装修也有保修期——按照国家有关规定,家装工程的最低保修期是两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防漏为五年。
一、有据可依家装保修期情况介绍
如果家装工程出现质量问题,不少业主都是自认倒霉,而没有想到找装修公司来承担维修责任。这很大程度上是由于业主对于目前家装保修知识知之甚少造成的。了解关于装修保修方面的规定,将大大有利于维护业主自身权益。
1、建设部关于装修保修的规定
建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定,其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
此外,管理办法里还规定,住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。
这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。这也是一个最基本的规定,装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。而好的装修公司,其保修期限一般会比规定的要长。
2、合同保修条款不能缺
虽然说有建设部这样一个强制性规定在,但是规定的内容并不是很详细,因此在与装修公司签订装修合同的时候,合同里一定不能忽视保修条款。装修合同里的保修条款应该对,具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长,而这些都需要在合同里面体现出来。
3、别忘签订装修保修单
在装修工程验收合格之后,业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期,验收日期,保修日期、保修记录,以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后,需要好好保管,以备所需。
4、选择正规装修公司确保权益
在装修前,很多业主抱着省钱的态度,选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。而待入住后,如果出现问题,就可能要面临找不着人负责的情况。而正规装修公司,一般都能保证在保修期内出现问题,能够修复解决。此外,一些正规的装修公司的保修期更长,业主就能更放心。
二、保修条款定详细避免责任难认定
前面已经提到,建设部关于装修保修期的规定,虽然有一个强制性的时间期限,但是如果仅靠这两句话,还是可以被不良公司抓到漏洞来坑业主。如何避免这种情况的发生,一个比较有效的办法就是尽量在装修合同或者在装修保修单中将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都加上。
1、在合同里加上保修基金
业主在和装修公司签订装修合同时,最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后,业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的,业主才将保修基金退还给装修公司。
2、明晰保修义务和赔偿责任
一些装修公司虽然有详细的保修条款,但是很多条款都是偏向装修公司一方的,业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题,而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此,在签订合同时,还要在合同里明确,装修施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
3、装修质量问题责任鉴定
很多家装纠纷,都是业主觉得是装修公司的责任,装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况,提醒各位业主要充分保存好各项证据,有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任,判断责任方。
4、修复项需重新验收再延长保修期
不少业主就面临这样一种情况,在房屋某一项目出现问题的时候,通知装修公司来修复好了,但是在保修期后不久又出现这种问题,而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现,业主在签订合同时需要和装修公司协商好,明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决
