坪是什么计量单位？很多人看到这个就想到会不会是字也错了其实并不是还真的有这种计量单位。 我们都知道台湾说的一坪跟我们国内的一平是不一样的，如果在台湾买60坪的话，对于很多人来说不知道相当于国内的多少平米，其实说到台湾60坪的问题，我们一定要知道一坪是国内的多少平，然后才可以做出正确的计算。那么小编就来介绍一下台湾60坪是多少平方米？房屋装修设计技巧？
台湾60坪是多少平方米？台湾小面积的话是以坪为单位，如果是住宅或者是写字楼大面积就以分为单位，天地大面积以甲为单位，坪源于与其等值的面积单位（步），步是中国古代单位，标识成年男子两个步幅的距离长度单位，台湾一坪＝3.3058平米，一平方公尺＝1平方米，所以同理可得1坪＝3.3058平米，60坪＝198.348平方米。
房屋装修设计技巧？
一：格局
在装修房子之前，首先要想到的就是”方正宽敞“、”通风性好“。每个房间的正门都应朝向南北方，这样采光不仅很好，而且通风好，除此之外，房间最好是呈现正规状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍！
二：布局
在装修时，要从新布局，将公共区域与私人区域区分开来，以免正常的生活受到干扰，从而达到生理和心里的满足！对于大多数人而言，都会将客厅布置在大门入口处，接着在布置其他的功能区域。
三：比例和谐
在当今社会，居室面积成为大多数人所关注的问题，以前只要50平米左右即可，而现在则至少要到80平米。因此，在布局时，要比例和谐，不仅要考虑面积，而且还要考虑舒适度。
四：客厅应与卧室隔开
客厅不但是家人的休息之所，而且还是会客的主要场所，而卧室是主人休息场所，因此要和客厅隔离开来。此外，客厅与大门之间最好是能够设立一个玄关，以此区分。或者尽量减少穿行面积，增加视野，让客厅更加的阔气。
五：卧室面积不宜过大
卧室是主人休息充电的场所，一般布置在空间的尽端，更好保护其隐私。在选卧室的位置时，需要考虑多种因素：卧室的形状、门窗位置、床位布置及活动面积等等。此外，卧室内的布局也是有讲究的，床要紧挨着墙壁，床头需要朝南北，不能将床对着大门，也不能放置在窗户的下方，卧室的面积有个10平米就差不多了。
六：厨房应有采光与通风
整个住宅中，也不能忽视对厨房及卫生间这两大核心部位的布局。厨房应安置在采光好，通风性强的位置，毕竟厨房所产生的油烟还是蛮多的，而且厨具摆放以及管道的布局都需要合理。
以上是小编介绍的台湾60坪是多少平方米？房屋装修设计技巧？我们已经了解到台湾的60坪，跟国内的60平方米是不一样的。不管我们在哪里购买房屋，在装修房屋之前，设计是不能忽视的工作，只有房间设计的话，整体装修才会更好，才能更有档次。
相关知识
60平米装修需要多少钱 60平米装修技巧
小户型作为现在最经济实惠，而且比较容易购买的房屋户型，受到了很多家庭的喜爱，60平米是一个比较合适的面积大小，这个面积的房子基本配置齐全，价格上也比90平米左右的房子便宜了三分之一，很适合积蓄不多的年轻人购买，那么在这里小编给大家介绍一下关于60平米装修需要多少钱和60平米装修技巧的知识，希望对你有所帮助。
一、60平米装修要多少钱
1.60平米的两室一厅要精装修的话，装修公司大约要给出3万多，其间水工包材料要2000多，电工包材料要差不多6000，泥瓦工要7000，木匠要6000，扇灰工要5000，油漆工和杂工一起差不多3000。然后门窗、电视柜、背景墙、餐桌、灯具、衣柜、橱柜、卫具零零总总加起来也差不多要4、5万。
2.如果60平米房子是采用了全包装修，那么在费用上可能需要4-6万元左右，但是这也还得看装修使用的材料的档次。在风格上比如简约型1.8—2.8万、现代型2.8—3.8万、豪华型3.8—4.8万这些都是一套只有60平米的小户型。不同风格的报价情况，两室一厅的户型结构，装修采用全包形式，共计花费了5万装修费用。
二、60平米装修技巧
1.在60平米房子中如果装修成田园风格，给人一种浪漫而又静谧的感觉，是一个在闲暇时光休息的理想居室。窗帘采用典型的田园花朵图案，分里外两层，里层是棉布的窗帘，外层是纯蕾丝的纱帘。垂感相当好，与房间的碎花立体壁纸混搭起来，很好地哄托出暖黄温馨的格调。
2.三人桌的餐桌，不大不小，一家三口温馨的在一起吃饭，也不错，尽管可以摆放一张更大的餐桌，可是主人仍是挑选购买小餐桌，这样的话在足够用的情况下也让空间不显得那么拥堵，给人轻松感。
3.如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。色彩的搭配，亮色调具有伸缩性和扩散性，会给人一种宽敞明亮的错觉，也不会觉得空间狭小。所以家装设计需要以亮色调为主，尤其是对于几十平米的小户型而言。
