走廊如何装饰能凸显居室整体装修品味

走廊装饰的美观主要反映在墙饰上,因此要尽可能把握“占天不占地”的原则,将“充分利用”与“适度美化”有机结合。下面小编就来说说怎样装饰才能体现居室走廊整体的装修品味!

走廊的设计:

1、尽量避免狭长感和沉闷感。采用手法可以很多,比如:在走道上挂字画作为艺术走廊;亦可在墙壁上用毛石等稍作处理制造仿古感觉;还有做壁龛、小景点等造成趣味中心,等等。

2、营造宽敞的空间。一个狭长单调的走廊给人的感觉是沉闷的,压抑的,不舒服的,因此走廊的设计一定要注意有足够的空间,不能因为担心占用面积或觉得浪费而人为缩小

3、丰富且巧用光源。说到走廊装饰,得提到一个“占天不占地”的原则,因为走廊装饰的美观主要反映在墙饰上,像这样一个精美的墙饰,经过柔和的灯光的照射,真是精美绝伦。

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走廊吊顶如何设计 走廊装修注意事项


走廊吊顶如何设计 走廊装修注意事项在现在的家居装修中,吊顶是必不可少的家具。走廊吊顶装修从空间视觉上让房子更加舒适,走廊吊顶通过吊顶让天花造型更加精美多样,与室内设计整体搭配可以营造出独特的效果。走廊吊顶对营造空间氛围,烘托房间的气氛都有着很重要的作用。下面小编就给大家介绍下走廊吊顶如何设计 走廊装修注意事项,一起看看吧。

走廊吊顶如何设计

1、走廊吊顶如何设计 走廊装修注意事项客厅走廊吊顶怎么设计呢?如果房屋的楼层不够高,我们可以考虑采用玻璃吊顶造型,因为镜子和玻璃这种透光性很好,这样的材质可以在视觉效果上会感觉空间更大,可以减少人们的压迫感。但是为了安全起见,过道吊顶要使用安全性能高的玻璃,如:钢化玻璃、夹胶玻璃等。这种吊顶不能大范围使用玻璃,要用一些石膏、木条等隔成方格。

2、客厅走廊吊顶还可以设计成假天花光管造型,若房屋的过道有横梁就可采用这种设计,因为横梁会影响美观。这时我们可以在靠墙的地方设置围边模板,然后安装好灯管,在下面放置射灯。但要注意的一点是这种设计不能放置尖锐的物品,这样会造成安全隐患。

3、如果房屋光线不够亮,我们可以采用木格栅吊顶造型,这种客厅走廊吊顶不仅可以起到照明效果,还能美化天花板,既使用又美观

走廊装修吊顶注意事项

1、材料的选择,用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或难燃的材料,木质材料属易燃型,因此要做防火处理。吊顶里面一般都要敷设照明、空调等电气管线,应严格按规范作业,以避免产生火灾隐患。

2、设置检修孔,在设计之初,我们就应该考虑日后的实际需求,内设检修孔,并可以增添一个凹槽将吊顶线路内藏其中,以减少不必要麻烦的发生。

3、增加吊顶层次感,对于吊顶的装饰,不应该局限于选择多种款式的印花或者是墙纸图案,而是可以从其造型出发,为其打造出立体感以及层次感,可以通过采用悬挂式吊顶得以实现。

4、施工规范操作走廊吊顶装修时,必须位置正确,连接牢固。

走廊吊顶设计中把走廊设计得明亮,这是走廊设计的重要环节。对于装修业主来说,希望这个整个居室在保持明亮的同时,又有着独特的气氛,这是家居装修的追求。

好了,以上就是关于走廊吊顶如何设计 走廊装修注意事项的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信在以后的走廊装修注意事项的过程中,朋友们会更加的得心应手,打造自己满意的效果。

