在装修房子时，刷漆还是比较常见的，相信经历过装修的朋友都知道刷漆是怎么一回事。但刷漆是一项技术活，看着简单做起来还是有难度的。如果没有经验的人来刷漆，很容易出现颜色不均匀、脱皮等现象。因此，刷漆一定要重视起来，对于一些刷漆误区要远离，这样才能确保刷漆的效果。
装修刷漆的常见10大误区介绍：
1、零VOC就是好的
要知道，VOC是涂料环保性的重要指标，正常情况下是越低越好的，但是要注意的是，如果VOC含量降低了，那么涂料的粘性也会相对降低，涂刷后掉粉、起泡、开裂等问题也会陆续而来，所以没有必要过分追求VOC含量，确保符合国家标准就可以。
2、无气味就是环保的
并不是无气味的漆就是环保漆，有些厂家会通过添加香精等方法实现涂料无气味。因此判断环保性还是应该根据检测报告和甲醛测试数据。
3、追求自洁和耐擦洗
很多人在挑选涂料的时候过分追求耐擦洗自洁等功能，其实涂料的耐脏性根本就没有想象中的好，而且一般生活中擦墙的次数也不会很多，因此在选购的时候不必过分依赖这样的功能。
4、抗裂油漆一定抗裂
很多人认为抗裂油漆就不会开裂，其实并不是这样的，好的油漆在一定程度上缓解了墙面开裂的速度，但是并不意味着一定不会开裂。
5、省钱省工不想使用底漆
底漆能够封闭墙面基层，提高面漆的附着力，没有底漆的话，会导致面漆被墙面吸收的过多过快，很容易导致变色以及脱落的情况出现。
6、木器漆调配好后没过滤
大概许多人都不知道木器漆调配好之后还要过滤这一步。因为空气中的灰尘混入木器漆后会结成小颗粒，如果不经过滤，直接涂刷，就会造成漆膜表面出现颗粒，表面不够光滑平整，所以木器漆调配好后要进行过滤处理。
7、剩余涂料倒回桶下次用
不要将没用完的涂料重新倒回到桶中，因为已经开盖的油漆，保质期很短，用不完的话就应该处理掉，保留下来也没用了。
8、不区分用途使用木器漆
不同材质的木器漆特点是不同的，也适用于不同的家具，因此不同的地方要区别选择相应的木器漆，避免混用。
9、乳胶漆与木器漆同施工
木器漆中含有甲苯二异氰酸酯(TDI)，如果木器漆与乳胶漆同时施工，这些处于游离状态的TDI会与乳胶漆中的成分发生化学反应，使涂刷乳胶漆的墙面变黄。所以木器漆与乳胶漆不能同时施工。建议先刷木器漆再刷墙面漆，防止木器漆中的成分污染墙面。
10、完工墙面越光滑越好
对于喷涂施工的墙面来说，是越光滑越好的，但是对于滚涂施工来说，一般都会有滚花印，如果光滑的话，可能是因为漆中加的水过多导致的，这样容易造成掉漆等问题。
相关知识
小心！涂料装修十大常见误区别碰
涂料既可以很好地保护墙面，又具有绚烂多姿的装饰效果，现在越来越多人喜欢自己买上几桶油漆，和家人一起粉刷爱的墙面。那么，在DIY刷墙的过程中，装修菜鸟应该注意避免哪些误区呢?
选购认识误区：区分概念
说起买油漆，市场会碰到各种关键的概念，然而并未见得大家真的清楚这些术语概念是什么名堂，一不小心就被忽悠了。
零VOC就是最好的?NO!
嗯，VOC是涂料环保性的重要指标，正常来讲是越低越好的，现在市面上也不乏一堆声称零VOC的产品。但!是!VOC含量降低了，涂料粘性也会相对降低，涂刷后掉粉、起泡、开裂陆续有来，你想找人哭都没地方~~再说了，想要VOC含量降低，厂家只要往里面掺水就能办到啦!其实涂料VOC含量有一个对人体无害的国家标准，达到标准才能上市，所以没有必要过分追求VOC含量。
无气味就是环保的?NO!