家庭装修每平米预算多少 家装需要注意的问题
大家都知道装修的重要性，在装修的过程中如果不对很多事情加以注意的话，装修的过程中容易遇到的问题还是比较多的。所以现在很多人都会找装修公司进行装修，而现在装修公司在进行语段的定价的时候很多都会根据我们住宅的平米数进行定价。那么现在装修的时候每平米应该在多少钱左右呢？下面我们就来一起看看吧。
现在人们对于家居环境的质量都越来越重视，除了装修的质量和效果对我们非常重要之外，另外人们最关心的就是装修费用的问题了。现在我们就来一起了解一下家装装修每平米预算的相关问题。
家装每平米预算1、“平方米”报价方式， 定义:“平方米报价”的计价方式很简单,装修工程总造价 =平方米报价×实测含阳台含墙体外框面积+个性化需求。业主只需要报出自己的房屋面积就可以知道自己的装修费用,简单方便!
2、“一口价”计价方式， 定义:所谓的“一口价”计价方式,是针对业主的户型来报价的,因每家装修做的项目都不一样,有多有少!一般地说,是以房屋的建筑面积为计价基数,根据项目多少,具体合同总价双方依项目多少定下平米价,再签定一口价的合同!以水电改造为例,水路局部改造一厨一卫(厨房、卫生间使用面积均在5㎡以内)2000元起;套内建筑面积80平米以内的电路局部改造(含20个新增点位)2800元起,而材料、施工的严格规范以及完善的售后保障让消费者更安心。
家装需要注意什么1、光源区分主光辅光。居室中,灯具安装之前要有主光源和辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明,如阅读用的台灯、落地灯;餐桌上的吊灯;墙面装饰照明用的射灯等。而辅助光源,是每个房间差不多位置的大灯。很多业主在家装、布置家居的时候并没有这个概念。
2、不用粗糙廉价踢脚线。踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上占有相当比例。造型漂亮、做工精致的踢脚线,往往能起到点睛的作用。但踢脚线也经常是人们轻视的地方,一些装修过的房子,设计、施工都看不出什么不好,但整体效果却不舒服。后发现,都是因为粗糙廉价的踢脚线影响了效果。
3、地面和柜子水平垂直。嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子好处不少,既增大了柜子内部的空间,又显得柜体简洁、大方。应注意安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。否则,等安装柜子的时候,会很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙,工艺不精细,效果就会大打折扣。
4、电源插座数量留够。插座是我们现在生活中至关重要的一部分，但是很多没有装修经验的年轻人在装修的时候都会忽略这一点，也不太关注插座的质量，觉得只要有就可以了，甚至还有些人喜欢多功能的插座，认为这样既节省了空间，也节省了一定的开支。现代家庭的电器很多,功率也很大,电源插座的品质重要,要尽量买质量好的、用料充足的。小编建议大家多功能插座尽量少用,尽量避免几件电器同时使用一个插座,插座负荷过重的话很容易引发火灾事故。
结语：大家都知道装修的重要性，在装修的过程中如果不对很多事情加以注意的话，装修的过程中容易遇到的问题还是比较多的。所以现在很多人都会找装修公司进行装修，而现在装修公司在进行语段的定价的时候很多都会根据我们住宅的平米数进行定价。以上就是本篇文章关于装修每平米预算为大家进行的介绍，颜值2.0产品已经上线，希望大家可以进入官网多多关注。
房屋拆除细节有讲究 房屋拆除需要注意的问题
现在人们房子住的久了，或者是赶止了拆迁，一般都必须要对房子进行拆除。拆除房子并不是大家想象的那样毫无计划的进行。在对房子进行拆迁时，首先需要注意一系列的问题。只有注意了这些问题，才可以保证房子的整个拆除过程中不会发生意外，同时也不会造成任何不良问题出现。这不在此便针对房屋拆除细节进行详细介绍，希望对于大家有帮助，可以让大家顺利拆除旧房。
说起房屋拆除想必大家并不陌生，现在很多地方都会对一些旧房或者是危房进行拆除重建。在拆除房子的时候很多人会获得额外的赔偿。因此在旧房拆除的过程中有着许多的细节需要注意。唯有这样才能保证房子顺利无忧的拆除。再一个就是在整个房子拆除过程中不会有任何的意外出现，最终顺利完成，保证重建计划也可以早日提上议程。
房屋拆除注意事项都有哪些呢?