走廊如何设计方案 装饰画的选购方法


走廊如何设计方案 装饰画的选购方法在家居装修中不管是哪个空间如何的装修设计,最终都是要靠一些装饰品来衬托,才能起到最后的装修效果。下面我们来了解一下家居走廊设计的一些注意事项和家居走廊装饰画的选购技巧都有哪些方面。

走廊设计注意事项

1、走廊要光泽

走廊如何设计方案 装饰画的选购方法一些面积稍大的单位,房间与房间之间多会形成一条小走廊,当然面积更大的,走廊就会更大更长。门外走廊要光亮,故24小时必须有灯亮着,因为门前走廊太阴暗,给生活带来诸多不便外,也不利于家人的工作运。屋内走廊同样要光亮,不可太阴暗,否则,不利于家人的运气。

2、走廊吊顶宜做成假天花

小走廊内出现横梁,可考虑在走廊做假天花来化解。否则,有碍观瞻,也会使人心理有压迫感,家人工作必然出现阻力。假天花可分为多种,可在靠墙位置设置围边模板,设置灯管,下面设置射灯;另外还可以做压低的木板装饰。

3、走廊天花柜不可摆放利器

许多屋主为了节省空间,就在屋内的小走廊做一个假天花,在天花上做一个柜子,用来作为储物柜。这样虽然有利于家居的收纳,但要注意储物柜里面摆放的物品。可以选择摆放一些棉被、季节性衣服等。但是不宜将利器和电器摆放在上面,一面出现不必要的伤害,而且利器放在头顶,因为天花柜摆利器主血光之灾、车祸、手术等,对家人健康十分不利。

4、走廊灯光不宜五颜六色

家居走廊不宜太昏暗,会影响居住者得运势。因此,当走廊光线不足时,很多人会在走廊顶部设置一些灯具,保证走廊的光线充足。但是在设置走廊灯饰的时候要注意,切忌安装五颜六色的灯管,尽量选择光线柔和的灯管。

走廊装饰画的选购

1、走廊装饰画位置:玄关装饰画一定要位置适中、大小合适,装饰画的中心线应该在视平线的高度上,这样才能让我们一进门就可以看到装饰画,起到很好的装饰效果,挂的位置过高或者过低都是不合适的。

2、走廊装饰画—比例:除此之外装饰画的大小一定不能夸张,要注意和柜子或者其他家具的比例,不能过大后者过小,否则会有头重脚轻的错觉,这样不仅起不到装饰的作用,而且还会帮倒忙,让玄关很压抑。

3、走廊装饰画—风格:如果玄关处的柜子是复古风格,那装饰画也可以选择复古风一些的,木质边框的装饰画,如果玄关柜子上有花藤的图案,那装饰画里也可以有花藤的元素,这都是呼应。除了根据周围家具的风格来搭配装饰画以外,还可以根据整体室内风格进行选择装饰画,像中式风格的房子就可以挂花鸟画或者山水画作为玄关装饰画。

对走廊如何设计方案 装饰画的选购方法就先介绍到这边,如还需了解更多家居走廊相关知识的可以看关注装修网,小编后续为大家介绍更多相关知识。

整体楼梯如何装修 整体楼梯装修的方法


整体楼梯如何装修?整体楼梯装修的方法?室内结构设计种类繁多,常见的有复式楼、楼中楼、平层、别墅和挑高户型,其中复式楼、楼中楼、别墅和挑高户型需要安装楼梯,才能实现楼层之间的互通,那么整体楼梯应该怎么装修呢,今天小编就给大家介绍一下。

整体楼梯如何装修:

1、常见的楼梯结构,常见的材质,常见的出现方式,你有什么办法让它更有特点、更具人情味,而且,最主要的是更有用途?那么,抽屉这种方式怎么样?你可以放置杂物而不用担心视觉方面的杂乱感,抽屉表面的处理还可以根据自己的喜好进行装饰。这种方式的好处还有一点,那就是如果你想让其成为隐蔽性的储物空间,就可以将抽屉表面做得像楼梯踏步下方平常的样子,更安全,不易被发现。