房屋保修期限满后,如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况,一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护,维护只收取相应的维护成本费用,不存在其他项目收费。
三、明晰业主自身责任避免无理取闹
有时候,一些装修质量问题的出现可能就是由于业主使用不当或者提供的材料不合格导致的。这种情况下,业主就不能无理取闹,应该和装修公司和平协商,从而将问题解决好。
1、业主擅改会造成保修期失效
在房屋验收合格,装修公司将之交到业主手中之后,如果业主后期又对房屋进行了施工改造。那么,在改造前如果没有和装修公司进行沟通,而擅自对房屋进行改造和变更,有可能破坏到房屋的装修结构,影响到装修效果的使用。这种情况下,一般将不再享受装修保修期。
2、业主使用不当造成的破损的修复
业主在使用过程中,如果由于不慎造成损坏,那么主要责任应该由业主自己承担。如果在保修期内,那么可以和原来的装修公司协商,进行修补,但是业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费和人工费用。
3、房屋建筑质量问题的修复
对于房屋本身结构的质量问题的保修,不应该由装修公司来负责。而是应该找房屋的开放商,对于房屋自身质量问题的保修,又有另外的法规进行规定,业主可以对照查询。
4、不可抗力造成的破损的修复
一般来说,对于人为因素和不可抗力的情况下造成的工程破损,装修公司一般不承担责任。这里提到的不可抗力,有可能是地震、洪涝等。
市面上的木门产品不仅在外观、颜色上各异,木门的材质、性能也参差不齐,造成很多消费者在购买时纠结不已。实际上,选购家用木门时不仅要考虑其安全牢固、厚实美观,还要考虑其与整个家居装修风格是否搭配得当。下面,我们就来学习家用木门搭配的一些实用技巧,让你家的木门成为一道风景。
第一、木门的款式要与居室的风格相协调。例如,装修风格简约素雅的空间就适合选择大方简洁的木门款式;古典风格的空间则要考虑厚重儒雅的门面款式;明快清新的装修风格则可以选择轻盈雅致的木门款式。如果家装设计是以曲线为主流元素的,木门的款式也应以曲线作为理想的搭配方式。另外,木门的材质也要尽量与室内的家具材质保持统一,使观感更为和谐舒适。
第二、木门的色彩要与居室的色调保持同一色性,但最好不要选择完全一致的颜色。如果室内的主色调为浅色系,则应挑选白橡、桦木、混油等冷色系的木门;如果室内的主色调为深色系,则应选择柚木、莎比利、胡桃木等暖色系的木门。木门的色彩还应该与家具、地面的色调相近,但要与墙面的色彩产生反差,才有利于营造空间的层次感。
第三、根据居室功能的不同搭配合适的木门。
1、入户门作为隔绝室内外的第一道安全屏障,起着守家护院的重要作用,因此,应选择安全、厚实、沉稳的木门,还应搭配一把牢固的防盗锁。
2、卧室是养心静气的休憩之处,需要营造静谧、温馨的氛围,因此卧室门应牢固坚实、不透光,并且具有良好的隔音效果。
3、儿童房是孩子学习、娱乐、休息的空间,为孩子提供一个安全舒适的生活环境是每个家长的心愿,因此,儿童房木门的选择一定要注意环保、隔音,并且最重要的是安全系数要高,以免小孩子碰伤。
4、厨房门应选择防水性、密封性好的门型,才能有效阻隔烹饪时产生的油烟,带喷沙图案或半透光的玻璃木门是不错的选择。
5、书房是阅读、工作的清净场所,所用的木门应具备隔音好、透光性好、设计感强的条件,建议搭配具有甲骨文装饰的磨砂玻璃或古式窗棱图案的木门,让书房的书香雅韵发挥到极致。
6、卫生间木门的选择注重的是私密性和防水性,可选择设计时尚的全磨砂处理半玻璃门。
无论木门的外观造型再怎么时尚大气,如果没能与居室空间和谐搭配,也只是枉费心思。看了上述家用木门搭配的实用技巧,各位是否有所启发呢?
导语:“清明时节雨纷纷”,前几日淅淅沥沥的小雨告诉我们鸟语花香的季节已经悄然而至,花草树木开始尽情展现自己美丽的一面,我们的家居也要伴随其一起绽放美丽春日光芒!芳菲四月装扮娇羞闺房家
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白炽灯、日光灯和LED灯是我们生活中比较常用到的照明灯具,不同的灯具有不同的作用,有不同的照明效果,那白炽灯和日光灯的区别是什么呢?它们又有哪些优缺点呢?下面就随小编一起来了解下吧。
一、白炽灯和日光灯的区别
白炽灯和日光灯的区别1、发光途径和颜色不同
白炽灯主要是通过钨丝来发光的,像普通灯泡、射灯和碘钨灯都是通过钨丝来发光,属于传统的灯具,颜色为暖黄色光。而日光灯是通过来发光的,所以也有荧光灯之称,荧光粉的成分不同,其光颜色也会有所不同,主要有冷色光和暖色光。