一、项目了解
1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。
2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。
二、拆迁之前准备工作
1、房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好,如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可以谈),如未做好准备,拆迁办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的。拆迁时空调、电话、电脑网线、煤气管道、有线电视、油烟机、电热水器等迁移费用拆迁办是有补偿的。
2、家里人对所要拆迁安臵方案要统一。推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂,拆迁办会找到你家的底线)
三、签协议时间
1、一般在三分之二的人签字后再签字,往往在此时间段上安臵方案或政策会有所松动,同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。(拆迁办在鼓励人早签字时会给早签字的奖金,晚签字的人提出他们也会给的,不提不给。)
2、对拆迁办给你开出的条件你比较满意,你都不要当时签字,等第二天或第三天再签字,两三天之中或许会有更好的消息出台,同时对他们开出的条件再满意都不要流露在脸上。
3、家里有老人无劳保的、吃低保的、下岗的、伤残的要请他们解决,老人因房屋拆迁导致身体不好等都可以和拆迁办谈(多要一些面积和补偿金)。
4、家里要适当地做些假象,多铺些床铺、把老人接来住等,就是造成人多拥挤现象,好多要些面积。
四、讨价还价
1、拆迁面积要多要,如在1:1.12或1:1.13的基础上多要20%或30%,和拆迁办还价。
2、新房装潢费用。测算新房简单装潢费如需3万元,那就要5万和拆迁办还价。
五、找关系
找找人,各拆迁组的组长和成员手上都有优惠权,如组长有1万元/户,成员有5千元/户,还有面积优惠。
六、安臵房的选择
多层楼房和小高层,多层,物业管理费用低;小高层电梯使用、维修和用水二次增压等费用很高,同时尽可能选一楼靠路边和拐角,将来打开阳台可以开小店。
七、补偿
拆迁补偿的钱是和安臵房的价格相关的,安臵房与商品房之间有较大差价,所以一定要安臵房,尽量不要现金。如确实想要现金,就等拿到安臵协议纸质材料后再卖掉,吃亏要少一些。
房屋拆除的时候应该注意什么问题?