2、整体储物间可能是现在我们提供给读者的最常见的楼梯周边利用方案,你可以横竖搭配,使得这里可以分门别类放置各种物件。你可以通过储物间的外观设计来左右这个区域的效果,选择整体柜门,还是选择分割式的外观设计?选择统一的色彩,还是更个性化的色彩搭配不同的外观可以带来完全不同的居室风格。

3、喜欢简约风格的家庭有时候会为楼梯的处理方式感到头疼,或者你觉得平常的楼梯设计过于呆板没有创意。其实楼梯附近的空间完全可以与楼梯成为一体,一扇灵巧的推拉门可以让楼梯自由选择隐藏或开放,而周边的空间可以用来作为小型的卫生间或储藏室,实用又好玩——跟客人玩个找楼梯的游戏可能也很有趣吧。

4、摩洛哥的扶手当然好看,可是,除了好看,我们在生活里需要的似乎还有很多。对于那些楼梯有大转角的家庭来说,扶手展示架的灵秀不仅让空间更加通透,而且,让上下空间有统一的贯穿元素。展示架不仅能给人们提供支撑点,还可以将很多东西放置进去,一目了然,储物量极大,而且,极富装饰效果。

室内走廊灯如何安装 室内走廊灯安装注意事项


室内走廊灯如何安装?室内走廊灯安装注意事项?大家都知道在房子装修的时候是想要安装很多灯具的,而且不同空间的灯具并不是一样的。下面我们就来了解一下家居走廊灯具的安装与家居走廊灯具的品牌推荐。

1、室内走廊灯如何安装?室内走廊灯安装注意事项?首先,我们要确定走廊灯的安装位置,我们是需要安装在过道正中间还是靠边的位置,这些都要提前做好规划;

2、走廊灯一般都装的是壁灯。根据壁灯的挂板上的孔在墙上做好需要打膨胀螺丝的位置的标记;

3、采用电钻在做好标记的墙上钻孔,不过在做这一步之前要了解线路布置图,以免钻到电线,要注意钻孔的深度;我们接着来看走廊灯怎么安装:

4、钻好孔后就可以上膨胀螺丝了,先把我们的膨胀螺丝塞进钻好的孔里面,然后用锤子打进墙里面;

5、把木螺丝穿过壁灯挂板孔,固定在膨胀螺丝上;

6、用螺丝把挂板和吸顶盘连接起来,拧上光头螺丝把吸顶盘固定好;

7、.断开电源,把壁灯的电线和电源线连接好,装上壁灯就算完成了。

走廊灯具的品牌

1、松下Panasonic:(于1918年日本,国际500强企业,国际品牌,大型跨国公司,全球较大的电子厂商之一,松下电器(我国)有限公司)

2、佛山照明FSL:(成立于1958年,我国驰名商标,全国电光源职业大型骨干企业,广东省品牌产品,佛山电器照明股份有限公司)

3、欧司朗OSRAM:(始创于德国,国际两大光源制作商之一,全球较具立异才能的照明灯具公司之一,欧司朗(我国)照明有限公司)

4、欧普OPPLE:(我国驰名商标,高新技能企业,广东省品牌,广东省闻名商标,较具价值品牌之一,欧普照器(中山)有限公司)

5、三雄·很光:(我国品牌,我国驰名商标,广东省闻名商标,国内较具归纳竞赛实力的职业品牌之一,广东东松三雄电器有限公司)

6、华艺HY:(我国驰名商标,广东省闻名商标,曾获我国品牌,较具影响力归纳性灯饰品牌之一,华艺灯饰照明股份有限公司)。

灯是我们生活当中离不开的物品,它可以在黑夜里给我们照明,让我们能看清一切事物。希望家居走廊灯如何安装与家居走廊灯具的品牌推荐可以帮助到大家。如果还想了解更多相关知识的话,可以关注我们。

走廊挂画要如何选择?走廊挂画选购要点有哪些?


