您想早日住到新家,那么可以在签订合同时与装修公司协商,将工期提前。

2.要将付款方式标注清楚

一般来讲,装修款项的首付一般约定在60%左右,之后,在木工验收合格后交纳35%,完工后再交纳5%。这样的话,相当于工期刚刚过去一半,您就已经向装饰公司交了绝大多数的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候,尽量把首付压到30%,中期交纳30%。

3.将装修公司的资质等列入合同项

有些装修公司可能会将工程擅自转包,为了避免这种情况,业主可以提前将装修公司的资质、装修工人的组成等初始资料列进合同,并且对装修公司进行转包的行为进行相应的违约约定,一旦发生转包行为,装修公司需要支付违约金,从而保护业主的权益。

4.在合同中设置约5%左右的保修金条款

在合同中设置约5%左右的保修金条款,约定在装修完一年后无质量问题才予以支付。

装修完成后的保修服务是每位业主应有的权利,保修的期限一般是2—5年,很多装修公司在业主发现问题时会找借口推卸责任,所以,提前在合同中约束关于保修的条款可以更有效的保护业主的权益。

5.在合同中约定对各工种的要求

您可以在合同中对工人进行要求,比如持证上岗等。装修工人流动性大,有些工人无证上岗,但业主又无法查明,在合同中约定了这项条款,可以对装修企业起到约束的作用。对于装修的工人,尤其是电工、焊工等,除了要求其持证上岗外,还要注明重要的一点就是一旦发生伤亡事故时的责任归属问题。

6.要在合同中注明房屋装修施工内容和承包方式。

装修的承包方式需要在合同中注明,否则很容易让装修公司钻空子设陷阱。装修的施工内容也要详细注明,并且按照房屋装修的部位分别写清装修内容、材料、具体施工要求等。

签订装修合同时需要注意什么,装修合同 有哪些注意事项


这几年的房价不断的上涨,好不容易买了一套房子,装修一定要认真,找装修公司的时候要好好查看装修合同,避免后期更大的麻烦。接下来小编给大家分享一下签订装修合同的注意事项。

这几年的房价不断的上涨,好不容易买了一套房子,装修一定要认真,找装修公司的时候要好好查看装修合同,避免后期更大的麻烦。接下来临汾装修网小编给大家分享一下签订装修合同的注意事项。

甲乙方要写明

甲方代表户主,乙方代表装修公司,在装修合同中要注明每一方需要承担的责任和义务,发生任何纠纷都要按照合同来解决。

限定施工期限

一般情况下,简单装修一个两室一厅的房子,大概需要40天左右,有的装修公司为了慎重,会把工期向后延长10-15天。如果您着急想要尽快入住,可以在合同中明确注明施工周期。

确定付款时间

装修过程分为三个阶段,在装修前期的首付不要太多,一般40%就可以了;当装修公司昨晚木器制作、厨卫、客厅。吊顶加上水电都改造完,差不多就是中期施工完成了,这时候再付30%的款项;所有的施工项目全部完成,户主验房没有问题之后就是后期施工完成,最后付30%的钱。如果一开始首付太多的话,装修过程中大部分钱已经交给装修公司了,您很难在预算和装修质量上面与公司谈判了。

施工过程中的项目增减

如果您还想在客厅或者是卧室制作一个柜子,但是这个项目在合同中没有写,那么这笔费用需要在完工之后交齐。为了防止装修公司改换价格,您可以预算复印一份之前装修公司给您的报价单,以便核对检查。在确定增加这笔费用之前,需要通过您的签字确认,如果完工之后没有看到您的签字,那么您有权利不支付这笔款项。

装修完工保修

正式装修施工完成以后,难免会有一些小的遗漏,比如说装修公司是包工包料全保修还是只包工不包料版保修。这些问题在合同中一定要写清楚。

装修附加费用

在装修的时候,会用到墙壁打孔等问题,有些机器需要通电用水,别看这是一点小问题,慢慢累积下来也不一笔不小的预算,那么这笔预算到底应该由那方负责呢?合同中也应该写明。

相关推荐
最新更新