一、拆除应当自上而下对称顺序进行,不得数层同时拆除。当拆除一部分时,先应采取加固或稳定措施,防止另一部分倒塌。
二、因特殊情况须采用推倒法拆除的,应遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求,并须符合下列条件:
(一)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一,1墙的厚度小于两块半砖时,不得进行掏掘;
(二)在掏掘时,须采取有效措施支撑住墙体;
(三)推倒前,应发出信息,待人员避到安全区域后方可进行。
三、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施,应当报有关单位,并按有关操作规程作业。
四、拆除工程施工现场,应当设置标志及专职监护人,并在周围设置围栏,夜间应红灯示警;在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。
五、爆破拆除,按其它有关规定执行。
六、房屋拆除应当符合环保要求,拆除废料须堆放整齐,建筑垃圾按规定清运,不得在施工现场焚烧。
七、承担拆除工程的施工单位,应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险,并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除安全管理室。
以上就是房屋拆除注意事项都有哪些呢?房屋拆除的时候应该注意什么问题?的介绍。为了加强房屋拆除安全工作的监督管理保护人们的生命财富安全,防止拆除过程中安全问题出现。一切都是按照国家相关的安全政策,方针行走,对于规划区房屋拆除大额为内进行房屋拆除还注意的事项一定要格外的注意。
60平米小户型怎么装修？60平米小户型装修要注意什么问题
小户型装修并不是只能做有限空间范围内的事情，如果你的层高够高，你可以做一个隔层，实现立体空间的利用；如果是个狭长的空间，你可以实现大通间设计；无论你现在出于哪个情况，只要能够发现自己空间里能够无限发挥的空间，你就可以舒服的享受生活了，具体方法戳进文章看看吧。
60平米的户型如果很好的去设计每一平米空间的话，再加上完美的收纳技术，一居也可以变两居，小户型也能够实现大空间的过渡。那么具体方法和注意事项有哪些呢？一起来看看吧。
60平米小户型怎么装修1、居室大多较矮,所以天花吊顶应点到为止,较薄的,造型较小的吊顶装饰应该成其选,或者干脆不做吊顶。
2、空间狭小曲折,在不同的区域用不同的材质与高度来加以分别,天花也往往与之呼应,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。地面的颜色应统一成明度较强而纯度较低的色系,地面的色彩应略重于家具的色彩,这样才不会产生头重脚轻的感觉。也可以用一些马赛克、鹅卵石等做一点带有导向性的玻打线,打破沉闷的视觉效果。
3、天花的造型简单,区域界线感不强,人们往往只放一个或几个主灯了事,显得过分单调。小空间的布光应该有主有次,主灯应大气明亮,以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以台灯、壁灯、射灯等加以补充。相配的灯具和光线的运用,会使空间氛围更好。要强调灯具的功能性,层次感,不同的光源效果交叉使用,主体突出,功能明确。
4、家具不宜选择宽大的家具和饰品,以免造成使用上的不方便。购买家具之前应仔细比较,时刻遵循“宁小勿大”的原则。还要考虑储物功能,床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的,例如:领带格、腰带格、衬衫格、大衣格、西装格等等,以供主人分门别类放置不同的物品。好预先在图纸上规划好家具的尺寸再选择购买。
5、装修时如无必要,尽量少做硬性隔断,如需要做可以考虑用玻璃隔断。透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃,因其对光线与视线无阻碍,又能突出空间的完整性,因此在现代装修中逐渐受到年轻人的青睐。一般情况下,卫生间与厨房的玻璃隔断运用较多。这种装修方法让空间不再狭隘,各个房间不再有严格的界线,装饰简单,实用,造价低廉。
6、60平米受自然条件的限制,空间狭小,有的结构还很复杂,很多人不管结构如何,盲目地把不该拆的承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改,造成房子的损坏。轻则造成节点,产生裂痕,重则影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。如一定要拆,必须具备设计院的补充图纸与现场评估,才可动工。