大家都知道，有刺激性气味的涂料必定是次品，那么闻着没有特殊气味的产品就代表环保过关了?当然还不够。其实通过添加香精或者低味材料就能实现涂料无气味了，所以无气味的涂料并非完全是环保无毒的，关键还是看权威证书的检测报告和甲醛测试数据啊!
追求自洁和耐擦洗?NO!
不少菜鸟认为，挑选涂料一定要挑耐擦洗的或者带有自洁功能的，其实涂料的耐脏性并没有想象中的神奇呢。首先如果不是外墙涂料就没有必要对自洁功能过于看重啦，家里的墙哪有那么容易沾灰什么的，真家里用，清洁还得靠人工才有用;而耐磨性……其实我们日常擦洗墙面的次数真心并不多，就不要过分依赖折腾耐擦洗功能这种东西了。
抗裂油漆=一定抗裂?NO!
我们来讲讲最容易坑爹的抗裂油漆。这涂料买回去就是能修补墙、墙面就一定抗裂的?不不不，品质好的涂料在一定程度上减缓墙面开裂的速度，但是除了涂料的抗裂功效外，施工和保养也是墙面抗裂的关键因素。回想一下，薄薄的一层漆膜能阻止墙面开裂，这不是太反人类的逆天了么~~
用料处理误区：别乱省料
施工过程对于涂料的使用处理，不管是家庭主妇还是煮夫，大概都无可避免地想物尽其用、能用别浪费呢吧，只是涂料跟其它建材不同，不能随便省料哦!
省钱省工不想使用底漆?NO!
面漆质量好是不是就可以不用底漆了呢?当然不是。底漆有着封闭墙面基层，提高面漆附着力、丰满度等多重作用，如果没有涂刷底漆，那么上面漆可能就会导致墙面吸漆过快过多、涂刷后不久甚至出现变色、漆膜脱落等多种问题。涂刷墙面时千万不能为省钱而除去上底漆这一步骤，要知道，上了底漆的墙面要更持久更省钱哦。
木器漆调配好后没过滤?NO!
大概许多人都不知道木器漆调配好之后还要过滤这一步。因为空气中的灰尘混入木器漆后会结成小颗粒，如果不经过滤，直接涂刷，就会造成漆膜表面出现颗粒，表面不够光滑平整，所以木器漆调配好后要进行过滤先哦。
剩余涂料倒回桶下次用?NO!
剩余涂料这种情况也是很常见的，白漆、清漆或者还能看一下邻居能不能用，然而像有色涂料剩下来就很能办了，有的人是这样做的：倒回去就好了嘛，能用别浪费~~这又是一个大误区。对于已经开盖使用了的油漆，保质期非常短，无法长时间存放，如果用不了，便只能交由相关专业回收部门倒掉(不能随便倒入下水道)，或者可以将其暂存放于密封的容器中。
喷涂施工误区：别乱混材料
涂料施工其实是件比较专业的事，如果要自己动手，那么预先了解施工步骤是必然的，除此以外，还要注意一些步骤外的技巧：
不区分用途使用木器漆?NO!
不同材质的木器漆有不同的特点，而不同家具用途不同，所适合的木器漆也不一样。譬如，木地板需要非常坚硬耐磨的漆膜，所以聚氨酯木器漆就能很好地满足其使用要求;木制工艺品则更需要体现表面纹理，则适合用硝基漆，它涂层薄，涂刷后木材表面手感滑爽，充分保留木材的真实质感;水性木器漆的价格一般较高，建议有消费能力的家庭在装修时使用水性木器漆。
乳胶漆与木器漆同施工?NO!
木器漆产品中含有甲苯二异氰酸酯(TDI)，如果木器漆与乳胶漆同时施工，这些处于游离状态的TDI会与乳胶漆中的成分发生化学反应，使涂刷乳胶漆的墙面变黄。所以木器漆与乳胶漆不能同时施工。建议先刷木器漆再刷墙面漆，防止木器漆中的成分污染
完工墙面越光滑越好?NO!