白炽灯和日光灯的区别2、护眼效果不同
白炽灯的光线较黄,属于比较柔和、稳定的光,而且其亮度低,色调有红、黄两种,会更接近于日光效果,所以对于视力健康也是有利的。而日光灯的光线主要是白色、蓝色的,不仅光线刺眼、有闪动,还与自然光差异大,对眼睛不利,阅读使用易引起眼部疲劳、酸困等。
白炽灯和日光灯的区别3、性价比不同
白炽灯属于热辐射发光的,所以它产热多、能耗也大,寿命一般只有1000小时左右,不过其价格便宜,也不含汞污染,不仅制造工艺简便,其制作原料也是比较普遍的,使用时打开就能马上发亮,反复开闭也不会有太大的影响,性价比高。
而日光灯虽然说产热少、能耗也小、寿命还是白炽灯的四五倍,但是价格昂贵,还会有汞污染,不仅制造工艺相对复杂、材料稀缺,在打开使用时还会延时一段时间才能达到设计的亮度,反复开关的话很容易折损寿命,性价比不高。
二、它们各有什么优缺点
1、白炽灯的优缺点
白炽灯的显色性好、颜色失真小,适合辨色条件好的场合下照明使用。色温很低、照明舒适,适合卧室、客厅等照明使用。启动性能好,很快能达到额定值,对于应急照明很有帮助,而且外形美观,可用于装饰、艺术灯照明用,关键是体积小、成本低。不过它的发光效率低、寿命短、耗电㛑多,相对来说电费高。
2、日光灯的优缺点
日光灯主要是有节能、寿命长、适用性好、外形多变、色彩绚丽等优点。它的价格贵、实际光效率与和理论的差距大。
编辑小结:以上就是关于白炽灯和日光灯的区别以及它们各有什么优缺点的介绍,希望小编分享的内容对大家有帮助,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们官网。如果你有一个等待装修的家,如果你恰好知道,如果你愿意相信,请联系我们。
楼梯的颜色选取是什么样的呢? 风格也得有一个确定的想法。必须跟室内的搭配是可以相结合的,它必须结构设计合理,这样才能在更大程度上保证我们每一位住户的生命财产安全。然而,不知道大家有没有感觉到,有的楼梯走起来让人感觉很轻松,脚步轻盈不觉累,而有的楼梯走两步就让人感觉吃力了。有的楼梯看起来很舒服,但是走起来硬是觉得不舒适,而有的楼梯即便看起来不怎样,可是踏上去会有“再走几层”也不辛苦的感觉。那么,接下来小编为大家介绍楼梯设计规范。
一、室内楼梯踏步斜度设计
一般踏步的斜度会由房屋的层高以及洞口旁边的空间大小来确定。楼梯的斜度是什么?即室内楼梯踏板的前沿连成的直线与水平夹角。这个斜度被规范为30度左右,这也是最为舒适的角度,且要求较为平坦为好。
二、室内楼梯板设计
对于室内楼梯板的规格,涵盖了踏板和立板两种,要求得与人的脚掌尺寸相适应。像踏板款,而立板低的踏步,对人行走来说会比较舒适。踏板宽度要求大于或等于24cm,28cm是感觉最为舒适的尺寸。楼梯立板高度应低于或等于20cm,18cm的尺寸最让人感觉舒适了。如果每个踏板宽和立板高不一样,容易使人摔倒,所以要求踏板宽和立板高是一致的。
三、室内楼梯步长设计
楼梯设计规范是楼梯行业内所约定俗成的,即便被经常提及,但指标都还是不确定的,仅是大的楼梯企业做出的榜样。因此,所谓的楼梯设计规范并没有具体的硬性标准。
虽然室内楼梯设计规范没有具体的硬性标准,但是经过各大楼梯企业的验证,以上三个方面的规范仍然是最令人满意的,依照此规范设计出来的楼梯也最令人感觉舒适。所以想要为自己的新居设计楼梯的朋友,不妨参考这几大规范进行。
编辑总结:关于楼梯设计规范就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注网资讯。
百叶才是真正的光影魔术手好不!它不仅能够变化多端地调节室内明暗程度,还能使光影更规律而增强品质感。在家里,百叶除了用作百叶窗,还可以用作门、隔断甚至收纳工具等。下面,leslie小编为大家分享将日光美化到极致的百叶设计!并教你清洁保养。
1.黑色木片百叶窗,在深色空间,就用黑色百叶,和黑色的窗框融为一体。
2.写字台前的百叶窗帘。写字、阅读、用电脑……对光线强度的需求不同,百叶对光线的控制功能在这里体现的淋漓尽致。
3.细密的百叶帘。百叶帘和地毯搭配,让空间特别规律整齐。
4.彩虹百叶窗。应用在儿童房里,小朋友一定很喜欢。
5.双层玻璃夹百叶。广泛应用于办公场所的隔断,免去了清洗百叶的烦恼。
6.比普通封闭柜门更透气,还不会落灰。大面积的百叶柜门很有气场,规律的纹路还很美观。
7.百叶拉门
8.loft百叶隔断。很有效的解决了“隔断隔光”的问题。
9.旧百叶门板作床头。一件割舍不掉的vintage老物件。
10.百叶信插。把百叶板倒过来,就是一个绝妙的墙面信插,收纳一些薄的纸、本、明信片还是绰绰有余的。做个照片墙也不错呀!