60平米小户型装修要注意什么问题1、视觉：白色延展性好,可以让小空间在视觉上得以延伸，看起来空间会更大些。可以用白色来涂刷墙面、房顶、地面、家具等。巧妙安置镜子,镜子可以增强室内灯光亮度,此外,也可以延生视觉效应。餐厅背景墙镜面与石膏板抽条相结合,不仅是做穿衣镜使用,也可以作为装饰背景墙,同时,空间上也更加开阔了。
2、收纳：在收纳上可以将墙面设计成隔板。这样就会有多个不占用空间的隔板柜,并带有多个小空间,这样的隔板不仅可以收纳许多日常用品,房间的表情也更加丰富生动。很多居室的阳台会与卧室相连,可以将阳台改造成衣帽间,在中间安装落地窗,设计推拉门,就可以是一个衣帽间了。
3、区域的划分：功能区域的划分上要好好的利用高度差。这种创意适合独身居所的小户型,将地面增高,直至屋顶高度的一般,这种结构可以令屋主享受到阁楼般的氛围格调。尝试放置没有靠背的沙发,这种沙发可以令房间面积增大,且用途也很广,适合小户型装修。
小编提示：60平米的户型其实在一定程度上已经算不上小户型了，但如果你去一味地浪费空间，再大的空间你也会嫌小，所以好好利用空间吧。如果你也想要装修二手房或者翻新新房子的话，欢迎关注官网和微信公众号。
昆山60平米装修大概需要多少钱 60平米装出90平米的样子
在大城市如今小户型的房型多的是，原因就是价格贵，地缺少，导致密集生产。那么普遍的60米户型相对来说可以做到一室一厅一卫就是相对来说挤一些，但是这样的话更使我们装修目地明确就是要扩大面积，那么具体怎么扩大呢？就是要装修。增加收纳性是一个很好的办法，只有杂物减少才能变得宽敞。那么接下来给大家介绍一下关于60平米装修以及大概价格。
要说现代人们的网速不像火箭一样反而房价一冲再冲，那么再贵也得买呀，只不过小一点罢了。如今城市房价高昂,不少人因为资金比较紧张,只好选择小户型的房子,60平米小户型就是目前楼市上颇为畅销的一类户型。大家在开工前都需要提前做个预算，那么60平米装修需要多少钱呢?60平米房子如何装修显宽敞呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。
60平米装修需要多少钱—半包装修
为了确保装修的顺畅进行，大家需要先选定合适的装修方式。现如今人们最常采用的装修方式是半包，所谓半包指的装饰公司负责施工和提供辅材，而业主则负责采购材料，这种装修方式不仅可以保证施工的品质，并且更加的省钱。60平米的房子半包装修下来大概需要4-5万不等(价格仅供参考)。
60平米装修需要多少钱—全包装修
假如您平时工作非常忙碌，没有足够的时间去采购建材的话，那么可以考虑将装修的所有事情都委托给装饰公司，这也是人们常说的全包装修。全包装修指的是装修公司负责施工和材料采购，这种装修方式最为轻松，不过花费也是比较大的，60平米全包装修大概需要6-8万不等(价格仅供参考)!
60平米装修需要多少钱—清包装修
假如您平日里工作不是很忙的话,有足够的时间来打理装修的事情,那么就可以自己请施工队来装修，这就是人们常说的清包装修。清包装修指的是业主请施工队来装修，材料也是由业主亲自采购，清包装修是一类很辛苦的装修方式，不过很省钱，60平米清包装修大概在3万左右。以上装修预算仅供参考，这是因为装修费用受到多种因素的影响，比如装修的档次、材料的好坏、装修风格等等因素都影响着装修的费用。
60平米房子如何装修显宽敞—注重室内视觉感受
60平空间较小,为了让室内空间看起来更大一些,大家需要把握一些装饰的技巧。小编建议大家在装修时尽量采用白色，因为白色具有延伸性，可以令小空间在视觉上得以延伸，可以用白色来涂刷墙面、房顶、地面和家具。另外，大家还可以在室内安装一些镜子，镜子可以增强室内灯光亮度，也可以起到延伸视觉的效果。
60平米房子如何装修显宽敞—突出收纳功能
如今人们生活条件好了，家里的电器、家具也随之多了起来，为了避免家显得过于拥挤，大家在装修时可以多打造一些收纳柜。比如说可以将整个墙面设计成成隔板柜，这样可以形成多个隔板柜，这样的隔板柜不仅能够收纳日常用品，还能让房间设计得更加舒适自然。此外，可以多加利用卧室和客厅中的飘窗，可以将飘窗上设计各个储物柜，储物柜不能太重避免影响飘窗的承重。
以上就是关于60平米装修需要多少钱以及60平米房子如何装修显宽敞的相关分享，给大家做个参考!60平米房子装修看似简单其实并不简单，大家在装修前可以多看一些成功装修案例，从中汲取更多好的经验。如果大家还有更多的相关问题，欢迎继续关注本网站，后期将为大家带来更多的精彩内容。
房屋装修需要注意的地方 房屋装修的注意细节
房屋装修需要注意的地方 房屋装修的注意细节 对于很多没有房子装修经验的人来说，在房子装完成后都会有一些装修失误的地方吧。接下来小编就给大家介绍下房屋装修需要注意的地方 房屋装修的注意细节，一起看看吧。
1、地砖要买好品牌的，主要看防滑和耐脏，不要为了美观选一些不实用的。
2、油漆要选环保知名品牌，杂牌千万不要买，健康第一位。
3、家里插座布局要提前规划好，数量是宁多勿少，注意沙发两边要留插座。
