旧房改造之水电改造?旧房改造之墙面瓷砖改造?随着一手房价飞速上涨,越来越多的人不得不购买旧房,收房的时候都会进行一些改造,比如水电改造、瓷砖改造和墙面改造,那么旧房改造是怎么做呢,今天小编就给大家介绍一下。
旧房翻新——水电改造
问题现象:
水路改造是属于隐蔽工程,也是旧房翻新中重中之重的项目,在改造时难度较大,细节问题需要注意把握。
改造要点:
1、在改造之前,根据家里的需求以及常用的家用设备型号来决定各种开关类别、型号、位置以及水路接口位置等;
2、强弱电要进行分路,强弱电线二者之间不能接头,最好保持在30公分的距离以上,以避免以后造成电流干扰;
3、水电改造要严格按照水电改造图来施工,以免造成不必要的浪费;
4、工程完毕后要进行仔细检查,发现问题要进行及时修补,避免造成不必要的过失。
旧房翻新——瓷砖翻新
问题现象:
无论是地砖还是墙砖,严重老化、破损且大面积脱落,需要进行旧房翻新全面改造。
改造要点:
1、最好将瓷砖全部拆掉更换,这样安装出来的瓷砖才成套;
2、确保地面、墙面完全找平;
3、将水泥砂浆或者粘合剂均匀的涂抹在瓷砖底部,切记要均匀,避免空鼓脱落。
旧房翻新——墙面改造
问题现象:
墙面破损严重与否关系到改造工程大小,墙面掉灰裂纹算小处理,出现大面积开裂就要做大改造了。
改造要点:
1、墙面掉灰掉粉需要将墙体表层处理掉,刮干净进行再一次粉刷涂料;
2、如果表面裂缝较为明显,可以考虑采用局部贴布的方式进行防裂;
3、墙体的防水工作要做好,尽量将防水工作做到达标要求,延长墙体的使用寿命。
注:粉刷涂料的选择非常的关键,所以最好选择质量较好的涂料进行旧房翻新施工作业。
旧房改造装修设计要点 旧房改造装修注意事项时过境迁,岁月如梭。很多家庭的房屋一住就是十几年过去了,那么有的朋友就想着房屋进行个改造,改变下生活方式,那么住了十几年的房屋要如何进行改造呢?下面小编今天就来给大家介绍旧房改造装修设计要点 旧房改造装修注意事项
旧房改造装修设计要点
一:结构
在旧房改造之前,有必要对结构进行适当的调整;翻新一些不合理的地方;重用以前浪费的空间;并拆除一些非承重墙、顶柜、壁橱。由此,可以有效地改善室内照明和空间利用。
二:水路
1、根据淋浴、洗手盆、厕所、洗衣机、水槽、拖把池、净水器、热水器位置增加一些进水口和出水口、排水。
2、用新管道替换旧管道。
三:电路
老房子的电路改造必须彻底。以前的电线基本上是1.5平方米的铜芯线,需要更换最新的合格电线。一些老房子有旧的配电线路,电路太简单,所以有必要重新规划一个合理的电路。一般来说,配电箱应该有五个开关电路,包括:主开关、照明、普通插座、空调和厨房和卫生间插座。如果有热水器,则需要安装一个单独的电路。
四:弱电
有线电视和电话线应根据实际情况进行布线。应通过网络接口增加每个电视端口的位置,以备将来的互联网电视使用。
五:墙
1、拆除原来不环保且防水的普通腻子,并用环保可靠的防水防裂腻子代替。
2、必须将墙和地板的原始局部空心裂缝移至基层,然后防止裂缝。
3、许多老房子的墙面抹灰层由纸质石灰石制成,内部是混合砂浆,粘接强度低。这种墙特别容易出现大面积空鼓和开裂,所以在放腻子之前要事先做好防裂准备。
4、内部绝缘和非承重墙体开裂较严重,必须进行石膏板开裂处理。
六:门窗
如果原来的门窗没有隔音效果,请务必取下,安装新的有隔音效果的门窗。建议用推拉式铝合金门窗更换原有的老式铁窗;老式入户门改为隔热、隔音防火安全门;非隔音内门由带密封条的隔音木门代替。
七、保温
一些老房子的阳台和外墙没有隔热层。装修时,应注意增加一层保温层。
八:防水
老房子的厨房和卫生间的防水已经老化了很长时间,所以有必要重新防水。防水完成后,注意24小时关水测试,确保无泄漏。
旧房装修注意事项
1.在翻新旧房子,门窗是装修的重点。今天比较常见的门窗老化主要分为以下几种情况:一个、木门和窗户如果有一个波形、变形,说明木材本身的特性发生变化,必须拆除并重做;如果材料结构紧凑,表面漆膜完好无损,二次装修时重做装修,可加倍。
2、如果钢门和窗户表面的漆膜剥落、主体生锈或破裂,则必须拆除重做。
3.在旧房子的翻新中,还有一个值得注意的装饰材料选择。其中,墙壁的材料是最常见的。由于长期使用旧房屋的顶面,出现了不同程度的开裂、和霉菌的现象。如果不及时处理,表面不均匀和、表面的剥离将出现在后面的结构中。基层需要进行预处理。
如今人们的生活水平提高,不少人会选择将旧房改造装修,让整个家居焕然一新。那么旧房改造装修需要花多少钱呢?给装修做一个预算,这样装修时心里才有一个底,下面小编就给大家带来旧房改造装修的相关知识,有想旧房改造的朋友可以了解一下哦!
旧房改造装修预算
一般来说,旧房改造涉及的问题会比新房装修更多,所以价格预算上不一定比新房装修低。特别是在拆墙改造上,既麻烦又费钱。因此装修的投入因人而异,按需所定。可以多利用一些原有的装修,侧重于卧房的重建,多使用一些活动型家具,按照每平方米计算旧房改造价格,费用是800~1000元左右每平米。
旧房改造怎么省钱
1、旧房装修想省钱可以利用照明来划分空间区域,在满足基础光源的情况下,加入一些射灯、壁灯等局部照明手段来补充室内照度,这样还有美化装饰的作用。也可以充分利用小空间来增加房间整体的收纳功能、减少凌乱感,发挥出小户型的。
2、居室空间的设计定位,不需要在色彩上发生太大的变动,可以在原有的色系中保留一种适合家居整体设计的色彩。旧房装修更换家具是必然,更换的时候可以适当的选择鲜亮的颜色,这样就能够增添家中的鲜活元素了。
3、可以多逛几家建材商场,询问价格做到心中有数。然后再列出详细的用料报价单估算出用量,在装修的时候做到“知己知彼”才能更好地制定出整个装修所需材料的合理预算。
4、提倡简约装修,能省则省适当的改装是必要的,但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑,不能光图美观。装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造。
以上就是给大家带来的旧房改造装修预算以及省钱技巧,希望上文可以帮助到大家,可以参考对旧房进行改造。