清洁保养:
1.使用扫灰神器伴侣:鸡毛掸子&吸尘器,每天掸一掸,吸一吸。吸尘器大家可以试试Dyson,它的吸头真的超级强大。
2.我们从保洁阿姨那学到一个妙招,在木百叶上预先喷上碧丽珠(一种家具护理剂),就能有效防止灰尘附着,这样,一个月做一次抠缝大清理就行了。
3.懒得清理又实在爱百叶,可以选择把百叶装置藏在双层玻璃中间(图5),永久解决清洁问题。
每年自3月份开始,装修市场便进入旺季。此时很多业主因为急于开工而未认真审核装修合同的条款细节,匆忙签字。而装修纠纷恰恰多源于合同太过简陋,不够详细,比如未将口头承诺写进协议,未明确质保范围与期限以及违约责任等,以至于业主日后发现问题想维权时,找不到相关的合同依据。因此,业主在签订装修合同时,不仅要认真看合同,更要尽量细化装修的具体要求,越详细越好。
装修维权
首先,业主应要求装修公司将预计施工的项目和费用尽量详细地写进合同中,以避免装修公司在施工过程中增项。
一般情况下,正规的装修公司会给业主出具一份较为完整的工程预算,内容包括工程项目、数量、单价、参考材料等。业主应查看装修公司提供的预算表中是否详细地列出了相关项目的具体施工尺寸或面积,以及所使用建材的品牌、型号及价格,这样做是为了避免施工队私自偷换建材。
其次,业主应要求装修公司将设计图作为合同附件。
设计图上一般会标明施工项目造型、尺寸等信息,其是业主验收施工质量的重要依据。若装修项目的实际效果与设计图不符,则业主可根据设计图与设计师沟通,以免在装修效果不合业主意愿时无法分清责任。
另外,在合同中明确施工工期。
这样做主要是为了督促装修公司按时完成工程,避免其利用各种理由延长工期,从而向业主多收费。此外,业主还应将采购建材品牌、采购期限、工程验收方式、验收人员等内容一并也写入合同中,以确保装修建材和工程的质量。
最后,业主还应要求装修公司在合同中明确保修期事宜。
首先,应明确装修公司在装修保修期内的义务,不能仅用一句笼统的“提供一年质保”带过,而是要写清楚,一旦装修工程在保修期内发生问题,装修公司如何修补,是包工包料的维修,还是只包工不包料的保修。保修条款写得越详细清楚,家装工程及后期维护就越有保障。
我们应该了解的卫浴装修小技巧卫浴间是我们每天必须使用的地方,所以一般业主对卫浴间的也各位注重,那么卫浴间有哪些装修技巧呢?下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。
卫浴装修技巧一给水龙头装流量控制阀门
目前一般家庭厨房和卫生间的水龙头都是扳把式的,往往难以控制流量,在无意间增加了用水量,其实可以在水龙头下面安装流量控制阀门,根据住房的自来水压力合理控制水流,这样既节了水,水流的冲刷力和舒适度也都更好了。五金件的选择如果不能一次到位,就要留有余地,比如水龙头、洁具,购买时应选择接头是国际标准的,这样在有满意的产品或经济许可的时候,再更改也不迟。
卫浴装修技巧二浴缸与淋浴配合使用
在人们的印象中,淋浴比浴缸更节水,但从实践看,装修时安装新型用水量少的浴缸,同时与淋浴配合使用,可以做到一水多用,更好地达到节水的效果。浴缸主要依靠循环水和容积量来节约用水,长度在1.5米以下的浴缸,深度虽然比普通浴缸要深,但比普通浴缸节水。而且,符合人体坐姿功能线的设计,不会让水大量流失。由于缸底面积小,比一般浴缸容易站立,特别适合老人和小孩使用。同时与淋浴配合使用,可以做到一水多用。
卫浴装修技巧三安装男用小便器
如果家里有男士,且卫生间又相对较大一些,建议在安装马桶的同时再安装一个男用小便器,不管是从节水还是从卫生、方便的角度来讲,这都是个不错的选择。在现实的生活中,许多男士小便的时候不掀开马桶的垫子,认为这是生活中的小事。其实这样做不仅不卫生,还是对别人的不尊重。安装男用小便器不但方便老人和儿童,同时具有防止坐便器污染和安全、卫生的效果,而且可以节水,至少从每次冲洗的用水量来说比马桶减少了不少。
温馨提醒:希望以上关于我们应该了解的卫浴装修小技巧的全部内容,希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器,量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!
欧美装修风格我们该怎么合理规划才能达到我们想要的效果 我们在对室内进行装修的时候,会考虑到室内的风格装修。不同的装修风格会为我们家居带来不同的效果,在众多的风格选购中,欧美风格可以说一直以来就受到许多消费者的喜爱。当我们对室内进行欧美风格装修的时候,我们应该如何对室内不同区域进行装修规划呢?如何对我们的家居空间进行布局,带来更好的装饰效果呢?下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。
一、欧美风格规划-客厅
客厅作为我们家居中的待客区域,要求简洁明快,同时装修较其它空间要更明快光鲜,我们可以用大量的石材和木饰面装饰。欧美风格喜欢有历史感的东西,这不仅反映在软装摆件上对仿古艺术品的喜爱,同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上。
二、欧美风格规划-卧室
乡村风格摒弃了繁琐和奢华,并将不同风格中的元素汇集融合,以舒适机能为导向,强调回归自然,使这种风格变得更加轻松、舒适,突出了生活的愉悦和自由,不论是感觉笨重的家具,还是带有岁月沧桑的配饰,都是大方中不乏细腻。
三、欧美风格规划-书房
欧美式家具造型大气、不乏经典的影子,而且收纳功能更加强大,书柜采用粗线条大板块却不失细腻地表达了原木质感,书房风格整体强调清新自然明亮,利用书柜的细节设计发掘书房多功能的特点,符合人体工学。
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