4、客厅面积不大的话，就不要买太大、太笨中的沙发家具了，买一些细脚小巧的。
5、家里如果有小孩，玻璃茶几这类尽量少用，客厅也不要放镜子啥的。
6、餐桌不用买太大的，够自家人吃饭坐得下就行，来客人一年也没多少次，大的占地方也不方便。
7、厨房、卫生间、空调用电量比较大，要拉专线用4平的。
8、空调打洞要想外面倾斜一些，避免下雨有雨水流进来。
9、卧室衣柜尽量大一点，毕竟衣服只会越来越多，而且要注意深度，免得被子什么的放不进去。
10、柜子的五金和铰链都要用好的，不然很容易坏掉，更换也很麻烦。
11、床最好选实木的，环保又耐用，床垫要买好的，睡个好觉比啥都重要。
12、儿童房最好不要选松木家具，味道很大。
13、室内门的颜色最好统一，不要弄得花里胡哨的，而且最好是静音门。
14、卫生间防水一定要做好，施工完做闭水试验，确认没问题再验收。
15、花洒最好买恒温的，这样洗澡会很舒服，不然忽冷忽热很折磨人的。
房屋抵押贷款如何申请办理 需要注意哪些问题
房屋抵押贷款的过程还是很繁琐的，并非一蹴而就，这中间有很多问题需要处理。此外，这个过程中还要与银行进行交涉，提交各种申请文件，走各种审批流程，那这个过程中我们需要应该如何进行处理呢，对于一些不同的问题，如何针对性的给出解决方案呢？让小编带你来了解一下吧！
国家对房地产进行了各种调控，形式也越来越紧，房地产抵押贷款也变得越来越不好办。那针对这种现象，如何办理才能让审批通过率更高呢？抵押贷款的门槛能否跨越过去呢？
什么是房产抵押贷款首先要先了解一下什么是房产抵押贷款？在介绍之前，我们先简单介绍一下抵押贷款，抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证，向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。基本流程提供咨询—受理申请—贷前调查—贷款审批—贷款发放—贷款回收—贷款管理。在房产抵押贷款之中大致是分为这几个步骤的，有房产抵押贷款需要的朋友可以自己仔细的看看，多了解一下，办起事了也方便的多，不会像无头苍蝇一样到处乱撞。
流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请、贷前调查
(1)提供咨询经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。
(2)受理申请借款人在向建设银行咨询后,根据要求填写提出贷款申请,并提供以下资料:身份证,抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明,借款人收入证明,购房合同,首付款凭证,保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。
(3)贷前调查经办人受理借款申请后,对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查,认为符合贷款条件,准备报批。
贷款审批(1)经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人。
(2)经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后,在写明情况并写出审查意见,并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责 人,信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的,经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
贷款发放签订合同——办理抵(质)押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
(1)签订合同贷款审批后,经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与建设银行有权签字人签订有关合同。
(2)办理抵(质)押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续,签订抵(质)押合同及收妥抵(质)押物后,信贷部门应按抵(质)押物逐项登记“抵(质)押 物及权证登记簿”同时根据抵(质)押价值填制“中国建设银行抵(质)押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵(质)押人名章后,连同抵 (质)押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
(3)合同生效后填制各类会计凭证。