走廊挂画要如何选择?走廊挂画选购要点有哪些?走廊是很多房屋中都会看见的空间。很多人对于走廊的装修都不是很清楚,对于要如何搭配装饰材料更是一窍不通。那么为了让大家更多的了解,下面小编就来给大家介绍下走廊挂画要如何选择?走廊挂画选购要点有哪些?

一、走廊尽头挂什么画好中挂画的方向

1、正南

南方是红色,代表名运。如果走廊在南方,它将给家庭带来名声的肯定,特别是对于负责生计的父母。因为正南是五行中的火,颜色是红色。由于上述原因,最好在走廊的这个方向上选择一幅红色的画,比如火烈鸟的、日出地图等等。也可以选择放置一些红色地毯或木制饰品,但不能放置镜子。这是因为镜子是五元素中的水,水可以熄灭火。这不仅不利于增加财富,还会阻碍家庭的财富和家中人们职位晋升。

2、正东方

东部是绿色的,就像东部的日出,东部代表健康。在画廊的走廊里,你应该充分利用东方的绿色。挂山水画、植物画效果最好。在东方使用风水可以促进家庭成员的健康和长寿。不要忽视东方的影响,只有你拥有健康的身体,你才能在没有后顾之忧的情况下冲刺你的事业,有机会升职,增加你的收入。

3、正北

北方是黑色和蓝色,代表着事业的运势。在北方,你需要使用平静的黑色和蓝色来装饰。蓝色或黑色是走廊北方的吉祥色彩。由于北方处于五行之中的水,北方可以用山水画装饰,也可以统一的摆放金属制品。这是因为黄金可以在五行中生水。

二、走廊尽头挂什么画好

1、注意五行

每幅画都有一个独特的吉运和凶运,所以在选择一幅画时要特别注意。如果五行中缺水,那么在走廊上悬挂火焰的画作绝对是不可能的。在走廊的画作中,每幅画都是讲究的,画作的位置和类型必须在发现是否与家人发生冲突后确定是否购买。

2、画框颜色

走廊绘画中的风水禁忌不仅体现在绘画的选择上,也体现在画框的色彩选择上。选择框架的颜色时,最好匹配好家人的五行。例如,如果命理喜金,那么框架的颜色可以是金或银;如果数字命理喜火,画框的颜色可以是红色、紫色。

3、日落西沉式图画不宜挂

选择走廊画时,一定不要选择那些看起来情绪低落的画作。那些意境萧条的画作是不适合摆在家中的走廊的。如果在画作中有夕阳、落叶萧瑟、乌鸦、孤身行走、萧条的房子、邪恶的野兽之中的元素,那么这些画都是不适合挂在走廊里的。

家居装饰画怎么挂好看 如何才能显示品味高端


家中要是看到什么最能凸显最优品质能享受生活,并不是家具多么的高贵,也不是装修的多么华丽,其实很简单,一张优美的装饰画就可以提升高品质的生活,在家里客厅一挂或者在玄关位置,在卧室等都可以有它存在的空间,如果画选对了,但是没有选到一个好的挂法也是会显得很低调,说到挂法很多人都不明白这有什么不一样的,就正常挂不就好了?其实其中有讲究,那么接下来给大家介绍一下装饰画的挂法。

 一间房本身就是一个空壳子,在没有装修的时候,就非常的简陋丑陋,都是我们在居住的时候一点一点添加布置出来的。世上本没有路,走的人多了也便成了路。房屋墙壁本是一片空白,人们给它加了装饰变好看了起来。装饰画是我们较常用到的设计元素,不仅可以点亮家居,还能彰显主人的品味。接下来就来讲讲装饰画怎么挂最好。

装饰画怎么挂?1、适可而止

即使您有非常多好看的字画,那也别一股脑地全挂在了墙上,坚持宁少勿多的原则才能获得更好地效果。在一个空间里,视觉焦点很重要。如果挂的画太多了,破坏了整体空间的平衡,也就没有了焦点。装饰画的选择要考虑整体风格的统一,一两副画作为点缀就可,其他的空间留给想象吧。