乳胶漆施工一般会采用滚涂和机器喷涂两种工艺，对于采用喷涂施工的墙体来说，表面确实是越光滑越好，但是对于滚涂来说却不是——正常来说都会留有滚花印，如果滚涂后的墙面看起来非常光滑，实际上是漆中加水过多造成的。漆中加水过多会降低漆的附着性，容易出现掉漆等各种问题。
因此，对于使用滚涂工艺处理的乳胶漆墙面，不要追求表面非常光滑的效果，建议采用中短毛的羊毛滚来施工，这样墙面的滚花印看起来会比较细致，只要滚花印看起来比较均匀就是符合要求的。
厨房装修的常见问题 厨房装修的十大误区
厨房装修的常见问题？厨房装修的十大误区？厨房是家居生活烹饪美味佳肴的地方，所以是用水用电和油烟较多的区域，厨房装修涉及到一些隐蔽工程的施工，因此厨房装修需要注意的地方比较多，今天小编就给大家介绍一下厨房装修常见的误区。
厨房装修误区一: 厨房装修以后才开始考虑购买橱柜
因为安装橱柜和厨房装修是一体的，所以厨房与客厅等场所不同，不要装修完以后再购买橱柜进行安装。正确的方法是：装修前先请橱柜厂家进行测量，定下橱柜样式型号，预留管线接口及相应空间，再进行装修，最后请橱柜厂家进入施工。
厨房装修误区二: 盲目追求开放式厨房
如果你是一个喜欢自己动手的中餐美食家，而又忽略了开放式厨房的缺点，那可是问题了。试想，如果满屋子弥漫着油腻和辛辣，恐怕“享受”的，就不仅仅是进餐的乐趣了。对于这些朋友，建议采用折中的办法，大功率抽油烟机加玻璃隔断。既有通透效果，又免除油烟之苦。
厨房装修误区三: 墙地砖只追求好看、防滑
有这种想法的人大概不会亲自清洁厨房。表面凹凸不平的瓷砖若不勤擦勤洗，时间一久，油垢就会粘附在缝隙和微孔中难以去除，从而影响厨房的清洁和美观。因此在挑选诸如瓷砖、铝扣板吊顶、艺术造型门时，应以表面平坦、光滑为佳。
厨房装修误区四: 抽油烟机离灶台越近越好
为增强抽油烟机的功能，不少人认为抽油烟机离灶台越近越好。其实，抽油烟机的有效距离通常是80厘米，在此范围内抽烟效果相差无几。因此抽油烟机可在此基础上依主人身高来安置。烟机的高度通常是80厘米左右，不宜过高或过低。
厨房装修误区五: 选择橱柜面板，忽略内在品质
在挑选面板时，人们往往只注重其外观及表层性能，只看外表面是否防水、防火、无划痕，却忽视了内“心”品质。辨别板材密度，最直接的方法是要求销售人员拿出面板模型，观察其横断面的颗粒之间是否紧密。高质量的橱柜面板是高品质橱柜的标志。
厨房装修误区六: 橱柜越多越有用
一些人惟恐以后厨房的存储空间不够，所以喜欢选择柜体较多的橱柜。橱柜的选择不在于多多益善，而应该合理有效。过多的橱柜不但占去了部分活动区域，而且使厨房显得沉重压抑。柜体数量应该根据自己家里的实际情况而定。
厨房装修误区七: 五金配件不舍得多花钱
在各类家具中，橱柜应该算是使用频率最高的了。而五金配件的好坏，直接决定着橱柜的品质及使用寿命。因此，在定制橱柜时，为了省钱而采用质量不好产品的做法实不可取。在选择橱柜时，不妨首先看一看它所使用的五金件品牌。如果经济条件允许，你可以选用价格较高的高档五金产品。五金件的好坏对橱柜的使用寿命很重要。
厨房装修误区八: 单一照明光源
相信你曾有过这样的尴尬：在远离吸顶灯的照射下淘米，即使瞪大了，也难免有几粒坏米被漏掉;甚至有时，案板正好罩于你的阴影之下，切菜只好跟着感觉走了。时至今日，这种“省电费眼”的照明方式已经落伍了!现代厨房的灯光设计分为两个层面，除了对整个厨房的照明，在洗涤区和操作台也要增设橱柜专用射灯。这类射灯光线适度，开关方便，让你的眼睛得到解放。
厨房装修误区九: 尽全力收纳
有时候年轻人为了表现简洁、前卫的风格，便极尽橱柜收纳之能事，把所有物品一股脑都“藏”了起来。其实简洁并不等于空无一物。使用不锈钢挂件和隔板有条理地布置，既令你操作起来得心应手，又平添一份生活气息。何乐而不为呢?适合的厨房挂件会方便你的实际使用。
厨房装修误区十:厨房吊柜、底柜均采用对开门的形式
有些人为了追求橱柜在形式上的规整、或降低成本，吊柜、底柜都采用对开门的形式，但这会给使用者带来诸多不便。如吊柜门在侧开时，操作者要拿取旁边操作区的物品，稍不留意，头部就会撞到门。而存放在底柜下层的物品，则必须要蹲下身才能拿到。
装修污染防治十大误区
一、装修有害物质的污染来源