(4)办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后,按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。
贷款回收(1)委托扣款方式:借款人应与贷款行签订委托扣款协议。
(2)柜台还款方式:借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。
贷款管理一、完善的客户档案管理功能。投资担保公司的实际客户和潜在客户众多，手工记录和查询是一件比较繁琐的事情。使用本系统可以及时更新并准确查询这些档案资料，并且把档案的静态资料与动态的贷款、资金业务资料结合起来，随时可以调阅和打印。真正达到科学有序的管理。
二、实施快速简捷，操作人员易上手。
三、准确计息。本系统加强对贷款利息的管理，实行贷款自动计息，电脑自动计息快速准确，可以有效避免人工计算造成的差错，并且可以打印分段利息清单。
四、实时统计的功能。一般投资担保公司年度贷款笔数很多，使用手工统计分析，成本高效率低还易出错。本系统强化了统计查询功能，能实时查询到任何一天业务交易记录，并且能直接打印方便公司档案资料存档。大大提高了统计工作效率和统计工作质量。
这就是关于抵押住房贷款的各个环节的一些细节问题，各位可以根据银行给予的流程，针对关键环节进行逐个击破，争取可以拿到适合自己的房子，做好老有所居。
装修80平米房子大概要多少钱?装修80平米房子需要注意哪些问题
80平米的房子在自己的手里，完全可以依照自己的意愿去装饰自己的家。这房子可能是在某小村庄，也可能是在大城市，但这些都不重要，重要的是你在哪里，家就在哪里。装修80平米的房子并不是件容易的时间，更多的时候如果自己也是一位女性的话，在房子装修上面是很容易犯糊涂的。
如果自己还在观望买房子的这件事情的话，那么我觉得那就赶快入手吧。毕竟80平米的房子能够在自己的能力范围内买下来是一件很开心的事情。那么装修方面的知识你肯定也要有所了解，一起来看看吧。
装修80平米房子大概要多少钱？无论是多少面积的房子，水电，墙面等一些工程都是必须要经历的事情。那么到底我们要花多少钱呢？一起来看看吧：
一、水电：这类的基础工程主要看工作量多少，改动得少，也就些，所以除了必要的改动外好少做改动。通常80平米的户型水电改动的实际发生量，在1000元—3000元不等，我们以2000元计算。
二、铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。工费参考：铺地砖45元／平米，贴墙砖50元／平米。墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。大概需要5000元左右。
三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。
价格参考：刮腻子20元／平米，刷乳胶漆15元／平米（包含腻子、界面剂、乳胶漆在内），总体要在2000元上下。
四、吊顶：一般公司吊顶都会整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。通常普通铝扣板吊顶130元元／平米，集成吊顶300元／平米，总体在1500元左右。
五、木门：家用的室内门根据其材料不同而价格区间也比较大，业主可以根据自己的需要进行选择。产品参考：复合门的价格一般在800元—3000元／扇，实木门3000元以上／扇，总价格在5000元左右。
六、卫浴洁具：卫浴洁具是家庭装修中重要的主材，不能够太省钱。普通装修的业主可以选择一些特价套餐产品，如马桶、面盆（浴室柜）、花洒等在一起售价在5000—10000元左右，大体也要10000元吧。
七、橱柜：橱柜的价格区间相差较大，一般来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题，因此建议在选择橱柜时好选择700元以上的产品。估计需要6000元左右。然后我们来统计一下这几项费用的总和，大体在30000多元。但是还要有其它的一些费用呢，比如窗帘、家电之类还没计算呢，所以除了工程费用，全部装修要做好50000元的资金准备。
装修80平米房子需要注意哪些问题？一、首先，80平米如果是自己住的话，那么就应该好好的装修一下，因为这是自己打算长期居住的地方，墙面，地面都要好好的装修。因为是自己长期居住的，就一定要选择环保性强的家具，这样才能更好的保证大家的身体健康。并且在买家具的时候不需要买太多，因为80平米本来就不大，如果家具多的话就会把室内空间全部占满，所以这一点一定要注意。室内装修的温馨一点，这样会给我们更好的心情。
二、其次，如果是租给别人住的，那小编建议大家选择白色的墙漆，粉刷一下，这样看起来会非常的干净。并且家具之类的可以去当地的家具二手市场看一下，在那上边可以选择到性价比非常高的家具。这样一样可以达到很好的效果。因为是租给别人住的，那么自己装修的好一点了租出去的价格也就会很高。并且装修的温馨一点了自己看起来舒服，别人住起来也会非常的舒服。所以如果是租出去的也要装修到好一点，这样就能双赢。