装饰画怎么挂?2、第一落点

把装饰画挂在哪个位置最好?一般来说,开门进屋眼睛的第一落点比较好。一来避免墙面略显空荡,二来还能制造一些新鲜感。

装饰画怎么挂?3、抽象画

嫌屋子空间有点小?不妨试试挂上一副抽象装饰画,也许能让你感觉空间大一些。抽象装饰画因为具有很强的透视感,所以能起到一定的放大空间的效果。

装饰画怎么挂?4、错落有致

不同装饰画能带来不同的感觉,其实不同的摆放方式也能营造别样的情趣。如果房屋空间比较小,装饰画进行悬挂时可以采取上下错落的形式,顿显生动活泼,缓解小空间的压抑感。注意装饰画不要太大,一般在30-40cm较为适宜。

装饰画怎么挂?5、悬挂高度

最后,装饰画需要挂多高才好呢?这还得从视觉效果上考虑。通常来说,一般挂到离地面1.5-2米范围内就可以,跟人们的视线平齐欣赏起来更舒适。当然,具体的高度可根据实际视觉效果调整。

以上就是关于装饰画怎么挂的相关内容了,希望对你有所帮助。如果还想了解更多家居知识,敬请关注网学堂。

幼儿园走廊要如何装修?幼儿园走廊装修有哪些方法?


幼儿园走廊要如何装修?幼儿园走廊装修有哪些方法?幼儿园是小朋友们上学的场所,所以在装修设计上面都会注重趣味性。那么在装修幼儿园的时候,走廊的装修要如何设计比较好呢?为了让大家更好的认识,下面小编就来给大家介绍下幼儿园走廊要如何装修?幼儿园走廊装修有哪些方法?

一、幼儿园走廊装修设计方法有哪些

1. 色彩对孩子的影响是很大的,所以幼儿园走廊装修也要对色彩的选择使用多加关注。一般选择适合幼儿认知特点的图案,墙面和顶面上可以画上好看的手绘,色彩最好拿鲜艳明亮为主,彰显小朋友的天真、活泼与童趣;走廊墙面装饰楼梯要设计合理,而且台阶应低于15厘米,楼梯倾斜度应在24-27度之间,方便幼儿上下。

2. 也能按照房间的朝向选择颜色:朝东的房间由于较早晒到日光也较早离开而使房间较早变暗,所以使用浅暖色往往是比较保险的。朝南的房间日照时间较长,使用冷色常使人感到更舒适,房间的效果也更迷人。朝西的房间,因为受到一天中强烈的落日西照的影响,爱用深冷色,这样似乎更舒服。朝北的房间由于没有日光的直接照射,那么在选色时应倾向于用暖色,且色度要浅。

3. 顶面一般要用浅色:浅色使人感觉轻,深色使人感觉重。通常房间的处理大多是自上而下,由浅到深,如房间的顶棚及墙面采用白色或者是一些浅色都可以,然后墙裙使用白色及浅色,踢脚线使用深色,就会给人一种上轻下重的稳定感,相反,上深下浅会给大家一种头重脚轻的压抑感。

一、幼儿园走廊装修设计方法有哪些

1. 色彩对孩子的影响是很大的,所以幼儿园走廊装修也要对色彩的选择使用多加关注。一般选择适合幼儿认知特点的图案,墙面和顶面上可以画上好看的手绘,色彩最好拿鲜艳明亮为主,彰显小朋友的天真、活泼与童趣;走廊墙面装饰楼梯要设计合理,而且台阶应低于15厘米,楼梯倾斜度应在24-27度之间,方便幼儿上下。

2. 也能按照房间的朝向选择颜色:朝东的房间由于较早晒到日光也较早离开而使房间较早变暗,所以使用浅暖色往往是比较保险的。朝南的房间日照时间较长,使用冷色常使人感到更舒适,房间的效果也更迷人。朝西的房间,因为受到一天中强烈的落日西照的影响,爱用深冷色,这样似乎更舒服。朝北的房间由于没有日光的直接照射,那么在选色时应倾向于用暖色,且色度要浅。