这两年房地产市场一片火爆，家庭装修也是如火如荼。现代生活节奏加快，时间有限，作为普通居民是不可能对装修污染的每一个环节都能了解清楚的，因此过多的相信了所谓的“专家”的言论，自己不知道就罢了，拿别人的健康开玩笑，那就是犯罪了，应受到道德的谴责!由于从事装修污染防治的关系，接触了太多幸运和不幸的案例，现在将这些人们常见的一些误区做了一些总结，希望对大家以后的装修有所帮助。
首先我们得知道这些污染是来自于那里的，这样才好对症下药。根据2002年7月1日国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会联合发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中对有害物质的污染来源和控制标准都做了详细的说明，他们分别是：
1、人造板及其制品：主要污染物是甲醛;
2、溶剂型木器涂料：主要污染物是挥发性有机化合物(VOC)、苯及苯系物(包括甲苯和二甲苯总和)、游离甲苯二异氰酸酯(TDI)、重金属(限色漆中的可溶性铅、可溶性镉、可溶性铬、可溶性汞)等;
3、内墙涂料：主要污染物是挥发性有机化合物(VOC)、游离甲醛、重金属(限色漆中的可溶性铅、可溶性镉、可溶性铬、可溶性汞)等;
4、溶剂型胶粘剂：主要污染物是游离甲醛、苯及苯系物(包括甲苯和二甲苯总和)、甲苯二异氰酸酯、总发挥性有机物(TVOC)等;
5、木制家具：主要污染物是游离甲醛、重金属(限色漆中的可溶性铅、可溶性镉、可溶性铬、可溶性汞)等;
6、各种壁纸：主要污染物是重金属(或其他元素，如钡、镉、铬、铅、砷、汞、硒、锑、氯乙烯单体、甲醛等;
7、聚氯乙烯卷材地板：主要污染物是氯乙烯、可溶性重金属、总发挥性有机物(TVOC)等;
8、放射性核素：主要污染物是来自于各种土壤、混凝土、砖沙、水泥、石膏板、花岗岩等所含的放射性元素;
9、混凝土外加剂：主要污染物是氨;
10、地毯、地毯垫及地毯胶粘剂：主要污染物是总挥发性有机化合物、甲醛、苯乙烯、4–苯基环已烯、丁基羟基甲苯、2-乙基乙醇。
由上可以看出，污染物的来源和污染物的种类远远超过我们的想象，这其中危害最大的就是大家常听到的“内污染五大杀手”，不仅是因为这五种物质超标厉害，来源广泛，更重要的是他们的危害却是最严重的。他们分别是：甲醛、苯及苯系物、氨、氡、TVOC。
小户型装修十大误区
小户型装修十个误区，你知道多少?下面，就请跟着小编一起来了解一下吧。
小户型装修十个误区
1、不够周全的强弱电布置。小户型房间虽小，但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多，对电脑网络依赖度高，生活又随意，所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求，在前期设计时做到宁富勿缺，避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。
2、暗哑的墙面颜色。小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘;明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”。
3、复杂的天花吊顶。小户型居室大多较矮，造型较小的吊顶装饰应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。
4、划分区域的地面装饰。小户型的空间狭小曲折，很多人为了装饰效果，突出区域感，会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。
5、硬质隔断。小户型装修应谨慎运用硬质隔断，如无必要，尽量少做硬质隔断，如一定需要做，则可以考虑用玻璃隔断。
6、单调的布光。天花造型简单，区域界线感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事，显得过分单调。小空间的布光应该有主有次，主灯以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等。要强调灯具的功能性、层次感，不同的光源效果可交叉使用。
7、过于宽大的家具。小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则。还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。
