装修合同签订注意事项?装修合同怎样签订?选好装修公司之后,都要签订装修合同,那么如何签订装修合同才能既省银子又防止被欺诈呢,装修合同签订稳妥才能避免日后不必要的纠纷和烦恼,那么装修合同签订注意事项有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修合同签订注意事项
1、装修公司资质:
签订合同前,首先必须确认装修公司是否具有资质证书和工商营业执照,考察施工合同是否正规。还有,签订合同前,应让装修公司先出设计草图。
2、测量面积:
一定一定要测量面积。不管你家多大多小,只要你还在乎你的钱,还在乎装修公司对你智商的认可,你一定要测量面积。
3、合同项目细节:
签合同前,预算要让设计师做的仔细一点,所有的项目都要包含进去。你必须知道哪些是你需要的,价位是否合理。哪些是你不需要,但人家又偏给你加进去的,或者哪些是你需要,但是没给你加进去的,预算绝对要杜绝低开高走的现象。
4、预算明细表:
家居装修总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。如果装修公司的人工费不是太离谱的话,不是太赞成去调整,毕竟现在什么都涨价了。
5、施工安全问题:
主要对施工安全问题进行责任明确,不过按照相关法律的规定,装修公司(记住不是私人装修队)对自己工人的安全是负全责的,但是咱还是得明确一下,安全第一。
6、合同最好签订闭口合同:
一般的公司都愿意签订开口合同,根据实际情况再来算。个人觉得没有这么多时间和装修公司扯皮,在现有的项目都能确定的情况下,施工量完全可以计算,没有必要做开口。如果再有发生一些目前没有确定的项目,施工工费按照工费标准来收。
7、管理费方面:
管理人员会隔三差五的来工地管理管理工人;第二,如果有什么问题,业主不需要和工人扯皮,直接找你管理人员就行了;第三,也是最主要的原因,在能力范围以内,并在一定底线上满足装修公司的要求。
8、施工进程表:
画一个带日期的表格,最左边的一列,是项目名称,具体哪几天开工,在日期里打上勾就行。据了解,装修一套140—150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。
9、付款方式:
一般装修合同约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。按照这样的付款方式,工期过半就已经交了95%左右的费用,如果装修后期出问题的话,很难在钱上面制约装修公司了。建议在签订合同时,把首付压到30%,中期交纳30%。
签订装修合同注意事项?装修合同签订技巧?进行房屋装修之前都要与装修公司签订装修合同,在遇到纠纷的时候装修合同能够保障我们的合法权益,因此签订装修合同的时候需要仔细谨慎,那么装修合同签订注意事项有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
签订装修合同注意事项:
一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图(
现在很多人装修都是找的装修公司,一来装修公司比较正规,在装修的时候,可以更规范的执行装修工作,这样比那些零散的装修队好了很多,那么在签订装修合同的时候,注意事项有哪些呢?这里小编给大家介绍一下关于签订装修合同的内容,希望对你有所帮助。
一、签订装修合同注意事项是什么
1、 签订装修这个合同的时候,要看看合同里面的签名地方,是否清晰,还有签订的合同里面,对于一些日期,该公司名称,甲方乙方等内容,都是很清楚,而且基本全部具备,只有这样的合同,那么也是比较公正的。
2、 在大家准备签订合同的时候,需要对合同所有内容进行查看,那么大家注意,对合同的内容,不管是多与少,都不要走马观花,仔细认真的阅读合同内容。
3、 那么一些合同里面的内容,对于装修的时间,或者是装修的项目,如果跟当时介绍的项目不一样,那么大家一定要注意了。最好的方法,就是一边看合同,对有疑问的地方,提出尽量商量。
4、 装修的时候,签订的这份合同,一般都是包括了装修该房屋的基层处理,以及室内的装饰与设计,那么大家要仔细看,这份装修的合同,里边是不是有包括了家具的设计,或者是没有包括其它室内的装修设计,因为一旦施工以后,再添加项目,或者是减少装修的内容,都是很麻烦的。
5、 还有一些装修的合同,里面的一些装修费用,也是大部分包括在内的,因为装修的这个合同里面,一般人们都是选择全包公司,所以装修的时候,合同里面会有装修材料的一些装修流程服务,那么大家签订合同的时候,也是要根据室内的一些装修采购材料,进行一一对照。
6、 再有就是装修施工的合同里面,要对一些室内的装修,基本费用,或者是附加费用,以及风格设计的是哪种,都是要写清楚的,那么大家签订的时候,要仔细看其内容。并且对一些室内的设计风格,也是有规定写明的,还有一些房屋装修的保障与服务条例。
二、 签订装修合同好处有哪些
1、 大家装修的时候,不可能都是亲力亲为,所以装修的时候,会签订一份装修的合同,那么这个合同会根据大家,找的一些物业,或者是装修公司,进行商定,也是给大家装修的期间,有一些保障。
2、 对于室内的一些装修内容,还有材料采购,以及装修的费用清算,那么有一份装修的施工合同,大家签订以后,也是可以多份保障,省了一份装修该操的心,大家可以根据合同的内容,进行装修施工要求,也是很方便的。