3. 顶面一般要用浅色:浅色使人感觉轻,深色使人感觉重。通常房间的处理大多是自上而下,由浅到深,如房间的顶棚及墙面采用白色或者是一些浅色都可以,然后墙裙使用白色及浅色,踢脚线使用深色,就会给人一种上轻下重的稳定感,相反,上深下浅会给大家一种头重脚轻的压抑感。

房屋走廊装修技巧 房屋走廊装修风格


现在很多家庭房屋的建筑中,都会设计一个走廊,走廊作为室内的通行路径,需要一定的技巧,在这里小编给大家介绍一下关于房屋走廊装修技巧以及房屋走廊装修风格的内容,希望对你有所帮助。

一. 房子走廊装修的技巧

1.房子在装修走廊的时候,这组吊柜不宜太高,还有内部要有多层架板,但是在架层上放些纪念品、工艺品等物。在吊柜旁空余出来的墙面上,这样可挂上几幅尺度适宜的装饰画,起到补缺作用,更能添客厅过道走廊静雅气息。

2. 房子在装修的时候,如果您家居里陈设的是仿红木家具,那么,客厅过道走廊墙做成壁龛式就与整体风格相合拍。还有利用客厅过道走廊墙来装饰成壁龛,它具有一定的独到之处,但是从一个侧面反映出一个现代化人们在居室装饰中的怀旧意识,是一种雅俗共赏的家庭装饰用物。

3. 在装修的时候,房子因为客厅过道走廊装饰的美观主要反映在墙饰上,还有在客厅过道走廊的墙壁上,可以采用与居室颜色相同的乳胶漆或壁纸。那么如果客厅过道走廊沟通的两个空间色彩不同,原则上客厅过道走廊墙壁的色彩与面积大的空间相同。

二.房子走廊的装修风格

1.我们在装修房子走廊的时候,一般人们在走廊的装修风格上都很难定义,之所以人们都会选择直接贴壁纸,还有壁纸一般都会选择一些带图案的,但是比如房子是欧式的风格,还有选择壁纸的时候就会选择欧花式的或者直接选择简约欧式的,但是一样颜色,或者条纹样式的,既简单又大方。

2.房子走廊在装修的时候,有的人会说那样就会太单调了,光秃秃的没有一点新意,这个时候就想好好地规划一下,现在都比较;流行个性化的东西,那么我们在房子走廊装修的时候就要下点心思了。还有你可以在走廊墙上安装立体的装饰,比如凸起的不规则形状,设计的时候可以让图形摆放不规则一点,只有那样上面即可以放东西又可以摆放一些自己喜欢的装饰品,一举两得。

3.房子走廊在装修的时候,现在比较流行照片墙,我们可以把走廊做成照片墙。还有把我们平时的照片挂在上面,这样可以随意摆放,但是不拘泥形状的束缚,或者直接从网上买一些成品照片墙,还有根据自己的喜爱来安装,风格各异。但是如果你不喜欢挂照片,你就可以挂一些比较有艺术的照片。那样看起及文艺有个性。

家庭居室装饰装修施工合同


发包方(简称甲方):_______________
承包方(简称乙方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____其中:
材料费:______,人工费:______
管理费:______,设计费:______
垃圾清运费:______,税金(3.41%):____其他费用:______
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定:
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程款付款方式列下表:
付款时间
付款百分比
金额
对预算设计认可
签订合同之日
1000元,第二次付款时扣除
合同签订后
开工前二至五天
65%

施工过程中
工期进度过半
30%

竣工验收
当天
5%

增加工程项目
签订项目变更表
100%

注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作:(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
2、乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式:
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除:
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。十、其它约定:
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):乙方(签章):
委托代理人:法定代表人:
住址:地址:
电话:电话:
邮编:邮编:
签订日期:年月日
签订地点:

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