8、擅自拆改空间结构。小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。
9、镜子的盲目运用。镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用，但镜子的合理利用又是一个不小的难题，过多会让人产生晕眩感。要选择合适的位置进行点缀运用，比如在视觉的死角或光线暗角，以块状或条状布置为宜。忌相同面积的镜子两两相对，那样会使人产生不舒服的感觉。
10、过多占用空间的电器。冰箱不能贪大图宽，应尽量选用横向适中、高度可延的款式，这样可节省地面有限的使用面积，也不会影响食物的储藏量。至于影音设备，电视可选择体薄质轻、能够壁挂的产品，尽量减少电视柜的占用空间。有条件的话，可考虑选择投影设备，让墙面的设计更加简洁。音响设备尽量安装在墙面与顶面，既可以获得好的音效，又不会让面积紧张的地面更加繁杂琐碎。
以上就是小编带来的小户型装修十个误区的介绍了，希望可以帮助到大家。预知更多相关信息，敬请关注中国。
2020家居装修三大项十大误区 不能更全面了
任何房在装修时，一定要提前规划好，只有好的规划才能装修出满意的家。以下是小编对家居装修的十大误区的整理盘点，一起来看下吧！
一、装修规划须做好四大误区要小心
装修的规划阶段经常有不少装修误区，前期规划考虑不周，会导致装修后期时候出现各种遗憾。
误区1：不能随意照搬模仿
很多人装修时不请人设计，只是看周围人的做法，然后照搬过来。有的即便作了改进，也很少有个性。在装潢中应该展示个性美，根据自己的爱好和审美习惯，确定符合自己的设计方案。
误区2：餐厅玄关追求简单
现在很多房型都是客厅连着餐厅，于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关。很多家庭把玄关设计得过于复杂，反而破坏了客厅的整体美。此外由于玄关一面是客厅，一面是餐厅，复杂化不利于卫生清洁，时间一久，反而会影响美观。因此，在玄关的设计上，要力求简约、实用。
误区3：灯不宜安装太多
在时下的家居装潢中，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽，尽可能多地安装射灯。其实过多的射灯容易造成安全隐患，这些射灯虽然看似瓦数少，但它们在小小的灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。此外这些射灯通常只有客人来时才打开，或者逢年过节才用，利用率并不高。许多装了射灯的房主都较后悔，认为这是花钱买了一个累赘。本着实用原则，射灯的安装应该以少为宜。
误区4：电源插头应多装
有的人认为少装省一个插头的同时，又省了一些电线，于是他们在考察目前家用电器的同时，尽量节省安装电源插头的数量。其实随着电器化的发展，家用电器会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。电器设备使用电源插头时，要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少，几件设备一起用，易引发事故。应该根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插头。
二、购买材料常失误三种误区别小觑
购买材料是特别容易产生误区的，因为价格、质量、性价比等各种因素，导致业主在挑选建材的时候，往往会掉进各种误区陷阱。
误区5：买电线水管忌贪便宜
电线、水管也是装修的一项大支出。一些家庭过分注重价格忽视质量，会产生很多后果。电线、水管如果质量不达标，今后的安全隐患很大。购买电线水管应该以质量作为第一指标，其次才是价格。
误区6：低档地板砖会惹祸
装修中地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。有的家庭为了节约开支，购买价格低廉的产品，这是不可取的。地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。而且过于便宜的地板砖防滑性差，很容易滑倒，造成意外伤害。
误区7：工程款不该一次性付完