小编提示：以上信息仅供参考，一切还是以实际情况为主。如果你是正在为生活奋斗的年轻人，并想要进行室内装修翻新的话，那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息，期待大家的关注。
房屋装修有哪些需要注意的？
收房之际，马上迎来的就是新房的装修， 那么装修的问题该如何解决呢，今天小编就来要为大家分享一些在装修中的小技巧，让大家能在装修中完美的避免问题。
一、热水器外露
热水器个头较大，装修时如果露在外面，不仅占用空间，其错综复杂的管路还很影响美观，也不便打理。在装修时可以定制—个带百叶门的柜子将热水器包起来，这样既美观，又能防尘散热。百叶门柜可以定做与橱柜同样的风格、整体效果更好。
二、未长远考虑衣柜空间
对于一室一厅或者两室一厅这样的小户型来说，—般人都是只在卧室做大衣柜、而没有尽量”挤”出单独的空间做杂物间。日后，随着衣物的增多，衣柜肯定是远远不够的，到了夏天更是要拼命挤柜子。所以，小户型装修在没计阶段就要充分考虑以后的储藏收纳功能，时下非常流行的就是在有限的空间里设计整体衣帽间或储藏室，以满足日后需要。
三、壁柜安装工艺
嵌入式衣柜或其他—些嵌入墙体的柜子好处不少，既增大了柜子内部的空间，又显得柜体简洁、大方。应该注意的是，安放柜子的地面和柜侧墙体必须水平和垂直。否则，安装柜子的时候，很难处理缝隙，勉强填补缝隙，视觉就有扭曲，显得很粗糙、工艺不精细，效果就会大打折扣，一组昂贵的壁柜，就会被这些小细节毁掉。还有，如果是推拉门的话，地面不平，还会造成推拉门不能严丝台缝隙关闭。所以，安装壁柜的部位，地面和墙体要严格保证水平、垂直。
四、预留插座位不够
家用电器种类越来越多，当初装修时已经根据需要多安了几个插座，但现在依然不能用，比如设计电视背景墙时又没有预留壁挂电视、音响等电源插座，暗线不能改，只能牵明线，不仅影响美观，还不方便清洁。
装修时，考虑到将来需要添置的电器数量，要尽量多安些插座，防止插座跟不上电器发展。如果家里使用液晶电视，最好留出壁挂电源插座的位置。如果没装，可以在明线上缠些假花，也能起到装饰效果。
五、淋浴间防水层高度不合理
有些家庭装修时，为了防水恨不得将淋浴区的防水层做到顶上，而有些家庭忽略了防水问题，又做得不够高，留下渗水隐患。其实，卫生间的防水确实不可忽视，但只要做到位即可，—般做到30公分高就足够了。做得太高，反而会引起墙面空鼓，瓷砖贴不牢等弊病，而且瓷砖本身也有一定的防水效果，所以不必矫枉过正。
六、没有留好冰箱位
装修厨房时，没有考虑冰箱的大小就随便留了块地方，后来选购冰箱时不是大小不合适，就是对外观不满意。所以在装修厨房的时候，橱柜设计师上门测量尺寸时，就要向他提供厨房各种电器的确切尺寸，还要根据自己的生话习惯，固定好它们摆放的位置，再设计橱柜尺寸。如果厨房与餐厅隔得不远，可将冰箱摆放在餐厅，隔的较远就只有买个台适尺寸的冰箱了。
七、进入内门尺寸未留余缝
老式的房子—般都安装了防盗和进户两道门，装修时，很容易造成地板与门之间的余缝不够，而放不了较厚的漂亮地垫。所以在装修前，测量门的尺寸时，—定要充分考虑地板、地砖．地垫等的厚度，提前留出余缝。事后如出现类似问题，可以换—个薄点的地垫，或者拄地垫尺寸将地板挖—块，封边后再将地垫放入。
八、吊顶龙骨承载不了吊灯
打吊顶龙骨时，没有考虑到以后要安装水晶灯等较重的灯饰，而将其打得很简单，最后装灯的时候发现吊顶根本承载不了灯的重量。最后只能换—个吊顶龙骨能承受得了的灯饰，不然就只能安一个与水晶灯相似的树脂灯。如果—定要装水晶灯，可以把吊顶挖开一点，在原始顶上打上膨胀螺栓，再打吊钩，最后挂上灯具，比较麻烦。
九、地漏排水坡度不够
—般有两种情况：一是地漏排水口不是最低点，二是地漏数量不够用。地漏排水要低于地面，这一点往往容易被忽略，且不容易改造，因此，务必向装修工人提醒，地漏排水—定要低于地面，以避免每次洗完澡后”水漫金山”的现象，甚至连洗衣机都可能无法使用。针对最低点问题，在验收卫生间装修时一定要记住对排水的检测，否则，不仅影响到沐浴心情，情况严重的还会造成漏水，祸及楼下邻居。对于地漏数量不够而无法使用洗衣机的烦恼，可以装—个洗衣下水和排水两用的地漏。通常在洗面盆下水处、淋浴区、洗衣机和坐便器旁安装地漏。
十、玻璃胶和填缝剂
玻璃胶：玻璃胶在家庭装修中是最不起眼的东西，主要用在橱柜、洁具和其他缝障处的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶，过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议装修期间的玻璃胶购买防霉的产品。
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