有些人装修结束后一看没啥问题，就立刻将工程款全部付给装修队。其实装修工程从表面上看是很难找出毛病的，只有住进去后方能逐步发现。如果这时你没有全部付款给施工方，一旦发现质量问题，施工方将会应约来维修。他们不来，可从余款中支钱请人维修，这样就不至于被动。
三、装修施工有猫腻别给装修留遗憾
装修施工十分讲究工艺，各种细节也得注意，装修施工时候的细节，装修后保留图纸等，这些小行为都是避免误区和猫腻的重要方法。
误区8：不能给装修工程留尾巴
有些人出于经济方面的原因，在装修项目上采取节省的办法。一些本该同时完成的项目，他们往往暂时不搞，留到以后做。搬家后，再进行装修，很不方便，而那些不得不进行的装修项目会影响今后的工作和生活。而且这些项目没有及时完成，因为项目太少，难以请来施工队伍，即便请来也会开出高价，这样一拖，其实拖来的是一堆麻烦。
误区9：不能一包了之不过问
很多人由于工作时间的关系，采取大包装潢方式，自己不去过问，这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。而业主大都没有经验，验收时粗看挑不出毛病，住一阵后，就毛病多多。所以，对住房装潢即便承包，也要经常查验工程材料、质量，绝不能一包了之当甩手掌柜。
误区10：布线、铺管要留图纸
装修是一个不断完善的过程，有时过了几年说不定还要重新进行装潢，这就必须要有电源线和水管线铺设的布置图。有了这个图，才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。
十大常见的购房准则 怎样买到满意的房子
十大常见的购房准则？怎样买到满意的房子？买房需要花费大量的积蓄，因此计划买房之前就需要做好功课，了解所选区域的配套和发展前景等，也要对所选小区进行大致的摸底，这样才能买到满意的房子，那么购房需要注意哪些要素呢，今天小编就给大家介绍一下。
十大常见的购房准则：
一、明确自身需求
开始看房前要根据自己工作、生活、家庭等情况为自己量身定制一套看房路线。首先，工作、生活、社交需求足以确定自己所购房子的位置;其次房产预算总价将限制你的看房范围;对户型、朝向、楼层等硬件问题应心中有数，有一个相关行业的朋友一起挑选将有效避免你落入能言善辩的售楼小姐的圈套之内。
二、地段为王原则
从区域发展角度认识，往往政府大力发展的区域将带动这个区域全方位的发展。这样的区域就是最具升值潜力的。目前来说，东莞市未来20-50年的发展重头必然是南城区，尤其是南城国际商务区的规划、轻轨站点的选取都将预示着南城将会成为东莞绝对的“旺地”。
三、开发商品牌大有其必然性
颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前，而且更有保障。
四、买连续成功开发的楼盘
房产开发是一个资源整合过程，一般有了一定积累的社区更适宜居住。我们经常看到楼盘所说的一期、二期更甚至三期或者更多，如果开发成功、底商业态成熟、居住氛围浓厚并且在售依旧受追捧，这样的楼盘你基本上可以下手了。
五、购买1999年2月以后造的楼盘
许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施。
六、层高不宜超过3米
过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。
七、容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
八、不选择炒作过度的楼盘
要相信群众的眼睛是雪亮的，更要相信时间是最厉害的测谎仪。有些楼盘在即将上市之前会做大量宣传，铺天盖地的炒作往往容易让人眼花缭乱，一时糊涂，前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。
九、解读“排骨面指数”
所谓“排骨面指数“，即一个楼盘每平方米的平均售价，是这个楼盘半径500米内小吃店里一碗排骨面的1000倍。如果楼盘半径500米内都没有排骨面的话，那你没有必要花费半生心血在这个楼盘。
十、上有老下有小，就不要与世隔绝
人们向往世外桃源，希望居住在山野森林深处的清静居所，觉得很有不俗品味。要清楚的是，如果你有老父母需要赡养、有儿女要抚养的时候，清静是最让他们痛苦的，那就不要玩那些虚的，多为家人考虑。
